akis73

Ισχύει ότι για να είσαι κατ.4 πρέπει να είσαι κάτω από τα ποσοστά και στα 3 μεγέθη, αλλιώς αν είσαι έστω και στο 1 παραπάνω από τα συγκεκριμένα ποσοστά, τότε χάνεις την κατ.4.

Το 1) λογικά ως υπέρβασης δόμησης και κάλυψης κύριου χώρου. Το 2) όπως και εσύ λες, αναφέρεται στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 (είναι το γ.) και μπορεί να μπει με 500 ευρώ και να εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης ενώ αρκεί απλά να περιγραφεί στην τ.ε. που θα συντάξεις.

Κοίταξε, πρέπει να κάνεις 2 ελέγχους, έναν για να βρεις το ποσοστό υπέρβασης και έναν για την κατηγορία. Για το ποσοστό υπέρβασης συγκρίνεις τα αυθαίρετα με τα επιτρεπόμενα σήμερα, και για την κατηγορία διαιρείς τα αυθαίρετα με τα εγκεκριμένα βάσει της οικ. άδειας. Αυτά τα 31 τμ που περιγράφεις δεν λες πως προκύψαν...υπέθεσα ότι αυτά αναλογούνε στην ιδιοκτησία που εξετάζεις... Στο #803 πιο πάνω σε κάποια φάση λες ότι η κατ.5 εκτόξευσε τα πρόστιμα. Δεν είναι ακριβώς έτσι το ύψος καθορίζεται από το ποσοστό υπέρβασης δόμησης. Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχεις 61/31 συνεπώς έχεις υπέρβαση μεταξύ 100% & 200% της επιτρεπόμενης, η κατ.5 απλά σου λέει ότι θες ελεγκτή δόμησης για να πάρεις εξαίρεση από κατεδάφιση.

Από την καρτέλα "πρόσθετα στοιχεία' διαλέγεις το κουμπί δεξιά που αναγράφει "Εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων"...αν αυτό εννοείς...

Ναι μπορεί να συμψηφιστεί.

Προφανώς εννοείς ότι τα επιτρεπόμενα είναι ίδια με τα πραγματοποιήσιμα μάλλον...31 τμ. Άρα για την κατηγορία ελέγχεις τα αυθαίρετα προς τα πραγματοποιούμενα, δηλ. 61/31 = 1,96 ήτοι 196% άρα επειδή περνάς το 40% υπέρβαση στην δόμηση έχεις κατηγορία 5.

Αν έχεις αποκλειστικά παραβάσεις με αναλυτικό βάσει Νόμου δεν έπρεπε να ζητάει τα σχέδια. Μήπως έχεις επιλεγμένο και κάτι άλλο γι' αυτό τα ζητάει;

Λογικά αν το δηλώσεις σα λοιπή παράβαση όπως λέμε, το σύστημα θα το ανιχνεύσει και βάσει νόμου δεν θα απαιτήσει τα συγκεκριμένα σχέδια. Οπότε ανεβάζεις ότι ειναι τικαρισμένο.

Θα το βάλεις με αναλυτικό και κατ.4 επειδή υπάρχει άδεια.

http://www.designtoeurocodes.com/forums/forum.php Αρκετά καλό.

Πήγαινε στις ιδιότητες του plotter εκτυπωτή, στο παράθυρο που ανοίγει πήγανε στο custom, εκεί που λέει font handling διάλεξε capture all.

Επανέρχομαι, αν θες πληκτρολόγησε το παρακάτω MSLTSCALE και δες αν σου βγάζει την τιμή 0. Αν σου βγάζει 1 άλλαξε το σε 0 και επανεκκίνησε.

Άρα η τιμή ειναι 1 που σημαίνει δεν υπάρχει πρόβλημα με το συγκεκριμένο...θα επανέρθω με άλλες προτάσεις σε λίγο. Μήπως θυμάσει αν στο έκανε αυτό εξ αρχής από τότε που εγκατέστησες το Autocad δηλαδή;

Καλησπέρα, όταν δίνεις την εντολή LTSCALE τι τιμή σου βγάζει;

Καλησπέρα, οι προβληματισμοί σου είναι σωστοί. Υποτίθεται ότι για να βρεις το ποσοστό υπέρβασης στον παρονομαστή βάζεις τα χιλιοστά της ο.ι. επί τα συνολικά επιτρεπόμενα τμ και αντίστοιχα για να βρεις κατηγορία τα χιλιοστά επί τα συνολικά τμ που έχουν υλοποιηθεί βάσει της οικ άδειας. Στο παράδειγμα του τεε όταν πάει να βρει την κατηγορία προφανώς και μπερδεύει το πράμα αφού το υπόγειο δεν μετρούσε εξαρχής στην δόμηση οπότε δεν του αντιστοιχούνε κάποια τμ. Επίσης λόγω των λίγων χιλιοστών που έχει προφανώς και θα δημιουργηθεί δυσανάλογα μεγάλο ποσοστό υπέρβασης δόμησης. Επίσης το σύστημα έχει ένα πρόβλημα και όταν ανιχνεύσει σε φύλλο καταγραφής ποσοστό υπέρβασης δόμησης μεγαλύτερο του 50% σε πετάει αυτόματα σε κατ.5. Αυτό προκαλεί πρόβλημα σε περίπτωση που έχεις στην υπέρβαση δόμησης >50% αλλά στην κατηγορία <40% και θες να το βάλεις κατ.4 όπου πρακτικά δεν σε αφήνει. Μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει κάποια βούληση από τους διαχειριστές του συστήματος να διευθετηθεί το εν λόγω πρόβλημα. Σχετικά με αυτό που ρωτάς εγώ προσωπικά σε κάθε περίπτωση εφόσον εξετάζεις συγκεκριμένη ο.ι. θα χρησιμοποιούσα τα χιλιοστά που της αναλογούν βάσει σύστασης.

Αν μιλάμε για το ίδιο πράμα είναι το σημείο στην εγκύκλιο 4 που λεέι ότι για την εύρεση του ποσοστού των υπερβάσεων υπολογίζονται όλοι οι κλειστοί χώροι κύριας χρήσεως. Εκεί δεν λέει ότι οι συγκεκριμένοι χώροι αν έχουν υπαχθεί στην κατ.1 δεν υπολογίζονται. Το ρωτώ διότι έχω παρόμοια περίπτωση με κατ.1 και 4 και επειδή συνυπολόγισα και τα της κατ.1 έχασα τελικά την 4 και το έβαλα 5.

...και δίνω και τη λύση αν παρουσιαστεί σε κάποιον. Το αρχείο δεν άνοιγε κανονικά με διπλό κλικ ή με κάποιο άλλο τρόπο. Άνοιξε ως εξής. Τρέχω το word (έχω το 2007) διαλέγω άνοιγμα και στον τύπο αρχείου επιλέγω κάτω δεξιά το "ανάκτηση κειμένου από οποιοδήποτε αρχείο *.*", και έτσι το άνοιξε. Επισυνάπτω την σχετική εικόνα.

Έψαξα αλλά δεν βρήκα κάτι σχετικό με αυτό που λες...αν μπορείς να μου πεις που το διάβασες ακριβώς θα με ενδιέφερε. Ευχαριστώ και πάλι.

Μήπως εννοείς τις εγκυκλίους 3 και 4; Δεν θυμάμαι να έχω διαβάσει κάτι σχετικό εκεί πέρα εκτός αν μου διαφεύγει κάτι...ευχαριστώ πάντως.

Η απάντησή τους στο ερώτημα 1 ότι τα τμ της κατηγορίας 1 δεν προσμετρούνται για τον υπολογισμό της κατηγορίας 4 ή 5 πως προκύπτει; Ο διάλογος μεταφέρθηκε εδώ. yian

Αναφορά έφτιαξες;

Έχω την εντύπωση ότι την διαμερισμάτωση δεν μπορείς να την εισάγεις μαζί με λοιπές παράβασεις...αν την βάλεις λοιπόν ξεχωριστά θα σου ζητήσει κάτοψη κανονικά.

Έργο το οποίο έχει πάει σε οριστική υπαγωγή δεν υπάρχει δυνατότητα να ξαναγυρίσει σε ενδιάμεση. Άρα καλύτερα φτιάξε νέο έργο σωστό. Δε χάνεις και τίποτα αν πάρεις και το ΤΕΕ να ρωτήσει αλλά έχω την εντύπωση ότι και αυτοί θα σου πούνε να φτιάξεις νέο έργο.

Καλησπέρα, έχω μία περίπτωση αυθαιρέτου στον οικισμό Λιβαδίου της Δημοτικής Ενότητας Βασιλικών του Δήμου Θέρμης Θεσσαλονίκης...Ξέρει κάποιος αν είναι οικισμός προ του '23; Ευχαριστώ.

Συμφωνούμε, σε ευχαριστώ και πάλι