KaizerSoze
-
Περιεχόμενα
138 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by KaizerSoze
-
Ναι ,το εγκεκριμένο ισόγειο έχει ύψος 4 μέτρα ,οπότε στην αυθαίρετη προσθήκη έχω 5.35-4=1.35 μετρα που δεν καλύπτονται.Αυτό το 1.35 το παίρνει ο πάνω όροφος να υποθέσω ,με συντελεστή 1.35/7.5 ?Υπέρβαση κάλυψης που δεν καλύπτεται από το ύψος του αρχικού ισογείου????Αν κατάλαβα καλα,εννοείς ουσιαστικα 2 φύλλα καταγραφής για την κατηγορία 2 ,οπού στο ένα θα έχω υπέρβαση ύψους και υπέρβαση δόμησης ,ενώ στο άλλο την υπέρβαση δόμησης και την υπέρβαση κάλυψης? Το μόνο μου θέμα είναι πώς και για την επέκταση είχε βγει μια άδεια κατασκευής κλίμακος και WC ( το wc στον όροφο ) στην οποία το ``εγκεκριμένο `` ισόγειο εμφανίζεται ως έχει πραγματικά ,δηλαδή διώροφο .Αυτό με γλιτώνει από τίποτα? ( αν και δε νομίζω ).Η επέκταση βέναια ξεχείλωσε λίγο και φτιάχτηκαν 22 τ.μ τα οποία δεν ταυτίζονται με το σχέδιο της κάτοψης (το περίγραμμα του υφιστάμενου δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο) ,οπότε δεν μπορώ να θεωρήσω έγκυρη την άδεια. -
Καλησπέρα συνάδελφοι.Σε διώροφη κατοικια προ του 75 με στέγη ,το 1978 προστέθηκε ένα ακόμα τμήμα ,εμβαδού 30τ.μ στο ισόγειο και 22 τ.μ στον όροφο ,με το αυτό ύψος ,αυθαίρετα.Ανακαλύπτω τελικά πως το αρχικό διώροφο έχει άδεια για ύψος 4 μέτρα και εναν όροφο ,και όχι για 5.35 μέτρα και 2 ορόφους που έχει υλοποιηθεί ( το ισόγειο είναι χαμηλό και κατεβαίνεις και σκαλιά ,χωρίς ομως να μπορεί να θεωρηθεί υπόγειο).Για τα προ του 75 καθαρίζω με ένα 500ρικο.Για το υπόλοιπο τμήμα θα υπολογίσω Υπέρβαση Ύψους εφόσον δεν υπερβαίνω το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής (7,5 μετρα + στέγη) ? Ή θα έχω υπέρβση ύψους 5,35 - 4 =1,35 ,λόγω της άδειας για 4 μέτρα που έχει το αρχικό τμήμα?
-
Aυτό που με έχει μπερδέψει είναι πως στο Θ`Μέρος ερωτοαπαντήσεων του ΥΠΕΚΑ, Ε/Α 2, για τον 4014,μπορώ να θεωρήσω οτι ΥΠΑΡΧΕΙ άδεια όταν έχω απόφαση εξαίρεσης από νομάρχη.Αλλά μπορώ και να μην θεωρήσω ??(Είναι δηλαδή στην κρίση μου?) 1)Οσον αφορά τις αποθήκες ,όντως έχουν ύψος <2,50 και συνολικό εμβαδόν μικρότερο των 15τ.μ. και νομίζω θα συντάξω αναλυτικο...μαζί με υπόστεγο και βεράντες. 2)Οι διαμορφώσεις εως 1μετρο θα με γλιτώναν από διάφορα,αλλά έχω επιφυλάξεις.ΤΙ ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ ΝΑ ΔΗΛΩΣΩ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ?? 3)...Οριακά δεν μπορώ να δεχτώ μικροαλλαγές στις διαστάσεις ,αφού έχω λίγο παραπάνω από 2% διαφορά στα τετραγωνικά της κάτοψης ,στην δήλωση του προηγούμενου μηχανικού εμφανίζονται 99.51 τ.μ. ,η απόφαση εξαίρεσης γράφει 100τ.μ. ενώ εγώ έχω μετρημένα 102,5 τ.μ.....Το θέμα είναι πως ακόμα και οι διαστάσεις εχουν μεγαλύτερες διαφορές απο 5 % επειδή βάλανε ``λάθος κάτοψη`` .(Η πρωτη άδεια ηταν για 200τμ ,υλοποιήθηκαν τα 100 ασπούμε ,και δείξανε πώς υλοποίθηκαν τα άλλα 100...τι να πω) Οπότε δηλώνω απλά αυτά τα 2.5 τμ σαν υπέρβαση προ του 83??Η μετά το 83 επειδή δεν τα έδειξε ο άλλος μηχανικός?
-
Καλησπέρα.Έχω μια περίπτωση κατοικίας, κατασκευης προ του 83 ,με οικοδομική αδεια που έχει ψευδή στοιχεία (δηλώθηκε εκτός σχεδίου - εντός ζώνης ,με καμία ζώνη στην πραγματικότητα) . Σε έρευνα στην πολεοδομία ,στο αρχείο αυθαιρέτων ,βρήκα πως έπειτα εντάχθηκε στον νόμο Τρίτση και έχει μάλιστα πάρει εξαίρεση απο την κατεδάφιση με απόφαση νομάρχη!!!(Νόμιαζα πως τα εκτός σχεδίου δεν έπαιρναν).Τα σχέδια που κατέθεσε ο συνάδελφος για την ένταξη στον νόμο ,ετος1985,είναι καρμπόν από την οικοδομική άδεια ,η οποία ουδέποτε εφαρμόστηκε ακριβώς,με αποτέλεσμα να υπάρχουν διαφορές από την υφιστάμενη κατάσταση.Συγκεκριμένα εχω +3 τμ (103 σύνολο ,ενώ η εξαίρεση είναι για 100) ,δεν έχουν αποτυπωθεί δυο μικρές αποθήκες και ένα στέγαστρο ,έχω υπερύψωση της κατοικίας κατα 0.5 μετρα και διαφορές στις βεράντες. α)Θεωρώ πως έχω οικοδομική άδεια εφόσον έχω την εξαίρεση από την κατεδάφιση? β)Έχω χάσει την παλαιότητα ,προ του 83 ,εφόσον στα σχέδια που κατατέθηκαν το 85 δεν εμφανίζεται η πραγματική κατάσταση? γ)Δεν μπορώ να κανω την χρήση της ιστ. περίπτωσης για κατηγορία 3 ,οπότε δηλώνω σαν κατηγορία 4 τα καταραμένα αυτα 3τμ ,και αναφέρω υπερβαση ύψους <20% και τα 50 εκατοστα ?στην τομή ομως θα πρέπει να δείξω παντου +0.5 μέτρα...
-
Λοιπόν επειδή δεν είχα ξαναδεί τέτοιο φάκελο ...Είχε μέσα κάτοψη - τομή - τοπογραφικό (καρμπόν της παλιάς άδειας) στα οποία δεν εμφανίζεται η υπάρχουσα κατάσταση(ουτε αποθήκες ,ουτε στέγαστρο ,ουτε διαφορετικές βεράντες,ουτε μικροδιαφορες στις διαστασειςτης κάτοψης + 0.5μ παραπανω υπερυψωμενο) .Φωτογραφίες στον φάκελο δεν υπήρχαν.Άδεια επίσης δεν είδα - δεν προσεξα? (mea culpa),αλλά έχω το χαρτί με την απόφαση νομάρχη(έτους 1994) που λέει πως εξαιρείται από την κατεδάφιση το ακίνητο ,όπως αυτό φαινεται στα σχεδια που συνοδεύουν την δήλωση αρ 99999/85 .Είχε και μια υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτητη πως η κατασκευη ολοκληρώθηκε τον 7 του 1981 .Αυτό εφόσον το έχουν δεχθεί στον φάκελο ,νοείται δημόσιο έγγραφο? Και επίσης,είναι εκτός σχεδίου,ΑΥΤΟ δεν δημιουργει πρόβλημα ?
-
Καλησπέρα συνάδελφοι.Μου έτυχε η παρακάτω περίπτωση.Παραθεριστική κατοικία ,προ του `83 ,με άδεια όπως μου ανέφερε η ιδιοκτήτης ,η οποία είχε καποιες μικροπαραβάσεις - 2 μικρές αποθήκες κάτω των 15 τ.μ. και ένα στέγαστρο στην βεράντα .Κατά τον έλεγχο της άδειας διαπιστώνω πως έχει ``λάθος `` στοιχεία ως προς την αρτιότητα και το οικοδομήσιμο ,συγκεκριμένα ορίζεται ως ``εκτός σχεδίου - εντός ζώνης `` για να πάρει την κατά παρέκκλιση αρτίοτητα 2000 μ2 Με βάση το 24.4.1977 με βάση την από 5.4.1977 π.δ. ΦΕΚ 133Δ` ,κάτι που δεν ισχύει αφού ούτε εντός ζώνης ήταν ,ούτε και τα τετραγωνικά (υπολείπεται 150 ).Σε συνέχεια της έρευνας μου και απο βόλτα στην πολεοδομία ανακαλύπτω πως είχε ενταχθεί στον νόμο Τρίτση και μάλιστα έχει βγει απόφαση νομάρχη για εξαίρεση από κατεδάφιση .Επειδή δεν έχω εμπειρία στα αυθαίρετα θα ήθελα να ρωτήσω κάποια πράγματα. α)Σε αυτήν την περίπτωση ,και επειδή υπάρχει η απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση ,καταλήγω να επιλέξω ότι όντως έχει οικοδομική άδεια? β)Περιμετρικά έχουν κατασκευαστεί βεράντες ,οι οποίες δεν ταυτίζονται με τα σχέδια της αδείας .Υπολογίζω με αναλυτικο ? γ)Σαν προ του 83 δεν μπορεί να συνδυαστεί με άλλες περιπτώσεις όπως 3 και 5 (αποθήκες - στέγαστρο-βεράντα)?Εκτός αν μπορώ να αποδείξω πως όντως οι αυθαιρεσίες αυτές έχουν κατασκευαστεί προ του 83? Ευχαριστώ προκαταβολικά.
-
Αίτηση επιστροφής εισφορών εε?Ποιά διαδικασία ακολούθησες?Είχε γίνει και κάποια κίνηση από τον δήμο ή περιφέρεια που εργάστηκες?
-
Θέλει τακτοποίηση για να αιτηθώ άδεια κατεδάφισης ,να το ρίξω βράδυ δεν παίζει....
-
Καλησπέρα συνάδελφοι.Έχω μια περίπτωση κατεδάφισης κτίσματος (ουσιαστικά 2 κτιρίων) ,χωρίς οικοδομική άδεια,προ του 75.Πρέπει να γίνει νομιμοποίηση .Στο Ε9 είναι δηλωμένα 60 τμ ,ενώ με βάση τις μετρήσεις βγαίνουν 75τμ.Πρέπει να γίνει διορθωτική Ε9 ,ή δεν αξίζει τον κόπο,μιας και τα κτίσματα ούτως ή άλλως θα κατεδαφιστούν?
-
Κατεδάφιση αυθαίρετου(χωρίς άδεια) προ του 75 .
KaizerSoze replied to KaizerSoze's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Μια παρένθεση .Το κτίσμα είναι προ του 75 ,οπότε με 500 ευρώ το νομιμοποιούμε,και δεν υπάρχει κάποιο extra,ok?.Αλλά ως `οριστικά αυθαίρετο ` ,για να παω με το παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 4067/12 ,τι γίνεται? -
Καλησπέρα συνάδελφοι.Μου έτυχε μια περίπτωση κατεδάφισης αυθαίρετου κτίσματος ,κατασκευής προ του 75.Ο ιδιοκτήτης δεν έχει άδεια,ούτε βεβαίωση αστυνομίας ή δημάρχου .Το ακίνητο έχει να κατοικηθεί χρόνια αλλά δεν κρίνεται επικίνδυνο -ετοιμόρροπο από μια πρώτη εικόνα που είχα,αν και ο ίδιος το παρουσιάσε πιο τραγικό.(Δεν έχω ασχοληθεί ξανά με κατεδάφιση .)Λογικά νομιμοποίηση με 500αρι παράβολο και έπειτα διαδικασία έγκρισης-άδειας δόμησης ?
-
Μόλις επικοινώνησα με το υποκατάστημα ΙΚΑ Λάρισας.Εκεί δεν έχουν ιδέα ,καμία κίνηση ,ούτε έχουν κάποια ενημέρωση .Στην Θράκη δηλ πώς τα κατάφεραν για το δελτίο μεταβολής ?Η Περιφέρεια Θεσσαλίας ακόμα κοιμάται?
-
Μόλις επικοινώνησα με το υποκατάστημα ΙΚΑ στην Λάρισα.Ο υπάλληλος με ενημέρωσε πως το ζήτημα μας είναι σε εκκρεμότητα ,δεν τους έχουν πει τίποτα από τα κεντρικά και περιμένουν ίσως την συγχώνευση των ταμείων ....Οπότε όλα τα άλλα με τις λιστες που στέλνουν και τα διάφορα δυστυχώς είναι αλλα λόγια να αγαπιόμαστε ,διότι τέτοιες λίστες ,τουλάχιστον απο Περιφέρεια Θεσσαλίας (και ειδικά για εμάς που εργαζόμασταν στην Λάρισα ) είχαν ξαναστείλει ήδη από το καλοκαίρι.(Αυτές οι λίστες καταλήγουν μάλλον μαζί με τα γράμματα στον Άγιο Βασίλη.) Ευτυχισμένο το 2015 στο καφενείον ``Η Ελλάς``.
-
Μύρισε εκλογές ...
-
Το είχες ξαναποστάρει αυτό στις 14 Οκτωβρίου ή με γελούν τα μάτια μου ;
-
Ε και τι να λέει ,και να παρεις τηλ ο καθένας σου λέει τα δικά του.Στην Περιφέρεια Λάρισας ,δεν είχαν λάβει ποτέ εκείνο το παλιόχαρτο που έλεγε πως ο ΟΑΕΔ δεν είχε καμία αρμοδιότητα επί του θέματος.Μετά μου είπαν πως επικοινώνησαν με το Υπουργείο Εργασίας ΚΑΙ τελικά είναι υπέυθυνος και ο ΟΑΕΔ!!!.Κάτσε βγάλε άκρη.Εγώ δεν μπορώ εντωμεταξύ να βγάλω ουτε βιβλ.υγείας στο ΤΣΜΕΔΕ ,γιατί χρειάζεται βεβαίωση διαγραφής από το ΙΚΑ ,και από το ΙΚΑ δεν μπορούν να με διαγράψουν ,γιατί δεν είχα ποτέ βιβλ. υγείας ΙΚΑ.ΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑΧΑ. Κάφκα -Νταλί -Βαλκάνια.Και έχω πληρωμένο και ΙΚΑ και ΤΣΜΕΔΕ .Είμαστε 300 ,κανα χιλιάρικο που λέει ο λόγος ο καθένας ,300.000 ευρόπουλα το ΙΚΑ τα πονάει ,θα μας βγάλουν την πίστη.Εγώ έκανα αίτηση -με την δικηγόρο μου,γιατί αλλιώς δεν μου δίναν σημασία -προς το ΙΚΑ για την βεβαίωση διαγραφής ,που σαφώς δεν μου δίνουν,και έχω Α.Π και περιμένω απάντηση,για να κινηθώ ανάλογα. Ισως κάνω το ίδιο ,έτσι να ΥΠΆΡΧΕΙ βασικά ,και για τις ασφαλιστικές εισφορές .Γενικά νομίζω πως δεν ιδρώνει και πολύ το αυτί τους και πρέπει να κινηθούμε νομικά ,ίσως και κατά συγκεκριμένων προσώπων ,για να νιώσουν λίγη πίεση ,γιατί από απρόσωπα αρχικά οργανισμών και χαρτούρα χορτάσαμε .
-
www.youtube.com/watch?v=M8CCKUt9vhY έτσι για να νιώσουμε λίγο καλύτερα
-
Ο Οίκος της Τρελής .Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας απ`οτι φαίνεται δεν εχουν ενημέρωση ,ή κάπου παράπεσε το χαρτί ,εκεί στις τυρόπιτες ,λαδώθηκε και το πέταξαν.Βεβαια μπορεί να φταίει και ο τοπικος ΟΑΕΔ ,για τον οποίο δεν έχω πληροφόρηση τι πρωινό-δεκατιανό επιλέγουν.΄Εχουν μείνει στην Π.Θ στο έγγραφο από 5/6/2014 .Ουτε το ΙΚΑ έχει ενημερωθεί σχετικά ,διότι επικοινωνώ με το υποκατάστημα Λάρισας και δεν έχουν ιδέα.Το τί εχω ζήσει μέχρι τώρα στην προσπάθεια μου να ανοίξω βιβλία δεν λέγεται...Θέλει τρέξιμο με όλα τα χαρτιά απο ΟΑΕΔ-ΙΚΑ -ΤΣΜΕΔΕ -ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΕΣ ζωσμένος με εκρηκτικά.Το δελτίο μεταβολής ΠΟΙΟΣ και ΠΟΤΕ θα το κάνει??? ΒΙΥ0Λ-ΦΔ4.pdf
-
Ξανά-μανά σήμερα στο ΤΣΜΕΔΕ,δεν με άφησαν να πληρωσω μόνος μου σαν ΕΕ !!,η υπάλληλος εκει κράτησε τα στοιχεία μου για να υποβάλλει ερώτημα στα κεντρικά.Επίσκεψη και στο ΙΚΑ ,όπου πήρα μια κατάσταση ,στην οποία φαίνονται πως τα 258 ευρώ τα έχουν πάρει,είμαι ασφαλισμένος στο πακέτο 101 ,και δεν φαίνεται ο Μάης.Τωρα οι περιφέρειες δεν ξερω τι κάνουν ακριβώς γιατί τηλεφωνικώς δεν βγαίνει άκρη,,ουτε ο τοπικός ΟΑΕΔ της Λάρισας,και επειδή εγώ ζω και εργάζομαι Θεσσαλονίκη -Χαλκιδική ,θα ήταν καλό κάποιος να πάει μια βόλτα από τον φορέα που εργαζόταν με τα διάφορα ΦΕΚ και λοιπό χαρτομάνι να δει τι έχουν και τι δεν έχουν,γιατί ο καθένας λέει τα δικά του ...
-
Επικοινώνησα με Περιφέρεια Θεσσαλίας,μου είπαν πως έστειλαν στον ΟΑΕΔ τα στοιχεία των μηχανικών που εργάστηκαν εκεί ,νομίζω και στο ΤΣΜΕΔΕ τα έστειλαν,αλλά και τι μ`αυτο.Δεν έχουν ζητήσει λεφτά πίσω από το ΙΚΑ,δεν είναι δικό τους θέμα ,ουτε για εργοδοτικές εισφορές ,ουτε για προσωπικές .Στο ΤΣΜΕΔΕ τηλεφωνικά τους είπαν ,απο Αθήνα,πως πρέπει να πληρώσουμε εμείς και μετα βλ΄πουμε,κανένα επίσημο έγγραφο όμως.Στον ΟΑΕΔ μου εδωσαν το έγγραφο που λέει πως ουσιαστικά υπεύθυνοι είναι οι φορείς και μόνο.Αυτά τα καταραμένα 258 ευρώ ανά μήνα (επιλέξιμη δαπάνη) ,πού είναι??
-
Το ΙΚΑ έδωσε πίσω μόνο 350?????Για 5 μήνες?????Υποτίθεται έφταναν τα λεφτά να καλύψουν το ταμείο μας ,200 τόσα ευρώ το μήνα ανέφερε το πατσαβούρι του ΟΑΕΔ...Και πλήρωσες και σαν Ε.Ε... Μιλάμε για σκέτη αλητεία ,καμιά ελπίδα ...Και ποιον να πρωτοκυνηγήσεις για να βρεις το δίκιο σου...Εγώ έχω πληρώσει ένα μήνα σαν ΕΕ και όσες φορές και να κατέβηκα στο ΤΣΜΕΔΕ στη Θεσσαλονίκη ,κανείς δεν ήξερε τι να μου απαντήσει,25 Αυγούστου ήταν η τελευταία φορά...Χαιρέτα μου τη ρύθμιση τώρα...
-
-
Μπα ,τίποτε ακόμη,τα μπάνια του λαού προηγούνται ,έστω και αν είναι μπάνιο στον ιδρώτα σου.
