kotor9

Τελικώς μετά από πολύ ψάξιμο (2 μήνες και συνολικά 44 μέιλ προς πάσα κατεύθυνση) από την πλευρά μου και του συμβούλου έργου βγήκε άκρη και βρέθηκε το λάθος (τώρα ποιος το έκανε το ΤΕΕ ή η Εθνική δεν με απασχολεί ) και μέσα σε τρεις μέρες μετά την αναγνώριση της δυσλειτουργίας πληρώθηκαν κανονικά. Γλίτωσα τις νομικές κινήσεις. Πάλι καλά . Βέβαια το θέμα είναι ότι για ένα σφάλμα για το οποίο δεν ευθύνομαι εγώ έπρεπε εγώ να βρω τη λύση και να γεφυρωσω το χάσμα ΤΕΕ - Τράπεζας. Μάλιστα σε ερώτημα που εκανα τόσο στο ΤΕΕ όσο και στην τράπεζα : "εφόσον δεν ευθύνομαι για κάτι γιατί δεν μιλάτε απευθείας μεταξύ σας να βρείτε την λύση;" Η απάντηση ήταν τόσο από το ΤΕΕ όσο και από την πλανετ: "δεν προβλέπεται κάτι τέτοιο". Νομίζω αυτό στα νέα προγράμματα πρέπει να επιλυθεί. Δεν μπορεί ο ωφελουμενος να είναι τυπικός και για λάθη άλλων να την πληρώνει ο ίδιος . Βέβαια τα λάθη είναι για τους ανθρώπους και δεν διαμαρτυρήθηκα για το λάθος αλλά για τη διαδικασία επίλυσης . Καλό μεσημέρι

Αφού το ίδιο το ΤΕΕ λέει ότι πράγματι δεν έδωσε σωστη εντολή έχουμε φτάσει στο συμπέρασμα (ο μηχανικος και γω) ότι η πρώτη ευθύνη είναι του ΤΕΕ. Αν είναι αλλού η ευθύνη θα φανεί στην πορεία. Όπως και να χει ότι έχω μπλέξει το ήξερα πριν κάνω το ερώτημα στο φόρουμ. Κάποια στιγμή θα λυθεί το θέμα. Αυτό που λέτε ότι διάφοροι λογαριασμοί μπαίνουν σε αδράνεια μπορείτε να μου το εξηγήσετε ; Όσο για τον δικηγόρο δεν είμαι φαν των δικαστηρίων (το αντίθετο) αλλά επειδή έχω ένα πρόγραμμα νομικής κάλυψης και δεν θα κοστίσει κάτι το εξώδικο και η ενδεχόμενη αγωγή θα κάνω μήπως και βρω λύση. Τουλάχιστον αν πάρει καμία δεκαριά χρόνια η υπόθεση να έχω πράξει κάτι. Γιατί μετα από δύο μήνες τηλέφωνα και email με πολύ καλή διάθεση συνεργασίας το δούλεμα από πλανετ τράπεζα και τεε πάει σύννεφο

Αν έχεις κάποιος κάποια ιδέα μου την αναφέρει. Ολοκληρώθηκε εξοικονομώ 21 και έφτασε στο 9 πιστοποιημένη . Είναι να πάρω 3000 πίσω (υπερβάλλον ποσό ιδίων κεφαλαίων + πεα + ητκ) . Όλα καλά λοιπόν όλα τσεκαρισμενα από το ΤΕΕ και αρχίζει η παρανοια. Μήνυμα 9γ αναμονή διόρθωσης προβλήματος που είναι λέει ο ΙΒΑΝ είναι λάθος ή ότι έχουν κατατεθεί περισσότερα χρήματα σε προμηθευτή για αυτό δεν επαρκούν τα χρήματα για να πληρωθώ. Ούτε λάθος είναι ο Ιβαν ούτε λεφτά έχουν μπει λάθος . Το πρόβλημα είναι ότι το ΤΕΕ έδωσε λάθος εντολή και υπολείπονται 600 για να συμπληρώσουν τα 2400 που έχει ήδη μέσα ο λογαριασμός επιχορήγησης και να τα πάρω να τελειώνω. Μέχρι στιγμής ο μηχανικός μου και συμβούλους έργου έχει στείλει 9 email στο ΤΕΕ συν καμία 20αρια τηλ στην γραμμή υποστηριξης. Βάλτε και καμία 20αρια τηλ δικά μου σε πλανετ (εθνική τράπεζα) και ακρη δεν βγαίνει . Προφορικά στο ΤΕΕ δέχονται ότι έχουν κάνει λάθος αλλά γραπτά στέλνουν μόνο αυτοματοποιημένα μηνύματα "ότι να ναι". Τελευταία εξέλιξη : το ΤΕΕ μας είπε προφορικά ότι ο λογαριασμός επιχορήγησης είναι σε αδράνεια ( ;;;;;). Πώς είναι σε αδράνεια όταν πριν ένα μήνα πληρώθηκε κανονικά ο σύμβουλος έργου με τα 250 δεν ξέρω ... Στην πλανετ μου είπαν ότι πρώτη φορά το ακουνε περί αδράνειας λογαριασμού επιχορήγησης . Στο τοπικό κατάστημα της εθνικής αρνούνται να βοηθήσουν και λένε ότι δεν είναι αρμόδιοι και να τηλ στην πλανετ. Στα κεντρικά της εθνικής μου λένε να πάω στο τοπικό κατάστημα. (Μου θύμισε Χάρυ κλιν σε παλιό σκετσάκι σε υπηρεσία ). Ήδη απευθύνθηκα σε δικηγόρο να πάμε αρχικά με εξώδικο αλλά απευθύνομαι και στο φόρουμ μήπως κάποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι ανάλογο.

Ελπίζω να τα καταφέρετε

Οι κωδικοί δεν κλειδώνουν αυτόματα . Μήπως κάποιος κληρονόμος ή ο μηχανικός έκανε κάποια ενέργεια πριν κλείσουν οι κωδικοί μην γνωρίζοντας τον θάνατο;

Έκανε έλεγχο ο πολιτικός μηχανικός πριν κάνουμε την ανακαίνιση. Σε σχέση με το "πριν" της εφαρμογής της μόνωσης είμαστε οκ. Ευχαριστώ για τις απόψεις - πληροφορίες

Επειδή μένω σε παλαιό σπίτι και επειδή αναγκάστηκα να βάλω εξωτερική θερμομόνωση πάντα είχα αυτον τον ενδοιασμό. Δηλ την πιθανότητα τα κρύβονται βλάβες. Και δεν πολυκαταλαβαινω γιατί στις σύγχρονες οικοδομές προκρίνεται η εξωτερική στο βωμό των πιθανών θερμογεφυρων...

Σε πολλες διαφημίσεις εξωτερικών μονώσεων είτε εξωτερικών τοίχων (κέλυφος) είτε σώματος οι εταιρίες - συνεργεία που το αναλαμβάνουν αναφέρουν... Με τη μόνωση αυτή μπλα μπλα μπλα προστατεύονται τα δομικά στοιχεία του κτιρίου , ενισχύεται η αντισεισμικοτητα του και άλλα μπλα μπλα μπλα. Προφανώς αντιλαμβάνομαι ότι πρόκειται για marketing όμως η ερώτηση μου είναι: (συγνώμη αν είναι δεν είναι εντελώς σχετική με το αρχικό ερώτημα) Έχουν βάση αυτές οι αναφορές των συνεργείων - εταιριών μονώσεων; Μπορεί σε ένα παλιό κτίριο που θα μπουν μονώσεις εξωτερικά αυτό να συμβάλει στην δομική αύξηση της προσδόκιμου ζωής του κτιρίου; Ή χρειάζονται πολύ περισσότερες παρεμβάσεις και έλεγχοι ;

Ο καθείς όπως νοιώθει άνετα . Κοινωνικός αντικοινωνικός είναι προσωπική επιλογή. Ατομική ευθύνη και επιλογή που είναι και της μόδας. Όμως το αν η ταράτσα πρέπει να είναι κλειδωμένη δεν είναι τόσο απλό. Είναι θέμα συλλογικής ευθύνης (συλλογικής στα πλαίσια της μικρόκοινωνίας μιας πολυκατοικιας ) . Είναι και θέμα ασφαλειας. Οι ταράτσες δεν θεωρούνται κοινόχρηστες έτσι για πλάκα . Κάτι εξυπηρετεί αυτό και μάλιστα κάτι αρκετά σοβαρό . Εγώ αυτό έχω καταλάβει ως ιδιοκτήτης . Μπορεί να κάνω λάθος . Ας με διορθώσουν οι και ύλην αρμόδιοι μηχανικοί. Καλή συνέχεια

Τι να σου πω σχετικά με αυτό ;. Γενικά προσπάθησε να μην τσακώνεσαι. Η γειτνίαση απαιτεί υποχωρήσεις. Πάντως το δώμα όπως σου έγραψαν δεν προορίζεται για πάρτι αλλά συνήθως για ηλιακούς, κεραίες , άπλωμα ρούχων και άλλα τέτοια πεζά . Βέβαια και αυτό που έχουν εκμισθώσει εσένα και έχει τμήμα της ταράτσας δεν ξέρεις ακόμη αν νομίμως υφίσταται ; Η απλά κάνεις εσύ κατάληψη στην ταράτσα... Μάθε λοιπόν πρώτα τι συμβαίνει και χειρισου το ανάλογα τα δεδομένα

Πρέπει να διαβάσεις τη σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών . Ο ιδιοκτήτης μπορεί να σου πει ότι σου εκμισθώνει και τον Παρθενώνα ... Τι θέλω να πω... Ότι αυτό το τμήμα της ταράτσας πως φαίνεται στη σύσταση ; Έχει την αποκλειστική του χρήση ; Είναι η βεράντα του διαμερίσματος ; Υπάρχει αυτό το διαμέρισμα στη σύσταση ή το έχτισαν έτσι; Μπορει να πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανικό να το ψαξει

Δώμα σημαίνει ταράτσα όχι δωμάτιο. Εσύ νοικιάζεις ένα κτίριο που είναι χτισμενο στο δώμα. Μήπως είναι εντελώς αυθαίρετο αυτό το σπιτάκι στο δώμα; Όπως σου είπαν οι μηχανικοί διάβασε την σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών και.διαβασε τι ακριβώς σου παραχώρησε ο ιδιοκτήτης που στο εκμισθώνει.

Κάποια από τα οποία παράγει η ....

Το έχω προλάβει και αυτό και το κάναμε στην οικογενειακή ψαροταβέρνα μέχρι και το 1995 που την κλείσαμε.

Είχα βάψει τα ασφαλτοπανα της ταράτσας μου κάποτε με απλό ακρυλικό λευκό χρώμα. Το έβαψα Μάιο. Το καλοκαίρι λειτούργησε καλά και σίγουρα έριξε τη θερμοκρασία. Το επόμενο καλοκαίρι ασφαλώς το χρώμα είχε αποκολληθεί από τα ασφαλτοπανα σε ποσοστό άνω του 60%. Βέβαια να σου πω και το εξής . Το χειμώνα μετά τη βαφή , τις μέρες που είχε ήλιο με δόντια και παλιότερα μου ζεσταινε την πλάκα ο ηλιος, τώρα δεν ζεσταίνονταν πολύ λόγω της αντανάκλασης. Ήταν ένα ωραίο πείραμα που κράτησε λίγο , κόστισε αρκετά (μεγαλουτσικη η πλακα βλέπεις ) και δεν το ξαναέκανα υπολογιζοντας ότι δεν μου έδινε κάτι σε λογική κόστους οφέλους. Δυστυχώς φθηνές, καλές, λειτουργικές και με διάρκεια στο χρόνο λύσεις δεν υπάρχουν.

Κάποια στιγμή (ένα χρόνο μας το λένε) θα ανοίξει και το πρόγραμμα "εξοικονόμω σύνδεση με το δίκτυο ακάθαρτων" που θα επιδοτεί με 800€ κάθε νέα σύνδεση για τοποθέτηση μηχανοσυφωνου και κλαπετου συν τα έργα σύνδεσης του εσωτερικού δίκτυο με το καπάκι του δήμου. Έχουν κάνει και την πλατφόρμα https://apox.mobics.gr/ Πληροφορίες εδώ https://kede.gr/ypen-xekina-to-exoikonomo-syndesi-me-to-diktyo-apochetefsis/ Εγώ έκανα αίτηση στο δήμο μου χωρίς να λάβω ακόμη αριθμό πρωτοκόλλου ώστε όταν ανοίξει το πρόγραμμα να λάβει τότε πρωτόκολλο. Μετά θα πάρω τις αποδείξεις από τον πιστοποιημένο υδραυλικο και θα τα υποβάλλω στο σύστημα .

Όχι δεν έχω φάει από την πίτα. Οπω θα είδες , αν ειδες, σου είπα ότι ο ενφια είναι ενοίκιο στο σπίτι μας. Δεν σου κάνω ολόκληρη ανάλυση το κατάλαβες και συ τώρα που είναι να πληρώσεις και μάλιστα για ερείπια . Το ίδιο ισχύει και τις ρυθμίσεις που αφορούν την δόμηση εκτός σχεδίου αλλά και τόσα άλλα. Το νομοθετικό έργο ασκείται με συγκεκριμένο τρόπο και σε μια άδικη κοινωνία ναι νομοθετούν υπέρ ημών και φυσικών αυτών που κατέχουν την οικονομική δύναμη. Εσύ με το ερείπιο και γω με το σπίτι που ζω με την οικογένειά μου (χτίστηκε το 1961) μολύνουμε το περιβάλλον... Καλύτερα να ρωτήσεις πιο συγκεκριμένα έναν μηχανικό τι σε συμφέρει να κάνεις με αυτο το κτίσμα . Καλημέρα και υπομονή.

Αυτό ακριβώς του είπα αλλά με λιγότερα λόγια αλλά μου απάντησε άστο φίλε. Λοιπόν δεν γίνεται και η πίτα ολόκληρη και ο σκύλος χορτατος. Προφανώς για να δηλωθούν στο περιουσιολογιο αυτά τα ερείπια είχαν κάποιο σκοπό. Άπαξ και δηλώθηκαν οφείλουν ενφια (δυστυχώς πληρώνουμε ενοίκιο στο σπίτι μας). Γκρεμίζεις και ησυχάζεις ή πληρώνεις και αφήνεις κάποια πολεοδομικά παράθυρα ανοιχτά αν έχω καταλάβει σωστά .

Ε τότε αποφασίζεις τι σε συμφέρει .

Επειδή στο πατρικό μου στους Αγίους Αποστόλους Καλάμου έχω του κόσμου την ανερχόμενη υγρασία μπορώ να βάλω εξωτερική θερμομόνωση χωρίς να έχω αντιμετωπίσει πρώτα την αιτία της υγρασίας . Το ρωτώ διότι όταν είχα πάρει τη γνώμη μηχανικού , μου είχε πει πρώτα να λύσω το πρόβλημα και μετά να εφαρμόσω εξωτερική θερμομόνωση. Ότι η μόνωση από μόνη της δεν εξαλείφει την ανιούσα υγρασία .

Τι έχω καταλάβει εγώ από το δικό μου . Δεν έχω νυχτερινό οπότε τι υπολογίζω. 1.8.0 ρεύμα (μετρητής δεδδηε) που τραβάω από το δίκτυο πχ 10000 νομίζω γι αυτές πληρώνουμε ρυθμιζόμενες χρεώσεις εκτός ΥΚΩ. 2.8.0 ρεύμα (μετρητής δεδδηε) που εκχεεται στο δίκτυο πχ 12000 2.8.0 ενέργεια που έχει παράγει συνολικά το φβ (μετρητής φβ) πχ 16500 Νομίζω αυτά μετράνε και φτάνουν για να υπολογιστούν όλα. 16500-12000+10000= 14500 η συνολικά καταναλισκομενη ενέργεια είτε από δίκτυο είτε απευθείας από το φβ. Νομιζω βάσει αυτού πληρώνουμε ΥΚΩ. 16500-12000= 4500 (ο ταυτοχρονισμος δηλ πόση ενέργεια παράχθηκε και καταναλώθηκε απευθείας χωρίς για διαχυθεί στο δίκτυο). 4500/14500=0,31 δηλ 31% ταυτοχρονισμος. Όσο μεγαλύτερο ταυτοχρονισμο πιάνουμε τόσο μειώνονται οι ρυθμιζόμενες σε χρεωσεις πλην ΥΚΩ. Αν έχεις και νυχτερινό το προσαρμόζεις σε ότι αφορά τις ρυθμιζόμενες. Εγώ αυτά έχω καταλάβει. Σκέψου ότι 8 μήνες επαιρνε το συνεργείο του δεδδηε λάθος μετρήσεις και εγώ τους είπα ότι μάλλον έτσι είναι και το διόρθωσαν . Έκανα και αίτηση ανακατανομής. Ότι να ναι.

2.8.0 συνολικά παραγόμενη από το ρολόι του φβ. Τα άλλα δηλ ημερήσια νυχτερινό και εκχεομενη από ρολόι δεδδηε

Καλημέρα Συμφωνώ αλλά μιλάμε ότι υπάρχει ήδη ηλιακός - ηλιακοί και μπήκε ένας καινούργιος που κρύβει τον ήλιο στον άλλο. Προφανώς για να κάνει εξώδικα ο ένας ηλιακός στον άλλο λογικά και δεν είναι σε περιοχή σαν τη Σαντορίνη . Με αυτό το σκεπτικό το έγραψα

Εδώ μιλάμε για ηλιακό . Από πού κι ως που να απαγορεύει η νομοθεσία την εγκατάσταση ηλιακού στην ταράτσα; Δηλ που να μπει στο υπόγειο;

Αν υπάρχει κανονισμός και το λέει άρα υπάρχει και συναίνεση (ο κανονισμός είναι "αποτέλεσμα" συναίνεσης). Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς ότι έρχεται ο κανονισμός σε σύγκρουση με τη νομοθεσία; "Ο Κανονισμός Πολυκατοικίας συντάσσεται από συμβολαιογράφο και ρυθμίζει τις σχέσεις των συνιδιοκτητών των οριζοντίων ιδιοκτησιών της. Είναι μια συλλογική σύμβαση η οποία αποκτά εμπράγματη ισχύ από την μεταγραφή της στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή την καταχώριση στα κτηματολογικά φύλλα του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου, ενώ πριν από τη μεταγραφή της απλώς δεσμεύει ενοχικά τους συμβληθέντες συνιδιοκτήτες. Οι περιορισμοί που τίθενται με τον Κανονισμό της Πολυκατοικίας δεσμεύουν τόσο τους αρχικούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, όσο και τους μετέπειτα αγοραστές ή κληρονόμους τους" πηγή www.nomikosodigos.info