akis73

Καλησπέρα, βασικά τι χρονολογίας είναι το κτίριο γιατί για προ του '99 θα έχεις υπόψη σου ότι βάσει της 1ης ΤΟΤΕΕ μπορείς να πάρεις ποσοστά σκυροδέματος έτοιμα από τους Πίνακες.

Καλησπέρα, νομίζω ότι δεν εμπίπτεις στην περίπτωση σύνδεσης με προγενέστερη πράξη αφού δεν αφορά κλείσιμο άδειας. Άρα κάνεις κανονικά αίτημα και αναρτάς το έντυπο της άδειας.

1050 500

Καλησπέρα, έτσι είναι αν πληροίς και τα 2 κριτήρια, είναι ξεκάθαρο ότι το ακίνητο εξαιρείται της ΜΣΕ. Για το υπόγειο χρειάζεται το 75% της περιμέτρου να ειναι από μπατική τοιχοποιία ή σκυρόδεμα. Στη δικιά σου περίπτωση ισχύει ότι ικανοποείται το ένα εκ των δύο κριτηρίων;

Καλησπέρα, προσωπικά θα έβαζα τον συνιδιοκτήτη να με εξουσιοδοτήσει.

@Στέφανος Ψυχογυιός 1850

Καλησπέρα, δεν υπάρχει κάτι σχετικό στο άρθρο 30 για φυσούνα απόρριψης μπαζών σε κάδο. Συνεννοήσου με την εταιρία που έχει αναλάβει την απομάκρυνση των αποβλήτων, μήπως μπορούν να βγάλουν κάποια σχετική άδεια από το Δήμο περί κατάληψης πεζοδρομίου αν πχ η φυσούνα καταλήγει σε αντίστοιχο σημείο.

1550 Εκτός σχεδίου δεν είναι; Άρα 500. 1100

@Roukat καλησπέρα, τι ακριβώς εννοείς για τα δικαιολογητικά; Noμίζω είναι προφανές τι πρέπει να ανεβάσεις σε κάθε πεδίο (πχ. άδεια, τίτλο ιδιοκτησίας, τεχν. έκθεση) και έχει και πεδίο για πρόσθετα αν θες. Τους Πίνακες πρέπει να τους συμπληρώσεις εσύ ηλεκτρονικά μέσω της εφαρμογής ώστε να βγούνε τα σωστά ημερομίσθια.

Καλημέρα, η διαδικασία με την έγκριση εργασιών για κατεδάφιση έχει αρκετά λιγότερα δικαιολογητικά σε σχέση με κανονική άδεια κατεδάφισης οπότε σε πρώτη φάση δείχνει να συμφέρει. Όμως όπως σωστά είπες χρειάζεται αρχικά να γίνει αίτημα στην Υδομ για αυτοψία στο ακίνητο προκειμένου αυτό να κριθεί επικίνδυνο από στατικής άποψης για να μπορέσει να εκκινήσει η διαδικασία της έγκρισης. Το δικαιολογητικό των όρων υπηρεσίας πράγματι είναι κάτι που βγάζει το σύστημα και όσον αφορά το συγκεκριμένο, έχουν αναφερθεί διάφορα από συν/φους. Άλλος ανέβασε απλά την υπαγωγή σε συνεννόηση με την Υδομ, σε δικιά μου περίπτωση η Υδομ ζήτησε να γίνει ξεχωριστή αίτηση ώστε να απαντήσει με έγγραφο (εκτός της έκθεσης αυτοψίας), το οποίο ανέβηκε στο σχετικό πεδίο. Γνώμη μου είναι να έρθεις πρώτα σε επαφή με το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ, ώστε να σου αποσαφινήσουν την διαδικασία.

Καλημέρα, καταρχήν πρέπει να γίνει έρευνα στην αρμόδια Υδομ για να δεις αν υπάρχει στέλεχος της άδειας. Για να έχει σχετικά έγγραφα από το Υπουργείο λογικά θα βγήκε κάποια άδεια τότε. Με μόνο αυτά τα χαρτιά εννοείται ότι δεν τεκμηριώνεται κάποια πολ/κη νομιμότητα, οπότε ενημερώνεις ότι θα γίνει υπαγωγή στο ν.4495/17. Για να γίνει ως σταβλικές, αυτό προϋποθέτει κάποια συγκεκριμένα δικαιολογητικά, ένα από αυτά είναι αντίγραφο της ενιαίας ενίσχυσης. Αν δεν υπάρχει σχετική δραστηριότητα σήμερα όπως λες, τότε αυτό το δικαιολογητικό δεν μπορεί να χορηγηθεί. Με βάση τα ως άνω η μόνη λύση που προκρίνεται είναι υπαγωγή ώς κατ.2 και χωρίς άδεια. Όμως δεν ξέρω για τι τάξη μεγέθους επιφανειών μιλάμε, αν είναι μεγάλα τα εμβαδά θα επηρρέασει πολύ προς τα πάνω το πρόστιμο. Το ασκεπές κτίσμα θα μπορούσε να δηλωθεί ως 1 ΛΠ αφού δεν υπάρχει οροφή.

Πράγματι και σε παλαιότερη δικιά μου βγάζει και το υδατογράφημα στο τοπογραφικό. Ίσως άλλαξε κάτι στο σύστημα και δεν βάζει πλέον, άνευ σημασίας όμως αφού το αρχείο έχει πάρει κλειδάριθμο.

Το υπάρχουν τοπογραφικό δεν παίρνει το υδατογράφημα του Υπουργείου για ευνόητους λόγους. Δεν έχεις κάνει κάτι λάθος, μην ασχολείσαι έτσι είναι.

Καλησπέρα, αν το κτίσμα έχει ανεγερθεί μετά το '83 δεν υπάρχει λύση, είναι κατ.5 και απλά δεν μπορείς να το κάνεις υπαγωγή προς κατεδάφιση. Οπότε απλά περιμένεις την επαναφορά της κατ.5 σε κάποια φάση.

1700 1250

Αν λάβουμε υπόψη ότι δίπλα ακριβώς υπάρχει οικισμός οπαδών γνωστής Ιταλικής ομάδας, δεν πρόκειται να μείνει ούτε κολυμπηθρόξυλο αν και εφόσον αποπερατωθεί κάποτε.

@amadeus2000 650, η τιμή αλλάζει όμως αν βλέπεις σε άλλες οδούς (από ότι λες δεν ισχύει κάτι τέτοιο όμως). @nexus6 950

Καλησπέρα, υπάρχει ο Ν.4442/2016 όπου στο παράρτημα αυτού αναφέρει τους ΚΑΔ που βάσει εφορίας χρειάζονται γνωστοποίηση λειτουργίας. Του μηχανικού δεν υπάρχει μέσα. Δες αν τους κάνει το συγκεκριμένο ίσως; Επίσης αν έχεις το βιβλίο της Λεμπέση, στην σελίδα 174 αυτού αναφέρει ότι για γραφεία ελ.επ. δεν χρειάζεται κάποια αδειόδοτηση. Αν δες έχεις το βιβλίο στείλε ΠΜ. 230a_2016.1481714232220.pdf

Κανένα πρόβλημα...θα μετακυληθεί το κόστος στον καταναλωτή όπως πάντα γίνεται άλλωστε. 😡

@giwrgos192 Καλησπέρα, 950.

Άσπρα, κίτρινα, κόκκινα, μπλε... Τις τιμές πότε θα τις μειώσετε επιτέλους;

@WARE WARE καλησπέρα, αν το στέλεχος της άδειας δεν έχει ποτέ θεωρηθεί τότε θα πρέπει να κάνεις ηλ. αίτημα από το σύστημα για θεώρησή αυτού πρώτα. Διάβασε το παρακάτω για να δεις τι ισχύει από Μάϊο του '25: https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2025-05-22_ΟΔΗΓΙΕΣ-ΓΙΑ-ΤΗ-ΘΕΩΡΗΣΗ-ΑΔΕΙΩΝ.pdf είσαι στην περίπτωση Β2 αφού μιλάμε για παλιά έντυπη άδεια. Σε συνέχεια της θεώρησης, θα αιτηθείς πάλι ηλεκτρονικά για συνδεθείς με τα δίκτυα.

@gecko καλησπέρα, 1250.

@aspire εντός 650, εκτός 550.

@HAROUL εντός-εκτός 500. @topo_rules800 @nkaradimos18 εντός - εκτός 500. Στείλε ΕΓΣΑ