akis73

@Κάλχας άρα λες ότι τα μεγέθη αφορούν τα του οικοπέδου και όχι των η/χ; Προσωπικά δεν μου έχει τύχει αλλά με μία 1η ανάγνωση εκεί είχα καταλήξει. Αν είναι έτσι όμως είναι τουλάχιστον κακογραμμένο.

@teo2 καλησπέρα Θεόφραστε, προσωπικά με βρίσκεις σύμφωνο σε όλα περιγράφεις όσον αφορά τον υπολογισμό του προστίμου. Δεν ξέρω αν θα πρέπει να βάλεις και μία λοιπή παράβαση για (πιθανό) ξεμπάζωμα του περιβάλλοντα χώρου. Αναφορικά με την κατ.4 αυτό θα φανεί από το προκύπτων ποσοστό υπέρβασης.

Καλημέρα, εννοεί ότι αν πχ. για το ακίνητο έχουν τακτ/θεί 100τμ η/χ με 3843, για την κατηγορία μετράνε τα 20 τμ.

1850 1100 1100

Ναι, είναι επέμβαση στη όψη για τροπ/ση ανοιγμάτων και φυσικά θες και συναίνεση.

Καλησπέρα @nik , προσωπικά εγώ δεν βάζω τις εργασίες του άρθ.30 στον προϋπ/σμό των 25 χιλ, ούτε προκύπτει ότι από κάπου ότι έχουν κόφτη στα 25 χιλ.

1050 1300 1700

Καλησπέρα, σε 1η φάση έλα σε επαφή εκ νέου με ιδιοκτήτη και μελετητές προκειμένου να αποσαφηνίσεις αν όντως δεν υπάρχουν τα εν λόγω δελτία αποστολής. Λογικά ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να γνωρίζει ότι πρέπει να τα τηρεί, διαφορετικά θα εκπονηθεί ΠΕΑ με αμφίβολα αποτελέσματα τα οποία θα περιργάφονται στο πόρισμα.

1050

500

1200

Για το 1ο 900 Για το 2ο 900 εκτός αν βλέπει στην Ηρώων Πολυτεχνείου οπότε 1250. Την επόμενη φορά γράψε και που βλέπει η ιδιοκτησία.

Τα του 3843 αν δεν μπούνε με 100Ε για περαίωση στο 4495, δεν μπορούν να πάρουν εξαίρεση απο κατεδάφιση μέσω ΗΤΚ;

Όχι βέβαια, αν το χωρίσουν εκ νέου το αν (ή όχι) θα θέλουν να βγάλουν νέο ΠΕΑ για τα επιμέρους αφορά αυτούς και όχι εσένα. Να πεις τον λογιστή ότι θα του παραδωθεί ένα ΠΕΑ για το ενοποιημένο κατάστημα και αν θέλει να κάνει 2 μισθωτήρια θα ανεβάσει το ίδιο ΠΕΑ και για τα δύο. Εσύ δεν θα κάνεις το λάθος να εκδόσεις δύο ΠΕΑ με διαφορετικά ΚΑΕΚ, σε αυτό που θα εκδόσεις βάλε το ΚΑΕΚ των ένα εκ των δύο, το ΚΕΑΚ μπαίνει για στατιστικούς λόγους μέσα.

Καλησπέρα, η περίπτωση που περιγράφεις θα μπορούσε να δηλωθεί ως διαφορετική διαμερισμάτωση. Όμως η διαμερισμάτωση δηλώνεται ανά επίπεδο οπότε στη μία υπαγωγή θα δηλώσεις διαμερισμάτωση και καλύπτεσαι για όλο το ισόγειο. Στην 2η δήλωση αναφέρεις ότι έχει γίνει υπαγωγή και για διαφ. διαμερισμάτωση αναφορικά με το ισόγειο στην δήλωση με Α/Α τάδε.

Καλησπέρα, όπως σωστά έγραψες επιθεωρείς με βάση την υφιστάμενη κατάσταση δηλ. ένα ενοποιημένο κατάστημα. Δεν σε αφορά τι αναφέρεται σε συμβόπλαια εφορία κλπ. Αν στο μέλλον προκύψει εκ νέου διαχωρισμός θα αιτηθείτε ανάκληση του ΠΕΑ και έκδοση νέου με βάση την νέα προκύπτουσα κατάσταση δηλ. δύο καταστήματα.

Αν δεν έχει πρόσοψη στην παλαία Ε.Ο. τότε 700. Καλό ΣΚ Βάγια. 1250

Καλησπέρα, γενικά όταν ελέγχεις αυθαίρετα μην μπαίνεις στην λογική των ελέγχων ΓΟΚ/ΝΟΚ γιατί θα γίνει απίστευτο μπάχαλο. Επί της ουσίας εδώ έχεις κάποιους εξώστες με εγκεκριμένες διαστάσεις και καλείσαι να ελέγξεις αν έχουν υλοποιηθεί με τον ίδιο τρόπο. Διαφορές μέχρι το 20% πάνε ως κατ.3 και για παραπάνω καταχωρούνται ως λοιπή παράβαση. Αν έχεις και ένα κούφωμα όπως λες, ακόμα πιο εύκολα τα εντάσεις στην ίδια παράβαση.

Ηλία σε ευχαριστώ για την παρεμβασή σου. Είναι η 1η περίπτωση που περιγράφεις αφού στην άδεια ξεκάθαρα είναι γραφεία προς εξυπήρετηση της αντιπροσωπείας αυτοκινήτων και όχι κάτι αυτόνομο σαν χρήση, άσχετα που πρακτικά είναι κενά και δεν χρησιμοποιούνται. Σας ευχαριστώ όλους και πάλι για την βοήθεια.

Σας ευχαριστώ και τους δύο για τις επισημάνσεις σας, οκ για το ισόγειο. @dib άρα για τον όροφο το σκεπτικό είναι άσχετα που φαίνονται γραφεία στην άδεια να μπούνε ως αποθηκευτικός χώρος επειδή είναι πρακτικά κενά και δεν γίνεται χρήση;

Ισχύουν τα 500.

Χαρίδημε...στείλε ΕΓΣΑ αν και κατά 99% τόσο θα είναι. 1400

Καλημέρα, επειδή δεν μου έχει ξανατύχει κάτι τόσο πολύπλοκο αναφορικά με τις χρήσεις. Χρειάζεται να εκδωθεί ΠΕΑ σε ακίνητο το οποίο είναι αντιπροσωπεία αυτοκινήτων. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθήκες, στο ισόγειο το εμπρόσθιο τμήμα είναι έκθεση, το μεσαίο (πολύ πιθανόν < 50τμ) γραφεία και το οπίσθιο συνεργείο. Στον 1ο όροφο που επικοινωνεί μέσω κλιμ/σίου με το ισόγειο, ενώ βάσει άδειας είναι γραφεία, πρακτικά οι χώροι είναι κενοί και απλά ένα πολύ μικρό τμήμα χρησιμοποείται από το προσωπικό του συνεργείου για χώρος διαλείμματος. Με βάση τα παραπάνω θα πρέπει να βρει 1 ΠΕΑ με χρήση εμπόριο για τον χώρο έκθεσης και ένα 2ο ΠΕΑ με χρήση γραφεία (για ισόγειο+όροφο) ή μου διαφεύγει κάτι; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων...

@mariaTTASS από ότι βλέπω είναι οριακά εκτός ΑΠΑΑ αλλά στον οικισμό "Κακό Πυρνάρι" με τιμή 600 για εντός-εκτός.

@mariaTTASS θα λάβεις την τιμή που ίσχυε στις 20/1/2016 αν δεν την γνωρίζεις στείλε ΕΓΣΑ.