jimis9497
-
Περιεχόμενα
405 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by jimis9497
-
Σε άδεια του 1972 φαίνεται στο ισόγειο ένα ενιαίο κατάστημα (χωρίς wc). Στην πράξη υπάρχουν 2 ξεχωριστά καταστήματα με ένα wc με προθάλαμο το καθένα. Θα το δηλώσω μόνο ως διαφορετική διαμερισμάτωση και καλύπτω έτσι και τα wc των καταστημάτων ή θα δηλώσω διαφορετική διαμερισμάτωση και 1 λοιπή παράβαση (για τα wc) για τον κάθε ένα ιδιοκτήτη?
-
Μου φαίνεται και εμένα λίγο πρόχειρογραμμένο το σημείο αυτό, για αυτό μου κάνει εντύπωση. nik είναι σε αυθαίρετη οικοδομή με επικρατούσα χρήση κατοικίες (2 κατοικίες και το ισόγειο κατάστημα), οπότε θα αρκούσε μόνο το ΔΕΔΟΤΑ, αλλά βλέπω στα δικαιολογητικά (σαν προ του 1983) πως απο στατικής πλευράς δεν ζητάει τίποτα.
-
Η πολεοδομία έγραψε κατασκευή αποθήκης και έχει ένα σκαρίφημα υποστέγου. Απο αυτοψία που έκανα το βρήκα όντως υπόστεγο και με την Πολεοδομία που μίλησα, για τη διαδικασία διαγραφής του προστίμου διατήρησης, μου είπαν πως κακώς το γράψαν τότε σαν αποθήκη και να το δηλώσω σήμερα σαν υπόστεγο (αφού είναι όντως υπόστεγο). Το θέμα είναι σε ποια κατηγορία να το κατατάξω. 3β ή 3δ? Ο άνθρωπος το έχει φτιάξει και βάζει από κάτω άχυρα, το αυτοκίνητο του κλπ
-
Σε περίπτωση που μέσα σε οικόπεδο έχω την κατασκευή μόνο στεγάστρου σαν επικρατούσα χρήση τι βάζω? Άλλη κατοικία? Υπηρεσίες? Αν βάλω υπηρεσίες θα χρειαστεί και μελέτη στατικής επάρκειας (υπάρχει καταγγελία στην Πολεοδομία από το 1989)?
-
Στην περίπτωση που έχουμε ισόγειο κατάστημα που κατασκευάστηκε πριν το 1983 (ανήκει στην κατηγορία 2 του άρθρου 9), στα δικαιολογητικά που ζητάει για την υπαγωγή εξαιρεί την παρ. 8 άρθρο 11 (δελτίο δομικής τρωτότητας-στατική μελέτη) "Για την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων 1 έως 5, 7,10 και 11 του άρθρου 11 του παρόντος και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια" Σε αυτές τις περιπτώσεις δηλαδή το κατάστημα δεν ελέγχεται καθόλου στατικά?
-
ΠΡΟΣΟΧΗ: Σήμερα, 6/11, ενδέχεται κατα διαστήματα να παρουσιάζονται διακοπές ή καθυστερήσεις στη λειτουργία του buildingcert.gr, λόγω σοβαρού τεχνικού προβλήματος!
-
Ηλεκτρονικό Σύστημα Δηλώσεων Αυθαιρέτων Κατόπιν της ψήφισης του νέου Νόμου για την Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης με αριθ.4178/13 (ΦΕΚ 174 /Α/13), το ΥΠΕΚΑ ενημερώνει ότι στις 2-9-13 θα λειτουργήσει το ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης του ΤΕΕ, οπότε και θα είναι δυνατή η υποβολή νέων δηλώσεων αυθαιρέτων στο Νόμο 4178/13, η μεταφορά των δηλώσεων του Ν.4014/11 στο νέο Νόμο μετά από σχετική αίτηση, καθώς και η εκτέλεση των λοιπών διαδικασιών της υπαγωγής που αφορούν τις πληρωμές και την χορήγηση των αντίστοιχων βεβαιώσεων.
-
Σε κτίριο εκτός σχεδίου με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5μ κατασκευάστηκε 2ώροφο κτίριο με υπόγειο, το οποίο λογω κλίσης εδάφους είναι ξεμπαζωμένο από τις 2 πλευρές και το ύψος είναι από αυτές τις πλευρές 9,00μ. Υπάχθει στο Ν.4014/2011 ως προς την αλλαγή χρήσης του υπογείου και ως προς τη διαφορετική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.Επειδή έχω αρκετά μέτρα υπολοιπόμενη δόμηση έκοψα το παράβολο και δήλωσα τα επιπλέον μέτρα του υπογείου προς νομιμοποίηση και ρύθμισα για 30 έτη τη διαμόρφωση του εδάφους. Η πολεοδομία δεν δέχεται τη νομιμοποίηση καθώς από τις 2 πλευρές αναφέρει πως έχω υπέρβαση ύψους και δεν είμαι τελείως σύννομος. Έχει αντιμετωπίσει κανένας συνάδελφος κάτι παρόμοιο ή υπάρχει κάποια διευκρίνιση για το αν μπορούμε να νομιμοποιήσουμε πλήρως την αλλαγή χρήσης εφόσον έχουμε υπολοιπόμενα μέτρα δόμησης και την διαφορετική διαμόρφωση την έχουμε ήδη ρυθμίσει?
-
Terry δεν μιλάω δυστυχώς για τα δημόσια έργα. Μιλάω για αμοιβές μελέτης ιδιωτικών έργων. Θα ξαναρωτήσω τι γίνεται και πως το δικαιολογούν, αλλά στην τελευταία μου ερώτηση (κάπου στα Χριστούγεννα) για την κράτηση που αφορούσε το ΤΕΕ η απάντηση ήταν ότι η κατάθεση της εισφοράς γίνεται στην εφορία στον κωδικό 82645 (υποτίθεται δεν εισπράτεται υπερ ΤΕΕ αλλά δεν παύει να αποτελεί εισφορά που πρέπει να πληρωθεί). Τώρα τι να πω....
-
Σε ερώτηση μου στην Πολεοδομία μου είπαν πως η εισφορά που πληρώναμε για το ΤΕΕ ναι μεν καταργήθηκε και δεν την πληρώνουμε στο έντυπο της Εθνικής Τράπεζας (υπερ ΤΕΕ), αλλά τα χρήματα τα καταβάλεις στην εφορία στον κωδικό 82645. Το υπερ ποιανού κατατίθεται δεν το γνωρίζαν και τον κωδικό τον είχαν πάρει από συναδέλφους ιδιώτες μηχανικούς. Για τον κωδικό αυτό βρήκα σχετική αναφορά εδώ (post 22 και 24): http://www.michanikos.gr/topic/23404-%CE%9A%CF%81%CE%B1%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%94%CE%B7%CE%BC%CF%8C%CF%83%CE%B9%CE%BF-%CE%95%CF%81%CE%B3%CE%BF/page__st__20 που μιλάν για δημόσια έργα και ποιο συγκεκριμένα πως καταβάλουν την εισφορά υπέρ ΤΕΕ. Επίσης υπάρχει η παρακάτω εγκύκλιος (αλλά είναι από το ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ και όχι απτο ΥΠΕΚΑ) http://et.diavgeia.gov.gr/f/yme/ada/%CE%924%CE%A3%CE%A81-%CE%95%CE%A1%CE%94 Ότι να ναι είμαστε.......
-
Κοινόχρηστοι χώροι και Ν.4014
jimis9497 replied to arcgeo's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σε πενταόροφη οικοδομή (με δύο διαμερίσματα στον κάθε όροφο) υπάρχει εσοχή στο πλαϊνό τμήμα της στον 4ο και στον 5ο όροφο. Σε αυτή την εσοχή έχει κατασκευαστεί δωμάτιο σε συνέχεια διαμερίσματος του 4ου ορόφου. Στην εσοχή αυτή (σύμφωνα με τα πολεοδομικά σχέδια) υπήρχε πέργκολα και πρόσβαση μπορούσε να έχει μόνο το ένα διαμέρισμα του 4ου ορόφου (το οποίο επεκτάθηκε) και δεν υπήρχε πρόσβαση απτο κλιμακοστάσιο. Για τη ρύθμιση με το Ν.4014/11 απαιτείται συναίνεση των υπολοίπων ή όχι? -
Μόλις άνοιξε το σύστημα. Πριν κάνα τέταρτο ήταν ακόμη κλειστό. Άντε να δούμε για πόσο.
-
nzerman για το εξ οικονομώ και μόνο κάνεις ένα σενάριο (μας το είχαν πει και στα σεμινάρια που πήγα). Βάζεις στο 1ο ΠΕΑ όλες τις επεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν για να δεις σε τι κατάσταση θα βρεθεί το σπίτι μετά τις επεμβάσεις και αν πληρείς τα κριτήρια αναβάθμισης του προγράμματος (εξοικονόμηση 30% του κτιρίου αναφοράς). Στο 2ο ΠΕΑ δεν χρειάζονται καν σενάρια.
-
Για το εξ οικονομώ κάνουμε ένα σενάριο (όχι 2 ή 3) με όλες τις επεμβάσεις που προτείνουμε.
-
Εξοικονόμηση κατ’ οίκον: τις 80.000 έφτασαν οι αιτήσεις – «Τρέχει» το πρόγραμμα Τις 1.000 την εβδομάδα φτάνουν οι αιτήσεις για συμμετοχή στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον», ενώ από τον Σεπτέμβρη και μετά ο αριθμός ξεπερνά τις 1.500 αιτήσεις σε εβδομαδιαία βάση. Μέχρι σήμερα το πλήθος των αιτήσεων στις Τράπεζες ανέρχεται σε 79.126, από τις οποίες περίπου οι μισές έχουν λάβει προέγκριση δανείου, ενώ για 13.687 εξ αυτών, συνολικού προϋπολογισμού 126,4 εκ €., έχουν ήδη εκδοθεί αποφάσεις υπαγωγής στο Πρόγραμμα. Επίσης, αναφορικά με τις εκταμιεύσεις των αιτήσεων που έχουν ήδη υπαχθεί στο «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον», το 50% έχουν λάβει προκαταβολή δανείου και πάνω από 50% έχουν προβεί σε ολική εκταμίευση. Το Πρόγραμμα Το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ οίκον» ξεκίνησε τον Φεβρουάριο του 2011 και η υποβολή αιτήσεων συνεχίζεται μέχρι εξαντλήσεως των κεφαλαίων του Προγράμματος ανά Περιφέρεια. Συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ)) και από Εθνικούς Πόρους, μέσω των Περιφερειακών Επιχειρησιακών Προγραμμάτων (ΠΕΠ) και των Επιχειρησιακών Προγραμμάτων «Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα» (Ε.Π.Α.Ε.) και «Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη» (Ε.Π.ΠΕΡ.Α.Α.) του ΕΣΠΑ 2007-2013. Η συνολική Δημόσια Δαπάνη του Προγράμματος ανέρχεται σε 396 εκατ. €. ..................................... http://www.econews.gr/2012/10/04/exoikonomisi-kat-oikon-aitiseis
-
Ακριβώς τα ίδια και με την Τράπεζα Πειραιώς. Έχει δωθεί η προέκριση της τράπεζας για δάνειο στα τέλη Ιουνίου και καταθέτουμε σχεδόν ταυτόχρονα τα δικαιολογητικά για το εξ οικονομώ. Κάπου στις αρχές Ιουλίου μας ειδοποιούν για κάνα δυο στοιχεία που θέλαν ακόμη στην αίτηση (ΑΦΜ και στοιχεία προμηθευτών). Τελικά στα τέλη Αυγούστου μας παίρνουν τηλέφωνο για καναδυο υπογραφές που θέλαν ακόμη, χωρίς να διευκρινίζουν για το τι ακριβώς είναι. Στις ερωτήσεις μου για το που βρισκόμαστε, στον υπάλληλο της τράπεζας, μου τα μάσαγε . Κοιτώντας τα χαρτιά που θέλαν υπογραφή διαπίστωσα πως αυτή ήταν η αίτηση υπαγωγής που θα σταλεί στο ΥΠΕΚΑ. Οπότε από τέλη Ιουνίου πιάσαμε τέλη Αυγούστου για να σταλούν τα στοιχεία στο Υπουργείο......... Τι να πω....
-
Μια από τα ίδια Inzaghi. Ήθελα να παραδώσω ενεργειακό πιστοποιητικό αύριο πρωί για να κάνουν συμβόλαιο και απτο πρωί το σύστημα βγάζει διάφορες π@ ..@ριές.
-
tsx ανέλαβα να του τα ετοιμάσω εγώ αυτά τα σημεία, γιαυτό ρωτάω. Είχα την εντύπωση πως μπορείς να τα αφήσεις κενά και να δώσεις μετά τα ονόματα των προμηθευτών, αλλά απότι καταλαβαίνω τα δηλώνεις σε πρώτη φάση και αν αλλάξει κάτι το δηλώνεις στη φάση που θα είναι να πιστωθούν οι προκαταβολές στους λογαριασμούς των αναδόχων.
-
Στο "ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ VII_Εντυπο Πρότασης Παρεμβασεων" στις προσφορές (σελ 3) χρειάζεται η αναγραφή της επωνυμίας και το ΑΦΜ του αναδόχου της κάθε παρέμβασης? Απότι γνώριζα αυτό το σημείο μπορούσε να μείνει κενό (προαιρετικό), ενώ με ειδοποίησαν απτην τράπεζα πως πρέπει να συμπληρωθεί το σημείο αυτό, ενώ προαιρετική είναι η προσκόμιση των προσφορών.
-
Απότι βλέπω η συχνότητα έγκρισης είναι ανά 1-2 μήνες. Το θέμα όμως είναι πως δεν λέει στην κάθε απόφαση, πότε είχε γίνει η αποστολή των στοιχείων στο Υπουργείο προς έγκριση. Σε τράπεζα που ρώτησα μου είπαν πως πλέον θέλει γύρω στο δίμηνο για να εγκριθεί απτο Υπουργείο η αίτηση. Τα εξάμηνα και βάλε στην καθυστέρηση έγκρισης απτο υπουργείο αφορούσαν παλιότερες αιτήσεις. Τώρα πόσο ακριβώς θέλει θα δείξει........
-
Μίλησα με πελάτη πoυ είχε κάνει αίτηση για το εξοικονομώ απτον Σεπτέμβριο του 2011 (όποιος ενδιαφέρεται για το ποια τράπεζα ας μου στείλει π.μ.) και ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία. Κάποια κινητικότητα υπήρξε την προηγούμενη βδομάδα (για διόρθωση σε κάποιο σημείο του εντύπου ΙΙV). nikolara τι ακριβώς σου είπαν στην τράπεζα?
-
Θεωρούνται έξοδο οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ;
jimis9497 replied to SQRTGR's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Το ΤΕΕ μου έστειλε μια συγκεντρωτική λίστα με το σύνολο των καταθέσεων, που έγιναν στο λογαριασμό μου το 2011 και το ποσό που παρακράτησε το ΤΕΕ. 1. Αυτό το ποσό του ΤΕΕ το περνάτε στην φορολογική σας δήλωση? 2. Και αν ναι με ποιον τρόπο - σε ποιον κωδικό? -
Έφτιαξε μόνος του πισίνα για το σπίτι του Με λίγη βοήθεια στο σκάψιμο, και προφανώς έχοντας κάποιες γνώσεις πάνω στο αντικείμενο, αυτός ο άνθρωπος έφτιαξε μια πισίνα για το σπίτι του που δεν έχει τίποτα να ζηλέψει από τις «επαγγελματικές». http://www.otherside.gr/2012/05/eftiakse-monos-pisina/#ixzz1vnePbc1u
-
Πριν από λίγο μου ήρθε το παρακάτω mail. Όσοι έχουν εγκριθεί στη φάση του Φεβρουαρίου 2012 θα λάβουν μόλις στείλουν το παράβολο την παρακάτων επιβεβαίωση H αίτησή σας για χορήγηση προσωρινής Άδειας Ενεργειακού Επιθεωρητή εγκρίθηκε. Τα στοιχεία σας έχουν ήδη καταχωρηθεί στο Μητρώο Προσωρινών Ενεργειακών Επιθεωρητών το οποίο είναι αναρτημένο στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ, καθώς επίσης και στο www.buildingcert.gr. Eντός των προσεχών ημερών θα σας αποσταλεί φάκελος ο οποίος θα περιέχει τη σχετική άδεια και την κάρτα προσωρινού Ενεργειακού Επιθεωρητή.
-
Στην εγγραφή των πρώτων ενεργειακών επιθεωρητών δεν απαιτούσε την καταχώρηση του διπλοτύπου είσπραξης στο σύστημα. Στην συνέχεια για την ανανέωση των αδειών των προσωρινών ενεργειακών, υπήρχε η παρακάτω επιλογή (από τη σελίδα www.buildingcert.gr): 9/2/2012: Ανανέωση προσωρινών αδειών Ενεργειακού Επιθεωρητή: H διαδικασία καταχώρισης των στοιχείων του διπλοτύπου είσπραξης για την ανανέωση είναι διαθέσιμη. Μπείτε στο σύστημα με τον κωδικό σας για να καταχωρίσετε το διπλότυπο. όπου οι προσωρινοί ενεργειακοί καταχωρούσαν τα στοιχεία του παραβόλου σε μια φόρμα που άνοιγε, το στέλναν σκανάρισμένο και στέλναν το πρωτότυπο ταχυδρομικά στην ίδια διεύθυνση. Τώρα τι θα γίνει στη δικιά μας την περίπτωση είδομεν.....