akis73
-
Περιεχόμενα
9.180 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
538
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
akis73 replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Καλησπέρα, στις οδηγίες του ΤΕΕ για την έκδοση βεβαιώσεων γράφει ότι για οικοδομικά έργα δεν χρειάζεται να γραφτεί κάτι στο πεδίο των επιφανειών. Απλά περιγράφετε ορθά την ιδιοκτησία. -
550
-
@janna αν μιλάς για το άρθρο 29, παρ.4 αν το διαβάσεις είναι ξεκάθαρο ότι μιλά για όρους Υπηρεσίας και εξηγεί ότι εννοεί έκθεση αυτοψίας είτε έκθεση επικινδύνου απο το αρμόδιο Τμήμα της Υδομ. Χωρίς αυτά δεν μπορείς να προχωρήσεις στην έγκριση εκτέλεσης εργασιών, άλλωστε υπάρχει σχετικό πεδίο στο e-άδειες που ανεβάζεις τα συγκεκριμένα ανάλογα την περίπτωση. Σε αντίστοιχη περίπτωση δικιά μου έγινε ακριβώς έτσι, δηλ. αίτημα στην Υδομ για αυτοψία και ακολούθως εκδόθηκε έκθεση επικινδύνου για άμεση κατεδάφιση. Σε 1η φάση καλύτερα μίλα με την Υδομ για να δεις τι θα σου πούνε.
-
Καλησπέρα, με βάση το όσα περιγράφεις έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση σε σχέση με την άδεια, με την σύσταση να απεικονίζει την πραγματική κατάσταση. Το προχωράς κανονικά κάνοντας υπαγωγή για το διαμέρισμα του εντολέα σου, και αφού είναι απο κατασκευής και απεικονίζεται έτσι στην ΣΟΙ σημαίνει ότι το έχουν αποδεχτεί όλο οι όμοροι συνιδιοκτήτες. Για τα περαιτέρω με την/τον συμβ/φο που έχει αναλάβει την υπόθεση.
-
@Lorenzo ναι προσπάθησε μέσω του προϋπολογισμού να σου προκύψει ποσό κάτω των 25 χιλ για να εκδόσεις ΕΕΔΜΚ.
-
Καλησπέρα, άρα εντός του οικοπέδου θα κατασκευαστεί πχ. γήπεδο 5 Χ 5 ή κάτι αντίστοιχο;
-
500
-
Καλησπέρα, δεν ξέρω αν αυτό εννοείς, δες το άρθρο 36 για τις περιπτώσεις που απαιτείται για έκδοση άδειας κατ.3.
-
1950
-
@gamvro σε ποιό δρόμο έχεις πρόσοψη;
-
@dadabook 750 αν βλέπει στην Κανιούρα, 600 αν όχι. @topo_rules 900
-
Καλησπέρα, για την περίπτωση που περιγράφεις θα χρειαστεί να γίνει υπαγωγή για ρύθμιση της διαμερισμάτωσης και ότι άλλης παράβασης υπάρχει. Σχετικά με την αλλαγή χρήσης εξαρτάται τι είδους ιατρείο θα γίνει ο χώρος.
-
1050
-
@Skrats μάλλον αλλάζουν τα δεδομένα αν είναι έτσι, δηλαδή αν επικοινωνεί η αποθήκη με όμορη μονοκατοικία. Επίσης αν τελικά όλα αυτά είναι σε κοινό φέροντα οργανισμό να εξετάσεις μήπως τελικά δεν πρόκειται για μονοκατοικία, άρα έχεις ουσιαστικά τμήμα κτηρίου. Αν είναι έτσι θα κάνεις χρήση του U/2 τελικά.
- 7.648 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
@Skrats αν η αποθήκη εφάπτεται μόνο στην κατοικία όχι σε άλλα κτίρια τότε θα την συμπεριλάβεις ως ΜΘΧ στο ΠΕΑ, δεν θα βγάλεις δηλ. ΠΕΑ μόνο για την κατοικία. Διάβασε αν θες και το παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/49667-πεα-σε-μονοκατοικια-με-αποθήκη/
- 7.648 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλησπέρα @Skrats, αν κάνεις αναζήτηση θα βρεις πολλά παρόμοια θέματα. Για να λές "όμορος" χώρος τότε να υποθέσω ότι είναι σε επαφή με το κτίσμα της κατοικίας. Άρα ο χώρος της αποθήκης θα πρέπει να περιγραφεί ως μ.θ.χ, δεν θα κάνεις χρήση του U/2 αλλά θα ορίσεις διαχωριστικές επιφάνειες.
- 7.648 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλή Πρωτομαγιά Βάγια.
-
1250
-
Καλησπέρα, στείλε ΕΓΣΑ και μην γράφεις κεφαλαία.
-
Καλημέρα, δεν είναι της 20/1/2016 που θέλει ο νόμος οι τιμές ζώνης που παραθέτεις. Άρα δεν κάνουν.
-
1250
-
900 1200
-
@subrosaval αν θυμάμαι καλά το όριο των 250τμ αφορά τους θερμ. χώρους. Οπότε αν το υπόγειο δεν θερμαίνεται και είναι διαχωρισμένο είσαι οκ. Αν το υπόγειο θερμαίνεται τότε έχεις θέμα μάλλον.
-
Καλησπέρα, γενικά σε τέτοιες περιπτώσεις μπαίνει ο διαχειριστής ή αν δεν υπάρχει, κάποιος εκπρόσωπος κατόπιν απόφασης των συνιδιοκτητών. Προσωπικά στο στέλεχος της ΕΕΔΜΚ θα έβαζα μόνο τον εκπρόσωπο, τα υπόλοιπα τα εξηγείς στην τεχνική έκθεση. Δεν χρειάζεται να βγει κάποιο ΑΦΜ, στο ΙΚΑ θα μπει ο εκπρόσωπος, παλιά ζητούσαν σε κάποια υποκ/τα και άνω του ενός συμβόλαια.
-
@ppanag σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Το μήνυμα περί λάθους μου μεταφέρθηκε από τον λογιστή που χειρίζεται την υπόθεση, θα επανέρθω με λεπτομέρειες. Πάντως επειδή και εγώ μπήκα και το κοίταξα, σε 1η φάση δεν εντοπίζω κάτι το περίεργο. Ο τεχνίτης είναι δηλωμένος σε 2 καταχωρίσεις απλά πρώτη είναι η φάση 5 και 2η η φάση 3, για αυτό έλεγα μήπως είναι εκεί το πρόβλημα.
