nexus6

Γεια σου Παύλο, Ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει ολα τα διαμερίσματα του κτιριου στα παιδιά του και μου ανέθεσε την τακτοποίηση αυθαίρετου 10 τμ στην απόληξη κλιμακοστάσιου του Δ' ορόφου.Όταν πήγα να κάνω επιμέτρηση διαπίστωσα οτι έχουν γίνει αυθαιρεσίες αλλαγής εσ. διαρρύθμισης και θέσης μηχανολογικών στον Δ' όροφο,υπέρβαση δόμησης σε όλα τα μπαλκόνια της πίσω όψης και αλλαγή χρήσης στο ισόγειο.Αναζήτησα τους φακέλους στην πολεοδομία και βρήκα όλα τα σχέδια.Το συμβόλαιο που είδα αφορούσε το υφιστάμενο κτίριο και είχε γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας στο όνομα του ιδιοκτήτη και της συζύγου του.Ακόμα δεν έχω δει τα συμβόλαια για όλο το κτίριο αλλά υποθέτω ότι έχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών με τους ίδιους ιδιοκτήτες.

Γεια σας,είμαι νέος μηχανικός και σχετικά με την τακτοποίηση αυθαίρετου έχω την εξής απορία: Σε κτίριο εντός σχεδίου πόλεως με άδεια δόμησης διωρόφου του 1972 και άδεια προσθήκης Β',Γ' και Δ' ορόφου του 1978 ,έχουν γίνει αυθαιρεσίες και μια από αυτές είναι η αλλαγή χρήσης στο ισόγειο από αποθήκες σε διαμερίσματα με υπερύψωση 1m του δαπέδου. Αυτό αφορά την άδεια του υφιστάμενου κτιρίου του 1972 και υπάγεται στην κατηγορία 1 του άρθρου 9 Ν.4178 , ή αφορά την άδεια προσθήκης που εκδόθηκε πριν το 1983 και υπάγεται στην κατηγορία 2 του του άρθρου 9 Ν.4178 ? Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.

Γεια σας,είμαι νέος μηχανικός και σχετικά με την τακτοποίηση αυθαίρετου έχω την εξής απορία: Σε κτίριο εντός σχεδίου πόλεως με άδεια δόμησης διωρόφου του 1972 και άδεια προσθήκης Β',Γ' και Δ' ορόφου του 1978 ,έχουν γίνει αυθαιρεσίες και μια από αυτές είναι η αλλαγή χρήσης στο ισόγειο από αποθήκες σε διαμερίσματα με υπερύψωση 1m του δαπέδου. Αυτό αφορά την άδεια του υφιστάμενου κτιρίου του 1972 και υπάγεται στην κατηγορία 1 του άρθρου 9 Ν.4178 , ή αφορά την άδεια προσθήκης που εκδόθηκε πριν το 1983 και υπάγεται στην κατηγορία 2 του του άρθρου 9 Ν.4178 ? Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας.