adadim

Πού αναφέρει για 50% σε σχέση με το εμβαδόν της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας ο ΝΟΚ; Για "Σοφίτες με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 1/2 του χώρου του υποκείμενου ορόφου με τον οποίο συνδέονται λειτουργικά, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο. Ως υποκείμενος όροφος νοείται η συνολική επιφάνεια της κάτοψης συμπεριλαμβανομένων των τοίχων που την ορίζουν". Γιατί να μην λάβουμε υπόψη όλη την επιφάνεια του ορόφου συμπεριλαμβανομένου και του κεντρικού κλιμακοστασίου, ακόμα και αν έχουμε και άλλες οριζόντιες;

Οπότε τι κάνουμε όσον αφορά τις σοφίτες; Λαμβάνουμε υπόψη τις τεχνικές οδηγίες; Και αν ναι ποια σημεία τους;

Για τις σοφίτες τι ισχύει τελικά; Η σοφίτα πρέπει να είναι μέσα στα όρια του διαμερίσματτος στο οποίο ανήκει ; O υπολογισμός του 50% αφορά τη κάτοψη του διαμερίσματος ή ολόκληρη την κάτοψη, αν πχ τα υπόλοιπα διαμερίσματα δεν έχουν δική τους σοφίτα;

Τόσο γρήγορα πια γίνονται ΦΕΚ; Πάνε η μία εβδομάδα ή 5-6 ημέρες;

Δηλαδή, τι παίζει; Τι θα ισχύει;

Πολύ σωστά! Πρέπει οι μηχανικοί να συμμετάσχουν στη διαβούλευση. Η δικιά τους εργασία θίγεται και ακυρώνεται μετά την ανακοίνωση του ΣΤΕ.

Ε ναι, μπάχαλο σε όλα αυτή η χώρα. Σε ευχαριστώ πολύ που μοιράστηκες τις σκέψεις σου!

Ναι αλλά από ότι γνωρίζω ο ρόλος του ΣΤΕ είναι γνωμοδοτικος. Δεν είναι υποχρεωμένο το κράτος να ακολουθήσει την άποψή του. Όπως άλλωστε έχει ήδη κάνει σε πολλές υποθέσεις που απλά δεν γούσταραν να αλλάξουν τον νόμο. Κάνω λάθος; Τώρα βέβαια γιατί για 10 οικοδομές στην Αττική που οι δήμαρχοι δεν θέλουν και δεν τους αρέσουν... πρέπει να επηρεαστούν χιλιάδες άλλες... αυτό είναι άλλο ανεξήγητο κεφάλαιο στην Ελλάδα.

Δηλαδή έχει μεγαλύτερη ισχύ αυτή η ανακοίνωση από τον ήδη ισχύοντα νόμο; Η ημερομηνία αυτή έχει όντως δεσμευτικό χαρακτήρα από νομικής άποψης; Αν σε τυχόν δικαστήριο κάποιος απλά ισχυριστεί ότι εφάρμοσε τον νόμο δεν δικαιώνεται;Μήπως γνωρίζετε νομοθεσία που το επιβεβαιωνει η μη αυτο;

Επαναλαμβάνω το ερώτημα. Από νομικής άποψης ποια είναι η ισχύς μιας τέτοιας ανακοίνωσης; Υπάρχει νόμος που δεν έχει ακυρωθεί η τροποποιηθεί και μέχρι οποιαδήποτε αλλαγή αυτού, εφαρμόζουμε αυτά που αυτός αναφέρει, όχι; Από ότι γνωρίζω το ΣΤΕ έχει γνωμοδοτικό χαρακτήρα και όχι νομοθετικό. Άρα υπερισχύει μια ανακοίνωση, του νόμου; Υπερισχύει μια γνωμοδότηση όταν ανακοινωθεί, του νόμου; Υπάρχει αίσθημα δικαίου όταν για 4 άδειες στον Αλιμο ακυρώνονται με το έτσι θέλω χιλιάδες άλλες και σταμάτα η έκδοση άλλων χιλιάδων και μάλιστα αναδρομικά;

Με προέγκριση, με βεβαίωση όρων δόμησης; Με τι; Και αν έχεις έτοιμη μελέτη με πατάρια τι κάνεις; Δεν καταθέτεις ή καταθέτεις αφού είσαι για την ώρα σύννομος;

Οι νομικοί της ομάδας μπορούν να βοηθήσουν; Είναι δυνατόν να βγει μια ανακοίνωση που ανατρέπει την υφιστάμενη κατάσταση και να έχει νομική ισχύ; Δεν υπάρχει ήδη νόμος; Μέχρι την τροποποίηση του νόμου, δεν εφαρμόζονται πιστά αυτά που λέει;

Σε ευχαριστώ!

Τις επιφάνειες των παταριών τις υπολογίζουμε μαζί με τους εξωτερικούς τους τοίχους; Την εξωτερική θερμομόνωση τη συμπεριλαμβάνουμε στον υπολογισμό των επιφανειών για τα φορολογικά για την έκδοση άδειας δόμησης;

ppanag και tetris σας ευχαριστώ!