samourg

Καλημέρα συνάδελφοι. Μπορεί να βγάλει κάποιος άδεια για αλλαγή όψεων (δημιουργία ανοίγματος), σε εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα (εκτός σχεδίου), το οποίο έχει τακτοποιηθεί με 4014?

Thanks!

Ρωταω επειδη μου βγαζει μια μηδενικη ανεξοφλητη οφειλη, με ημερομηνια πληρωμης 26/7.... Να πατησω παλι υποβολη? Θα με παει σε οριστικη....

Εχω μια δηλωση σε προσωρνη υπαγωγη. Το παραβολο μαζι με παλιοτερες πληρωμες υπερβαινουν το προστιμο. Στα οικονομικα στοιχεια μου βγαζει μηδενικη πληρωμη. Πρεπει να κανω κατι τωρα ή την αφηνω ετσι μεχρι να ολοκληρωσω σχεδια κτλ? Ευχαριστω.

Αν δεν πληρωθουν οι εισφορες στην ωρα τους και πληρωθουν π.χ. 4 μηνες μετα, τι προστιμο εχει?

Δεν πρέπει να είναι από τον ΟΚΧΕ και όχι από ιδιωτική εταιρία?

Και αν αυτη η κατασκευη εγινε αρχες του 2011 και δεν υπαρχουν αεροφωτογραφιες?

Στα αυθαιρετα που εχουν κατασκευαστει μετα το 2003, τα οποια δεν 'διεκδικουν' καποιον συντελεστη, χρειαζεται αεροφωτογραφια? Απο οτι ρωτησα στον ΟΚΧΕ, για την Αττικη εχουν του 2001 και του 2010. Χρειαζεται αποδειξη κατασκευης πριν το καλοκαιρι του 11?

Εχει αποκλειστικη χρηση της ταρατσας, αλλα διαπιστωσα κατι αλλο μετα το ψαξιμο. Ειναι 2 ξεχωριστεςιδιοκτησιες του ιδιου, μια το διαμερισμα του 3ου και μια ενα μικρο δωμα στην ταρατσα το οποιο μεγαλωσε. αυτη ειναι και η μονη παρανομια. Μαλλον το πλεξιμο πρεπει να ξεκινησουμε....

Ειναι 2 κατοικιες στον 3ο (που εχουν γινει 1) στις οποιες δεν υπαρχει παραβαση Επικοινωνει ολο αυτο με την ταρατσα, οπου υπαρχουν υπνοδωματια. Με λιγα λογια, 2 κατοικιες+αυθαιρεσια ειναι μια κατοικια στην πραξη

Εχω μια περιπτωση οπου ενα διαμερισμα και μια γκαρσονιερα ενωθηκανε και προεκυψε ενα μεγαλυτερο διαμερισμα. Καταλαβαινω οτι το σωστο ειναι να βγει αδεια κτλ. κτλ. Οσον αφορα την τακτοποιηση καποιων χωρων που εχει αυτο το διαμερισμα στην ταρατσα, υπαρχει κανενα θεμα? Προχωραμε στην τακτοποιηση κανονικα και μενει εκρεμοτητα στον ιδιοκτητη?

Ευχαριστω

Αυτο εννοω. Ειναι μικροτερη η κολωνα, με αποτελεσμα να μην 'παταει' ολο το δοκαρι πανω της οπως φαινεται στο σχεδιο

Κλασική κατασκευή Ο.Σ. Λαθος σε μια κολωνα η οποια ειναι μικροτερη και δεν 'παταει' ολο το δοκαρι πανω της Αποκαλυφθηκε μετα απο εργασιες στο ισογειο γιατι ηταν σοβατισμενα ολα

Ειναι περιεργες εποχες και το ξερουμε ολοι μας καλα.... Προφορικα εννοειται οτι τον ενημερωσα, αλλα δεν ξερω αν αντεχει το κοστος Με τον συναδελφο δεν ξερω τι σχεσεις εχει, γιατι μου ειπε δεν θελει να επικοινωνησει μαζι του Νομικα ειμαστε καλυμμενοι ή μπορουμε να βρεθουμε μπερδεμενοι καποια στιγμη?

Να ρωτησω ποια ειναι η ευθυνη του Πολ. Μηχανικου (περα απο το ηθικο) για τετοιες περιπτωσεις, οπου εχουν γινει λαθη, παραβλεψεις κτλ? Αναλαμβανεις να κανεις μια ανακαινιση π.χ. και βρισκεις λαθη. Ειδοποιεις τον ιδιοκτητη , οκ. Αν δεν θελει να κανει τπτ και γινει κατι μετα απο χρονια (χτυπα ξυλο) μπορει να σε μπλεξει επειδη καποια στιγμη ειχες εμπλακει σε καποιο σταδιο της κατασκευης? Σημειωνω οτι δεν εχεις εμπλακει σε μελετη- επιβλεψη αδειας, παρα μονο στην κατασκευη Μηπως θα ηταν σοφο να υπογραψει ο ιδιοκτητης καποιο χαρτι οτι ελαβε γνωση απο εμας για να εχουμε το κεφαλι μας ησυχο?

Κανεις?

Σε ευχαριστω Ιασονα

Ως μετρο συγκρισης για να βγαλουμε τα ποσοστα, λαμβανουμε υποψη τα δεδομενα του διαμερισματος ή της αδειας? Π.χ. υπερβαση δομησης 20 τ.μ. σε ενα διαμερισμα 100. Συνολικα στην πολυκατοικια 4 διαμερισματα x 100 = 400 τ.μ. 20/100 = 20% ή 20/400 = 5%?

Δωματιο διπλα στην νομιμη αποληξη του κλιμακοστασιου ειναι ΥΔ ΚΧ ή και υπερβαση υψους? Ειναι εντος μεγισου επιτρεπομενου υψους περιοχης

Εκτος της περιφραξης, σε εκτος σχεδιου υπολογιζουμε στο προστιμο και τυχον πλακωστρωτα, ψησταριες κτλ. ή μονο το κτισμα?

Δηλαδη οποιος εχει καποιες αποριες, τι κανει? Αν πας απο εκει σου απαντανε πλεον?

Σημασια εχει αν απαντανε.... το κανουν?

Εχει στειλει καποιος συναδελφος fax τωρα τελευταια? Απαντουν ακομη?

Το λεω επειδη δεν υπηρχε η δυνατοτητα να γινει ΚΥΕ με τον 3843. Ειναι καταδικασμενο να γινει ενα 'απλο' καταστημα δηλαδη....