Μετάβαση στο περιεχόμενο

Fritz Todt

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    270

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Fritz Todt

  1. Fritz Todt
    Στην Ο.Α. εμφανίζονται 2 διαμερίσματα στην πράξη όμως κατασκευάστηκε 1. Στον τίτλο ιδιοκτησίας επίσης φαίνεται 1. Υπάρχει αυθαιρεσία? Δηλώνω μία παράβαση την καθαίρεση της εσωτερικής τοιχοποιίας? ευχαριστώ.
  2. Fritz Todt
    Καλησπέρα Απόληξη κλιμακοστασίου μετά από αυτοψία της πολεοδομίας κρίθηκε αυθαίρετη και καταλογίστηκε πρόστιμο στον πελάτη μου για το 25% της απόληξης (συνολικά είναι 4 οι ιδιοκτήτες του ακινήτου) Το πρόβλημα είναι πως οι άλλοι ιδιοκτήτες δεν δίνουν συναίνεση για να τακτοποιηθεί και να σταματήσει να έρχεται το πρόστιμο στον πελάτη μου μπορώ να προχωρήσω χωρίς συναίνεση? μπορώ να τακτοποιήσω μόνο το 25% της απόληξης χωρίς συναίνεση? ευχαριστώ
  3. Fritz Todt
    το μηχανοστάσιο είναι κι αυτό στην πρασιά?
  4. Fritz Todt
    αυτό ισχύει συνάδελφοι? δηλαδή κάποιος που πλήρωσε το παράβολο στις 28/02 πρέπει να πληρώσει την Α' δόση μέχρι τις 28/03? υπ' όψιν πως δεν έχω κάνει ακόμα την δεύτερη υποβολή
  5. Fritz Todt
    επειδή γίνεται λόγος μόνο για την πρώτη δόση στην ανακοίνωση του υπεκά τώρα που το σκέφτομαι βέβαια από τη στιγμή που "τρέχει" ακόμα η ρύθμιση θα μπορούσε να ξαναγίνει δήλωση αν την ακυρώνανε λόγω παραβόλου
  6. Fritz Todt
    Το παράβολο μπορεί να πληρωθεί τον Ιανουάριο?
  7. Fritz Todt
    Με το παράβολο τί γίνεται παιδιά? μπορεί να πληρωθεί Ιανουάριο?
  8. Fritz Todt
    Να είσαι καλά βρε Ιάσωνα άσε που μπορείς να χρεώνεις και τα μαθήματα ψαρέματος χρόνια πολλά σου εύχομαι και καλή χρόνια
  9. Fritz Todt
    μάλλον λόγω άγνοιας ή επειδή είναι προσθήκη σε μαγαζί που ήδη λειτουργεί κι επίσης έχουν οικογενειακή σχέση το θέμα είναι ότι μάλλον πρέπει να καταλάβει ο πελάτης πως με την τακτοποίηση δεν σημαίνει ότια γίνεται και ο μοναδικός ιδιοκτήτης αλλά ότι ανά πάσα στιγμή και οι άλλοι μπορούν να ζητήσουν το ποσοστό τους επί του ακινήτου ?
  10. Fritz Todt
    Συνάδελφοι σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο υπάρχει αυθαίρετο το οποίο εκμεταλεύεται ένας από τους τρεις συνιδιοκτήτες του οικοπέδου αυτός το δηλώνει και στο Ε9 του. σε περίπτωση που το τακτοποιήσει με τη συναίνεση των άλλων δύο παραμένει ο μοναδικός ιδιοκτήτης ή έχουν και οι άλλοι ποσοστό? ευχαριστώ
  11. Fritz Todt
    παράβαση είναι και η αλλαγή χρήσης επίσης δεν ξέρω αν έχουμε και υπέρβαση δόμησης με την έννοια ότι αυξάνονται τα συνολικά μέτρα κύριων χώρων της οικοδομής θέλω να πω ότι από τη στιγμή που ο βοηθητικός χώρος αλλάζει χρήση και γίνεται κύριος (κατάστημα) δεν αλλάζουν και τα συνολικά μέτρα της οικοδομής?
  12. Fritz Todt
    παράβαση είναι και η αλλαγή χρήσης επίσης δεν ξέρω αν έχουμε και υπέρβαση δόμησης με την έννοια ότι αυξάνονται τα συνολικά μέτρα κύριων χώρων της οικοδομής θέλω να πω ότι από τη στιγμή που ο βοηθητικός χώρος αλλάζει χρήση και γίνεται κύριος (κατάστημα) δεν αλλάζουν και τα συνολικά μέτρα της οικοδομής?
  13. Fritz Todt
    Δηλάδή επιλέγω πρώτα αλλαγή χρήσης και μετά δηλώνω τα μέτρα σαν ΥΔΒΧ? 1. θα μπει υπέρβαση δόμησης? 2. στη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης, θα έχω πρόβλημα? δηλαδή μετά την τακτοποίσηση θα φαίνεται σαν βοηθητικός χώρος ή σαν κύριος?
  14. Fritz Todt
    Φίλε Μανώλη ευχαριστώ για την απάντησή σου και χρόνια σου πολλά Το υπόλοιπο κτίριο είναι κατοικίες, Το υπόγειο όπως και στην άδεια είναι μπαζωμένο από 3 πλευρές στην μπροστινή πλευρά όμως (αυτή που βλέπει στον δρόμο) είναι στο επίπεδο του δρόμου χωρίς όμως να έχει γίνει κάποιο ξεμπάζωμα, γι' αυτό και δεν βάζω παράβαση αντ' αυτού έχω παράβαση ύψους, διότι στην άδεια ο βοηθητικός αυτός χώρος είχε ύψος 1,50(!) ενώ σήμερα είναι 2,70μ το ερώτημά μου είναι αν τα μέτρα του υπό δήλωση χώρου θα πρέπει να τα δηλώσω σαν ΒΧ ή ΚΧ
  15. Fritz Todt
    Χρόνια πολλά σε όλους τους συναδέλφους θα ήθελα να ρωτήσω: Βοηθητικός χώρος (υπόγεια αποθήκη) 50τμ που άλλαξε χρήση σε κατάστημα πως τον δηλώνω? 1. αλλαγή χρήσης και τα 50τμ μπαίνουν στο ΥΔΒΧ ή 2. αλλαγή χρήσης και 50 τμ μπαίνουν ως ΥΔΚΧ? δηλαδή 1. η δήλωση αφορά σε ΒΧ που αλλάζει χρήση και γίνεται ΚΧ ή 2. αφορά σε ΚΧ που έχει αλλάξει χρήση από ΒΧ? ευχαριστώ προκαταβολικά
  16. Fritz Todt
    Τα φώτα σας συνάδελφοι.... Στην Ο.Α. εμφανίζεται υπόγειος (από την μπροστινή πλευρά φλατ ως προς τον δρόμο) βοηθητικός χώρος ύψους 1,5μ, με εμβαδόν 51,97τμ Σήμερα είναι κατάστημα με ύψος 2,7μ Βάζω υπηρεσίες, αλλαγή χρήσης, καμία υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση ύψους 120εκ? ή υπηρεσίες, αλλαγή χρήσης, ΥΒΧ 51,97τμ, υπέρβαση δόμησης, και υπέρβαση ύψους 120εκ ή υπηρεσίες, αλλαγή χρήσης, ΥΚΧ 51,97τμ, υπέρβαση δόμησης, και υπέρβαση ύψους 120εκ σας ευχαριστώ προκαταβολικά
  17. Fritz Todt
    Αγαπητοί συνάδελφοι Αυθαίρετος εξώστης 3 τμ, πέργκολα πάνω σε αυτόν και κάτω από τον εξώστη διαμορφώθηκε αποθήκη 3τμ το πρόστιμο είναι 2000€ (αυθαίρετη κατασκευή κάτω από 20τμ) συν μία παράβαση για την πέργκολα, 500€ σύνολο 2500€? ευχαριστώ προκαταβολικά
  18. Fritz Todt
    Αγαπητοί συνάδελφοι μπορείτε να μου πείτε εάν οι αλλοδαποί από χώρες της ΕΕ που έχουν μία κατοικία στην Ελλάδα (όχι μόνιμη) στην αίτησή τους προς τακτοποίηση μπορούν να την δηλώσουν ως Α'? ευχαριστώ.
  19. Fritz Todt
    ρώτησα και μου είπαν πως τακτοποιείται κανονικά
  20. Fritz Todt
    Αγαπητοί συνάδελφοι αποθήκη γεωργικών προϊόντων εκτός σχεδίου (ένα κτίσμα) που έχει μετατραπεί σε κατοικία μπορεί να τακτοποιηθεί? σας ευχαριστώ
  21. Fritz Todt
    απ' όσο γνωρίζω οι αλλοδαποί πληρώνουνε ΦΠΑ άρα δεν μπορεί να θεωρηθεί πρώτη κατοικία με την έννοια του αφορολόγητου ίσως κάνω λάθος γνωρίζει κανείς? σε ακίνητο αυτοτελούς ιδιοκτησίας έχουμε ΗΧ και υπόγειο-αποθήκη που έχουν αλλάξει χρήση το θέμα είναι ότι για 1.6τμ περνάμε τα 75τμ στο υπόγειο υπάρχει κλιμακοστάσιο εάν αυτό αφαιρεθεί πέφτουμε κάτω από τα 75τμ μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο δεκτό? (στο σχέδιο της κάτοψης του υπογείου, στο εμβαδόν, έχει περιληφθεί και η σκάλα)
  22. Fritz Todt
    Αγαπητοί συνάδελφοι, θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής: 1. οι αλλοδαποί, πολίτες της ΕΕ, όταν έχουν ένα ακίνητο στο όνομά τους, αυτό θεωρείται πρώτη κατοικία? 2. όταν ιδιοκτήτης ακινήτου είναι εταιρεία, τότε χρειάζεται εξουσιοδότηση για τον εκπρόσωπό της? αφμ θα μπει το εταιρικό λογικά, αλλά τα στοιχεία του αιτούντα δεν θα πρέπει να είναι ατομικά? σας ευχαριστω.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.