topografos3333

Καλησπέρα σας θα ήθελα τη γνώμη σας για το εξής: Επί τοπογραφικού διαγράμματος που συντάχθηκε τον 2/2018 υπάρχει υπεύθυνη δήλωση του 651/77 και 1337/83 Αρχιτέκτονος Μηχανικού με ημερομηνία 12/2018 . Θα ήθελα να ρωτήσω αν αυτό είναι έγκυρο, αν δηλαδή η δήλωση 651 επί τοπογραφικού αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του ΤΔ και σύμφωνα με το ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιωματα (ΦΕΚ 187α -6/11/2018) δεν μπορεί να υπογραφεί από Αρχιτέκτονα, είτε είναι ένα ανεξάρτητο κομμάτι του τοπογραφικού που υπογράφεται και από άλλες (ποιές;) ειδικότητες. Ευχαριστώ πολύ!

Σε ευχαριστω πολυ ppanag!

Άρα όπως καταλαβαίνω η απάντηση είναι: 1. όχι 2. όχι

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν σε εκτός σχεδίου γήπεδο, στοιβαγμένα κοντεϊνερ (το ένα πάνω από το άλλο) στην άκρη του γηπέδου : 1. πρέπει να αποτυπώνονται κατά τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος 2. υπόκεινται σε υπαγωγή 4495/2017 Ευχαριστώ

Συγνώμη, δεν προβλέπεται ασυμβίβαστο στη σύνταξη Ά και ΄Β ΠΕΑ από το ίδιο επιθεωρητη;

Αν εννοείς στον ,προ τριαντακονταετίας τίτλο κτήσης , αναφέρεται ότι "κείτεται στην αγροτική περιοχή κοινότητος Α, και εις τα όρια των κοινοτήτων Α-Β (τμήμα του οποίου ευρίσκεται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Β."

Μετά από πολλές επισκέψεις στην τεχνική υπηρεσία, κατάθεση υποβολής αποδεικτικού δήλωσης ότι βρίσκεται στον Α ΟΤΑ, η έγγραφη απάντηση της Υπηρεσίας είναι η εξής: "...Λαμβάνοντας λοιπόν υπόψιν όλα τα ανωτέρω η Υπηρεσία μας δεν δύναται να χωροθετήσει το εν λόγω γεωτεμάχιο και σε συνέχεια να το εντάξει σε ένα εκ των ανωτέρω ΓΠΣ ώστε να χορηγήσει βεβαίωση χρήσης γης"! Και ερωτώ: 1. είναι νόμιμο να απαντήσουν ότι δεν μπορούν να το χωροθετήσουν; 2. Αν αυτοί δεν μπορούν να το χωροθετήσουν, ποια υπηρεσία είναι υπεύθυνη; Στο .. αστείο κομμάτι της υπόθεσης είναι ότι παρότι τους πήγα το αποδεικτικό υποβολής από το κτηματολόγιο που οι ίδιο με στείλαν να το πάρω, μου απάντησαν ότι το όριο του κτηματολογίου μετά την οριστικοποίηση των πρώτων εγγραφών, δηλαδή μετά από χρόνια(!), το όριο του οικισμού θα είναι οριστικο! Τα εχετε ξανακούσει όλα αυτα; Υ.Γ. Καλή Ανάσταση σε όλους!

Το αστείο είναι ότι έχω ήδη πάει και μου είπε ότι πρέπει να το ψάξει, ίσως να κάνει ερώτημα...

Από το geodata βρίσκω ότι βρίσκεται αποκλειστικά εντός του Δ.Δ του "Α" ΟΤΑ. Έχω όμως μια άδεια λειτουργίας όπου αναφέρει ότι βρίσκεται εντός του Δ.Δ. "Β" ΟΤΑ. Τι επικρατεί;

φαίνεται μάλιστα ότι τα δύο ΓΠΣ έχουν επικάλυψη στην περιοχή ενδιαφέροντος... Το αγροτεμάχιο δηλαδή θα ανήκει στο ΓΠΣ του προκαποδιστριακού ΟΤΑ που ανήκει; Ισχύει αυτό ή όχι πάντα;

Ποιοι εννοείς το ζητάνε; οι προμηθευτές ή από το πρόγραμμα;

Και όπως είπε μια συνάδελφος, αναψυχή είναι και το σάντουιτς στην εξοχή! Ο παλιός ιδιοκτήτης της επιχείρησης έκανε διακοπή στην εφορία...

Καλησπέρα μια ερώτηση όσον αφορά στη διαδικασία: Είμαι στο στάδιο καταχώρισης των προμηθευτών. Η διαδικασία γίνεται χωρίς τραπεζικό δανεισμό. Όσον αφορά τη διαδικασία στο οικονομικό σκέλος, θα πληρώσω τους προμηθευτές με το σύνολο της δαπάνης και θα περιμένω να πιστωθεί στο λογαριασμό μου η επιδότηση μετά την πιστοποίηση;

Ερώτηση της χρονιάς λέει χα χα! Όχι δεν είναι πρωταπριλιάτικο! Να σημειώσω εδώ ότι το κτίριο - εγκατάσταση που φιλοξενούσε παλαιότερα οβελιστήριο βρίσκεται στο κομμάτι που εμπίπτει στο ΓΠΣ με τις δυσμενείς χρήσεις όπου δεν επιτρέπεται οβελιστήριο παρά μόνο "εγκαταστάσεις ήπιας αναψυχής - αναψυκτήρια και μικρές αθλ. εγκαταστάσεις". Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να σας ρωτήσω σχετικά με ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου το οποίο βρίσκεται ακριβώς στη διαχωριστική γραμμή μεταξύ δύο ΓΠΣ (είναι μισό-μισό και όντως ισχύει, το ελέγχξαμε με τον υπάλληλο της πολεοδομίας στο ψηφιακό τους αρχείο) όσον αφορά στις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Συγκεκριμένα, στο ΓΠΣ του ενός δήμου επιτρέπεται η επιθυμητή χρήση γης (οβελιστήριο) ενώ στην άλλη όχι. Ισχύει το δυσμενέστερο σενάριο;

Άρα λοιπόν για κυκλοφοριακή σύνδεση εγκατάστασης δεν απαιτείται 651, εφόσον δεν έχουμε δικαιοπραξία κατά το άρθρο 5;

Αν και καθυστερημένα...

Ευχαριστώ πάρα πολύ!

Καλησπέρα σε όλους, Διαβάζοντας όλο τη νήμα για τον 651/77, θα ήθελα τη γνώμη σας για τοπογραφικά τα οποία στερούνται της δήλωσης αυτής. Πέρα από την τοπογραφική πληροφορία, αποτελούν με τη νομική έννοια έγγραφα χωρίς ισχύ; Για να γίνω πιο κατανοητός έστω ότι συντάσσει κάποιος ένα τοπογραφικό το οποίο περιλαμβάνει μεν σφραγίδα μηχανικού, αλλά όχι δήλωση 651/77. Αυτό τον απαλλάσσει ουσιαστικά από οποιαδήποτε ευθύνη; Θα ήθελα τη γνώμη των παλαιότερων...Ελπίζω να έγινα κατανοητός και επίσης να είναι σαφές ότι δεν έχω πρόθεση να υποτιμήσω την αξία ενός Τ.Δ, απλώς να το ξεκαθαρίσω στο μυαλό μου.... Ευχαριστώ πολύ!

άκυρο το βρήκα στην εγκύκλιο 7890/17!

Καλησπέρα, έχω μια ερώτηση σχετικά με τη παράγραφο 4. Στα καλλιεργούμενα ακίνητα υπονοείται ότι το αγροτεμάχιο είναι άρτιο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση; Συνεπώς δεν μπορεί να δομηθεί "αποθήκη" για να χτιστεί χωρίς αρτιότητα κτίσμα 50μ. έτσι δεν είναι;

Καλησπέρα σας, Μια ερώτηση: έχω ένα συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας εντός σχεδίου, που αναφέρει ότι στο συμβόλαιο προσαρτάται τοπογραφικό με δήλωση 651 του Μηχ/κου . Σε περίπτωση μεταβίβασης θα πρέπει ΕΚ ΝΕΟΥ να γίνει δήλωση 651 στο τοπογραφικό ή μου αρκεί η από τριαντακονταετίας δήλωση;

Ευχαριστώ συνάδελφε, 9 χρόνια μετά το 1ο post !

Καλησπέρα, Στο αρ. 98 παρ.5 του 4495 αναφέρεται το εξής: 5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ’ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις: α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση-κατασκευή της οικοδομής και β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οριζόντιας ιδιοκτησίας με το και εννοείται ότι πρέπει να ισχύουν και τα δύο ταυτόχρονα , ή λαμβάνω υπόψιν το προηγούμενο "στις εξής περιπτώσεις", οπότε σημαίνει ότι έχουμε δύο διακριτές περιπτώσεις; --------------------------------------------------------------------------------------------- Άκυρο το βρήκα αντικαταστάθηκε από τον 4546/18