akis73
-
Περιεχόμενα
8.920 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
493
Everything posted by akis73
-
Είναι κοντά στις Καμάρες Αχαϊας εκτός οπότε 600 -
Καλησπέρα, θα πρέπει η αυθαίρετη επέκταση της στέγης και η κατασκευή από κάτω να απομακρυνθούν, έτσι δεν μπορεί να γίνει ΗΤΚ ούτε φυσικά υπαγωγή.
-
Αντιλαμβάνεσαι ότι οι όροι λογική και σύστημα αυθαιρέτων δεν πάνε μαζί... 😛 Επί της ουσίας, γράψε στην τεχνική έκθεση ότι έχει κάνεις χρήση της κατηγορίας 1 επειδή στο κτίριο η προέχουσα χρήση είναι κατοικία και είσαι οκ έτσι.
-
Καλησπέρα, στην επικρατούσα χρήση θα βάλεις της ιδιοκτησίας που ρυθμίζεις, δηλ 'υπηρεσίες'. Το ίδιο και στο ΦΚ με παλαιότητα προ του '75 και κατ.1. Έτσι δεν στο προχωράει;
-
Καλησπέρα οι κατασκευές στις οποίες αναφέρεται το εν λόγω άρθρο, αφορούν κάλυψη υψομετρικών διαφορών εντός του ακαλύπτου χώρου. Εσύ έχεις κλίμακα που εξυπηρετεί ιδιοκτησίες άρα δεν υπάγεσαι εκεί.
-
1050
-
700, καλησπέρα Βάγια.
-
1100 και τα 2. Το 2ο που είναι στην Ξάνθη, αν βλέπει στην Καραολή & Δημητρίου τότς 1250 αντί 1100.
-
Καλημέρα, χρειάζεται τουλάχιστον έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας ή και ακόμα έκδοση κανονικής άδειας δόμησης μετά από έλεγχο της στατικής μελέτης λόγω κατηγορίας σπουδαιότητας από Σ2 σε Σ3.
-
Καλημέρα, αν στην κάτοψη της άδειας ο χώρος είναι ενιαίος με μία εξώθυρα και πλέον είναι 2 χώροι διακριτοί οι οποίοι οδηγούνε σε ξεχωριστά διαμερίσματα στον όροφο, τότε αν υπάρχει και σύσταση έχεις και διαφορετική διαμερισμάτωση. Κατά τα άλλα η δημιουργία εσοχών και οι γενικότερες αλλαγές στην όψη με αναλυτικό.
-
Σωστά τα 550.
-
@Roukat νομίζω ότι είναι ξεκάθαρο ότι τα δικαιολογητικά της παρ.4 του άρθ.29 δεν αφορούν την υπαγωγή στο Ν.4495/17 την οποία ζητάει σε άλλο πεδίο. Αν θες στείλε και μήνυμα στο τεε. Προσωπικά και τις δύο φορές που έβγαλα έγκριση εκτέλεσης, είχα έκθεση αυτοψίας από Υδομ.
-
Καλημέρα. για την αρχαιολογία έχει τις 'εγκρίσεις φορέων' οπότε ανεβάζεις εκεί. Στα δικαιολογητικά υπάρχει ξεχωριστό πεδίο όπου ανεβάζεις τις όποιες υπαγωγές και άλλο ξεχωριστό που ονομάζεται 'δικαιολογητικά δικαιώματος υπαγωγής' (βλ. επισυναπτόμενη εικόνα) εκεί θα πρέπει να ανέβει το χαρτί της Υπηρεσίας.
-
1100
-
Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων (ΣΔΑ)
akis73 replied to nenulita's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα, το έχει γράψει η συν/φος πιο πάνω: -
1) 1250 2) 1200
-
Καλησπέρα, η έγκριση εργασιών έχει λιγότερα δικαιολογητικά σε σχέση με κανονική άδεια κατεδάφισης, όμως προϋποθέτει να έχεις απευθυνθεί πρώτα στην υπηρεσία ώστε να έχεις χαρτί περί ετοιμόρροπου ή έστω κάτι που να στοιχειοθετεί κατεδάφιση. Αν νομίζεις ότι μπορείς να πάρεις τέτοιο χαρτί, τότε μπορείς να κάνεις ένα διαβιβαστικό προς το τμήμα αυθαιρέτων, ώστε να έρθουν να δούνε τα κτίσματα και να εκδώσουν το αντίστοιχο πρωτόκολλο. Δυστυχώς δεν νομίζω να υπάρχει τρόπος να αποφύγει το Σ.Α. και την αρχαιολογία ακόμα και μέσω της έγκρισης εκτέλεσης εργασιών.
-
@avgoust θεωρητικά υπάρχει θέμα με το προκήπιο, όμως υπάρχει και η διάταξη για τα έως και 50τμ σε κτίριο με οικοδομική άδεια, δεν είναι ξεκάθαρο όμως πως εφαρμόζεται στη συγκεκριμένη περίπτωση.
-
Καλημέρα, αφού οι θερμικές ζώνες είναι ίδιες (κατοικία) και έχεις 2 κτιριακές μονάδες, τότε θα βγούνε 2 ΠΕΑ κατά την άποψή μου.
-
Άλλο τι έχεις πολεοδομικά και άλλο τι προκύπτει βάσει ΚΕΝΑΚ. Έχεις 2 ανεξάρτητες θερμικές ζώνες, γι' αυτό είπα να βγούνε 2 ΠΕΑ.
-
Καλησπέρα, η οικοδομή έχει κανονισμό και αν ναι τι ακριβώς γράφει πάνω στο συγκεκριμένο;
- 50 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- οικοδομική άδεια
- αλλαγή χρήσης
- (and 1 more)
-
Καλησπέρα, το ότι κατεδαφίζονται κτίσματα εντός γεωτεμαχίου δεν σημαίνει ότι αυτό παύει να υφίσταται. Άρα τροποποιείς την ιδιοκτησία.
- 117 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
- ητκ
- (and 3 more)
-
Καλησπέρα, προσωπικά με βάση αυτά που περιγράφεις θα έβγαζα 2 ΠΕΑ. Ένα για το υπόγειο και ένα για το ισόγειο + α' όροφο. Με το σκεπτικό ότι επιθεωρούμε βάση την υφιστάμενη κατάσταση, ότι δηλ. το υπόγειο έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία. Τα η/μ συστήματα θα επιμεριστούν με βάση τους χώρους που εξυπηρετούν.
-
Καλησπέρα, μην μπερδεύεις διατάξεις υπολογισμού προστίμου με διατάξεις του ΝΟΚ που αφορούν ανέγερση νέας οικοδομής. Όπως το περιγράφεις, έχεις αυθαίρετη επέκταση εκτός του νόμιμου περιγράμματος, η οποία θα υπολογιστεί ως υπ. δόμησης + κάλυψης + έλεγχος για Δ πιθανόν.
-
1100
