Jump to content

Largy

Core Members
  • Posts

    2,460
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Everything posted by Largy

  1. σχετικά με τα αυθαίρετα κατηγ.5 του 4178 που αφορούν υπόγειους βοηθητικούς χώρους που μετατράπηκαν σε κατοικία (μεζονέτες) και που το εμβαδόν τους υπολογιζόταν στην επιλογή της κατηγορίας, σε αντίθεση με τον 4495 που εξαιρεί τέτοιες περιπτώσεις στα εντός σχεδίου, πιστέυετε ότι καλό είναι να μεταφερθούν στον 4495 ώστε να εξασφαλίσουν την εξαίρεση από την κατεδάφιση? (Επιπλέον αυτές οι περιπτώσεις δεν έχουν απίτηση σε μσε.)
  2. Mπορεί να μπει κατ.3 ανεξάρτητα που βρίσκεται αρκει να έχει το σωστό ύψος
  3. αυτό υποθέτω είναι σαρκασμός 😁 Δεν είναι μόνο οι νέες δηλώσεις -που θυμήθηκαν όλοι τελευταία στιγμή - αλλά και οι δηλώσεις για τα αρχεία του 4178 που λήξουν επίσης 30/9 Πάντως είναι πολύ καλή δικαιολογία για νέα παράταση
  4. για να κατοχυρωθεί η ημερομηνία- προθεσμία αρκεί να πληρωθεί το παράβολο εως 30/9
  5. οι εξώστες ανεξαρτήτως υπέρβασης πηγαίνουν πάντα με αναλυτικό. Αυτή η παράγραφος της κατ. 3 έχει σκόπό να ενταχθούν μικρές παραβάσεις εξωστών και άρα να εξαιρεθούν αυτόματα από την κατεδάφιση (στην αρχή του νόμου να θυμήσω ούτε η κατ. 4 είχε εξαίρεση), αλλά πιο σημαντικό είναι το παρακάτω κείμενο της παργράφου για τους εξώστες πάνω από κοινόχρηστο χώρο
  6. Έχεις ΥΥ εντός του επιτρεπόμενου της περιοχής που πάει με αναλυτικό
  7. αρθ. 99 θ έκανα ένα τεστ και το ζητάει για επικρατούσα χρήση υπηρεσίες και κατ.3
  8. έτσι λέει ο νόμος και αυτό πρέπει να κάνεις, παρόλο που το σύστημα πιθανόν να μην το ζητήσει..
  9. ναι μπορείς να βάλεις τον επικαρπωτή (τι εννοείς πώς) ή μπορείς να βάλεις τον ανήλικο με υπ. δηλώσεις υπογεγραμμένες από τον πατέρα ως κηδεμόνα του ανήλικου
  10. 😂 ακριβώς έτσι είναι όπως τα λες. Έχουν πάει σε συμβ/φο, χρόνια τώρα, αλλά το ψάχνει ακόμα...Άρα λες θα κάνουν δικαστήριο να του επιδικαστεί το τμήμα του οικοπέδου και μετά διόρθωση συμβολαίου? Το κτηματολόγιο?
  11. Περίπου ίδια, δεν 'πατάει' στο όμμορο αλλά είναι στον αέρα αυτού. Επίσης η στοα θα πρέπει να μείνει στον ιδιοκτήτη της για να έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο. Να πάνε σε συμβολαιογράφο να κάνουν ποια ακριβώς διαδικασία?.. δε θα χρειαστούν βεβαίωση νομιμότητας?
  12. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) ένα δυσκολάκι από εμένα... Δυο όμορα οικόπεδα Α και Β, δυο διαφορετικών ιδιοκτητών με ένα κτίριο με ο.α. στο κάθε ένα από αυτά. Ανάμεσα στα κτίρια υπήρχε μια απόσταση 4 μ (στο Α το κτίριο ακουμπάει στην πλευρά του, ενώ στο άλλο οικόπεδο Β το κτίριο απέχει 4 μ από το όριό του). Οταν λοιπόν χτιζόταν ο πρώτος όροφος ταυτόχρονα και στα δυο κτίρια, είχαν την (φαεινή) ιδέα να ενώσουν τους δυο ορόφους πάνω και μέσα στην απόσταση των 4 μ σχηματίζοντας μια στοά πλ. 4 μ στο ισόγειο του Β! Ετσί, ο πρώτος όροφος του Α επεκτάθηκε με πρόβολο κατά 2 μ μέσα στο Β οικόπεδο χωρίς να πατάει ακριβώς αλλά στον αέρα! Ομοίως, ο πρώτος όροφος του Β επεκτάθηκε με πρόβολο κατά 2 μ μέσα στο ίδιο του το οικόπεδο (Oι δυο πρόβολοι ενώθηκαν). Ο Β θέλει να βγάλει οα προσθήκης και προκύπτουν πολλά προβλήματα : Μπορεί να τακτοποιήσει τα δικά του γιατί είναι όλα στο δικό του οικόπεδο αλλά τι γίνεται με την 'καταπάτηση' του Α? Πώς θα λυθεί το ιδιοκτησιακό?
  13. σωστά δεξιά η ΥΚ για 4 τμ, αλλά στην ΥΔ θα βάλεις μειωτικό συντελ. 0,3 ή 0,50 ανάλογα την περίπτωσή σου, εφόσον είσαι σε υπόγεια στάθμη
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.