Enigmatic

Ναι, μπορείς να το αφήσεις ανοιχτό χωρίς κανένα πρόβλημα.

@Irini 

Για να υπαχθεί στη ρύθμιση μια αυθαίρετη κατασκευή πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, και όχι μόνο ένα τμήμα αυτού, πριν από τις 28.7.2011.

@ΒΕΛΙΣΣΑΡΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΜΟΡΦΙΑ 

Το μόνο που χρειάζεται είναι να κάνεις έναρξη εργασιών στη ΔΟΥ.
Για εκτενέστερη απάντηση πρέπει να περιγράψεις την επαγγελματική δραστηριότητα που σκοπεύεις να έχεις.

@Lorenzo 

Εάν το αυθαίρετο κτίσμα είναι αποθήκη, μπορεί να ενταχθεί στην Κατηγορία 3 ως αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και μέσου ύψους έως 2,50 μέτρα.
Αλλιώς, το πρόστιμο υπολογίζεται κατά τα γνωστά.

@mikegad 

Πολύ σημαντική πληροφορία, συνάδελφε, καθώς ανατρέπει την καθιερωμένη πρακτική πολλών επαγγελματιών.
Μήπως γνωρίζεις από πότε ξεκίνησαν τα παραστατικά να εκδίδονται μόνο ηλεκτρονικά;

@Roukat

Στο άρθρο 5 της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018, αναφέρεται ότι:

Σε περίπτωση που η μελέτη Στατικής Επάρκειας εκπονηθεί και υποβληθεί μετά την προώθηση της δήλωσης σε Υπαγωγή, ο μηχανικός υποβάλει ηλεκτρονικό αίτημα στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ ώστε να επιλεγεί το πεδίο «Υποβολή Μελέτης Στατικής Επάρκειας», να υπολογιστεί το πρόστιμο με την προβλεπόμενη έκπτωση και να αναπροσαρμοστούν οι ανεξόφλητες δόσεις. Τυχόν υπερβάλλοντα ποσά προστίμου δεν επιστρέφονται.

@nikolaras

Θα γίνει μία δήλωση και o αριθμός των παραβάσεων θα προκύψει από το πηλίκο του συνολικού προϋπολογισμού δια του ποσού των 15.000 ευρώ (προφανώς, μία παράβαση).
Είτε πας με κατηγορία 3 (υπέρβαση έως 20%) είτε με αναλυτικό, το πρόστιμο είναι 250 ευρώ.

@panosges

Δεν ασχολούμαι ούτε με προσωρινές διαφορές ούτε με λογιστική και φορολογική βάση. Αυτά αφορούν ποσά άλλης τάξης μεγέθους από το μικρό εισόδημα ενός μηχανικού.

Φυσικά συμβουλεύτηκα τον λογιστή μου, όμως επειδή δεν είμαι εγώ λογιστής δεν προτρέπω κανέναν να πράξει το ίδιο. 

Αίθουσα για 50 θεατές μάλλον θα έχει ήδη χρήση συνάθροισης κοινού.

Εσύ θα δεις αν σου κάνει ο χώρος. Από κει και πέρα θα πρέπει να το δει μηχανικός πριν προχωρήσεις σε μίσθωση. 

Καλή ιδέα ότι επηρεάζεται ενδεχομένως ο φέρων οργανισμός. Υποθέτω ότι σε αυτή την περίπτωση θα ζητηθεί τεχνική έκθεση μηχανικού που να τεκμηριώνει αυτόν τον ισχυρισμό. Λες να πάει μηχανικός της πολεοδομίας για αυτοψία; Δύσκολο το βλέπω.

@Χριστίνα Χριστοφή

Αν ο χώρος που θα βρεις έχει χρήση συνάθροισης κοινού, δεν χρειάζεται τίποτα. Αν δεν έχει, πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης.

Είναι θέμα μητρώου, οπότε πρέπει να τους τηλεφωνήσεις. Θα σου κλείσουν ραντεβού, δεν μπορεί να γίνει ηλεκτρονικά.

@freebluedolphin

Σε καταλαβαίνω 100%. Τεράστιο πρόβλημα αυτό που περιγράφεις. Θεωρητικά μπορεί να γίνει καταγγελία στο υγειονομικό. Μπορείς να απευθυνθείς στο δήμο και στην περιφέρεια. Πρακτικά, δύσκολα θα γίνει κάτι. Η μόνη λύση κατά τη γνώμη μου, είναι να απευθυνθείς σε κατάλληλο δικηγόρο.

Η προσέγγιση τύπου “αυτό με ενοχλεί και πρέπει να σταματήσει”, συνήθως αντιμετωπίζεται αρνητικά από τον άλλο. Καλύτερα να προσπαθήσεις να μάθεις τι είδους εργασίες κάνει στο διαμέρισμά του μήπως μπορεί να βρεθεί κάποια λύση μείωσης του θορύβου.

@getsakna

Ναι έτσι είναι. ΦΠΑ δεν έχει γιατί είναι εντός ΕΕ. Απλώς θα προστεθεί η δυνατότητα διενέργειας ενδοκοινοτικών συναλλαγών στο ΑΦΜ σου.

Δεν είμαι δικηγόρος αλλά υπεύθυνη δήλωση ότι παρανομείς και αναλαμβάνεις τις συνέπειες της παρανομίας (πως τις αναλαμβάνεις δηλαδή?) δεν υπάρχει .

Είναι λογικότατη η ερώτηση του Manolis gon και η απάντηση προφανέστατη : κανένας .

 

Πάντως ilias δεν νομίζω ότι θα χρειαστεί να σου φέρνουνε τσιγάρα στη φυλακή (χα χα !! ) . Απλά στον οριστικό υπολογισμό προστίμου θα δηλωθούν και θα πληρωθούν όλες οι αυθαιρεσίες .

 

@diosifides

ΟΧΙ σαν της 28ης Οκτωβρίου

Ναι αμέ. Τώρα όμως θα μπορούσες να ελέγξεις τον κατασκευασμένο εξώστη με τα φορτία που επιθυμείς. Αν έχεις τα απαραίτητα στοιχεία δεν είναι δύσκολο

@mooz

Στις μελέτες με τους σύγχρονους κανονισμούς φορτίζουμε το άκρο των προβόλων εξωστών με γραμμικό φορτίο (παίζει το ρόλο του στηθαίου) που επιβαρύνει σημαντικά το μπαλκόνι κυρίως λόγω της ροπης . Οι γλάστρες που τοποθετούνται κατά μήκος της άκρης είναι περίπου τέτοιο φορτίο (όχι ακριβώς) . Γενικά ο εξώστης όπως και όλα τα δομικά στοιχεία σχεδιάζονται με μεγαλύτερα φορτία από αυτά που δέχονται . Με λίγα λόγια αν βάλουμε κάποιο φορτίο παραπάνω σε ένα μπαλκόνι δε παει να πει ότι θα πέσει . Μην ξεχνάς την αρκετά μεγάλη τιμή του κινητού . Ξαναδές τις τιμές του προηγουμενου post μου . Ειδικά με τους εξώστες όμως τα περιθώρια δεν είναι μεγάλα . Εχουμε την μικρότερη ανοχή - περιθώριο ασφάλειας για επιπλέον φόρτιση απο όλα τα υπόλοιπα δομικά στοιχεία μιας οικοδομής . Στην περίπτωση σου μην ξεχνάς ότι μιλάμε για οικοδομή 30 χρόνων

Υποθέτω: Το φορτίο που αναφέρεις είναι περίπου 1,8 kN/m2, το μονιμο που λαμβάνεται (με τα σημερινά δεδομένα) για τα μπαλκόνια είναι 1 ή 1,5 kN/m2 και το κινητό 5. Σωστά ?

Στη θέση σου δε θα φόρτιζα το μπαλκόνι με αυτό το φορτίο

 

Τραγούδι με νόημα από τους Λουδίας Θεσσαλονίκης.

 

Το ρουφιάνεμα είναι ταλέντο, ή το 'χεις ή δεν το 'χεις

Ρουφιάνος μια ζωή, τη μαγιά τη χαλάει και βρίζει τη διεύθυνση πως τα οικονομάει

Ευχαριστούμε αυτούς που αποχωρούν και τους ευχομαστε πολλές επιτυχίες στις ασχολίες τους.

 

Να έχουν καθαρό μυαλό και καλές επιλογές όσοι απέμειναν στην ομάδα συντονισμού. Να κάνουν αυτό που πιστεύουν ότι είναι καλό για το forum βασισμένοι στη δική τους θέληση και σκέψη, ανεπηρέαστοι από εξωτερικές παρεμβολές.

 

Πολλά συγχαρητήρια στους νέους mods. Σιδεροκέφαλοι !

Ευχαριστούμε petsagouris για το χρόνο και κόπο που αφιέρωσες. Οσα λες σωστά είναι αλλά δεν έχεις ακούσει το “δεν ήξερες δε ρώταγες” ?

 

Η μια σελίδα απάντηση έγινε για να κρύψει τη χαρά. Ελα όμως που δεν κρύβεται. Δεν είναι ανάγκη ν ακολουθήσει κιάλλο post σεντόνι. Ο σιωπηλός πανηγυρισμός έχει κιαυτός τη χάρη του

 

Εγω εδω μπηκα να ξεστραβωθω λιγο, να ανταλλαξω καμια αποψη σαν ανθρωπος, οχι να παιζω μπουνιες.

Συγνώμη φίλε ckiriako αλλά απλή ανταλλαγή απόψεων μπορείς να κάνεις και σαν απλό μέλος. Σωστά τα λες να μην παίζεις μπουνιές αλλά σα συντονιστής πρέπει να παίρνεις θέση και όχι να σφυρίζεις αδιάφορα. Δεν το λέω μόνο για σένα

 

Το ρήμα που χρησιμοποίησα ήταν "αποτυγχάνουμε", όχι "αποχωρεί"...

Σωστά φίλε AlexisPap αλλά δε διευκρίνισες ποιοι είναι οι “με” και σε τι αποτύχανε

Δυο εκπληκτικά λαικά τραγούδια

Με παρέσυρε ilias το post του AlexisPap. Φαίνεται ότι έχει όρεξη για παραπάνω δουλειά ! Ευχαριστώ ilias για τη διόρθωση. Καλή δύναμη σε όλους τους άξιους συναδέλφους στις νέες τους αρμοδιότητες

Καλωσορίζουμε το νέο μέλος της ομάδας συντονισμού τον Manolis gon

Καλή επιλογή

 

Καλή δύναμη συνάδελφε !

 

Υ.Γ: Ηλία με σκότωσες... !

Κουβέντα, επαγγελματικά δικαιώματα, Αγγελίες...

 

Έλα έλα παραπονιάρη ! Θα τα καταφέρεις. Καλή δύναμη και σ εσένα

 

Επειδή έχουν γίνει κάποιες ανακατανομές στις αρμοδιότητες των mods, παρακαλώ συμβουλευτείτε τον ενημερωμένο Χάρτη Συντονισμών

Πολύ ωραίο ilias και χρήσιμο. Ομως μερικά δεν υπάρχουν. Ας πουμε τα Επαγγ. δικ. του AlexisPap. Μήπως δεν είναι συμπληρωμένο?