akis73

Καλημέρα...σε ποιά οδό έχει πρόσωπο/α το ακίνητο που σε ενδιαφέρει, γιατί επηρεάζει την τιμή ζώνης; 1. Εντός 900, εκτός 600. 2. 1450 3. 1100 Καλό ΣΚ Βάγια.

Εντάξει τότε κάντο έτσι όπως λες, εννοείς δηλαδή στην απογραφή να δηλώσεις έναρξη τον Σεπτέμβριο, η ΕΕΔΜΚ όμως θα βγει τώρα. Αυτό σημαίνει ότι επί 3 μήνες δεν θα κάνεις ΑΠΔ, προσωπικά θα πήγαινα στο αρμόδιο υποκ/μα να ξεκαθαρίσω τα ως άνω πριν εκδώσω την πράξη.

Καλησπέρα, δεν ξέρω αν έχεις υπόψη σου το παρακάτω: https://web.tee.gr/eadeis-anakoinvseis/enarxi-dialeitoyrgias-pliroforiakon-systimaton-e-adeies-kai-e/ ότι δηλ. πλέον ενημερώνεται ο ΕΦΚΑ άμεσα τις ΕΕΔΜΚ..παλιότερα ενημερωνόταν πάλι αλλά με καθυστέρηση και μάλιστα αρκετή σε κάποια υποκ/τα. Οπότε προσωπική μου γνώμη είναι να βγάλεις την ΕΕΔΜΚ όταν ξεκινήσουν άμεσα και οι εργασίες.

Ωραίο βιβλίο!

Εμένα πάλι με τους παλιούς κωδικούς του εν. επ. δεν με βάζει καν μέσα...

Εσύ βασικά σε ποιά περίπτωση εμπίπτεις; Αν είσαι εκτός παραδοσιακού κλπ ανεβάζεις ενημερωτικό ότι εφόσον θα χρησιμοποιηθούν τα ίδια υλικά δεν απαιτούνται σχέδια όψεων.

Καλησπέρα, αμά χρωματίσεις με τα ίδια υλικά δεν απαιτείται η υποβολή όψεων, το γράφει ακριβώς πιο πάνω από το σημείο που παρέθεσες.

Καλησπέρα, υπάρχει στο ε-αδειες ενημέρωση ότι πλέον και η έκδοση ΠΕΚ καθώς και η θεώρηση του στελέχους θα γίνονται ηλεκτρονικά: https://web.tee.gr/eadeis-anakoinvseis/28-5-2025-ekdosi-p-e-k-kai-theorisi/

1200

1450 για Ν.4495 (ενημερωτικά 2350 σήμερα).

@Thodoris Mat καλησπέρα, στείλε ΕΓΣΑ...η τιμή είναι για 4495 και όχι για αντικειμενικό προσδιορισμό.

1000, καλησπέρα Θεόφραστε.

600

@subrosaval καλησπέρα, ισχύει το παράρτημα δηλαδή αν έχεις σε γήπεδο/οικόπεδο κτίσμα προ του '55 για την ρύθμιση λαμβάνεται ως με άδεια.

Καλησπέρα, με βάση τα δεδομένα που παραθέτεις εμπίπτεις στην περίπτωση λα) του άρθ.29 οπότε μπορεί να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ για το στέγαστρο αρκεί να πληροί τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ. Δεν ξέρω αν εννοείς κάτι άλλο με βάση αυτό που ρωτάς.

Καλημέρα, αν οι εργασίες της ΕΕΔΜΚ δεν αφορούν κ/χ τότε δεν χρειάζεται συναίνεση. Οι δικές σου εργασίες τι αφορούν;

@lkaraiskos 1600

550

Καλησπέρα, αν η πράξη έχει λήξει δεν νομίζω ότι μπορείς αιτηθείς παράταση ισχύος. Όμως αν θες στείλε μειλ στο ε-αδειες μήπως μπορούν να σε κατατοπίσουν καλύτερα για το θέμα.

1200 Τζένη Για εκτός 500.

Θα ανεβάσεις ως εγκεκριμένο ότι θα ενημερώσεις. Αμοιβές δεν θυμάμαι τώρα αν θέλει μπορεί και όχι. Φτιάξει μία πράξη να δεις τι ζητάει αν είναι. Η ηλεκτρονική ενημέρωση έντυπης άδειας ξεκίνησε με το e-adeies, αν δεν βρίσκεις κάτι τότε σημαίνει ότι κατά πιθανότητα δεν έχει γίνει κάτι. Δεν έχεις επαφή με το άλλο 50% της συνιδιοκτησίας δηλαδή; Εναλλακτικά και εφόσον συμφέρει από άποψη ύψους προστίμου, θα μπορούσες να φέρεις την δήλωση του 3843 στο 4495 πχ. για διόρθωση (πάχος τοίχων κλπ) και φτιάξε εκεί μία τελική κάτοψη. Σαν όγκος δουλειάς ίσως και λιγότερος απο την ενημέρωση.

Καλησπέρα, η δήλωση του ν.3843/10 λογικά απλά θα δείχνει διαγραμμισμένη την όποια αυθαιρεσία οπότε δεν σου κάνει για κάτοψη. Αν η άδεια είναι έντυπη (που μάλλον θα είναι), τότε μπορείς να κάνεις ενημέρωση έντυπης άδειας μέσω του e-adeies για τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Όμως, θα πρέπει να σκανάρεις όλα τα αρχ/κά του φακέλου να τα ανεβάσεις ως εγκεκριμένα και μετά θα ανεβάσεις και τη νέα κάτοψη. Για να δεις αν το άλλο 50% έχει κάνει τυχόν ενημέρωση, με βάση το παραπάνω σκεπτικό, κάνε αναζήτηση μέσω του e-adeies με βάση την οδό για να δεις αν έχει εκδωθεί παρόμοια πράξη. Με την κάτοψη του 3843 εφόσον δεν είναι ενημερωμένη προσωπικά δεν θα έκανα ΗΤΚ.

Καλησπέρα, αν μέσα στο γενικότερο πλάνο είναι να αποπερατωθούν και οι όροφοι, γνώμη μου είναι ότι πρέπει να εκδώσεις άδεια αποπεράτωσης βάζοντας και τα άλλα που θες μέσα.

Καλημέρα, στο αρχικό σου ποστ δεν είχες αναφέρει ότι έχεις επιπρόσθετα και παραβάσεις του άρθ. 100, παρ.5 δηλαδή λοιπές παραβάσεις. Αυτές μπορεί να συμψηφιστούν με την κατηγορία 3 αλλά υπό προϋποθέσεις (βλ. Εγκ.2). Αν αυτό γίνεται, τότε θα φτιάξεις ένα ΦΚ με τίτλο 'διαμερισμάτωση' και ενα 2ο ΦΚ με στο οποίο θα περάσεις τις ΛΠ και την παράβαση της κατ,3 όλα τα ΦΚ ως κατ.1. Αν δεν γίνεται ο συμψηφισμός, τότε φτιάχνεις και ένα 3ο ΦΚ για την κατηγορία 3.

Καλησπέρα, γενικά η διαμερισμάτωση δεν συμψηφίζεται με λοιπή παράβαση ή κατ.3. Άρα στην δικιά σου περίπτωση καταχωρείς σε ένα φύλλο καταγραφής την διαμερισμάτωση ως κατ.1 και σε ένα 2ο φύλλο την παράβαση κατηγορίας 3, θα πληρώσεις όμως για αυτό τα 250Ε επειδή η κατ.3 είναι παράβολο.