kostisR

Έχω την παρακάτω περίπτωση: Έχω οριζόντια ιδιοκτησία ,48 τ.μ., σε υπόγειο κτηρίου με Ο.Α. του 1965 Στην Ο.Α. η ιδιοκτησία φαίνεται ότι αποτελείται από ΒΧ (Πληντύριο - πληντύριο - WC - WC). Στην πραγματικότητα όπως και στο συμβόλαιο και στη σύσταση φαίνεται οτι αποτελείται από Δωμάτιο - Χωλ - Σαλόνι - Κουζίνα. 1. Μπορώ την συγκεκριμένη περίπτωση να την εντάξω στην κατηγορία 1 του Άρθρου 9 του 4178? Επειδή στην κατηγορία 1 σύμφωνα με ότι διαβάζω μπάινουν "Αυθαίρετη κατασκευή .." τώρα που έχω αλλαγή χρήσης μπορώ να το βάλω στην κατηγορία 1? (edit - βρήκα από την εγκύκλιο 3 - παρ.27 ότι ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης) 2. Μπορώ να αποδείξω την παλαιότητα (πριν το 1975) με την σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας και με το συμβόλαιο όπου περιγράφεται η υφιστάμενη κατάσταση το 1965, σωστά? 3. Στο φύλλο καταγραφή θα επιλέξω αλλαγή χρήσης, σωστά? 4. Θα επιλεγεί και υπέρβαση δόμησης ? (δεν έχω εξακριβώσει ακόμα αν είχε μετρήσει στη δόμηση το υπόγειο αλλά αν πάω με κατηγορία 1 δεν έχει και μεγάλο ρόλο πιστέυω) 5. Υ.Δ. Κύριων χώρων θα πρέπει να μπουν τα τετραγωνικά που έχουν δημιουργηθεί μόνο από το Δωμάτιο - Σαλόνι και όχι όλη η ιδιοκτησία? Υ.Γ. Είναι η πρώτη μου δήλωση οπότε κατανόηση παρακαλώ!

"Εμπρηστικό" κείμενο, τουλάχιστον μη τεκμηριωμένο.

Καλησπέρα Συνάδελφοι. Μου έχει τύχει η παρακάτω περίπτωση. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου στη μία γωνία του οικοπέδου έχω τοίχους με ύψη μεγαλύτερο των 3 μέτρων που χωρίζει από τα όμορα κτήρια. Πρόκειται για τον ακάλυπτο χώρο όπου παρουσιάζεται μία θέση στάθμευσης. Ο ιδιοκτήτης έχει βάλει δοκάρια μέσα στον τοίχο και έχει δημιουργήσει μια σκεπή από κεραμίδια ύψους 2,4 Μέτρων. Οι διαστάσεις της σκεπής είναι 6,7Χ2,68= 18μ2. Οι 2 πλευρές της εφάπτονται με του τοίχους από τα όμορα οικόπεδα και συνεπώς είναι κλειστοί. Η άλλη πλευρά μήκους 6,7 μέτρων είναι ανοιχτή. Η άλλη πλευρά μήκους 2,68μ είναι θεωρητικά ανοιχτή αλλά εφάπτεται με την είσοδο του πάρκινγκ η οποία είναι κάτω από την πλάκα του ορόφου. (Συνεπώς είναι κλειστή?!) 1.Η κατασκευή αυτή θεωρείται Στέγαστρο αν έχω καταλάβει σωστά? 2.Επίσης μπαινει στην κατηγορία 5? 3. Από τη στιγμή που πάει με αναλυτικό δεν μας ενδιαφέρει η ΥΔ, ΥΔ, Υπέρβαση Δ? 4.Πάει με αναλυτικό? 5.Σε περίπτωση που κολλητά με το στέγαστρο αυτό έχει κάποια εμφανή αυθαιρεσία το κτήριο και εγώ δεν τη δηλώσω (καθώς δεν θέλει ο ιδιοκτήτης) έχω κάποιο πρόβλημα? Δεν θα δώσω βεβαίωση πως δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτήριο φυσικά. Αυτά!

Χαιρετώ και πάλι, έχω πλέον ένα νέο δίλημμα: - HP Designjet T520 στα 2300€ -Canon IFP750 στα 2350€ Και στα 2 μηχανήματα συμπεριλαμβάνεται η βάση και έχουν 1 χρόνο εγγύηση από τον κατασκευαστή. Πρέπει να τον παραγγείλω μέχρι την ερχόμενη Δευτέρα το πολύ και είναι κάπως κρίσιμη επιλογή, οπότε οποιαδήποτε βοήθεια είναι δεκτή!

Περιμένω να εγκριθώ από πρόγραμμα του ΕΣΠΑ για την αγορά εκτυπωτή. Συνεπώς πρέπει να είναι καινούργιος και να υπάρχει τιμολόγιο. Με ενδιαφέρει παράλληλα και η εγγύηση του κατασκευαστή.

akis73 το designjet 510 εννοούσα. Με το ίδιο σκεπτικό θα στρεφόμουν προς το 520 αλλά με προβληματίζει το γεγονός ότι δεν έχει δοκιμαστεί όσο το 510. Ευχαριστώ για τις συμβουλές!

Συνεργάτης πήγε στη Σωκράτους σήμερα και σύμφωνα με την υπάλληλο εκδίδουν άδειες μικρής κλίμακας για ικριώματα και ελαιοχρωματισμούς σύμφωνα με τον νέο νόμο.

Είμαι ανάμεσα σε 2 εκτυπωτές και θα ήθελα τη συμβουλή σας στο σχετικό ζήτημα. Hp designjet T510, 42" το οποίο το βρίσκω στα 2000€ (συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ) Hp designjet T520, 36" το οποίο βρίσκω στα 2300€ (συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ) Αν δεν κάνω τρομερό λάθος το Τ520 παρόλο που είναι 36" βγάζει Α0. Έχω διαβάσει σε προηγούμενα σχόλια πως ο Τ510 είναι σκυλί και θα με βγάλει ασπροπρόσωπο αρκεί να έχω χρόνο ώστε να περιμένω τα σχέδια να τυπωθούν. Δεν ξέρω αν αξίζουν τα 300 ευρώ παραπάνω για τον νεότερο Τ520. Κάθε συμβουλή θα είναι πολύτιμη.

Καλό θα ήταν αν έχεις κάποιος νεότερα από την έκδοση άδειας μικρής κλίμακας να ενημερώσει! Προσωπικά θα κατέβω στη Σωκράτους μέχρι τέλος της εβδομάδας λογικά και θα μεταφέρω τις δικές μου πληροφορίες.