cve20126

Πολύ μπέρδεμα Στη δική μου περίπτωση στην άδεια υπάρχει 15τμ υπόγειο και τελικά έγινε 62,15τμ άρα υπέρβαση 47,15τμ και όλο το υπόγειο ξεμπαζώθηκε. Συνεπώς : α) Τα 15τμ που υπάρχουν στην άδεια πάνε με αλλαγή χρήσης και 50% β) Τα 47,15τμ της υπέρβασης πάνε όπως στο παράδειγμα 2 της εγκυκλίου + υπέρβαση κάλυψης. γ) Και όλο το υπόγειο 62,15τμ το υπολογίζω με αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Η γνώμη σας;

Σχετικά με τα υπόγεια που συζητάτε, σε υπόγειο που υπάρχει στην άδεια και ξεμπαζώθηκε δεν υπολογίζουμε 50% (σωστά), όμως αλλαγή χρήσης υπολογίζουμε ή οχι; Επίσης υπολογίζουμε και υπέρβαση κάλυψης αν τμήμα του είναι εκτός του περιγράμματος του υπόλοιπου κτιρίου;

Δεν είναι 700€ η κάθε φάση γιατί αναφέρει για 15έτη εμπειρίας ενώ στο σύστημα υπάρχουν κλίμακες 1-10 11-20, για 1-10 είναι 500€ + ΦΠΑ και για 11-20 είναι 700€ + ΦΠΑ οπότε υποθέτω οτι θα υπάρχει τρόπος να επιλέγουμε 15 χρόνια και 600€+ ΦΠΑ για τη κάθε φάση. @sonja_k + αμοιβές τοπογραφικού και αποτύπωσης, της στατικής επάρκειας περιλαμβάνεται στη Β φάση.

Ας κάνω και εγώ την ερώτηση μου αλλά δε βλέπω φως γιατί ο Νόμος μπάζει απο παντού... Δυόροφο κτίριο ~7μ ύψος έγινε αυθαίρετα στέγη και μέσα σε αυτή σοφίτα (κανονικότατο σπίτι 80τμ!) και φτάσαμε τα ~9.50μ ύψος. α) Το μέγιστο ύψος της περιοχής είναι 12 μέτρα, συνεπώς αφού δεν το έχουμε ξεπεράσει δεν υπάρχει και παράβαση, σωστά; β) Αυτή η κατοικία πρέπει να υπολογιστεί σαν 50% επειδή είναι σοφίτα; Η στέγη όμως δεν υπήρχε στην άδεια. Μήπως πάει το σπίτι με 50% αλλά η στέγη θέλει αναλυτικό; :roll:

Η τελευταία παράγραφος ισχύει και για τους η/χ; Μέχρι τώρα δεν υπήρχε ακριβής προθεσμία πληρωμής των δόσεων, όποτε είχε ο καθένας πλήρωνε..

Ναι αλλά δεν γίνεται να μην ανακοινωθούν νόμιμες αμοιβές γιατί μετά πως θα υπολογίζουν τις κρατήσεις;

Ανακοίνωση σχετικά με διευκρινίσεις για τη διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων : Το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σχετικά με την διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, διευκρινίζει τα εξής: - για τη μεταβίβαση οικοπέδων και γηπέδων στα οποία δεν υπάρχει κτίσμα απαιτείται δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν υπάρχει κτίσμα, συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τα οριζόμενα σχετικά στο άρθρο 24 παράγραφος 2β του ν.4014/2011, - σχετικά με τις αμοιβές των μηχανικών για την παροχή των υπηρεσιών τους για την ένταξη αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του ν. 4014/2011 καθώς και για την έκδοση βεβαιώσεων για τη μεταβίβαση ακίνητων, ότι είναι αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης των μερών, σύμφωνα με το ν. 3919/2011, - διευρύνει άμεσα, το αργότερο εντός δύο εβδομάδων, την ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να συμπεριλάβει την κατάθεση με ηλεκτρονικό τρόπο όλων των βεβαιώσεων μηχανικών που απαιτούνται για την μεταβίβαση ακινήτων, τόσο αυτών που έχουν εκδοθεί όσο και αυτών που θα εκδοθούν, ώστε να καταστούν διαφανείς οι πράξεις και να ελέγχεται η φερεγγυότητα τους και οι ευθύνες των μηχανικών. http://ypeka.gr/Default.aspx?tabid=362&sni[524]=1303&language=el-GR

Ή το αντίστροφο... Αν και η exel δε νομίζω πως έχει τέτοιο θέμα, απλά θεωρώ οτι δεν είναι σωστή η λογική σου.

Οι τελευταίες εξελίξεις http://news247.gr/ellada/eidiseis/plhrwneis_kai_to_swzeis_gia_30_xronia.1350558.html

Γίνεται, αλλά αν γίνει η στραβή τι γίνεται ; ; Πχ σε καταγγείλει ο μάστορας (τώρα τα έχετε καλά, αύριο δεν ξέρεις...).