akis73

Κώστα ευχαριστώ, θα δω και τι θα μου πουν από την τράπεζα αύριο βέβαια. Μου φαίνεται απλά περίεργο που "για λόγους ασφαλείας" θα το κόψουν γιατί ρώτησα και άλλους συναδέλφους που δεν έχουν κάνει ποτέ χρήση και δεν είχαν ποτέ τέτοιο θέμα, δεν ξέρω όμως αν είναι πολιτικής της συγκεκριμένης τράπεζας.

Καλησπέρα, διαθέτω εδώ και 5 έτη POS μέσω της Alpha Bank, το οποίο δεν έχω χρησιμοποιήσει ποτέ. Πριν 2 εβδομάδες περίπου μου ήρθε μήνυμα ηλ. ταχυδρομείου από την εταιρία του POS ότι λόγω αχρηστίας την τελευταία 2ετία και για λόγους ασφαλείας, θα μου απενεργοποιήσουν το POS εντός 30 ημερών και ακολούθως να το στείλω πίσω. Έχει τύχει σε κάποιον παρόμοια συμπεριφορά, έχω κλείσει ραντεβού με την τράπεζα αύριο, θα τους παραπονεθώ γιατί μου φαίνεται τουλάχιστον απαράδεκτη η αντιμετώπιση.

Καλησπέρα, είναι ΕΕΔΜΚ άρα δεν ασχολείσαι με εγγυητική, άσε που οι περισσότερες Υδομ την έχουν καταργήσει πρακτικά, οπότε δεν θα σου ζητηθεί. Καταθέτεις ΣΔΑ κανονικά βάσει των ποσοτήτων που θα επιμετρήσεις.

Καλησπέρα, ο εν λόγω νόμος δεν είναι σε ισχύ, οπότε τι ακριβώς τακτ/ση κάνεις βάσει αυτού; Εκτός αν είναι κάποια παλιά σου υπόθεση από εποχής ν.4178/13;

Γειά σου, η συγκεκριμένη αυθαιρεσία τακτοποιείται ως κατ.3, η απαίτηση για τα 3μ ύψος έχει καταργηθεί πλέον με τον ν.4495/17 αρκεί να μην εξέχει του κρασπεδόρειθρου ο εξώστης, που από ότι φαίνεται βάσει της φωτογραφίας σου, δεν εξέχει. Δες και το αναλυτικότατο ποστ του συν/φου @Pavlos33 παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/50350-αρθρο-096-ν-449517-κατηγορία-3-αυθαιρέτων-κατασκευών/?do=findComment&comment=1180022

1250 για πρόσοψη σε Μοναστηρίου, αν βλέπεις μόνο στη Φιλίππου ξαναγράψε.

Γειά σου, υπάρχει εκτεταμένη λίστα συνεργαζόμενου λογισμικού για φωτορεαλισμό στο παρακάτω: https://graphisoft.com/solutions/workflows/productivity-tools (δες εκεί που λέει vizulization). Νομίζω ότι το πιο διαδεδομένο από όλα τα παραπάνω είναι το Twinmotion.

Καλησπέρα, πάντως και στο άρθρο 82, παρ. 1β, του ν.4495/17 αναφέρει ότι απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές. Το τι πρακτικά εφαρμόζεται βέβαια είναι άλλο θέμα.

Καλησπέρα, με βάση την σχηματική τομή που παρέθεσες και αν ο χώρος του χειρουργείου είναι σχετικά μικρός σε επιφάνεια σε σχέση με την συνολική, θα μπορούσες να βάλεις μία ζώνη σε όλο με χρήση 'κλινική' πλην φυσικά των πλατυσκαλών (τα οποία λογικά δεν θερμαίνονται) τα οποία θα εκλάβεις ως μθχ με τις αντίστοιχες διαχωριστικές, όχι με το U/2 δηλαδή. Αν θυμάμαι καλά ο διαχωρισμός σε ζώνες είναι στην ευχέρεια του μελετητή, αλλά ας περιμένουμε να απαντήσει και κάποιος άλλος συν/φος, δυστυχώς έπεσες σε περιόδο διακοπών που όλοι λείπουν...

Γειά και πάλι, με βάση αυτά που αναφέρεις θα πρέπει να περιγράψεις και τους χώρους του 1ου+2ου ορόφου και δεν μπορείς να κάνεις χρήση του U/2 αφού δεν έχεις τμήμα κτιρίου. Αφού λες ότι οι άνω όροφοι είναι σε φάση ξηλώματος των η/μ εγκατάστασεων, περίμενε ώστε να αφαιρεθούν όλα και κάνε αυτοψία τότε θεωρώντας τους ορόφους ως μ.θ.χ. οι οποίοι όμως θα πρέπει να περαστούν κανονικά στο ΠΕΑ. Οι άδειες και οι αναγραφόμενες χρήσεις σε αυτές δεν σε ενδιαφέρουν απλά τις καταχωρείς (μαζί με την δήλωση του ν.4495/17 που έχεις σε εξέλιξη) στην αντίστοιχη μάσκα του BC.

Καλησπέρα, το 2) είναι κατά την άποψή μου λάθος γιατί είναι σαν να κάνεις την θεώρηση ότι έχεις τμήμα κτιρίου κάτι το οποίο δεν ισχύει σίγουρα. Οπότε θα εκδώσεις ΠΕΑ για όλο το κτίριο, το θέμα είναι ότι άσχετα που δεν γίνεται χρήση των άνω ορόφων, αν ο εγκαταστάσεις είναι ακόμα εκεί, μάλλον θα πρέπει να θεωρήσεις ως θ.χ. και αυτούς. Επίσης για τι τάξη μεγέθους μιλάμε για το σύνολο των χώρων γιατί ίσως χρειαστεί να χωρίσεις σε ζώνες (πχ. εξεταστήριο, χώροι αναμονής κοκ).

Γειά σου, θα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση της άδειας για τον διαχωρισμό που θες.

Καλησπέρα, λογικά θα πρέπει να γίνει ανάκληση του παλιού ΠΕΑ.

Καλησπέρα, δες το άρθρο 29, παρ.1, ιθ) θέλει ΕΕΔΜΚ.

Γειά και πάλι, όταν λες διαφορές μεταξύ στελέχους/κατόψεων τι ακριβώς εννοείς; Λογικά αυτά είναι τα εγκεκριμένα της άδειας, οπότε όσον αφορά την όποια ρύθμιση με βάση αυτά θα κινηθείς. Σχετικά με την 2η σφραγίδα που λείπει από το στέλεχος, δεν χάνεις τίποτα αν δοκιμάσεις να ανεβάσεις το στέλεχος της ΥΑΣΒΕ όπως είναι, όμως μπορεί και να φας πόρτα από ΔΕΔΔΗΕ ή Δήμο.

Καλημέρα, πάρε τηλ. στο ΔΟΑΤΑΠ να σε κατατοπίσουν.

Επειδή η Ο.Α. είναι του '86 με το σκεπτικό ότι το στέγαστρο έγινε τότε, προφανώς δεν είσαι κατ.1 ή 2, οπότε είσαι 4, πρόσεξε μην είσαι εντός προκηπίου γιατί είσαι κατ.5 που δεν επιτρέπεται στην παρούσα φάση.

Καλημέρα Νίκο, όχι δεν χρειάζεται κάποιος έλεγχος για υπέρβαση σε δόμηση κάλυψη για παράβαση που αφορά αναλυτικό προ/σμό.

Καλημέρα, βάσει αυτών που περιγράφεις, έχεις ένα φάκελο της ΥΑΣΒΕ που δεν έχει 2η σφραγίδα θεώρησης για σύνδεση με δίκτυα και λείπει το τοπογραφικό. Σε πρώτη φάση ρώτα στην ΥΑΣΒΕ αν μπορεί να κάνει κάτι ως υπηρεσία σχετικά με τα ως άνω. Το λογικό είναι να σε παραπέμψουν στην αρμόδια Υδομ, οπότε ξανασυζητάς το θέμα με αυτούς. Επειδή ήδη αν κατάλαβα καλά βρίσκεις κάποιες διαφορές σε σχέση με τις κατόψεις της άδειας, θα γίνει υπαγωγή στον ν.4495/17 λογικά ως προ του '83, οπότε θα αποκτήσεις και νέα σχέδια και τοπογραφικό αφού αυτό λείπει. Στην συνέχεια αν αυτά τα προσκομίσεις στην Υδομ, λογικά θα μπορούνε να σου βάλουν την 2η σφραγίδα σήμερα και μετά να συνεχίσεις για την έκδοση βεβαίωσης από το σύστημα e-άδειες για σύνδεση με ΔΕΗ.

1) 1050 2) 1050 3) 650 4) 1250 1000 450

Καλημέρα, πιο πάνω που αναφέρεις ότι δήλωσες το σύννομο με το άρθ.106 τι ακριβώς εννοείς αφού γράφεις ότι όλο το ισόγειο είναι χωρίς άδεια;

Καλημέρα, το γκαράζ αυτό είναι αυτοτελής σαν χώρος ή αποτελεί τμήμα μαγαλύτερου χώρου που εξυπηρετεί και άλλα αυτοκίνητα; Μερικές φορές το ιδιοκτησιακό μπορεί να είναι μπερδεμένο, μιλήστε σε πρώτη φάση με τον ιδιοκτήτη.

Ας μαζέψουν τα σκουπίδια πρώτα που ζέχνει όλη η πόλη, και μετά ας ασχοληθούν και με τα πάρκα σκύλων.

Αυτό είναι για παλιές έντυπες άδειες ή άδειες δόμησης όταν θες πχ. να κάνεις αλλαγή επιβλέποντα, ιδιοκτήτη κλπ. Αλλά αν κάνεις ενημέρωση δεν σε απασχολεί το συγκεκριμένο.