erling

2016, όσα έγραψα περί μειοδοτικών διαγωνισμών από το κράτος, αφορούν τις μελέτες δημοσίων έργων και όχι τις κατασκευές αυτών. υ.γ. Εννοείται πως συμφωνώ σε όσα αναφέρεις παρπάνω.

Μα τι ψάχνουμε να βρούμε? Εδώ το ίδιο το κράτος και κάνει μειοδοσία στις μελέτες, ο ιδιώτης δεν θα κάνει? Και η οικονομική προσφορά έχει συμμετοχή 25% στο σύνολο της αξιολόγησης της προσφοράς. Η διαφορά είναι πως το κράτος βάζει μέγιστο ποσοστό έκπτωσης (20%) ενώ ο ιδιώτης δεν βάζει !!!! Εχουμε να δούμε μαύρες μέρες με την "απελευθέρωση" του επαγγέλματος.

Αυτό που λέει ο ss_sk είναι και νές οικοδομές μετά από κάποια χρονολογία η οποία είναι σίγουρα μεταγενέστερη του 1980, μάλλον μετά το 1983 Για παλαιότερες οικοδομές ο πίνακας οριζοντίου ιδιοκτησίας μπορεί να γίνει σύμφωνα με τις κατόψεις που έκανε κάποιος μηχανικός και υπέγραψε βέβαια. Ερώτηση: Ποιος έκανε τις κατόψεις? Αν δεν τις έκανες εσύ, τότε μήπως πρέπει να τις ελέγξεις πριν προχωρήσεις στον πίνακα?

Ναι αυτό εννούσα Χάρη.

Το ότι έχουν καταβληθεί αμοιβές επίβλεψης έχει να κάνει μεταξύ του παλιού επιβλέποντα και του ιδιοκτήτη. Εφόσον θα γίνει αλλαγή επιβλέποντα, πρέπει να κατατεθούν οι αμοιβές επίβλεψης του νέου επιβλέποντα στο ακέραιο.

Αρη, όντως σαν αστραπή μου ήρθε η ιδέα. Και επειδή είχα τις ίδιες ανησυχίες με αυτές που περιέγραψες εσυ και ο acnt, ρώτησα. Αλλά γιατί έχω την εντύπωση πως υπάρχει κάποιοα διευκρίνηση για το συεγκεκριμένο?

Και άμα θέλουμε να είναι εμφανές σκυρόδεμα? Τα κουρμπαριστά πρέπει να έχουν έναν άλφα οπλισμό. Πρόσθετο ?

Να ρωτήσω και εγώ κάτι σχετικό. Εχω 6όροφο κτίριο και από τον 2ο όροφο το κτίριο μαζεύει. Πρέπει να κάνω ικανοτικό. Η ερώτησή μου είναι, αν μπορώ στα υποστυλώματα που τερματίζουν στον 2ο όροφο να μην κάνω ικανοτικό στο 2ο όροφο με την λογική πως είναι ο τελευταίος όροφος για τα συγκεκριμένα υποστυλώματα. Ευχαριστώ.

Αν κατάλαβα καλά, έχεις ισόγειο 200μ² από τα οποία τα 120μ² είναι κατοικία, 20μ² είναι κλιμακοστάσιο και τα υπόλοιπα 60μ² ελεύθερος χώρος. Σε αυτή την περίπτωση, το κλιμακοστάσιο μετράει στην δόμηση αλλά δεν έχεις pilotis (διότι τα 60μ² είναι λιγότερα από τα 100μ²=50%χ200μ²) και πρέπει να δεις αν πληρείς τις προυποθέσεις ημιυπαίθριων χώρων ώστε να μην μετρήσει στην δόμηση ο υπόλοιπος ελεύθερος χώρος. Θα ήταν pilotis αν το κτίριο ήταν αυτόνομο και όχι προσθήκη στο υπάρχον.

myri εχεις δίκιο, ευχαριστώ για την διόρθωση.

Κανένας συνάδελφος?

Μπράβο, τώρα το ξεκαθάρισες. Διότι όταν πάρεις μίζα, κάπου θα κάνεις τα στραβά μάτια. Πρέπει να καταλάβουμε πως στην οικοδομή το αφεντικό πρέπει να είμαστε εμείς, αλλιώς ας μείνουμε στην επίβλεψη, όπου το αφεντικό είναι ο ιδιοκτήτης και εμείς απλά τον προφυλάσσουμε από εξώφθαλμα λάθη.

Αρη, για ξεμπέρδεψέμε γιατί κάτι έχω χάσει Είμαι ο μελετητής και επιβλέπων μιας κατασκευής. Εσυ λές πως δεν πρέπει να αναλάβω και την κατασκευή της?

giannist το +0,80μ είναι το πάνω μέρος της πλάκας, μαζί με την επικάλυψη.

Αναθεώρηση γιατί γίνεται εφόσον όπως λές ο ΦΟ έχει περατωθεί εντός προθεσμίας? 1/ Αμοιβή μελέτης μηχανικού δεν υπάρχει εκτός και αν ξαναγίνουν μελέτες και μόνο για τις μελέτες που θα ξαναγίνουν. 2/ Εφόσον ξαναγίνονται μελέτες τότε εννοείται πως θα υπάρχει και επίβλεψη για αυτές τις μελέτες που ξαναέγιναν. υ.γ. Οι απαντήσεις είναι με την προυπόθεση ότι κατάλαβα σωστά την ερώτηση.

μα, η σελίδα έχει να ανανεωθεί πολλάααα χρόνια

Εγώ πάντως, όπου βλέπω ΜΚΟ την κάνω με ελαφριά πηδηματάκια.

Ξανά ευχαριστώ και ειδικά τον Χάρη για την παραπομπή στο manual

Συν. έχω να επιλύσω ένα καμπύλο υποστύλωμα, όπως στα παρακάτω σχήμα. Αυτό που σκέφτομαι να κάνω είναι να επιλύσω ένα ευθύγραμμο, ίδιων διαστάσεων (διακεκομένη γραμμή), επειδή η καμπύλη και το μέγεθος είναι μικρά. Ποια η γνώμη σας? Ευχαριστώ.

Μια από τα ίδια με τους παραπάνω

2016 διαδακτορικό στο ΤΣΜΕΔΕ έχεις κάνει ? :) Ευχαριστώ για τις διευκρινήσεις.

Zeitgeist : Το διαχρονικό φάντασμα.

Ωπ λάθος μου

ΥΠΟΙΚ 1090764/1805/Α0012/ΠΟΛ. 1230/8.8.1996 Εφαρμογή των διατάξεων της 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ. 1277/5.12.1994 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Αρθρο 2 Γενικές έννοιες-διαδικασίες-ποινές 1. Διάκριση κτιρίων - Χρησιμοποιούμενα έντυπα 2. Εννοια Οικοδομών Διευκρινίζεται ότι για την εφαρμογή της απόφασης: α) Ως μονοκατοικίες θεωρούνται οι οικοδομές που περιλαμβάνουν μια μόνο κατοικία και τα τυχόν παραρτήματά της, σε ένα ή περισσότερα επίπεδα, η οποία είναι μοναδική εντός του οικοπέδου ή γηπέδου ή εντός τμήματος του όλου οικοπέδου ή γηπέδου, που καθορίζεται με πράξη κάθετης ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση όμως που εντός του οικοπέδου υπάρχουν περισσότερες από μια κάθετες ιδιοκτησίες, τότε το κτίριο δεν χαρακτηρίζεται μονοκατοικία και συμπληρώνεται το ανάλογο έντυπο Α (για κτίρια κατοικίας πλην μονοκατοικίας). Επίσης στην περίπτωση που εντός του οικοπέδου υπάρχουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες και το κτίριο αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους και πάνω ή από πυλωτή και 3 ορόφους και πάνω, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται πολυκατοικία (κατ'αναλογία με τις διατάξεις περί Φ.Μ.Α.). β) Εάν στην οικοδομή που ανεγείρεται περιλαμβάνονται κτίρια με διαφορετική χρήση (κτίρια μικτής χρήσης), όπως κατοικίες, γραφεία, καταστήματα κ.λπ., το κάθε τμήμα κατατάσσεται χωριστά στην αντίστοιχη κατηγορία ανάλογα με τη χρήση και υποβάλλονται τα αντίστοιχα έντυπα που προβλέπονται γι'αυτή. Αυτό με τις κάθετες ιδιοκτησίες δεν με κάθεται καλά. Αν δεν υπάρχει κάθετη τότε είναι μονοκατοικίες αλλά αν υπάρχουν κάθετες είναι πολυκατοικίες?

Για να μην γίνει κανένα μπέρδεμα, σωστά τα παραπάνω αλλά.. Για πισίνες, περιφράξεις, στέγες και γενικά για εργασίες που δεν δημιουργούν κλειστούς χώρους, δεν απαιτείται ΕΚΚΟ. Αλλά αυτό δεν σημαίνει πως αν κάνεις υπολογισμό αμοβών με αναλυτικό προυπολογισμό, δεν χρειάζεται να καταθέσεις ΕΚΚΟ. Δηλαδή μπορώ εγώ να κάνω νέο κτίριο 120μ², αλλά τον υπολογισμό των αμοιβών να τον κάνω με αναλυτικό προυπολογισμό και όχι με το 110Ε/μ². Τότε θα απαιτηθεί και ΕΚΚΟ για κτίριο 120μ² για το οποίο θα χρησιμοποιηθεί ο αντίστοιχος πίνακας, ανάλογα με την χρήση του κτιρίου.