akis73

Αν δεν υπάρχει διαπιστωτική πράξη τότε για εκτός σχεδίου βγάζω 600 ευρώ.

Θα διορθωθεί στην νέα έκδοση που θα κυκλοφορήσει σύντομα σε σχετική ενημέρωση που είχα. Μέχρι τότε με το χέρι.

Καλησπέρα, στο παράδειγμα που αναφέρεις τα χιλιοστά είναι 200/1000.

H τ.ε. για το ΔΕΔΟΤΑ όπως φαίνεται και από το ΦΕΚ/405/Β'/20-2-2014 άρθρο 1, παρ.4 είνα ξεχωριστή από την τ.ε. της δήλωσης και αναφέρεται αποκλειστικά σε περιγραφή και τυχόν βλάβες του φέροντα οργανισμού, αυτό κάνω τουλάχιστον εγώ. Την ανεβάζω (μαζί με ξεχωριστές φωτογραφίες του κτιρίου) στο πεδίο του ΔΕΔΟΤΑ.

Εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του εμβαδού και του ύψους τότε δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα να μπει κατ.3.

Από ktimanet.gr δοκίμασες να δεις αν φαίνεται ο φράχτης; Φημολογείται ότι αυτές θα βαφτιστούν ως ημ/νίας 28.7.2011 για υπαγωγή στο νόμο... Επίσης αν σε αυτή του google earth φαίνεται έστω και κάποιο ίχνος της περίφραξης θα χρησιμοποιούσα αυτή. Δεν ξέρω αν έχεις κάνει χρήση της χρονοιστορίας του google earth μήπως φαίνεται κάτι σε άλλες χρονολογίες...

Προσωπικά θα το υπολόγιζα ως λοιπή πολεοδομική παράβαση με πρόστιμο 500 ευρώ. Κατηγορία 4 ή 5 αναλόγως αν υπάρχει οικ. άδεια ή όχι (δεν διευκρινίζεις).

Καλημέρα, αυτά που γράφεις είναι σωστά, για την κατ.1 δεν απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ. Για την τ.ε. δεν υπάρχει υπόδειγμα αλλά έχει αρκετές στα downloads αν θες να πάρεις μία ιδέα. Το Ε9 μπορείς να το χρησιμοποιήσεις και ως αποδεικτικό παλαιότητας εφόσον αναγράφει τα σωστά τμ. Γιατί θες να το βάλεις πρόχειρη κατασκευή, υπάρχει κάποιος λόγος; Με την κατ.1 παίρνεις εξαίρεση από κατεδάφιση και πληρώνεις 500 ευρώ πρόστιμο.

Συμφωνώ με τον Παύλο, θα βάλεις όλες τις λοιπές παράβασεις σε 1 ΦΚ και κατ.4 γιατί υπάρχει οικ. άδεια. Η κατ.4 δίνει την δυνατότητα εξαίρεσης από κατεδάφιση με την ηλ. ταυτότητα κτιρίου (άρθρο 9 παρ.Δα).

Στο πεδίο του ΔΕΔΟΤΑ ανέβασε ένα κείμενο το οποίο θα αναφέρει ότι βάσει του άρθρου 1 ΦΕΚ/405/Β'/20-2-2014 δεν απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ εφόσον δεν υφίσταται κτίσμα ή κτίριο.

Επιβεβαιώνω και εγώ τα παραπάνω ορθά των συναδέλφων (+1).

Σε περίπτωση που μπαίνεις μέσα στην πρασιά θα πάει πάλι με αναλυτικό, έχεις όμως αλλαγή στην κατηγορία από κατ.4 σε κατ.5 βάσει άρθρου 9Δ παρ.β. Από εκεί και πέρα ερευνάς το ιδιοκτησιακό αν υπάρχει αποκλειστική χρήση ή όχι της πρασιάς, δηλ. αν θα χρειαστείς να προχωρήσεις με συναινέσεις ή όχι.

Αν είναι ανοιχτό από την μία πλευρά πιστεύω ότι μπορεί να πάει ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό και κατ.4 γιατί έχεις άδεια.

Άρα για τα 30 τμ που ήταν αρχικά στην άδεια χρεώνεις και ένα ξεμπάζωμα... Τα άλλα όπως είπες στο αρχικό σου μήνυμα.

Τα 30 της άδειας τι ακριβώς είναι; αυτά δεν είναι νόμιμα; Κατά τα άλλα συμφωνώ μαζί σου.

Για την εισφορά μηχανικού δεν έχει αλλάξει κάτι απ' όσο ξέρω οπότε μάλλον σωστά στο χρεώσανε...

Είναι το ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη που έχει καταργηθεί, αν θυμάμαι καλά ο κωδικός 11, το έντυπο είναι ενημερωμένο. http://www.tsmede.gr/Portals/0/%CE%88%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF%20%CF%80%CF%8C%CF%81%CF%89%CE%BD%205.3.2015.pdf

και εγώ αυτά που κολλάνε στο Δ τα βάζω κατευθείαν με >20% παραβίαση πλάγιας απόστασης.

Πάρε ένα τηλ. το συμφ/φο και ρώτα αν θέλει επικυρωμένα...λογικά θα θέλει, οπότε πας και τα παίρνεις από τον Πολεοδομία Ευόσμου. Τελευταία φορά που είχα πάει από εκεί θέλανε 4-5 μέρες να τα δώσουνε οπότε θα χρειαστείς να πας 2 φορές... Φυσικά και χρεώνεις

Σε αντίστοιχη περίπτωση με οικοδομή μετατοπισμένη σε σχέση με την άδεια αλλά και παραβίαση Δ, τα τμήματα εκτός της εγκεκριμένης θέσης από την άδεια τα υπολόγισα με ΥΔ, ΥΚ και παραβίαση Δ.

Επειδή βλέπω ότι είσαι Θεσ/νίκη, η εδώ Πολεοδομία σε περιπτώσεις μεταβιβάσεων επικυρώνει στέλεχος αδείας, τοπογραφικό και κατόψεις με την ένδειξη "για συμβόλαιο".

Θα πας στο τμήμα οίκοθεν της εφορίας, τους δείχνεις το σημείωμα εισφορών, της insoft αν θυμάμαι καλά έχει πληρωμή στην ΔΟΥ σε ξεχωριστή στήλη, τους λες για έκδοση οικ. αδείας και πιστεύω δεν θα υπάρξει πρόβλημα.

Στην ΔΟΥ αν πας με το σημείωμα εισφορών και το δούνε θα ξέρουν τι να κάνουν. Αν ποσοστό του ΚΗ' εισπράττει ο δήμος (πχ. στον Δήμο Θεσ/νίκης είναι έτσι), τότε το ποσοστό του Δήμου το πληρώνεις στο ταμείο του Δήμου. Αν ποσοστό του ΚΗ' το εισπράττει ο Δήμος τότε το πρόγραμμα της insoft έχει δυνατότητα να "σπάσει" τις εισφορές του Δήμου σε ξεχωριστή στήλη στο σημείωμα εισφορών...

Προφανώς έχει γίνει αυτό που λες, είναι απίθανο να έχει βγει η άδεια χωρίς τον απαραίτητο έλεγχο για την φύτευση. Οπότε στην αναθεώρηση έχει ασχοληθεί μόνο με τις συγκεκριμένες αλλαγές αφού η φύτευση προφάνως "έβγαινε" βάσει της πρώτης αδείας... Εφόσον σε καλύπτει ο αναλυτικός δεν χάνεις τίποτα αν βάλεις την κατάργηση της φύτευσης όσον αφορά την θέση που εξετάζεις εσύ. Από την άλλη το θέμα είναι πιο πολύπλοκο καθότι θα ήταν πιο λογικό να τακτοποιήσει όλη η οικοδομή μαζί την μη τήρηση της φύτευσης ώστε να είναι όλοι καλυμμένοι, απλά σε μία οικοδομή με πολλούς ιδιοκτήτες τρέχα γύρευε και σιγά μην ασχοληθεί κανείς με την μη τήρηση της φύτευσης του ακαλύπτου...

Θα συμφωνήσω για την κατάθεση...