akis73

Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχω 4 λοιπές παραβάσεις εντός γηπέδου εκτός σχεδίου με οικ. άδεια εκ των οποίων η μία είναι πριν από το 1975, οι άλλες 2 το 1990 και η τελευταία πριν τις 28.7.2011 μπορώ να τις βάλω κατ. 4 όλες μαζί;

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω πως να χειριστώ από άποψη ΔΕΔΟΤΑ την παράκατω περίπτωση στο ίδιο γήπεδο εκτός σχεδίου. 1) Κυρίως κτίσμα με αλλαγή χρήσης και επέκταση στο υπόγειο και υπέρβαση στο ισόγειο. Είναι όμως κατηγορία 1 και άρα βάσει του νόμου δεν θέλει ΔΕΔΟΤΑ; 2) Αυτόνομο κτίσμα εντός του γηπέδου με χρήση κατοικία, κατηγορία 5 άρα θέλει ΔΕΔΟΤΑ; 3) Λοιπές κατασκευές, ήτοι 3 ανοικτοί στεγασμένοι χώροι προσαρτημένοι στο κύριο κτίσμα και ένας ανοικτός υπόστυλος χώρος με επικάλυψη ξύλινη στέγη (ο συγκεκριμένος χώρος είναι αυτόνομος). Δεν ξέρω αν για το 1) και 2) είναι σωστό το σκεπτικό μου, για τις κατασκευές του νο.3 χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ.

Αν έχεις αλλάξει ο ιδιοκτήτης (πχ. λόγω πώλησης) τότε στο πεδίο των παρατηρήσεων της δήλωσης γράφεις ότι έγινε αλλαγή στοιχείων λόγω μεταβίβασης βάσει του τάδε συμβολαίου... Το συγκεκριμένο περιγράφεται και στο έντυπο των οδηγιών που είχε εκδόσει το ΤΕΕ.

Τα ίδια με σένα και εγώ. Αν οι αλλαγές είναι μικρής έκτασης σε σχέση με τα εγκεκριμένα, τότε διορθώνω πάνω στο αρχικό. Αν υπάρχουν πιο εκτεταμένες αλλαγές τότε φτιάχνω σχεδόν εξ ολοκλήρου νέο.

Το σύστημα μόλις "ανιχνεύσει" ΥΔ > 50% σε φύλλο καταγραφής δεν σε αφήνει να βάλεις κάτι άλλο πλην κατηγορίας 5. Δεν μπορείς να κάνεις κάτι μέχρι νεοτέρας δυστυχώς.

Καλησπέρα. Μεταφέρω δήλωση από το Ν.4014 στο Ν.4178. Παλαιότητα θα λάβω μετά τις 1/1/2004. Εκτός από την υ/δ του ιδιοκτήτη τι άλλο πρέπει να προσκομίσω σχετικά με τα δικαιολογητικά για την παλαιότητα; Με δεδομένο αυτά που έχω διαβάσει επειδή έχω την πιο "δυσμενή" παλαιότητα αρκεί μια α/φ που να δείχνει τον φέροντα οργανισμό αποπερατωμένο πριν τις 28/7/2011? Ευχαριστώ.

Καλημέρα, εντός σχεδίου 750 € και για εκτός σχεδίου 600 €.

Θα πας με το καθεστώς που ισχύει σήμερα. Ιδιωτικό συμφωνητικό με συμφωνηθείσα αμοιβή, όχι ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ επί της νόμιμης. Δεν υπάρχει πρόβλημα με το σύστημα αμοιβών, φτιάξε νέο έργο με τις επιβλέψεις μόνο.

Έχει αρκετά φτηνά στο ebay, με λιγότερο από 50 € παίρνεις laser για 60μ. http://stores.ebay.com/instrument-queen/Laser-Distance-Meter-/_i.html?_fsub=5727552014&_sid=1059971364&_trksid=p4634.c0.m322 Αν βέβαια δεν σε πειράζει ο 1 χρόνος εγγύηση και η διαδικασία (το επιστρέφεις με δικά σου έξοδα).

Υπάρχει και το Raster Design της Autodesk. Μπαίνει σαν πρόσθετο στο Autocad (αν θυμάμαι καλά από 2009 και πάνω). Το κακό είναι ότι δεν είναι δωρεάν.

Είχα υπόψη μου για κάποια άτυπη παράταση διορθώσεων των Ε9 μέχρι τον Σεπτέμβριο. Προφανώς λόγω αλλαγών τώρα βγήκε αυτό το χαρτί για τις 14/7. Προσωπικά με βολεύει για να κλείσω και εγώ κάποιες δηλώσεις 4178... Απλά ακούω και διαφορετικές ερμηνείες από τους λογιστές, πχ "θα τα δηλώσω όταν γίνει μεταβίβαση", "τα δηλώνω από τώρα για να ξεμπερδεύω", "αν δεν μου φέρει ο μηχανικός το φάκελο σε οριστική υπαγωγή και κομπλέ με όλα τα σχέδια/έγγραφα δεν κάνω τίποτα". Επίσης υπάρχει ένα μπάχαλο σχετικά με τους χώρους που άλλαξαν χρήση (πχ. υπόγειο σε κατοικία) για το αν θα μπουν ως κύριοι ή βοηθητικοί. Τουλάχιστον αυτά εισπράττω εγώ από τις υποθέσεις αυθαιρέτων που έχω. Δηλαδή και να τους πιάσω ένα-ένα να τους πω να αλλάξουν μέχρι τις 14 του μήνα το Ε9 πάλι τις ίδιες απαντήσεις θα πάρω... Για τα άλλα συμφωνούμε ούτως ή άλλως θα γίνουν επανέλεγχοι και με τους νόμους που έπονται.

Τα έχουμε πει φυσικά απο παλιά. Απλά επειδή είναι γνωστή πλέον η παρωδία με τις α/φ του ΤΕΕ τι θα γίνει πχ αν κάποιος έρθει μετά τις 14 και θέλει να μπει στο νόμο; Θα του πούμε "έχασες την προθεσμία να αλλάξεις το Ε9 που ήταν μέχρι τις 14 και τώρα θα πληρώσεις πρόστιμο" Ή μιλάμε για αυτούς που έχουνε μπει στο νόμο πρις τις 14;

Λογικά με αίτηση παίρνεις αντίγραφο επικυρωμένο.

Δηλαδή όποιος θέλει να εκμεταλλευτεί το Ε9 για την παλαιότητα του Ν.4178 έχει μέχρι τις 14 του μήνα να κάνει τις αλλαγές; Αν γίνουν μετά τι γίνεται;

Καλησπέρα, σε περίπτωση που υπάρχουν όλα τα σχέδια εκτός από το διάγραμμα κάλυψης τι ακριβώς γίνεται; Ανασύσταση ή να φτιάξω ένα διάγραμμα κάλυψης εκ νέου για την υποβολή στο Ν.4178; Ευχαριστώ.

Τι ακριβώς έχει απαντηθεί; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ. Δεν βιάζομαι, θα περιμένω. Απλά διαβάζοντας το νήμα από την αρχή μου δημιουργήθηκε η εντύπωση (ίσως και λανθασμένα) ότι αν υπάρχει κτίσμα με κύρια χρήση τότε δεν ισχύει ο περιορισμός των 50 τμ για τα βοηθητικά.

Καλημέρα. Διάβασα όλο το νήμα αλλά επειδή έχω μπερδευτεί και δεν μου έχει ξανατύχει τέτοια περίπτωση, θα ξαναρωτήσω. Μεταφέρω δήλωση από 4014 που αφορά υπέρβαση δόμησης δύο αποθηκών η μία 14,16 τμ και η άλλη 57,91 τμ. Σχετικά με την 2η επειδή το εμβαδό είναι μεγαλύτερο από 50 τμ τι ακριβώς πρέπει να γίνει; Στο γήπεδο υπάρχει κυρίως κτίσμα γραφείων το οποίο είναι νόμιμο. Επειδή υπάρχει κύρια χρήση θα παραμείνουν στον 4178 ως 2 φύλλα καταγραφής σαν χώροι μειωτικού συντελεστή; Ή μήπως η 2η αποθήκη πρέπει να επανυπολογιστεί ως κύριος χώρος; Ευχαριστώ.

Αν είναι στο προκήπιο ίσως πρέπει να μπει κατηγορία 5... Για τον αναλυτικό την διαφορά που προκύπτει μεταξύ της φύτευσης της αδείας και της πραγματικής κατάστασης.

Θα το κάνω όπως μου λες, ευχαριστώ και πάλι.

yian, προφανώς εννοείς όχι κατηγορία στο φύλλο καταγραφής για να μην γίνει μπέρδεμα με τα του αναλυτικού; Άρα προφανώς θα πρέπει να μνημονευτεί στην τεχνική έκθεση ότι έχουνε μπει σε ένα φύλλο καταγραφής οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και αυτές του αναλυτικού; Ευχαριστώ και πάλι.

Σας ευχαριστώ και τους 2.

Καλησπέρα, ο 4178 αναφέρει για κατηγορία 3 ότι το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανεξάρτητα του αριθμού των παραβάσεων. Πρακτικά ο νόμος εννοεί και ανεξάρτητα των υποκατηγοριών; Πχ. έχω ένα φούρνο, μια αποθήκη < 15 τμ. και ένα κρουνό το πρόστιμο είναι 500 ευρώ πάλι; To ίδιο και εαν έχω 2 φούρνους, 1 αποθήκη, 1 κρουνό και μείωση της φύτευσης του ακαλύπτου <5%; Ευχαριστώ.

Δεν υπάρχει πρόβλημα, μπορείς να εκδόσεις μέσω της εφαρμογής πληρωμή ΦΕΜ σε 2 άτομα με ποσοστό 50% τον κάθενα. ούτε με την ΑΠΥ υπάρχει πρόβλημα αν κόψεις από 50% του ποσού στον καθένα. Γενικά είναι θέμα συμφωνίας.