akis73

Καλησπέρα, με βάση τα δεδομένα που παραθέτεις εμπίπτεις στην περίπτωση λα) του άρθ.29 οπότε μπορεί να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ για το στέγαστρο αρκεί να πληροί τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ. Δεν ξέρω αν εννοείς κάτι άλλο με βάση αυτό που ρωτάς.

Καλημέρα, αν οι εργασίες της ΕΕΔΜΚ δεν αφορούν κ/χ τότε δεν χρειάζεται συναίνεση. Οι δικές σου εργασίες τι αφορούν;

@lkaraiskos 1600

550

Καλησπέρα, αν η πράξη έχει λήξει δεν νομίζω ότι μπορείς αιτηθείς παράταση ισχύος. Όμως αν θες στείλε μειλ στο ε-αδειες μήπως μπορούν να σε κατατοπίσουν καλύτερα για το θέμα.

1200 Τζένη

Θα ανεβάσεις ως εγκεκριμένο ότι θα ενημερώσεις. Αμοιβές δεν θυμάμαι τώρα αν θέλει μπορεί και όχι. Φτιάξει μία πράξη να δεις τι ζητάει αν είναι. Η ηλεκτρονική ενημέρωση έντυπης άδειας ξεκίνησε με το e-adeies, αν δεν βρίσκεις κάτι τότε σημαίνει ότι κατά πιθανότητα δεν έχει γίνει κάτι. Δεν έχεις επαφή με το άλλο 50% της συνιδιοκτησίας δηλαδή; Εναλλακτικά και εφόσον συμφέρει από άποψη ύψους προστίμου, θα μπορούσες να φέρεις την δήλωση του 3843 στο 4495 πχ. για διόρθωση (πάχος τοίχων κλπ) και φτιάξε εκεί μία τελική κάτοψη. Σαν όγκος δουλειάς ίσως και λιγότερος απο την ενημέρωση.

Καλησπέρα, η δήλωση του ν.3843/10 λογικά απλά θα δείχνει διαγραμμισμένη την όποια αυθαιρεσία οπότε δεν σου κάνει για κάτοψη. Αν η άδεια είναι έντυπη (που μάλλον θα είναι), τότε μπορείς να κάνεις ενημέρωση έντυπης άδειας μέσω του e-adeies για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Όμως, θα πρέπει να σκανάρεις όλα τα αρχ/κά του φακέλου να τα ανεβάσεις ως εγκεκριμένα και μετά θα ανεβάσεις και τη νέα κάτοψη. Για να δεις αν το άλλο 50% έχει κάνει τυχόν ενημέρωση, με βάση το παραπάνω σκεπτικό, κάνε αναζήτηση μέσω του e-adeies με βάση την οδό για να δεις αν έχει εκδωθεί παρόμοια πράξη. Με την κάτοψη του 3843 εφόσον δεν είναι ενημερωμένη προσωπικά δεν θα έκανα ΗΤΚ.

Καλησπέρα, αν μέσα στο γενικότερο πλάνο είναι να αποπερατωθούν και οι όροφοι, γνώμη μου είναι ότι πρέπει να εκδώσεις άδεια αποπεράτωσης βάζοντας και τα άλλα που θες μέσα.

Καλημέρα, στο αρχικό σου ποστ δεν είχες αναφέρει ότι έχεις επιπρόσθετα και παραβάσεις του άρθ. 100, παρ.5 δηλαδή λοιπές παραβάσεις. Αυτές μπορεί να συμψηφιστούν με την κατηγορία 3 αλλά υπό προϋποθέσεις (βλ. Εγκ.2). Αν αυτό γίνεται, τότε θα φτιάξεις ένα ΦΚ με τίτλο 'διαμερισμάτωση' και ενα 2ο ΦΚ με στο οποίο θα περάσεις τις ΛΠ και την παράβαση της κατ,3 όλα τα ΦΚ ως κατ.1. Αν δεν γίνεται ο συμψηφισμός, τότε φτιάχνεις και ένα 3ο ΦΚ για την κατηγορία 3.

Καλησπέρα, γενικά η διαμερισμάτωση δεν συμψηφίζεται με λοιπή παράβαση ή κατ.3. Άρα στην δικιά σου περίπτωση καταχωρείς σε ένα φύλλο καταγραφής την διαμερισμάτωση ως κατ.1 και σε ένα 2ο φύλλο την παράβαση κατηγορίας 3, θα πληρώσεις όμως για αυτό τα 250Ε επειδή η κατ.3 είναι παράβολο.

ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΣΕ: Ένας αιώνας σχεδιασμού του χώρου: από το Διάταγμα του 1923 στον σύγχρονο χωρικό σχεδιασμό Κυκλοφόρησε ο συλλογικός τόμος (ΕΛΛΕΤ, ΣΕΠΟΧ, ΣΕΜΠΧΠΑ) “Ένας αιώνας σχεδιασμού του χώρου: από το Διάταγμα του 1923 ‘Περί σχεδίων πόλεων..’ στον σύγχρονο χωρικό σχεδιασμό” σε επιστημονική επιμέλεια των: Αιμιλίας Αλεξανδροπούλου, Σοφίας Αυγερινού-Κολώνια, Λουδοβίκου Βασενχόβεν, Μάρως Ευαγγελίδου, Μαίρης Ζήφου, Γιώργου Μελισσουργού και Μαίρης Τζιράκη. Ο τόμος περιλαμβάνει τα πρακτικά της Επετειακής Επιστημονικής Ημερίδας με αφορμή τη συμπλήρωση 100 χρόνων από τη θεσμοθέτηση του πρώτου θεμελιακού νομοθετήματος πολεοδομικού σχεδιασμού στην Ελλάδα. Η ημερίδα διοργανώθηκε τον Δεκέμβριο του 2023 από την Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ), τον Σύλλογο Ελλήνων Πολεοδόμων και Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) και τον Σύλλογο Ελλήνων Μηχανικών Πολεοδομίας, Χωροταξίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΣΕΜΠΧΠΑ). Βασικός στόχος και φιλοδοξία της ημερίδας ήταν η διερεύνηση των σύγχρονων τάσεων και απαιτήσεων στον ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό, η ανάδειξη των διακυβευμάτων του σήμερα για τη χώρα και η εκτίμηση της ανταπόκρισης του συστήματος σε αυτά, μετά τη διαμόρφωση του πρόσφατου ενιαίου θεσμικού πλαισίου του χωρικού σχεδιασμού, περιλαμβάνει όμως και μια συνοπτική αναγνώριση της συνεισφοράς του Ν.Δ. του 1923 στην ιστορική του συγκυρία και τη διαχρονική εφαρμογή του. Με κεντρική επιδίωξη την ανάπτυξη επιστημονικού προβληματισμού αλλά και τη διατύπωση προτάσεων για την ασκούμενη πολιτική σχεδιασμού του χώρου στην Ελλάδα, η ημερίδα επικεντρώνεται στη διερεύνηση ερωτημάτων που ομαδοποιούνται στις εξής θεματικές ενότητες: (α) ιστορική αναδρομή, (β) ρόλος και χαρακτήρας του συστήματος χωρικού σχεδιασμού, (γ) διακυβεύματα του σήμερα. Ο τόμος κυκλοφορεί με τα ISBN των τριών φορέων, με την επιμέλεια της Μαίρης Τζιράκη και σε σχεδιασμό, γλωσσική επιμέλεια και παραγωγή από τις εκδόσεις Προπομπός. Μπορείτε να διαβάσετε/αποθηκεύσετε όλον τον τόμο ΕΔΩ ! View full είδηση

@trifmas 950

Γιατί το λές αυτό; Για την ορθομαρμάρωση στις όψεις;

Από ότι διαβάζω είναι και οικονομικές οι τιμές ενοικίασης (25-40 €/τμ)...!

@Aenor 1250

Καλησπέρα, θα πάρεις τηλ. το τμήμα του αρχείου και θα ρωτήσεις πως μπορείς να κάνεις ηλεκτρονική αίτηση να σου στείλουν τα κλειδιά των αρχείων της ΕΕΔΜΚ.

Καλημέρα, η αλλαγή στις διαρρυθμίσεις και όψεις πότε έχουν γίνει; Για προ του '11 κάνεις υπαγωγή στο ν.4495/17 για το παράθυρο που έκλεισε και περνάς και την διαρρύθμιση στην κάτοψη της υπαγωγής αν και δεν συνιστά αυθαιρεσία. Αν πας να κάνεις ενημέρωση έχει περισσότερο όγκο δουλειάς (ανέβασμα παλιών μελετών κλπ). Αν είναι μετά το '11 και εφόσον οι εργασίες εμπίπτουν στο άρθ. 29 περί ΕΕΔΜΚ θέλει ΕΕΔΜΚ νομ/σης.

Γειά και πάλι, προσωπικά θα ρωτούσα στην Υδομ πρώτα αν μπορει να θεωρηθεί το στέλεχος λόγω ρύθμισης του υπογείου με το ν.4495/17. Αν η Υδομ σου αρνηθεί τότε ανεβάζεις το στέλεχος ως έχει στο σύστημα.

Άλλο η θεώρηση άδειας άλλο το 5σέλιδο της δήλωσης. Το στέλεχος της άδειας εφόσον μιλάμε για αποπερατωμένη οικοδομή, θα πρέπει να έχει θεωρηθεί για σύνδεση με τα δίκτυα από την αρμόδια Υδομ. Αν δεν είναι, θα πρέπει πρώτα να απευθυνθείς στην Υδομ μαζί με την δήλωση του ν.4495.

@Lorenzo θα διαλέξεις την περίπτωση 1β αφού έχεις οικοδομική άδεια και θες οριστική σύνδεση. Εκεί θα ανεβάσεις την ρύθμιση του Ν.4495/17 κλπ.

Καλημέρα, δεν προκύπτει από κάπου ότι θα έχεις απόβλητα άρα ανεβάζεις σχετική υπ. δήλωση.

550

Καλησπέρα, στις οδηγίες του ΤΕΕ για την έκδοση βεβαιώσεων γράφει ότι για οικοδομικά έργα δεν χρειάζεται να γραφτεί κάτι στο πεδίο των επιφανειών. Απλά περιγράφετε ορθά την ιδιοκτησία.