Liselef

Να ρωτήσω κάτι κι εγώ. Για το α' ενεργειακό σε "εξοικονόμηση κατ'οίκον", βάζουμε τα Uw από την προσφορά του αλουμινά ή προτείνουμε εμείς από τα τυπικά ανάλογα του είδους κουφώματος; Στην περίπτωσή μου έχω τα Uw από την προσφορά. Βάζω αυτά στο σενάριο ή τα βάζω στο β' ενεργειακό;

Το έχω ήδη μετρήσει με το U=1/2 Χ Uμθχ στα καθαρά τετραγωνικά του διαμερίσματος. Μου έδωσε καθυστερημένα το συμβόλαιο και εκεί προέκυψε το θέμα και είπα να διπλοτσεκάρω μήπως και βγουν λάθος οι υπολογισμοί. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σου.

Καλημέρα συνάδελφοι. Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα: Διαμέρισμα Α' ορόφου του '63 σε πολυκατοικία με ισόγειο, Α' και Β' όροφο με όμοια οροφοδιαμερίσματα και κοινό κλιμακοστάσιο. Το ισόγειο έχει δική του είσοδο. Το πρόβλημα είναι πως στο συμβόλαιο καθώς και στο λογαριασμό ΔΕΗ, τα τετραγωνικά του Α' ορόφου περιλαμβάνουν εξ'ολοκλήρου και τα τετραγωνικά του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου. Μετρώντας το διαμέρισμα μου βγαίνει σε τετραγωνικά όσα θα πρέπει να αναγράφονται κανονικά. Στο λογαριασμό της ΔΕΗ του Β' ορόφου, επειδή είναι οικογενειακή η πολυκατοικία, αναγράφονται καθαρά τα τετραγωνικά του διαμερίσματος και μόνο και είναι αυτά που βρίσκω κι εγώ στην εμβαδομέτρηση του Α'. Για το ΠΕΑ ποια τετραγωνικά θα πρέπει να πάρω εγώ; Θεωρώ πως πρέπει να πάρω τα καθαρά του διαμερίσματος, για πιο σωστά αποτελέσματα, αλλά αν το πάρω ιδιοκτησιακά που δεν μου στέκει λογικά, τότε θα πρέπει να υπολογίσω και το κλιμακοστάσιο σαν ΜΘΧ και να προσθέσω και τα τετραγωνικά του στους υπολογισμούς. Κάθε γνώμη θα την εκτιμούσα αφάνταστα καθώς είναι το πρώτο μου ΠΕΑ. Να σημειωθεί πως η επιθεώρηση και η ένταξη στο πρόγραμμα αφορά μόνο το διαμέρισμα Α΄ ορόφου. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Το φαντάστηκα πως δεν υπάρχει λόγος μικρότερης αμοιβής.

Καλημέρα συνάδελφοι. Μου προέκυψε το πρώτο ΠΕΑ και τυχαίνει και για ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ'ΟΙΚΟΝ. Οι απορίες μου είναι σχετικά με τις αμοιβές μας. 1. Πρέπει να βγει εντολή πληρωμής από το πρόγραμμα του ΤΕΕ; Η αμοιβή συμφωνείται ελεύθερα ή επειδή συμπεριλαμβάνεται στο πρόγραμμα της επιδότησης πρέπει να είναι σύμφωνη με την ελάχιστη που βγάζει το πρόγραμμα αμοιβών (το οποίο και συμφέρει εννοείται); 2. Για τα δύο ενεργειακά που απαιτούνται, κοστολογούνται σαν ξεχωριστά πιστοποιητικά; 3. Αν εκδόσεις τα πιστοποιητικά, φαντάζομαι ότι μπορείς να μπεις και σαν Σύμβουλος Έργου; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Αν συσπειρωθούμε όλοι οι μηχανικοί και δεν πληρώσει για ένα εξάμηνο ΚΑΝΕΝΑΣ, θα σας πω μετά τι θα έλεγε ο εν λόγω κύριος... Ντροπή. Τόσα χρόνια σπουδές και τρέξιμο και εδώ καταλήγουμε, στην κατάντια...

Καλημέρα. Επειδή έχω πάρει τηλέφωνο σε Σύρο και Τρίπολη και πέρασα και από ΕΟΤ Αθήνα, έχω να πω τα εξής: 1. Και οι 3 μου είπαν ότι δεν γίνεται αλλαγή χρήσης. Η ερώτησή μου ήταν για υφιστάμενα καταλύματα. 2. Aπό Σύρο έχουν κάνει ένα pdf που συνοψίζει τι απαιτείται για το ΕΣΛ. Με ένα τηλέφωνο οι μηχανικοί το στέλνουν με mail 3. Το παράβολο είναι βάσει του Ν.4179/2013 'Αρθρο 27 4. Στον ΕΟΤ στην Αθήνα μου είπαν πως στην τεχνική έκθεση "καλό θα ήταν να περιλαμβάνονται σε Α4 οι κατόψεις". Μπορεί να είναι και σκέτη περιγραφή, αλλά ο συγκεκριμένος συμβουλεύει να υπάρχουν και κατόψεις. Ακριβώς αυτός ήταν ο διάλογός μας. albert Αν μάθεις για το ΠΕΑ ενημέρωσέ μας γιατί κι εγώ την ίδια απορία έχω, εφόσον υπάρχει η επιλογή της 3μηνης μίσθωσης με υποβολή απλού μισθωτηρίου στη ΔΟΥ. Αλλά δεν διευκρινίζεται κάτι τέτοιο πουθενά.

Για τους περιβαλλοντικούς όρους εμένα απο εοτ Τρίπολης μου είπαν επι λεξει: "Για τις περιπτώσεις που απαιτείται. Διαβάστε τον νόμο!" Επίσης, στο φεκ 3118Β/2013 αναφέρει στο άρθρο 6, παράγραφος 1 ότι δεν γίνεται αυτοψία. Ειναι δυνατόν; Από την Τρίπολη μου απάντησαν ότι έρχονται μετά την προέγκριση του ΕΣΛ. Αν και αύριο θα πάω από τον ΕΟΤ στην Αθήνα, και ο,τι μου πουν θα σας το μεταβιβάσω, για ΕΣΛ ο ΕΟΤ χρειάζεται σχέδια αποτύπωσης για υφιστάμενο να υποθέσω; Ή εξετάζουν τα σχέδια της άδειας; Επίσης, επειδή έχει δυο περιπτώσεις επαύλεων, θεωρώ πως αν ο ιδιοκτήτης παει για την τρίμηνη ενοικίαση, τότε δεν θα θέλει αλλαγή χρήσης. Αν όμως παει για την ημερήσια χρέωση όλο το χρόνο, τότε φαντάζομαι πως θα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης.

Ευχαριστώ παρά πολύ. Ήσασταν ξεκάθαρος. Καλημέρα.

Καλησπέρα. Θα ήθελα τα φώτα σας σχετικά με τις ΠΠΔ. Διαβάζοντας τον 3438/2012 με ενδιαφέρει η περίπτωση 6 του άρθρου 2 "Μη κύρια τουριστικά κα− ταλύματα σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων και εκτός ορίων οικισμών". Δεν έχω καταλάβει το εξής. Εφόσον υπαχθει σε ΠΠΔ από ΕΟΤ στην προκειμένη περίπτωση (χορηγεί το ειδικό σήμα λειτουργίας) χρειάζεται απαραιτήτως και ΜΠΕ; Κάπου παρακάτω γράφει ότι στα δικαιολογητικά χρειάζεται έγκριση περιβαλλοντικών όρων. Αν όντως χρειάζεται πόσος χρόνος χρειάζεται για να βγει η έγκριση; Έχω ακούσει ότι παίρνει πολύ καιρό.

Julius Caesar τι εννοείς επωφελούνται ενώ δεν πληρώνουν; Ποιο το όφελος; Εμένα με απέλυσαν το τέλος του 2010, αφού είχα μόλις γεννήσει. Είχα καταφέρει λογω συνεννόησης να μπω με σύμβαση στην εταιρεία μου και όχι με ΑΠΥ οπότε μεσα στην ατυχία μου τουλάχιστον έπαιρνα επίδομα ανεργίας για ενα χρόνο, όμως το ταμείο ανεργίας δεν πληρώνει εισφορές σε ταμεία. Οπότε για κάποιο καιρό πλήρωνα με νύχια και με δόντια τις εισφορές στο ταμείο. Κάποια στιγμή έκανα και διακανονισμό, αλλα ειναι ματαιο όταν σου ζητάνε το επόμενο εξάμηνο στην ωρα του. Αν είχα ρε φίλε δεν θα το έκανα εξ αρχής. Και με το μωρό δεν ειναι εύκολο να πας για δουλειά πάλι, οχι ότι υπήρχε και καμία πρόταση. Πώς μπορεί να επωφεληθεί κάποιος; Εκεί πατάνε, στον εκβιασμό και στον μονόδρομο. Απλά το ΤΣΜΕΔΕ δεν είχε ποτέ σκεφτεί την περίπτωση τέτοιας κρίσης για αυτο δεν έχει ούτε plan A ούτε plan B και τα λουζομαστε εμείς.

Συνάδελφοι καλημέρα σας. Αφού με καίει το θέμα πολύ, όπως και όλους μας άλλωστε (δεν θα κάνω σε κανένα κράτος τη χάρη να κλαφτώ) θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Πριν τα Χριστούγεννα είχα πάει στο ΤΕΕ να ρωτήσω για μία πρόταση που είχε υποβληθεί και είχα διαβάσει από το site του, ότι συζητιέται να κάνουμε αίτηση για προσωρινή 3ετή παύση πληρωμών από τις εισφορές μας. Η προϊσταμένη τότε μου είχε πει πως συζητιέται γιατί υπάρχουν κενά στην πρόταση, όπως τι γίνεται με την υγειονομική κάλυψη, θεώρηση βιβλιαρείων μας σε τέτοια περίπτωση κλπ. Γνωρίζει κανείς αν προχώρησε καθόλου αυτό; Αυτή μου είχε πει να μπαίνω στο site γιατί θα είχαν απάντηση σχετικά σύντομα. Να πω, επίσης, πως είχα κάνει κι εγώ ερώτηση στο ΤΣΜΕΔΕ για διαγραφή μου αφού αδυνατώ να πληρώσω τις εισφορές μου, οι οποίες συσσωρεύονται τα τελευταία δύο χρόνια! Και αφού μου έδωσαν να καταλάβω πως η ιστορία παίρνει κανένα τρίμηνο, και χάνω και την άδειά μου που κόπιασα τόσα χρόνια για να αποκτήσω, είπα να περιμένω μπας και... Αλλά επειδή δεν βλέπω φως στο τούνελ, έχω και μία άλλη απορία. Οι επανεγγραφές που διαβάζω παραπάνω γίνονται με εξετάσεις για εκ νέου απόκτηση της άδειας εξασκήσεως ή όχι; Γιατί στο ΤΣΜΕΔΕ όταν είχα ρωτήσει, μου είχαν πει ότι αν αποφασίσω να επανεγγραφώ ΕΦΟΣΟΝ η επιτροπή κρίνει ΛΟΓΙΚΗ την επιθυμία μου για διαγραφή, θα πρέπει να ξαναδώσω εξετάσεις στο ΤΕΕ!!!!

Ευχαριστώ!

Καλημέρα σας. Ζητώ συγγνώμη προκαταβολικά αν κάπου έχει απαντηθεί η ερώτηση που ακολουθεί, αλλά ψάχνοντας δεν βρήκα κάτι. Για έκδοση ΠΕΑ (επειδή θα είναι το πρώτο μου) χρειάζεται βεβαίωση εισφορών από το τσμεδε; Δεν το έχω δει πουθενά, και θεωρώ πως δεν χρειάζεται, αλλά είπα να τσεκάρω πρώτα. Ευχαριστώ.

Από ό,τι βλέπω δεν υπάρχουν και πολλές προτάσεις; Τι κάνουμε όμως σε τέτοια περίπτωση; Εντελώς συμπτωματικά άκουσα και σε άλλη ανακαίνιση το ίδιο πρόβλημα και δεν βρέθηκε (προς το παρόν) κάποια τέτοια λύση. Είναι δυνατόν να υπάρχουν προϊόντα για άλλα κι άλλα και αυτό να μην έχει καλυφθεί από καμία εταιρεία;

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Καταρχάς τη μελέτη του εξαερισμού την έχω ήδη κατεβάσει fraafr. Ευχαριστώ πολύ πάντως. Το wc έχει διαστάσεις 3.15x1.30x2.66(MxΠxΥ). Υπάρχει οροφή από γυψοσανίδα. Το κενό μεταξύ γυψοσανίδας και οροφής είναι 24 εκ. και τα περιμετρικά δοκάρια έχουν κρέμαση 55 εκ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δ' όροφο και δεν είναι το τελευταίο. Από την πλευρά του wc δεν είναι πρόβλημα να κατέβαινε το ύψος της οροφής, από την άλλη όμως βρίσκεται η κουζίνα που λόγω δοκαριού που τρέχει παράλληλα είναι αδύνατη η έξοδος σωλήνα από εκεί εκτός αν γίνει ένα ψευτοδόκαρο με καθαρό ύψος 1,80 από πάτωμα οπότε άκυρο. Έχω ήδη επικοινωνήσει με μία γνωστή εταιρεία που ειδικεύεται στα συστήματα εξαερισμού και μου είπαν ότι δεν έχουν να προτείνουν σύστημα με φίλτρο ενεργού άνθρακα για τόσο μικρό μηχανισμό. Από εξωτερικό έχω βρει αυτό http://www.broan.com/display/router.asp?ProductID=531. Υπάρχει αυτή η εταιρεία στην Ελλάδα; Αυτό θα ήταν η ιδανική λύση με τη λιγότερη "φασαρία". Αν γνωρίζετε κάτι στείλτε μου ένα pm.

Καλημέρα σας. Σας παραθέτω την απορία μου μιας και δεν έχω αντιμετωπίσει στο παρελθόν τέτοιο ζήτημα. Όποια άποψη είναι ευπρόσδεκτη. Σε ανακαίνιση σε παλιά πολ/κία υπήρχε ένα τυφλό wc που μεγάλωσε. Πριν την ανακαίνιση, το wc εξαεριζόταν σε φωταγωγό μέσω εξαερισμού, αλλά λόγω του ότι μεσολαβούσαν δοκάρια και πολύ χαμηλά μάλιστα, ο σωλήνας που έφτανε στον φωταγωγό ήταν εμφανής σε πολλά σημεία και όπως καταλαβαίνετε εντελώς αντιαισθητικός. Για να κλειστεί με γυψοσανίδα δύσκολο γιατί χαμηλώνει πολύ η οροφή. Η απόσταση μεταξύ wc και φωταγωγού ήταν περίπου 3μ με μία και μοναδική έξοδο μέσω της κουζίνας. Γενικώς, το wc αυτό περιβάλλεται από τέτοια δοκάρια και δεν έχει καμία πρόσβαση πλέον σε αυτό το φωταγωγό. Υπάρχει τρόπος να εξαεριστεί το wc (έστω και στοιχειωδώς) με κάποιο εξαεριστήρα που να μην χρειάζεται εξαγωγή? Κάτι σαν τους απορροφητήρες στην κουζίνα με φίλτρο άνθρακα ή κάτι τέτοιο; Γνωρίζω ότι δεν είναι ενδεδειγμένη λύση, αλλά έχω βρει τέτοια στο εξωτερικό ψάχνοντας στο διαδίκτυο, αλλά δεν έχω βρει κάτι εδώ. Γνωρίζω ότι δεν θα είναι ακριβώς εξαερισμός, αλλά περισσότερο ανακυκλοφορία του αέρα με φιλτράρισμα. Υπάρχει άλλη λύση ίσως;

Αυτό δεν το γνώριζα. Για τη Φιλοθέη μόνο ή και για το Π. Ψυχικό, συνάδελφε; Υπήρχε κάποια εξέλιξη στους όρους δόμησης ή παρέμειναν οι ίδιοι;

Ναι, υπάρχει αναστολή οικοδομικών αδειών για ένα χρόνο (ακόμα). Η αναστολή ισχύει από το 2008. Ας με διορθώσει κάποιος αν κάνω λάθος. Από αυτό τον Σεπτέμβρη ισχύει και αναστολή στο Π. Ψυχικό. Ο λόγος είναι για τη διατήρηση του όρου της "Κηπούπολης" και τη σχέση που έχει αυτό με τα εκτός περιγράμματος οικοδομής υπόγεια στις νέες οικοδομές βάσει ΓΟΚ για θέσεις στάθμευσης, το ύψος της πλάκας του υπογείου αυτού και τι συνέπειες έχει αυτό στην δεντοφύτευση των ακαλύπτων. Αξίζει τον κόπο πιστεύω. Οι ίδιες απαιτήσεις υπάρχουν και για το Π. Ψυχικό από το δήμο για τροποίηση των όρων δομήσεως. ss_sk μαζί γράφαμε! Είναι και όλα αυτά που ανέφερες κι εσύ.

Ο αρχιτέκτων μηχανικός μπορεί να είναι τεχνικός ασφαλείας σε εταιρεία γραφείων με κωδικό οικονομικής δραστηριότητας 20 και περίπου 30 άτομα δυναμικό; Η εταιρεία που εργάζομαι έχει και άλλους κλάδους (όμιλος), πχ. διαφημιστική και μου έχουν ζητήσει να είμαι ο τεχνικός ασφαλείας. Διαβάζοντας τη νομοθεσία, είναι λίγο θολό, αλλά ρώτησαν, λένε, στην επιθεώρηση εργασίας και τους είπαν ότι δεν υπάρχει τέτοιο πρόβλημα. Συμπεριλαμβάνεται η ειδικότητα στον κωδικό 6 στην κατηγορία 20 ή αυτό είναι τίτλος που από κάτω αναφέρονται οι ειδικότητες μηχανολόγου, ηλεκτρολόγου και χημικού; Επισυνάπτω κομμάτι από το ΠΔ294/88, για να καταλάβετε καλύτερα την ερώτηση. Οποιαδήποτε άποψη είναι ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Και όμως [email protected] και εγώ τόσα έχω ακούσει για περίπου 25 ώρες/χρόνο. Εξαρτάται και το αντικείμενο, υποθέτω. 16/11: Κανείς; Τίποτα;

Σχετικά με το θέμα του κανονισμού? Εφόσον έρχεται αντίθετος με τον ΓΟΚ τι κάνεις σε τέτοια περίπτωση? Σε ευχαριστώ Σταύρο. Δεν χρειάζεται τριφασική παροχή? Θέλω να εξυπηρετεί 1 master λουτρό, 2 wc και κουζίνα. Επίσης, τίθεται θέμα πίεσης νερού ή όχι? (Συγγνώμη εκ των προτέρων αν τελικά εξελίσσεται σε λάθος ενότητα η συζήτηση)

Έχω μία περίπτωση ανακαίνισης σε μία πολυκατοικία παλιά, όπου θέλουμε να εγκαταστήσουμε ηλιακό θερμοσίφωνα στο δώμα του κτιρίου. Όμως ο κανονισμός της πολυκατοικίας, που είναι παμπάλαιος, αναφέρει πως απαγορεύεται η τοποθέτηση των ηλιακών στο δώμα, αλλά μόνο στην απόληξη του κλιμακοστασίου (!) κάτι που σήμερα είναι ενάντια στο ΓΟΚ. Εκτός των άλλων, στην απόληξη χωράνε μόνο 3 ηλιακοί και τα διαμερίσματα είναι 12-13. Οι ένοικοι είναι όλοι ηλικιωμένοι και δεν δέχονται αλλαγή του κανονισμού και είναι και πολλοί. Σε αυτή τη φάση επιμένουν να χρησιμοποιήσουμε την μία κενή θέση στην απόληξη κάτι που αρνούμαι να κάνω και για στατικούς λόγους. Η πολυκατοικία είναι παλιά, υπάρχουν ήδη 2 ηλιακοί επάνω, αλλά επίσης δεν είναι και το σωστό. Έχω καταλήξει να προτείνω ταχυθερμοσίφωνα, αντί να μπλέξω με τα υπόλοιπα, αλλά δεν ξέρω αν θα είναι εξίσου πρακτικός. Καμία γνώμη?

Στο αγροτεμάχιο που περιγράφεται στην αρχή αυτού του thread, ο χαρακτηρισμός από το δασαρχείο είναι "γεωργική έκταση". Προσβάλλει την οικοδομησιμότητά του ο χαρακτηρισμός αυτός ή περιορίζει τις χρήσεις γής? Μέχρι τώρα δεν έχω βρει κάτι τέτοιο, αλλά θέλω να διπλοτσεκάρω...

Σε έκταση εκτός οικισμού αλλά εντός περιμ. ζώνης από οικισμό, θεωρούμε πως αυτό είναι εκτός σχεδίου ή όχι? Εμβαδόν είναι >2000 τ.μ. και μέγιστος σ.δ. 0,2 με όριο τα 200 τ.μ. Θέλω να δω αν ισχύει η προσαύξηση τ.μ. όπως ισχύει στην εκτός σχεδίου.

Ευχαριστώ πολύ.