Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.880

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    490

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλημέρα. Διάβασα όλο το νήμα αλλά επειδή έχω μπερδευτεί και δεν μου έχει ξανατύχει τέτοια περίπτωση, θα ξαναρωτήσω. Μεταφέρω δήλωση από 4014 που αφορά υπέρβαση δόμησης δύο αποθηκών η μία 14,16 τμ και η άλλη 57,91 τμ. Σχετικά με την 2η επειδή το εμβαδό είναι μεγαλύτερο από 50 τμ τι ακριβώς πρέπει να γίνει; Στο γήπεδο υπάρχει κυρίως κτίσμα γραφείων το οποίο είναι νόμιμο. Επειδή υπάρχει κύρια χρήση θα παραμείνουν στον 4178 ως 2 φύλλα καταγραφής σαν χώροι μειωτικού συντελεστή; Ή μήπως η 2η αποθήκη πρέπει να επανυπολογιστεί ως κύριος χώρος; Ευχαριστώ.
  2. akis73
    Αν είναι στο προκήπιο ίσως πρέπει να μπει κατηγορία 5... Για τον αναλυτικό την διαφορά που προκύπτει μεταξύ της φύτευσης της αδείας και της πραγματικής κατάστασης.
  3. akis73
    Θα το κάνω όπως μου λες, ευχαριστώ και πάλι.
  4. akis73
    yian, προφανώς εννοείς όχι κατηγορία στο φύλλο καταγραφής για να μην γίνει μπέρδεμα με τα του αναλυτικού; Άρα προφανώς θα πρέπει να μνημονευτεί στην τεχνική έκθεση ότι έχουνε μπει σε ένα φύλλο καταγραφής οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και αυτές του αναλυτικού; Ευχαριστώ και πάλι.
  5. akis73
    Σας ευχαριστώ και τους 2.
  6. akis73
    Καλησπέρα, ο 4178 αναφέρει για κατηγορία 3 ότι το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανεξάρτητα του αριθμού των παραβάσεων. Πρακτικά ο νόμος εννοεί και ανεξάρτητα των υποκατηγοριών; Πχ. έχω ένα φούρνο, μια αποθήκη < 15 τμ. και ένα κρουνό το πρόστιμο είναι 500 ευρώ πάλι; To ίδιο και εαν έχω 2 φούρνους, 1 αποθήκη, 1 κρουνό και μείωση της φύτευσης του ακαλύπτου <5%; Ευχαριστώ.
  7. akis73
    Δεν υπάρχει πρόβλημα, μπορείς να εκδόσεις μέσω της εφαρμογής πληρωμή ΦΕΜ σε 2 άτομα με ποσοστό 50% τον κάθενα. ούτε με την ΑΠΥ υπάρχει πρόβλημα αν κόψεις από 50% του ποσού στον καθένα. Γενικά είναι θέμα συμφωνίας.
  8. akis73
    Σε οικοδομή που ανήκει σε 1 ιδιοκτήτη διαπιστώθηκαν στο ισόγειο κατάστημα καθώς και σε κάποια διαμερίσματα των ορόφων αλλαγές στις διαστάσεις των κουφωμάτων >10% σε σχέση με την αρχιτεκτονική μελέτη. Στην οικοδομή δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Μπορούν η ως άνω παράβαση να τακτοποιηθεί για όλην την οικοδομή με έναν αναλυτικό;
  9. akis73
    Σήμερα εγώ πλήρωσα ένα, δεν έχει αλλάξει κάτι... Κάτι άκουσα για κατάργηση από 1/7 αλλά δεν ξέρω αν είναι αλήθεια.
  10. akis73
    Ευχαριστώ.
  11. akis73
    Σταύρο ευχαριστώ. Αν θυμάμαι καλά είναι γύρω στα 6,50 τμ ΥΔ πριν το '83 οπότε το παράβολο είναι < 50 μ2. Το σύστημα με ενημερώνει για μεγαλύτερο πρόστιμο αλλά αν θυμάμαι και πάλι καλά είναι το ποσό μικρότερο των 500. Άρα αν πατήσω το κουμπί να προχωρήσει δεν θα μου βγάλει να πληρώσω λογικά... Πήρα και το helpdesk το πρωί αλλά μου είπαν ότι επειδή δεν αλλάζω τα τμ δεν θα αλλάξει το πρόστιμο; Δεν το πολυκατάλαβα...
  12. akis73
    Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν τα παρακάτω μπορούν να υλοποιηθούν σε μία παράβαση διαμερισμάτωσης; α) Μή τήρηση του περιγράμματος του διαμερίσματος σε σχέση με το δίπλα. β) διαχωρισμός του εν λόγω διαμερίσματος σε δύο επιμέρους το β) έχει επιφέρει και αλλαγές στα Η/Μ (νέο wc και κουζίνα). Ευχαριστώ.
  13. akis73
    Καλησπέρα. Μία ερώτηση σχετικά με επανυπολογισμό προστιμού κατά την μεταφορά. Δήλωση του Ν.4014 που το πρόστιμο ήταν μικρότερο από 500 ευρώ, πλήρωσε το παράβολο δηλ. 500 ευρώ. Μεταφέρω την δήλωση στο Ν.4178 και θέλω να αλλάξω το είδος της κατοικίας από κύρια και μοναδική σε άλλη κατοικία. Το πρόστιμο προφανώς και αυξάνεται αλλα εξακολουθεί να είναι μικρότερο από 500 ευρώ. Θα πληρώσω την έξτρα διαφορά ή το σύστημα "θυμάται" από το Ν.4014 ότι εχω ήδη πληρώσει 500 ευρώ και άρα καλύπτομαι ακόμα και δεν θα πληρώσω κάτι; Ευχαριστώ, καλορίζικος και ο νέος σέρβερ.
  14. akis73
    Σε ευχαριστώ. Απλά είχα την εντύπωση ότι στην κατηγορία 1 μπορώ να βάλω μόνο αυθαιρεσίες που αντιστοιχίζονται σε τετρ. μέτρα και όχι λοιπές παραβάσεις. Όπως προείπα το σύστημα το δέχτηκε και βγάζει σύνολο για όλα 500 ευρώ αφού είναι κατηγ. 1.
  15. akis73
    Αυθαιρεσίες που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατασκευή εξωστών αποδεδειγμένα πριν το 1975) μπορούνε να δηλωθούνε ως κατηγορία 1; Τις συνδυάζω με υπέρβαση δόμησης κατ. 1 σε άλλο φύλλο καταγραφής και το σύστημα δείχνει να το δέχεται (βγάζει 500€ πρόστιμο).
  16. akis73
    Δημήτρη θα μπορούσε ας πούμε να συγκριθεί με τη συνολική δόμηση αφού δεν υπάρχουν χιλιοστά... Δεν ξέρω κάτα πόσο κάτι τέτοιο ειναι λογικό καθότι τότε βγαίνει η υπέρβαση < 50%, μιλάμε για μεγάλες διαφορές στα πρόστιμα...
  17. akis73
    Δημήτρη ευχαριστώ. Ξέχασα να αναφέρω ότι ο ιδιοκτήτης σε όλη την οικοδομή είναι ένας, οπότε δεν υπάρχει θέμα με συναινέσεις... Για το >200% που απορείς...εννοούσα ποιά είναι η επιτρεπόμενη δόμηση που αντιστοιχεί στους χώρους αυτούς εφόσον δεν έχουν χιλιοστά; Και βάζω το >200% με το σκεπτικό ότι θα πάρω το πιο δυσμενές.
  18. akis73
    Καλημέρα. Υπάρχει κάτι νεότερο σχετικά με το τι ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζουμε σε χώρους ανευ χιλοστών; πχ. αυθαίρετος χώρος γραφείου με πρόσβαση από τον ημιόροφο, κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής με υπόγειο. Διαβάζω την σύσταση και οι άνω χώροι δεν έχουν χιλιοστά...Να τα βάλω με ποσοστό >200% υπέρβαση δόμησης; Ευχαριστώ.
  19. akis73
    Όταν λες "δεν μπορεί να περαστεί" τι εννοείς; Αν θες, περιέγραψε πιο λεπτομερώς τι συμβαίνει. Για το Οffice 2010 από όσο γνωρίζω δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα συμβατότητας.
  20. akis73
    Σας ευχαριστώ αμφότερους διαβάζω την 1δ ii του άρθρου 11 και όντως έτσι είναι, έχω οριζόντια άρα θα κάνει ο ένας από τους 9. Τι γίνεται όμως με την υ/δ ιδιοκτήτη (άρθρο 11 παρ.2) εκεί πέρα δεν θα πρέπει να δηλώσουν όλοι αναγκαστικά; Σήμερα διαπίστωσα ότι υπάρχουν και κάποια πληρεξούσια, λογικά με καλύπτουν ή θα πρέπει να γίνει κάποια τροποποίηση αυτών περί εκπροσώπησης για ενέργειες σχετικά με το Ν.4178/13;
  21. akis73
    Διαμέρισμα με 9 συνιδιοκτήτες με κλειστό η/χ θα ενταχθεί στο 4178 προκειμένου να γίνει μεταβίβαση. Θα πρέπει αναγκαστικά να κάνουν και οι 9 υ/δ εξουσιοδότησης προς το μηχανικό; Υπάρχει κάποιος τρόπος να μειωθεί ο αριθμός των υ/δ; Το μόνο που σκέφτομαι είναι να οριστεί ο ένας εκπρόσωπος των άλλων 8 αλλά πάλι οι 8 δεν θα πρέπει να κάνουν υ/δ ορισμού εκπροσώπου για τον ένα;
  22. akis73
    Σε ευχαριστώ, άρα για αυτό δεν το βάζει στα υποχρεωτικά.
  23. akis73
    Ναι θέλει ένα τελικό έλεγχο σύμφωνα με το ΦΕΚ 57/16.1.2014.
  24. akis73
    Διαβάζω το νήμα από την αρχή και βλέπω ότι σε κάποιους συναδέλφους που έχουν δηλώσεις του Ν.4178 σε "υπαγωγή" επιτρέπεται το σβήσιμο αρχείων. Σε αυτές που έχω μεταφέρει από το Ν.4014 βλέπω ότι αυτό δεν γίνεται, δηλ. πρέπει να μαρκάρω το αρχείο ως άκυρο και να ανεβάσω άλλο. Είναι έτσι ή εγώ δεν κατάλαβα κάτι σωστα; Επίσης σε μία δήλωση έχω ανεβάσει κάποια αρχεία, απομένουν 3 για την πληρότητα, βλέπω όμως ότι το ΦΕΜ δεν είναι μέσα σε αυτά (είναι στην γενική απαίτηση). Προφανώς και χρειάζεται να ανεβάσω το ΦΕΜ άσχετα που δεν το βγάζει; Ευχαριστώ.
  25. akis73
    terry ευχαριστώ. Ακριβώς έτσι και έγινε. Έκανα ενημέρωση με βάση τα σκαριφήματα. Από την ευεδ όμως πάλι μου είπανε ότι αν ήταν αναθεώρηση και όχι ενημέρωση τότε θα ήθελε 2ο έλεγχο. Σε ερώτηση μου που το βασίζουνε το σκεπτικό αυτό με παραπέμψανε στο άρθρο 50 του Ν.4178 στο οποίο δεν βρήκα κάτι σχετικό.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.