akis73

1700

@nikospatrikios καλησπέρα, για την 1η περίπτωση. Ο νόμος επιτρέπει μία δήλωση για πολλές οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη, αλλά προκύπτουν τα προβλήματα που περιγράφεις, δηλ. αν η λοιπή παράβαση θα δηλωθεί μία φορά η παραπάνω. Ή θα το πάρεις πάνω σου από άποψη χειρισμού, ή για να είσαι υπέρ της ασφαλείας κάνεις μία ξεχωριστή δήλωση για το κάθε διαμέρισμα. Ο φούρνος, εξώστης και τα κουφώματα μπορούνε να πάνε σε μία λοιπή παράβαση. Για την επέκταση σε κ/χ αν μπορείς να αποδείξεις ότι είναι από κατασκευής, τότε γίνεται και χωρίς συναίνεση, διαφορετικά θες το 51%. Για την 2η περίπτωση, η διαμερισμάτωση δηλώνεται μία φορά ανά όροφο, οπότε την δηλώνεις στην μία υπαγωγή και την μνημονεύεις στην υπαγωγή του όμορου. Ο αποθήκη στον εξώστη θα δηλωθεί ως υπ. δόμησης κύριων χώρων και έλεγχο για υπέρβαση κάλυψης και πλάγιας απόστασης. Επειδή βλέπω ότι είναι το 1ο σου ποστ, προσπάθησε να τοποθετήσεις τις απορίες σου σε συγκεκριμένα τμήματα του φόρουμ, διαφορετικά δύσκολα θα λάβεις απάντηση σε τόσο γενικά ερωτήματα. Επίσης μπορείς να βρεις απαντήσεις με αναζήτηση σε παλαιότερες δημοσιεύσεις.

650

1250 για εντός, καλημέρα!

650, εκτός αν βλέπει στην Θεολογίτη οπότε 750 (δεν διευκρίνισες).

@Elegeo καλησπέρα, στην άδεια νομ/σης υπήρχε μέσα μελέτη ενεργ. απόδοσης;

@lkaraiskos 800

600

Στείλε ΕΓΣΑ

450

Εντός - εκτός 600.

Στείλε ΕΓΣΑ

Καλημέρα, τότε πηγαίνεις κατηγορία 2 λόγω υλοποίησης προ της 1/1/183.

1250

@baggelism στείλε για που θες τιμή ζώνης. Κατά τα άλλα ισχύει ότι παραθέτεις.

@DIM LA καλησπέρα, είχες αρχικά αναφέρει το '86 ως έτος κατασκευής. Αν η διαμ/ση έχει υλοποιηθεί τότε είναι κατ.4.

Καλησπέρα, ναι μπορεί να γίνει αναθεώρηση η ΕΕΔΜΚ κανονικά, για το ΙΚΑ θα χρειαστεί να κάνετε αίτημα μεταβολής του Πίνακα 3 αν προκύψουν νέεες εργασίες σε σχέση με την αρχική απογραφή.

Εντός 650, εκτός 550.

1250

Καλησπέρα, μπορεί να είναι ο οπλισμός της σχάρας των τοιχίων;

Η σελίδα που αναφέρεις έχει τις σημερινές τιμές ζώνης και όχι του 2016...άρα δεν βοηθαεί για ν.4495.

Ισχύουν τα 450.

1250 Εντός εκτός 450, στείλε και ΕΓΣΑ για καλύτερο εντοπισμό. Ήταν εκτός αντικειμενικού το 2016 για αυτό δεν το βρίσκεις...εντός - εκτός 550.

@giorgosv καλησπέρα, αναφέρεις ότι έχεις άδεια άρα εμπίπτεις στο 1β, και θα ανεβάσεις τις υπαγωγές σε Ν.3843 και Ν.4495, αν θυμάμαι καλά υπάρχουν τα σχετικά πεδία. Επίσης στον τίτλο θα πρέπει να αναφέρεις την ιδιοκτησία για την οποία αιτείσαι πχ "διαμέρισμα πυλωτής". Όμως έχε υπόψη ότι πρώτα θα χρειαστείς και θεώρηση της έντυπης άδειας οπότε πρώτα θα πρέπει να αιτηθείς και για αυτό μέσω του ε-άδειες.

@DIM LA καλησπέρα, η περίπτωση που περιγράφεις αφορά διαφορετική διαμερισμάτωση λόγω τροπ/σης των ορίων των αρχικών διαμερισμάτων όπως και λόγω επέκτασης στα κοινόχρηστα. Για την οριζόντια που ελέγχεις, χρεώνεις 1 λοιπή παράβαση που αφορά τα ως άνω και ακόμα μία λόγω της τροπ/σης στα ανοίγματα.