mihail
-
Περιεχόμενα
76 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by mihail
-
Στην 1η σελίδα του ΠΕΑ εμφανίζονται: Συνολική επιφάνεια ... Θερμαινόμενη επιφάνεια ... Στη συνολική επιφάνεια δεν πρέπει κανονικά να βάλουμε όλες τις επιφάνειες (Θερμ. + ΜΘΧ)? Απλά επειδή ΔΕΝ ειναι πραγματικός ΜΘΧ, μάλλον συμφωνω και με τον tsx. (Υπολογισμός επιφανειών και μη αναγραφή των τ.μ. στο ΠΕΑ) Κάθε άλλη γνώμη δεκτή..
-
Στις ΤΟΤΕΕ 1 και 2 και συγκεκριμένα στις παραγράφους που αναφέρονται σε δομικά στοιχεία σε επαφή με το έδαφος, στην περίπτωση υπερυψωμένης πλάκας (σχ. 3.4) ο υποκείμενος χώρος λαμβάνεται ως κενός ΜΘΧ. Τα τετραγωνικά του χώρου αυτού (μπάζωμένος χώρος) τα αθροίζουμε στους υπόλοιπους ΜΘΧ ενός ΠΕΑ ή όχι?
-
Στην περίπτωση αυτή συνήθως το ισόγειο είναι κατάστημα. Άρα 1 ΠΕΑ για το κατάστημα (εκτός εξοικονομώ λόγω χρήσης) και 1 ΠΕΑ για την κατοικία (με τη σκάλα στο ισόγειο ως ΜΘΧ - αφού είναι της κατοικίας) για το εξοικονομώ. 1 αίτηση - 1 ιδιοκτήτης - 15.000
-
Αν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, τότε πρέπει να γίνει 1 αίτηση για το σύνολο της πολυκατοικίας και Χ αιτήσεις για το κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά, ακόμα και από τον ίδιο (Χ φορές). Μax ποσό: Χ επί 15.000 Άν δέν υπάρχει, τότε το ακίνητο είναι ένα, γίνεται μία αίτηση και αντιμετωπίζεται το κτίριο ως ένα, με παρεμβάσεις επι μέρους (πχ μονώνω τμήμα του Ανατολικού τοίχου στον Β' όροφο), Max έως 15.000.
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Με την εφαρμογή της φορολογίας κατά τα ανωτέρω, πιθανότατα θα μειωθεί ακόμα περισσότερο η ζήτηση σε όλους όσους σέβονται τον εαυτό τους. Αυτό γιατί πιό ευκολα "μαγειρεύει" κάποιος τα δεδομένα ενός ακινήτου όταν το αναλύει από απόσταση (βλέπε ΠΕΑ των 50€). Αν κάνεις αυτοψία, αναζήτηση μελετών κλπ, θα δώσεις πιθανότατα σωστό πιστοποιητικό. Α+, Α και Β+ δεν έχω δώσει ούτε 1 πιστοποιητικό (νομίζω μόνο 1 Β και αυτό έπειτα από παρεμβάσεις του "εξοικονομώ")
-
Ας κάνουμε μία απλή παραδοχή. Ας υποθέσουμε πως τα 70 - 80 € είναι ικανοποιητικά για το μέσο ΠΕΑ (λέμε τώρα). Για να μείνει το ποσό αυτό στη τσέπη μας πρέπει να το προσαυξήσουμε με: - ΦΠΑ (23%) - Φόρο (26%) - Γενικά έξοδα του ΠΕΑ (Φωτοτυπίες - βενζίνες κλπ) - Γενικά λειτουργικά έξοδα (λογιστές - ασφάλειες κλπ) Αποτέλεσμα: Ελάχιστη τιμή ΠΕΑ > 150 €. Σε κάθε άλλη περίπτωση θεωρώ πως ή το κάνω δώρο ή εν γνώση μου χρηματοδοτώ την ανάγκη του άλλου να ενοικιάσει το σπίτι του.
-
Nέα Απόφαση Υπαγωγής Ωφελούμενων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» 24 25 06 2013.pdf
- 4.528 απαντήσεις
-
- 6
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Επίσης στον ΝΟΚ (Ν 4067/2012 - ΦΕΚ 79/Α/2012), Άρθρο 4, 3 ιδ λέει: 3. Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις ακόλουθες εργασίες: ... ιδ. Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Πουθενά δεν λέει για συναίνεση
-
Δες αυτό http://exoikonomisi.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qhutKYazQYE%3d&tabid=690&language=el-GR Επίσης στην Αποφ-5219/04 (ΦΕΚ-114/Δ/17-2-04) ΑΡΘΡΟΝ-1 1. ...... Εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας, εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με ευθύνη των ενδιαφερομένων.
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Με τίτλο "Φόροι 71% στους ελεύθερους επαγγελματίες των 2.000 ευρώ", ένα πολύ ωραίο άρθρο αξιζει να διαβαστεί από όλους όσους κάνουν υπερβολικές εκπτώσεις (και όχι μόνο). http://www.capital.gr/Articles.asp?id=1815787 Enjoy...
-
Πατάς ctrl + F (τα δύο πλήκτρα του πληκτρολογίου μαζί)
- 4.528 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Εγώ κανω αναζήτηση στο pdf (ctrl+f) με ταχυδρομικό κώδικα. Νομίζω είναι πολύ πιο εύκολο
- 4.528 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Δοκίμασε εδώ http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΕΖΦ46ΨΧΨΖ-ΟΨΦ
-
Κανείς για το παραπάνω? -
Στη σελίδα του ΤΕΕ, μπαίνοντας στο σύστημα διαχείρισης δηλώσεων του Ν 4014, αν κοιτάξετε τις ανακοινώσεις τέρμα κάτω στη σελίδα έχει ένα link με τις ειδικότητες μηχανικών για δηλώσεις αυθαιρέτων. Μεταξύ άλλων λέει και τα εξής: Τη δήλωση αυθαιρέτων κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 υποβάλει ομάδα Μηχανικών, ανάλογα με τις απαιτήσεις του Νόμου. Συγκεκριμένα, στις δηλώσεις αυθαιρέτων συμμετέχουν: 1. Μηχανικός ειδικότητας η οποία του παρέχει το δικαίωμα εκπόνησης αρχιτεκτονικής ή στατικής μελέτης αντίστοιχης με ολόκληρο το κτήριο που εντάσσεται, ως προς το σύνολο ή τμήμα αυτου, στη ρύθμιση. 2. Μηχανικός ειδικότητας η οποία του παρέχει το δικαίωμα εκπόνησης τοπογραφικών μελετών, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87’, για το οικόπεδο ή αγροτεμάχιο που βρίσκεται το κτήριο που εντάσσεται ως προς το σύνολο ή τμήμα αυτού, στη ρύθμιση. 3. Μηχανικός ειδικότητας... Αν κατάλαβα καλά, διαφορετική διαμερισμάτωση (ή ακόμα και δήλωση Η/Χ με τον 4014), π.χ. σε 5όροφη οικοδομή δεν κάνουν οι Τεχνολόγοι?
-
Αφήνουμε απέξω τελικά και ένα άλλο επίσης σημαντικό ζήτημα. Υποθετικά λοιπόν ζητάμε παντού ΦΕ. Και ποιός μας λέει ότι είναι εντάξει; Ξέρετε σε πόσες περιπτώσεις το ΦΕ είναι ότι να'ναι (καμμία σχέση με την πραγματικότητα); Οτι η ίδια εταιρία έχει ίδιο βαθμό απόδοσης ΠΑΝΤΟΥ (διαφορετικοί ιδιοκτήτες και οικοδομές); Οτι σε οικοδομή 9 διαμερισμάτων με 9 διαφορετικούς λέβητες το ΜΟΝΟ που άλλαζε ήταν το όνομα σε 9 διαφορετικά ΦΕ; Και τελικά ποιός πιστοποιεί τους καυστηρατζήδες (αν βρείς τέτοιους); Ελπίζω η επιθεώρηση λεβήτων να γίνεται σωστά (αν και χλωμό αν κρίνω από την πορεία των πιστοποιητικών).
-
Όπου υπάρχει κτηματολόγιο, υπάρχει μοναδικός αριθμός για κάθε δικαίωμα (άρα και κτίσμα). Να λοιπόν ένας ωραίος τρόπος αντιστοίχισης, τουλάχιστον για τα μεγάλα αστικά κέντρα. Επίσης έρχεται και η ταυτότητα των κτιρίων. Και τελικά, άν τους ξεφύγουν και 10 περιπτώσεις δε νομίζω να είναι πρόβλημα.
-
Οι τελευταίες εγκρίσεις του προγράμματος "εξοικονόμηση κατ' οίκον" Για να μη παιδευόμαστε με το διάυγεια... 20 08-03-2013.pdf
- 4.528 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- εξοικονόμηση
- πεα
- (and 3 more)
-
Έχω αυτό το link (RSS) http://et.diavgeia.g...hid:591/out:rss Από εκεί το είδα Και εδώ http://et.diavgeia.gov.gr/f/etean/find/eia:31
-
Aπο RSS:Σήμερα, 8 Μαρτίου 2013, πριν από 40 λεπτά: Θέμα: Απόφαση Υπαγωγής Ωφελούμενων στο Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» Ημ/νια: 08/03/2013 Φορέας: ΕΘΝΙΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Α.Ε. ΑΔΑ: ΒΕΔΘ46ΨΧΨΖ-77Α Όμως δεν ανοιγει με τίποτα. Όποιος μπορεί ας κατεβάσει το αρχείο
-
Εγραψα τα παραπάνω λόγω της παρ. 3.3.1. σελ 70-71 ΤΟΤΕΕ 1 προς το τέλος: ..."ο συντελεστής σκίασης ορίζοντα (για το κτίριο αναφοράς) λαμβάνεται ίσος με τον καθοριζόμενο στο εξεταζόμενο κτήριο..."
-
Σε παρόμοια περίπτωση που μου έτυχε, δηλαδή μονοκατοικία με ΜΘΧ στην οποία χρέωσα μόνο τον θερμ. χώρο, η έγκριση συμπεριελάμβανε και τον ΜΘΧ. Έτσι στην Β' επιθεώρηση είπα να δοκιμάσω την τύχη μου, και έκοψα συμπληρωματική απόδειξη για την Α' επιθεώρηση και το σύνολο του ποσού της Β' επιθεώρησης (θερμ. επιφ. + ΜΘΧ * 1,5). 3 Εβδομάδες αργότερα ο πελάτης μου με ενημέρωσε ότι κατατέθηκε το σύνολο του ποσού + το ΦΠΑ και των 3 αποδείξεων!!!
-
Ο.Κ. Πάντως όπου έχουμε πυλωτή, παρ'ότι είναι πλήρης η σκίαση βάζουμε το 0,3 έτσι?
-
"Η ελάχιστη τιμή του συντελεστή σκίασης για οριζόντια δομικά στοιχεία πλήρως σκιασμένα από την άμεση ηλιακή ακτινοβολία, είναι 0,3." (TOTEE 1 σελ.70) Το παραπάνω δεν ισχύει στην περίπτωση της πυλωτής? Και δε λέω τι πιστεύω πως είναι σωστό, αλλά τι οφείλω να πράξω βασει ΤΟΤΕΕ