sisan

καλησπέρα Στην περίπτωση που έχω υπέρβαση ύψους 18 εκ. <20εκ. και μικρότερο του 20% του εγκεκριμένου των 12μ.(12χ0,2=0,24) το επιτρεπόμενο της περιοχής είναι 18μ. Μπορώ να θεωρήσω ότι βρίσκομαι μέσα στις αποκλίσεις που αναφέρονται στην βεβαίωση του μηχανικού και δεν το υπολογίσω ως παράβαση. ΣΩΣΤΑ? (κάνω ένταξη στο Ν4178/13 για άλλες παραβάσεις στο ίδιο κτίριο) Εφόσον δεν το λαμβάνω υπόψη το αναφέρω στην τεχνική έκθεση? ευχαριστώ,

καλησπέρα, στην περίπτωση που έχω υπέρβαση ύψους 18 εκ. και είναι μικρότερη των 20εκ και του 2% που αναφέρονται στις αποκλίσεις της βεβαίωσης μηχανικού, μπορώ να μην την λάβω υπόψη κατά την ένταξη του ακινήτου στο Ν4178/13?? Πρέπει να το αναφέρω στην τεχνική έκθεση? (γίνεται υπαγωγή για άλλες παραβάσεις) ευχαριστώ

Πρόκειται να γίνει σύσταση (η οικοδομή δεν έχει σύσταση, είναι ενιαία ιδιοκτησία) και θα δώσω δήλωση νομιμότητας. Μπορώ να την δώσω ?

Υπολόγισα και την επέκταση του κλιμακοστασίου στην pilotis με αναλυτικό εφόσον δεν υπερβαίνει τα 30μ2, όπως και στις απολήξεις κλιμακοστασίων. Βασίστηκα και στην απάντηση 282 του ΤΕΕ Πελοπονήσου. Νομίζεις ότι έκανα λάθος?

καμια ιδέα?

καλημέρα, Έχω περίπτωση pilotis με αύξηση ύψους από 2,40 σε 2.50μ. (>2%) και ταυτόχρονα τποβίβαση του περιβάλλοντα χώρου, γεγονός που αυξάνει το συνολικό ύψος της οικοδομής. Το συνολικό ύψος του κτιρίου αυξάνεται κατά 20 εκ. (και ταυτόχρονα είναι <2%12μ=24εκ) οπότε καλύπτομαι από την δήλωση που αναφέρει απόκληση μέχρι 20εκ. Στο ακίνητο δεν έχει γίνει σύσταση οπότε πρόκειται για μια ενιαία ιδιοκτησία. Ακόμα υπάρχει αύξηση των διαστάσεων της εισόδου - κλιμακοστάσιο, χωρίς ώμως να υπερβαίνουμε τα 30μ2, οπότε δεν υπαρχει ΥΔ α)υπολογίζω υπέρβαση ύψους για την pilotis?, ή β)εφόσον όλο το κτίριο είναι μια ιδιοκτησία, το παραβλέπω? γ)Μήπως να την υπολογίσω με αναλυτικό δεδομένου ότι πρόκειται για pilotis? την επέκταση των διαστάσεων της εισόδου την υπολογίζω με αναλυτικό, όπως και τις απολήξεις αφού δεν έχω ΥΔ? ευχαριστώ,

Ακόμα, στην περίφραξη υπάρχουν τμήματα συμπαγή 1,80μ>1,00μ. Στην άδεια δεν υπάρχει σχέδιο περίφραξης. τα αγνοώ κι αυτά? ευχαριστώ

καλημέρα, Μπορώ να δώσω βεβαίωση νομιμότητας όταν υπάρχει αλλαγή στις όψεις? Συγκεκριμένα, τα στηθαία των εξωστών στην άδεια είναι συμπαγή κι έχουν κατασκευαστεί κιγκλιδώματα. ευχαριστώ,

υπάρχουν πολλές αντιφάσεις.... ΥΔ είναι η πιο ασφαλής λύση, αλλά εξετάζω το ενδεχόμενο μείωσης του προστίμου, εφόσον βέβαια μπορώ να βασιστώ κάπου. (παράθυρα υπάρχουν μόνο στη μια πλαινή πλευρά)

μπορω να τον θεωρήσω ημιυπαίθριο κατά ΝΟΚ, πάω αναγκαστικά με ΓΟΚ 85 ?

ευχαριστώ.. 1.πως θα κάνω τους υπολογισμούς? στον αναλυτικό του παραρτήματος Β δεν υπάρχει κατηγορία καμινάδα, ούτε μπορώ να βρω κάποια άλλη κατηγορία. 2.έχω άνοιγμα 4μ.>2,5μ. αλλά η ύπαρξη της καμινάδας διαιρεί το άνοιγμα σε 2 τμήματα μικρότερα των 2,5μ. Μπορεί λόγω καμινάδας να χάσει τον χαρακτηρισμό του ως ημιυπαίθριος?

καλησπέρα, στην περίπτωση που έχω καμινάδα λεβητοστασίου σε άλλη θέση από την οικοδομική άδεια, διότι βρισκόταν σε κενό χώρο που έκλεισε αυθαίρετα. Τακτοποιώ τον κενό χώρο ως ΥΔ (είναι εντός κάλυψης) με την καμινάδα του λεβητοστασίου τι κάνω? Την υπολογίζω με αναλυτικό? Στο παράρτημα Β του αναλυτικού δεν υπάρχει κατηγορία καμινάδα. Με ποιόν τρόπο κάνω τον υπολογισμό? 2. Ακόμα, πάνω από τον αυθαίρετα κλεισμένο χώρο, στο δώμα έχω στέγαστρο με κεραμίδια σε επαφή με την απόληξη του κλιμακοστασίου και κάτω από αυτό μπάρμπεκιου. Τα υπολογίζω όλα με αναλυτικό ? (επισυνάπτω φωτογραφία με το στέγαστρο το bbq και την καμινάδα του λεβητοστασίου που έχει μετακινηθεί) ευχαριστώ,

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3 ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΒΑΛΩ ΔΙΟΤΙ ΕΧΩ ΚΙ ΑΛΛΑ ΦΥΛΛΑ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗΣ. ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ Ν ΑΠΑΩ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ. ΣΕ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΜΨΗΦΙΖΩ ΜΕ ΑΛΛΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ ΕΦΟΣΟΝ ΔΕΝ ΞΕΠΕΡΝΩ ΤΙς 15000 Ή ΒΑΖΩ ΜΙΑ ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΟΤΙ ΣΤΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 (ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ)ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΟΥΤΕ ΗΛΙΑΚΟΙ ΟΥΤΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ. ΜΕ ΤΟΥΣ ΗΛΙΑΚΟΥΣ ΤΙ ΚΑΝΩ? ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΤΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΟΥΝ, ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΣ ΔΩΣΩ ΒΕΒΑΙΩΣΗ???? Ο ΙΑΣΩΝΑΣ ΓΡΑΦΕΙ ΟΤΙ Η ΛΟΓΙΚΗ ΛΕΕΙ ΝΑ ΤΟΥΣ ΑΓΝΟΗΣΩ. (ΣΤΗΝ ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΤΟΥ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΟΥ ΕΝΤΟΠΙΣΜΟΥ ΦΑΙΝΟΝΤΑΙ) ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΒΟΗΘΕΙΑ ... ΑΛΛΑ ΒΡΗΚΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ !!!! ΠΑΝΕ ΟΛΑ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ (Ο ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΣΤΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 ΕΧΕΙ ΚΙ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ) ΤΟ ΑΡΘΡΟ 18 ΑΝΑΦΕΡΕΙ ΟΤΙ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙ ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΙ ΣΤΟ ΑΡΘΡΟ 2 ΠΑΡ.19 ΤΟΥ ΝΟΚ.......... ΣΤΟΝ ΟΡΙΣΜΟ ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ ΑΝΑΦΕΡΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΗΛΙΑΚΟΙ.. Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στα μηνύματα. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιήστε την εντολή "Επεξεργασία" για να διορθώσετε ή για να τροποποιήσετε το μήνυμά σας. yian

το ίδιο ισχύει και με τα κλιματιστικά ...... Το θέμα μου είναι αν μπορώ να δώσω την βεβαίωση για την σύσταση χωρίς να υπάρχει κάποιο πρόβλημα. ευχαριστώ,

σε ευχαριστω Ιάσονα για την άμεση απάντηση. όμως που μπορώ να βασιστώ για να τα αγνοήσω??