Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.880

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    490

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Με το νέο ΦΕΚ δε σου είπανε ότι θα την κοινοποιήσουν στο ΙΚΑ ούτως η άλλως επειδή έτσι προβλέπεται από την νομοθεσία; Είχα βγάλει μία πέρσι τέτοιο καιρό για συνένωση και διαρρυθμίσεις 3 καταστημάτων σε ένα, μάλιστα θυμάμαι ότι τότε μόλις είχε βγει το ΦΕΚ για της μικρής κλίμακας και η υπάλληλος που μου την έβγαλε μου είπε ξεκάθαρα ότι θα την κοινοποιήσουν στο ΙΚΑ και αν δεν πάω σε ένα χρόνο να κάνω αναγγελία έχει και πρόστιμο. Όλα αυτά στην υδομ Θεσ/νίκης. Φυσικά το ξέρουμε ότι κάθε υπηρεσία ως συνήθως πράττει όπως νομίζει...
  2. akis73
    Περίεργο γιατί αν θυμάμαι καλά στο ΦΕΚ για της μικρής κλίμακας λέει ότι η άδεια κοινοποιείται και στο ΙΚΑ και ότι εντός ενός έτους πρέπει να πας να κάνεις έναρξη εργασιών.
  3. akis73
    Αφού έχεις αποκλειστική χρήση δεν είναι περίεργο που σου ζητάνε συναίνεση;
  4. akis73
    Δες το παρακάτω είναι ο Νόμος μαζί με τις εγκυκλίους 3 & 4. http://www.michanikos.gr/files/file/1029-n417813-%CE%9A%CE%B5%CF%86-%CE%91-%CE%94%CE%B9%CE%B5%CF%85%CE%BA%CF%81%CE%B9%CE%BD%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%85%CE%BA%CE%BB%CE%AF%CF%89%CE%BD-3-4/
  5. akis73
    Καλά αφού υποτίθεται ότι οι εξετάσεις γίνονται με η/υ και μαθαίνεις το αποτέλεσμα επί τόπου προκειμένου να αποφεχθούν αυτά τα φαινόμενα.
  6. akis73
    Σε ευχαριστώ. Τελικά βλέπω ότι για κάποιο (περίεργο μερικές φορές) λόγο η παραβίαση Δ πρέπει να συνοδεύεται και από την αντίστοιχη ΥΔ, άσχετο αν αυτό είναι άδικο κάποιες φορές...
  7. akis73
    Εσύ μιλάς για εξ ολοκλήρου αυθαίρετο κτίριο...άρα ΥΔ και ΥΚ σε όλο το κτίριο. Το κομμάτι που παραβιάζει το Δ ξεχωριστά προφανώς σε δικό του ΦΚ... Στην άνω περίπτωση που έγραψα εγώ πιο πάνω όλο το κτίριο είναι νόμιμο απλά ένα τμήμα του εμβαδού 15,00 τμ παραβιάζει κατά 1 μ. το Δ.
  8. akis73
    Καλησπέρα. Σε γήπεδο εκτός σχεδίου με οικ. άδεια τακτοποιώ κάποιες λοιπές παράβασεις και αυθαίρετο κτίσμα εντός του γηπέδου. Παράλληλα διαπιστώνω ότι το κύριο κτίσμα που αφορά η άδεια, παραβιάζει από την μία πλευρά κατά 1μ την πλάγια απόσταση των 15μ. Για να βρω την υπέρβαση το ποσοστό είναι 1/15 ήτοι 6%; Κάτι που είχε συζητηθεί και πιο παλιά αλλά δεν ξέρω αν υπάρχει κάτι νεότερο...Η παραβίαση των πλαγίων αποστάσεων συνοδεύεται απαραίτητα και με υπέρβαση δόμησης του κομματιού που παραβιάζει το Δ; To ρωτώ γιατί τα τμ του κτίσματος κατά τα άλλα είναι σύμφωνα με την άδεια. Ευχαριστώ.
  9. akis73
    Δεν έχει αλλάξει κάτι.
  10. akis73
    Δεν νομίζω να υπάρχει κάποιο πρόβλημα, απλά θα πρέπει να ενημερωθεί και η εταιρία για την αλλαγή των στοιχείων, ειδικά αν πρόκειται στο μέλλον να πληρώσεις με τα δικά σου στοιχεία για τις αναβαθμίσεις. Όλα αυτά θα περιγράφονται λογικά και στους όρους με τους οποίους συμφώνησε ο προηγούμενος όταν αγόρασε το εν λόγω λογισμικό.
  11. akis73
    Εγκύκλιος 4 σελ. 3 Άρθρο 9 στο A. και μετά στο α) αυθαίρετες μικρές κατασκευές.
  12. akis73
    Σε ευχαριστώ, εγώ καταλαβαίνω από τις ε/α του helpdesk τις πρόσφατες ότι προφανώς πρέπει να μπει ως 2 500αρικα δηλ. ως ξεχωριστή παράβαση, απλά δεν καταλαβαίνω γιατί δεν μπορεί ως κατ.3, εκτός και αν το γράψανε λάθος... Προσωπικά θα το βάλω τις λοιπές ξεχωριστά και την μετακίνηση ως μόνη της κατ.3 δηλ. 2 500άρικα στο σύνολο.
  13. akis73
    Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου με άδεια τακτοποιώ λοιπές παραβάσεις και τοποθέτηση του κτίσματος σε διαφορετική θέση αλλά σύννομη σε σχέση με την Ο.Α. Προσπαθώ να βρω την βέλτιστη οικονομικά λύση αλλά με βάση και τις τελευταίες οδηγίες από το helpdesk έχω μπερδευτεί. Αρχικά λέω θα βάλω τις λοιπές και μια κατηγορία 3, δηλ 500 + 500 Μετά διαβάζω τις εγκυκλίους οι οποίες λένε ότι υπάρχει δυνατότητα να μπει ως 1 λοιπή + κατ.3 με ένα 500άρικο. Καταλαβαίνω ότι αυτό δημιουργεί μπερδέματα αλλά θεωρητικά γίνεται... Τελικά οι οδηγίες από το helpdek μιλάνε για 2(?) λοιπές, δηλαδή 500 + 500; Τελικά τι ακριβώς ισχύει; Ευχαριστώ.
  14. akis73
    Πλινθοδομές μπατικές και δρομικές δηλ. τα 4.03 και 4.04 δεν σου κάνουν;
  15. akis73
    Θα συμφωνήσω μαζί σου απλά η πλειοψηφία των δικών μου υποθέσεων τουλάχιστον δείχνει απροθυμία να προβεί άμεσα σε διόρθωση των Ε9 λόγω αυξημένου ΕΝΦΙΑ και άλλων παρενεργειών...
  16. akis73
    Σε ευχαριστώ, και ναι είχα κάνει λάθος εννοούσα 1.1.2004. Ο λόγος που ρωτάω είναι ότι ενώ υπολόγιζα να βασιστώ αποκλειστικά στα Ε9 διορθωμένα, πρακτικά αντιμετωπίζω διστακτικότητα από πολλούς πελάτες στο να διορθώσουν άμεσα τα τμ. Οι περισσότεροι λένε ότι θα τα διορθώσουν "κάποια στιγμή..." οπότε τουλάχιστον για τις περιπτώσεις μετά τις 1.1.2004 θα το πάω με τις α/φ γιατί θέλω επιτέλους να κλείσω και κάποιες υποθέσεις.
  17. akis73
    Καλημέρα, θα ρωτήσω κάτι που είχα ρωτήσει και πριν λίγο καιρό. Απλά έχω ψιλο μπερδευτεί πάλι... Τακτοποιώ υπέρβαση δόμησης σε κοινόχρηστο διάδρομο πολυκατοικίας (έχω πάρει συνεναίσεις). Επειδή θα μπει παλαιότητα μετά τις 1.1.2014 και έχω α/φ από google earth, street view, ktimanet (2007-2009) οι οποίες δείχνουν την πολυκατοικία ολοκληρωμένη πριν από τις 28.7.2001 είμαι OK; Το Ε9 έχει προκομισθεί αλλά δεν έχουν αλλαχτεί τα τμ... Καλύπτομαι μόνο με τις α/φ; Γιατί προσωπικά εγώ έχω καταλάβει με τα μέχρι τώρα ότι είμαι ΟΚ... Ευχαριστώ.
  18. akis73
    Καλησπέρα, στο e-banking της Alpha μήπως ξέρει κάποιος που βρίσκεται η πληρωμή του ανταποδοτικού για το ΤΕΕ; Ευχαριστώ!
  19. akis73
    Σε ευχαριστώ.
  20. akis73
    Καλημερά, σε δήλωση που έχω μεταφέρει από το 4014 αλλάζω την παλαιότητα από μεταξύ 83 και 03 σε από 04 έως 11 χωρίς να αλλάξω τα τετραγωνικά και βλέπω ότι μου βγάζει ότι το πρόστιμο ΔΕΝ θα μεταβληθεί. Γνώριζα ότι η αλλαγή των συντελεστών δεν επηρεάζει το ύψος του προστίμου όταν δεν πειραχτούν τα τμ...ισχύει αυτό και τον συντελεστή παλαιότητας; Ο λόγος που ρωτάω διότι ενώ αρχικά ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι μπορούσε να βρει έγγραφο για την παλαιότητα τώρα δεν μπορεί να το προσκομίσει οπότε θα πάει με παλαιότητα μετά την 1.1.04. Ευχαριστώ.
  21. akis73
    Στην 1η περίπτωση εφόσον μιλάς για 200 τμ ΣΔ = 2 ο έλεγχος δεν θα πρέπει να είναι: 10/ (200 Χ 2 Χ 0,10) = 0,25 Άρα και στις 2 περιπτώσεις είσαι <50% άρα δεν έχει και τόσο σημασία.... Το 2ο μου φαίνεται και μένα πιο σωστό αλλά το πετάξαν έτσι στην εγκύκλιο και δεν έχω δει καμία αναφορά σε αυτό από τότε. Προτιμώ το 1ο που το περιγράφει καθαρά στο νόμο. Προσωπικά σκέφτομαι να εφαρμόσω το 2ο σε 2-3 περιπτώσεις που έχω υπερβάσεις σε χώρους άνευ χιλιοστών...
  22. akis73
    Στο gmail που είναι της google υπάρχει η δυνατότητα να έχεις όλους του λογαριασμούς εξερχομένων και να διάλεγεις εσύ με ποιόν θες να στέλνεις... Ψάξε μήπως κάνει το ίδιο και το outlook.com
  23. akis73
    Σε δικιά μου δήλωση με κτηνοτροφικές, έβαλα δελτίο δομικής τρωτότηας πάτησα ενημέρωση και παραθέτω τι απαιτούμενα αρχεία μου βγάζει. Προσωπικά πιστεύω ότι είναι τα σωστά, και συμφωνούν και με αυτά που περιγράφει ο νόμος... ΔΕΔΟΤΑ δεν ζητάει πουθενά, αν θυμάμαι καλά όμως πρέπει στην τεχνική έκθεση να γίνει περιγραφή του φ.ο των κτισμάτων.
  24. akis73
    Θα προτείνω την κατεδάφιση (υπήρχε και άλλο κτίσμα στο πίσω όριο το οποίο το ρίξανε νύχτα), στο γήπεδο άλλωστε υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες τις οποίες θα τακτοποίησω. Απλά έλεγα να τα βάλω όλα σε 1 δήλωση επειδή δεν έχει γίνει και σύσταση στο γήπεδο...απλά υπάρχει το πρόβλημα με τη ζώνη ασφαλείας της κοινοτικής οδού. Ευχαριστώ και πάλι.
  25. akis73
    apier σε ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Δεν υπάρχει καμία καταγγελία ως τώρα. Ουσιαστικά πρόκειται για ένα ισόγειο κτίσμα το οποίο έχει σκελετό και κάποιες εξωτερικές τοιχοποίιες σε κακή κατάσταση...οριακά δεν είναι πρόχειρη κατασκευή. Έλεγα μήπως χτίζαμε μία διαχωριστική τοιχοποίία εσωτερικά στο όριο του 50% από τον άξονα της οδού, και διαχωρίζαμε έτσι το κτίσμα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.