akis73
-
Περιεχόμενα
9.254 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
558
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
@orestis_evg94 καλησπέρα, ο συν/φος που έκανε την υπαγωγή τι ακριβώς έχει γράψει στην τ.ε. της δήλωσης για τον χώρο της σοφίτας; Αν έχει γράψει ότι διαπιστώθηκε η ύπαρξη σοφίτας με κύρια χρήση εγκατεστημένη νομίζω αρκεί και για το Ε9 και κατ' επέκταση για το ΠΕΑ και το Εξ/μω. Θα μπορούσε να γίνει και και πιο λεπτομερής περιγραφή αν ανέφερε ότι διαπιστώθηκε κ. χρήση στη σοφίτα αν και λόγω χαμηλού ύψους ο χώρος δεν πληροί τις προϋποθέσεις για εγκ/ση κ. χρήσης.
-
@orestis_evg94 αν έκανα εγώ υπαγωγή για χώρο σοφίτας με κύρια χρήση, κατά 99% θα έλεγα στον ιδιοκτήτη να το περάσει στο Ε9 ως κύριο χώρο. Υπάρχει όμως το θέμα με το ύψος οπότε ο συν/φος που έκανε την υπαγωγή θεώρησε σωστό να το καταχωρίσει ως β.χ. και να πει στον ιδιοκτήτη να το καταχωρίσει ανάλογα στο Ε9. Επί της ουσίας δεν νομίζω να υπάρχει πρόβλημα ούτε με το Εξ/μω ούτε με την όποια υπαγωγή αν τελικά αλλαχτεί ο χώρος στο Ε9 και επιθεωρηθεί ως θερμ. ζώνη κανονικά. ΥΓ: Εννούσα σοφίτα και έγραψα υπόγειο...γράψε λάθος.
- 7.657 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλησπέρα, αν η σοφίτα όπως περιγράφεις επικοινωνεί εσωτερικά με τον υποκείμενο χώρο, έχει δε χρήση κύρια ως κατοικία, τότε προφανώς έχει γίνει λάθος στο Ε9 αφού η επιφάνεια της σοφίτας έπρεπε να μπει στους κύριους χώρους άσχετα που ο συν/φος που έκανε την υπαγωγή στο ν.4495/17 θεώρησε ότι λόγω του ύψος ο χώρος δεν πληροί τις προϋποθέσεις κύριας χρήσης. Επί της ουσίας, εσύ θα εκδώσεις ένα ΠΕΑ για θ.ζ. 70,95 τμ + 22,26 τμ λαμβάνοντας το ζνχ για τα 2 υπνοδωμάτια της σοφίτας αναγκαστικά. Θα δώσεις εντολή επίσης να αλλαχτεί το Ε9 με την σωστή χρήση των χώρων ώστε να προχωρήσει και το Εξ/μω. Εξακολουθεί βέβαια να υπάρχει το θέμα με το περιορισμένο ύψος του υπογείου της σοφίτας αλλά προσωπικά δεν βρίσκω άλλο τρόπο για να προχωρήσει η ένταξη.
-
@ppanag Εντός 800, εκτός 600. @ponireas Εντός 550, εκτός 500. -
1050 1250 1200 Αν δεν βλέπει στην κεντρική (οδός Αθηνών) 800.
-
Καλησπέρα, άλλο η δήλωση ανάθεσης/ανάληψης που μας κάνει ο εργοδότης όταν εκδίδεται άδεια και άλλο έγγραφο είναι η ανάθεση του ιδιοκτήτη προς τον μηχανικό για την εκπόνηση ταυτότητας κτηρίου, αν αυτό εννοείς.
-
500 Καλή συνέχεια Βάγια.
-
Καλησπέρα, δες την 3η ΤΟΤΕΕ αν θυμάμαι καλά τα εξηγεί αναλυτικά εκεί πέρα, για Ν. Λασιθίου εκλέγει Ιεράπετρα πάντως.
-
@dib καλησπέρα Δημήτρη προσωπικά θα διάλεγα την αίθουσα, άλλωστε νομίζω ότι αρκετά αν όχι όλα τα ΚΑΠΗ πλέον έχουν διευρημένο ωράριο λειτουργίας.
- 7.657 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλησπέρα, ο συλλογισμός σου είναι σωστός αφού ναι μεν δεν έχεις άδεια αλλα εφόσον το κτίσμα είναι προ του '83 και δεν έχει χρήση κατοικία θα πάει αναγκαστικά κατ.2. Για το θέμα του συντ/τη υπέρβασης στην κάλυψη, απ' όσο θυμάμαι, αν στο πεδίο της άδειας βάλεις ότι δεν έχει, απενεργοποιούνται όλοι οι συντ/στες πλην της υπέρβασης δόμησης.
-
1050 850 Εντός-εκτός 600.
-
850 Αν δεν είναι κοντά σε κάποια πλατεία 650. Αν είναι να επανέλθεις αναφορικά σε ποιά πλατεία είναι. 1050 εκτός αν βλέπει στην Βενιζέλου οπότε 1150.
-
@athanasanas καλησπέρα, έτσι όπως το περιγράφεις, η περίπτωση αφορά διάνοιξη πόρτας επί κοινόχρηστου τοίχου, άρα θες συναίνεση. Για τι ποσοστό απατείται δες 2-3 ποστ πιο πάνω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/67997-εεδμκ-για-μετατόπιση-πόρτας-εισόδου-διαμερίσματος-σε-κλιμακοστάσιο/#findComment-1164014
-
@cvck καλησπέρα συν/φε, αν ήταν σκέτο κατ.2 προφανώς δεν ήθελε έξτρα σχέδια πλην της κάτοψης. Αν ήταν μόνο 1 ΛΠ (δεν θυμάμαι τι ακριβώς λέει ο νόμος), αλλά ας πούμε ότι δεν θέλει τομή+ΔΚ. Το σύστημα προφανώς μπερδεύεται με το συνδυασμό και σου ζητάει τα έξτρα σχέδια λόγω της κατ.4 της λοιπής παράβασης. Αν καταλήξεις ότι τα έξτρα σχέδια δεν απαιτούνται, τότε απλά στο αντίστοιχο πεδίο ανέβασε σχετικό ενημερωτικό ότι βάσει του άρθ.99 ότι δεν απαιτούνται.
-
@panosges Αν είναι από κατασκευής όπως είπες πιο πάνω, κατηγορία ως υφιστάμενα προ του '83.
-
Καλησπέρα, ναι δεν υπάρχει σχετικός περιορισμός για την κατηγορία 4. Άρα μπορεις σε μία δήλωση 2 ή περισσότερες ΟΙ.
-
Για οικισμό Κουμανή Άνδρου εντός-εκτός 850.
-
Αυτό θέλει ΠΕΑ και προφανώς θα πρέπει να το χωρίσεις και σε ζώνες.
-
Καλή συνέχεια Βάγια. 900
-
Καλησπέρα, αν είχες κάνει αναζήτηση θα έβρισκες παρόμοιο θέμα: https://www.michanikos.gr/forums/topic/47409-πεα-σε-εξωτερική-τουαλέτα/ Για τα κτίσματα των wc και λουτρού δεν χρειάζεται ΠΕΑ. Σχετικά με το 3ο κτίριο, τι εμβαδόν έχει; Όσον αφορά το πολεοδομικό σκέλος ισχύει ότι σου είπε ο συν/φος πιο πάνω...τακτοποιείς κανονικά ότι είναι εκτός άδειας, άσχετα με το τι ανήκει και σε ποιόν...
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
akis73 replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Οκ τότε δες μήπως μπορείς να τα πληρώσεις με e-paravolo κωδικό 5008;
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
akis73 replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
@subrosaval από ότι ακούω και από άλλους συν/φους...απευθύνσου σε Κέντρα Βεβαίωσης και Είσπραξης (ΚΕΒΕΙΣ). Βέβαια νομίζω ότι τέτοιο έχει μόνο στην Αττική + Θεσ/νίκη. Ίσως εκεί θα μπορούν να σε εξυπηρετήσουν. -
900 750 1250 550
-
Καλημέρα δες το παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/51292-αρθρο-29-ν-449517-εργασίες-με-έγκριση-εκτέλεσης-εργασιών/#findComment-1214353 Προσωπικά θα ακολουθούσα την ίδια διαδικασία, δηλαδή αίτημα σε Υδομ για έκθεση αυτοψίας. Εν συνεχεία έγκριση εργασιών με δικαιολογητικό την συγκεκριμένη έκθεση.
-
Καλημέρα, διάβασε το παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/62426-αλλαγή-στατικού-φορέα-υπαγωγή-ν-449517/
