Dummy

τότε κακώς σου έκανε το αρχικό έμβασμα. Σου επαναλαμβάνω οτι το να φαίνεται η κατάθεση δυο φορές, σε εκθέτει στην εφορία. Υπάρχει αυτό από το ΤΕΕ. Στη σελίδα 23 πάνω πάνω αναφέρει οτι η διαδικασία μέσω ΕΤΕ έχει καταργηθεί. Θεωρητικά, πρέπει να το δουν ακριβώς για να ελέγχουν το ΦΕΜ. Παρόλα αυτά, η συμφωνηθείσα αναγράφεται και στο τεύχος υπολογισμού αμοιβών από το ΤΕΕ, οπότε μπορούν και από εκεί να ελέγχουν το ποσό. Με κάλυψε ο Τερυ. αν θες να είσαι οκ αυτά όλα τα πληρώνει απευθείας ο ιδιοκτήτης. Ειναι δική του υποχρέωση. Το οτι κάνουμε διευκολύνσεις, το ξέρουμε εμείς. Στα χαρτιά υπάρχουν μόνο νούμερα. Σε ανάλογη περίπτωση, που πελάτης μου κατέθεσε το σύνολο της αμοιβής, το πρόστιμο και το παράβολο, αναγραφόταν στο συμφωνητικό οτι "στο λογαριασμό του μηχανικού θα κατατεθεί το ποσό αυτό και αναλαμβάνει την υποχρέωση να εκτελέσει τις πληρωμές για λογαριασμό μου". Έτσι, είσαι απόλυτα καλυμμένος. επειδή νομίζω οτι δυσαρεστήθηκες από το προηγούμενο ποστ μου, μόνο να σε βοηθήσω ήθελα.... άλλωστε όλοι παλεύουμε με το μακρύ και το κοντό του κάθε καρεκλοκένταυρου , στο ίδιο γήπεδο είμαστε.

Επίσης, να ξέρεις οτι αυτό που θέλησες να κάνεις είναι λάθος και σε εκθέτει φορολογικά. Γιατί τελικά θα φαινόταν οτι ο εργοδότης σου κατέθεσε τα χρήματα δυο φορές!!!! Σταμάτα να ασχολείσαι, είσαι καλυμμένος με την μεταφορά που σου έχει κάνει ο πελάτης, αρκεί αυτή να αντιστοιχεί στο ακριβές ποσό που αναγράφεται στο συμφωνητικό. Προφανώς και δεν γίνεται να σηκώσεις 500€ και να τα καταθέσεις πάλι, γιατί το όριο ανάληψης είναι 420€, ανεξάρτητα αν τα παίρνεις από το ταμείο και φεύγεις ή τα καταθέτεις ξανά. Γιατί στην πραγματικότητα εσύ τα παίρνεις και ο πελάτης τα καταθέτει (στα χαρτιά) οπότε αυτό που ζήτησες δεν γίνεται. Κατάθεση για λογαριασμό τρίτου έκανα την Τρίτη. Μια χαρά γίνεται.

Τώρα δεν μπορώ να μπω σε ρύθμιση. Αλλιώς θα έμπαινα στις 100 δόσεις. Το θέμα μου δεν είναι με τι ποσοστό επιβαρύνονται οι εκπρόθεσμες οφειλές, αλλά με ποιο τρόπο καταβάλλονται. Εκτός από εφάπαξ...

αυτά αφορούν την ισχύουσα ρύθμιση των 100 δόσεων... αν λήξει αυτή, μετά τι?

ελπίζεις δηλαδή οτι θα έρχονται όλα τα επόμενα με 6 μήνες καθυστέρηση? κάποια στιγμή θα πρέπει να επανέλθουν στις αρχικές τούς ημερομηνίες (Απρίλιο - Οκτώβριο) Κανονικά το Β΄του 2015 θα έπρεπε να πληρωθεί τον Οκτώβριο....

οκ, το Α΄του 2015 πάει για Σεπτέμβρη. Το Β΄? για πότε? έχουμε κανένα στοιχείο? πως να μπει κανείς στη ρύθμιση ρε παιδιά.... τι προγραμματισμό να κάνει....????

Ούτε και εγώ είδα να υπάρχουν κρατήσεις στο λογαριασμό μου. Από την άλλη, βέβαια, δεν είδα να είναι δωρεάν και οι πληρωμές προς ΔΕΗ κτλ.... Υπάρχει η χρέωση που είχα πάντα, κάτι του τύπου 20-30 λεπτά. Να το ξεκαθαρίσουμε σχετικά με την υποχρέωση ή μη κατάθεσης των αμοιβών μας στην ΕΤΕ ή την ΑΤΤΙΚΑ;Π.χ. για άδεια δόμησης, μπορεί ο πελάτης να μας καταθέσει την αμοιβή σε απλό λογαριασμό ταμιευτηρίου οποιασδήποτε τράπεζας, π.χ. Eurobank, Πειραιώς, Alphabank και χωρίς κάποιο έντυπο για εντολή πληρωμής. Σε αυτή την περίπτωση, την εντολή πληρωμής που εκδίδει το σύστημα του ΤΕΕ τι την κάνουμε; Παρακαλώ για σεμνή απάντηση σε αυτό . Χρειάζεται κάπου αν η κατάθεση γίνει σε άλλη τράπεζα πλην των ΕΤΕ και ΑΤΤΙΚΑ; Το παραστατικό (από το γκισέ ή μέσω web banking) που θα πάρει ο πελάτης, είναι υποχρεωμένες να το δεχθούν οι ΥΔΟΜ; Μήπως χρειάζεται και στις υπόλοιπες τράπεζες επαγγελματικός όψεως και όχι ταμιευτηρίου; Ευχαριστώ. Υ.Γ.: Το έχω διαβάσει (και αποθηκεύσει) το μήνυμα του Faethon, αλλά δεν ξέρω εντέλει τι ισχύει τώρα που μιλάμε. Κατάθεση αμοιβών στη ΑΤΤΙΚΑ δεν ίσχυσε νομίζω ποτέ. Το ΤΕΕ Πελλοπονήσου αναφέρει αυτό: (σελ 23) Από 02.07.2011 με την ψήφιση της §13 του άρθρου 7 του Ν.3919/2011 καταργήθηκαν οι §1 §2 §3 του άρθρου 2 του Β.Δ./30.05.1956 (ΦΕΚ 134/Α/31.05.1956) που όριζαν ότι η καταβολή της αμοιβής του μηχανικού έπρεπε να γίνει από τον αναθέτοντα στο ΤΕΕ (η γνωστή διαδικασία μέσω της Ε.Τ.Ε.). Πλέον η αμοιβή μπορεί να καταβάλλεται απευθείας στον δικαιούχο (μηχανικό). Θα πρέπει φυσικά να τηρούνται τα της §6.2 του παρόντος περί εξοφλήσεως των παραστατικών.

Συνάδελφοι καλησπέρα, έστω οτι χρωστάμε στο ΤΣΜΕΔΕ και δεν μπορούμε να μπούμε στην τρέχουσα ρύθμιση. Υπάρχει κάποια άλλη διαδικασία εξόφλησης των οφειλών μας πέραν του "ντούκου"? Πάγια ρύθμιση 12 δόσεων πχ, όπως στην εφορία?

πότε και που ειπώθηκε αυτό?

καλησπέρα συνάδελφοι, διάβασα ολο το θέμα με προσοχή και βλέπω οτι οι πολιτικοί μηχανικοί είναι ιδιαίτερα σκεπτικοί όσον αφορά την ορθότητα μιας τέτοιας εφαρμογής. Από την άλλη, βλέπω ότι εφαρμόζεται ευρύτατα σε περιοχές που λόγο συγκεκριμένων όρων δόμησης απαιτείται η εμφανής πέτρα στην όψη και μάλιστα προσδιορίζεται και ελάχιστο πάχος επένδυσης ορισμένες φορές (πχ στη Μάνη ελάχιστο πάχος επένδυσης 25εκ). Μπορείτε να αναπτύξετε το σκεπτικό σας, γιατί είστε ενάντιοι? Και τελικά είναι απαγορευτική μια τέτοια κατασκευή ή μπορεί να είναι σωστή υπό προϋποθέσεις? Μου έχει ανατεθεί μελέτη με τα συγκεκριμένα δεδομένα ("επένδυση" από πέτρα) και προσπαθώ να εντοπίσω τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής. Ο εσωτερικός τούβλινο τοίχος θα ήταν ορθό να ενώνεται με τον εξωτερικό πέτρινο στο ύψος του σεναζ? Να είναι δηλαδή το σενάζ κοινό, όπως σε εξωτερικό διπλό δρομικό σε συνήθη κατασκευή? Εξωτερικά του φέροντος οργανισμού, όπου λογικά θα υπάρχει κάποιο μονωτικό πως συνεχίζεται η κατασκευή της πέτρας? Μήπως θα πρέπει να προβλεφθούν "φουρούσια" στο ύψος της πλάκας ή κάποιος άλλος τύπος σύνδεσης? Κάθε βοήθεια πολύτιμη! ευχαριστώ.

Εφόσον υπάρχει μία άδεια σε ισχύ για το ακίνητο, δεν μπορώ να βγάλω άλλη ταυτόχρονα. Στην ουσία για νομιμοποίηση πρόκειται αλλά αυτή θα πρέπει να γίνει στο πλαίσιο μιας αναθεώρησης της υπάρχουσας άδειας. Οπότε περιπλέκεται λίγο το πράγμα... Δεν έχει τύχει σε κανέναν παρόμοια περίπτωση?

Δεν έγινε καν ο προϋπολογισμός!

παρακαλώ, αν το θέμα έχει συζητηθεί άλλου, ας συγχωνευτεί σε οικοδομή η οποία δεν έχει ολοκληρωθεί, ούτε ηλεκτροδοτηθεί κανένα τμήμα αυτής, έχει γίνει υπέρβαση στη δόμηση σε σχέση με την άδεια. Συγκεκριμένα το υπόγειο έχει μετατραπεί σε κατοικία και έχει κατασκευαστεί τμήμα υπογείου που δεν προβλεπόταν από την άδεια, το οποίο παραμένει υπόγεια αποθήκη. Όλες οι υπερβάσεις μπορούν να νομιμοποιηθούν με αναθεώρηση. Αν γίνει αναθεώρηση με τον "κλασικό" τρόπο, ο ιδιοκτήτης θα επιβαρυνθεί με ένα μεγάλο ποσό ενσήμων προς το ΙΚΑ καθώς και πρόστιμο αφού οι τροποποιήσεις έγιναν πριν την έκδοση της αναθεώρησης. Μπορώ να το εντάξω στον 4014, να πληρώσει το παράβολο και να κάνω μετά την αναθεώρηση για να γλιτώσει το προστιμο και το ΙΚΑ? Ποια η γνώμη σας?

Δε διαφωνώ σε τίποτα από όσα λες... Άπλα θεωρώ ότι οι αφορισμοί και οι γενικεύσεις δεν ωφελούν κανέναν. Και όπως για μένα σαν επιστήμονα δεν θέλω να ακούω τέτοιους χαρακτηρισμούς, επειδή κάποιοι άλλοι που θέλουν να λέγονται συνάδελφοι, δεν κάνουν καλά τη δουλειά τους, έτσι δε θέλω να το ακούω και για κανέναν άλλο κλάδο.

myri, επειδή είμαι κόρη γιατρού, φράσεις τύπου "οι γιατροί είναι μεγάλες λέρες" με θυμώνουν πάρα πολύ. Όχι γιατί με προσβάλουν, αλλά δεν μπαίνουν όλα τα γουρούνια στο ίδιο σακί. Σε αυτό εδώ το forum, κάθε φορά που κάποιος ιδιώτης λέει "απατεώνα" ένα μηχανικό, πέφτουμε να τον φάμε (τρόπος του λέγειν) λέμε οτι δεν γνωρίζουμε όλα τα στοιχεία και πάντα συστήνουμε να βρούνε μηχανικό εμπιστοσύνης. Το ίδιο ισχύει και για το γιατρό. Αν εμπιστεύεσαι το γιατρό σου, κάνεις οτι σου λέει. Ας μην αντιμετωπίζουμε, λοιπόν, τους άλλου επαγγελματίες, όπως δεν θέλουμε να αντιμετωπίζουν εμάς. Όσο για το ιατρικό μου θέμα, αποφάσισα να περιμένω να μπούμε στον ΕΟΠΥΥ.. χαχα... μπας και με αντιμετωπίσουν διαφορετικά!

Έχω την εντύπωση οτι τέτοιου είδους ανελκυστήρες επιτρέπονται έστω και αν παραβιάζουν πολεοδομικά μεγέθη. Ρίξτε μια ματιά και στο ΝΟΚ. Οπότε, ίσως μπορείτε να πάτε με παράβολο και νομιμοποίηση.

Συνάδελφοι, καλησπέρα. Πρέπει να κάνω μια γυναικολογική επέμβαση, και το αγαπητό μας ταμείο με πληροφόρησε οτι δεν καλύπτει τίποτα, γιατί είναι "γυναικολογική". Πρόκειται για την αφαίρεση ενός ινομυώματος, κάτι που δυστυχώς οι περισσότερες γυναίκες εμφανίζουν σήμερα. Είναι παθολογικό, οπότε η καταπληκτική δικαιολογία που έχουν για την εγκυμοσύνη (όπου επίσης δεν πληρώνουν τίποτα σχεδόν) οτι δηλαδή "είναι μια φυσιολογική κατάσταση", εδώ δεν πιάνει. Γνωρίζετε κατά πόσο ισχύει κάτι τέτοιο? Δεν δικαιούμαι τίποτα από τα ιατρικά έξοδα? Αν περιμένω να μπούμε στον ΕΟΠΥΥ? μήπως είναι καλύτερα τα πράγματα? ευχαριστώ υ.γ. προς στιγμήν νόμισα οτι είναι κατάλοιπα του παρελθόντος, μιας και το ΤΣΜΕΔΕ υπήρξε ανδροκρατούμενο για χρόνια. Με έκπληξη έμαθα οτι ούτε το PSA (την εξέταση για τον προστάτη) καλύπτει...

Επανέρχομαι και πάλι, μετά από πολύ διάβασμα σχετικά με τα παραπάνω, χωρίς να έχω δυστυχώς ξεκάθαρη εικόνα ακόμα... 1) Ποιος είναι ο νόμος που καθορίζει τις διατάξεις περί απαλλοτριώσεων λόγω ρυμοτομίας; 2) Ν.2971/2001, άρθρο 8, παρ. 2 αναφέρει "Για την έκδοση οικ. άδειας .... προσδιορίζεται με ευθύνη του μηχανικού που υπογράφει τη μελέτη η ακριβής θέση του αιγιαλού." Δεν αναφέρει τίποτα για παραχώρηση σε κοινή χρήση κτλ. Εκτός αν εννοεί ότι η θέση σημειώνεται και αν εμπίπτει στην ιδιοκτησία τότε ακολουθεί η διαδικασία παραχώρησης...

Ευχαριστώ για την απάντηση. Στην πολεοδομία επέμεναν ότι η εν λόγω εγκύκλιος έχει ισχύ και με τον παρόντα νόμο... Να ρωτήσω και κάτι ακόμα, τελικά υπάρχουν ή όχι αποζημιώσεις για αυτές τις εκτάσεις; Στην απαλλοτρίωση λόγω ρυμοτομίας τι ισχύει (δυστυχώς λόγω ειδικότητας δεν το γνωρίζω ) Και τελικά πότε συντελείται η απαλλοτρίωση; Με την καταβολή των αποζημιώσεων; Στο νόμο του 2001 αναφέρει ότι δεν μπορεί να γίνει καμία οικοδομική εργασία για διάστημα 2 ετών. Μέτα το πέρας των δυο ετών τι γίνεται; Να σημειώσω ότι έχω ήδη μιλήσει με συνάδελφους τοπογράφους, υπαλλήλους άλλων πολεοδομιών, κτηματική υπηρεσία και δικηγόρους. Αλλά παίρνω διαφορετικές απαντήσεις κάθε φορά και τίποτα απόλυτα αιτιολογημένο. Ευχαριστώ και πάλι για κάθε βοήθεια. Θα προσπαθήσω να ανεβάσω ένα σκαρίφημα.

Καλησπέρα σε όλους και παρακαλώ για τη βοήθειά σας. Οικόπεδο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Άρτιο κατά το εμβαδόν και με πρόσωπο σε δρόμο υφιστάμενο προ του 1985. Τέμνεται από τη γραμμή παραλίας (περίπου 10μ από το όριο του), ενώ η γραμμή αιγιαλού είναι έξω από αυτό και πάνω στο δρόμο. Από την πολεοδομία μας ενημέρωσαν ότι το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο, καθώς δεν έχει πρόσωπο σε δρόμο, αλλά σε ζώνη παραλίας. Πως θα πρέπει υποχρεωτικά να παραχωρήσουμε με συμβολαιογραφική πράξη το τμήμα αυτό και μάλιστα χωρίς αποζημίωση, καθώς υπάρχει μια εγκύκλιος του ΥΠΕΧΩΔΕ την οποία και σας επισυνάπτω και θεωρούνται αυταποζημιούμενα τα πρώτα 15μ. του πλάτους της παραλίας. Η εγκύκλιος είναι του 1987, δηλαδή προγενέστερη του ισχύοντος νόμου. Ακόμα και μετά την παραχώρηση, η οικοδομησιμότητα είναι υπό εξέταση, καθώς ο δρόμος είναι μέσα στην ζώνη αιγιαλού ή οποία είναι δημόσιο κτήμα όπως χαρακτηριστικά μου είπαν. Ο καθορισμός του αιγιαλού και της παραλίας έγινε το 2003 και έκτοτε δεν γνωρίζω κανέναν που να έχει παραχωρήσει με συμβόλαιο στην περιοχή και κανέναν ο οποίος να έχει λάβει αποζημίωση. Περιμένω τις απόψεις σας. Ευχαριστώ. 20110615193045275.pdf

Ο σωστός όρος είναι αποκατάσταση, γιατί αναρωτήθηκαν κάποιοι συνάδελφοι. Να ξανακάνεις κάτι παλιό (αναπαλαίωση), δεν γίνεται. Όπως και το να ξανακάνεις κάτι καινούριο (ανακαίνιση). Ο όρος ανακαίνιση είναι ορθός για εσωτερικούς χώρους. Ενώ για εξωτερικούς είναι καλύτερος ο όρος ανάπλαση, για την ανάπλαση μιας όψης για παράδειγμα. Και μετά τα φιλολογικά να περάσουμε στο θέμα Αγαπητή bedrock, καλά κάνεις και φοβάσαι και ακόμη καλύτερα συμβουλεύεσαι μηχανικό και μάλιστα όχι μόνο έναν. Ξέχνα τι σου λένε ότι έχουν κάνει τέτοια με το τσουβάλι. Και πρώτη φορά να ασχολείται ένας μηχανικός με ένα αντικείμενο, θα βρει τρόπο να το φέρει σε πέρας σωστά αν το θέλει. Επίσης, αν το θέλει θα βρει τρόπο να σε κοροϊδέψει. Οπότε, πάρε συστάσεις για τη δουλειά του. Ρώτα φίλους και γνωστούς και διάλεξε κάποιον που να σε πείθει με την ευσυνειδησία του.

@Megapad και εσύ δίκιο έχεις αλλά που να το βρεις... διάβαζα επωμίζεται (αντί για επιμερίζεται) και θαύμαζα και το συγγραφικό ταλέντο του εγκυκλιοθέτη (κατά το νομοθέτη )... και δεν πολυκαταλάβαινα αλλά συνέχιζα να το διαβάζω λάθος... άτιμη κούραση! Σας ευχαριστώ και πάλι για τη βοήθεια

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Η απορία μου ήταν περισσότερο γενική από το πρόβλημά μου, για να δούμε γενικά τι συμβαίνει. Στην περίπτωση που έρχομαι να διαχειριστώ σήμερα, πρόβλημα με τους συνιδιοκτήτες δεν έχω, γιατί πρόκειται για οικογενειακή πολυκατοικία. Επειδή, όμως, προτίθεντε να πουλήσουν κάποια διαμερίσματα, ήθελα να ξέρω τι θα γίνει όταν μπει ένας τρίτος στο παιχνίδι. Το περίεργο είναι ότι όπως μου είπε ο ιδιοκτήτης, έχει δώσει όλα τα διαμερίσματα στα παιδιά του και έχει κρατήσει τα κοινόχρηστα. Πως γίνετε αυτό δεν ξέρω και μου φαίνεται περίεργο. Θα έχω εικόνα όταν έχω το συμβόλαιο στα χέρια μου. Πως μπορεί να πουληθεί ένας χώρος χωρίς χιλιοστά; Σε ποιο σημειο της εγκυκλιου αναφερεσαι; 17) Την αίτηση υποβάλλει ο κύριος του ακινήτου ή σε περίπτωση επικαρπίας ο ψιλός κύριος. Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας μπορεί να υποβάλει την αίτηση και ένας εκ των συνιδιοκτητών χωρίς όμως να επιμερίζεται το ποσό του παραβόλου ή το ποσό του προστίμου κατά την αναλογία του συνιδιοκτήτη στο ακίνητο. Με το παραπάνω διευκρινίζεται ποιος κάνει την αίτηση. Αλλά δεν αφαιρεί την ευθύνη και το πρόστιμο από τους υπολοίπους. Εγώ έλεγα να το κάνω παρακολούθημα ενός διαμερίσματος... Τι λέτε;

Δεν βρήκα κάτι σχετικό στο forum και έχω τις εξής απορίες... Έστω ότι έχουμε πολυκατοικία επί pilotis και μέρος αυτής (η pilotis δεν είχε χρήση θέσεων στάθμευσης) έχει μετατραπεί σε διαμέρισμα. Τακτοποιούμε το χώρο που προκύπτει, σύμφωνα με τον Ν.3843/2010. Το διαμέρισμά σε ποιον ανήκει; Σε όλους; Αφού ο χώρος της pilotis είναι από το νόμο κοινόχρηστος, μπορώ να έχω ιδιοκτησία ενός μέσα σε αυτήν; Μπορώ να δώσω χιλιοστά με τροποποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας στο νέο διαμέρισμα; Και αν όχι, όταν και άμα πουληθούν τα διαμερίσματα αυτό της pilotis σε ποιον θα αποδοθεί; Ευχαριστώ για τις απόψεις σας.

Και εγώ έτσι νόμιζα αλλά ο προϊστάμενος της πολεοδομίας μου είπε ότι θα πρέπει να κάνω την αίτηση όταν πάρω την ειδική ρύθμιση από το ΥΠΕΚΑ... Ο Θεός βοηθός... Ελπίζω να έχει την ίδια γνώμη και τότε...