Nrg

@vaggy αυτό http://www.oaed.gr/Pages/SN_858.pg ψάχνεις.

@terry μέσα απο το ΦΕΚ ή το πληροφοριακό έντυπο απο που προκύπτει αυτό που λες;

Γιατί δεν έχεις επιλέξει νομό.

Δεν σε κατάλαβα..

Σε ένα διαμέρισμα ο ημιυπαίθριος είναι ανοιχτός (!!!) αλλά στο σχέδιο φαίνεται η κουζίνα να βλέπει στο φωταγωγό ενώ στη πράξη στο φωταγωγό βλέπει το υπνοδωμάτιο(ουδέν σχόλιο...). Καθαρά εγκυκλοπαιδικά πως θα γινόταν να τακτοποιηθεί κάτι τέτοιο; Με αλλαγη διαρύθμισης συν τακτοποίηση; Εαν ναι, πως θα επιτρέψουν αλλαγή διαρύθμισης ενώ θα εμφανίζουμε το δωμάτιο να βλέπει στο φωταγωγό πράγμα που δεν επιτρέπεται;

Μάλλον είμαι απο τους πολύ τυχερούς. Αίτηση 13/10 και σήμερα 22/10 πήρα προέγκριση! Απο ΟΑΕΔ Τούμπας. Τώρα θα τρέχω και δε θα φτάνω βέβαια! Έχω 20-30 ημέρες έτσι;

Έχω μια ίδια περίπτωση που η άδεια είναι του 2008 αλλά αναθεωρήθηκε τον 3/2010. Η αναθεώρηση αφορά στο σύνολο των μελετών και η κατασκεύη του άρχισε τον 6/2010 και είναι σε εξέλιξη. Απ'οτι καταλαβαίνω απο τις πιο πάνω απαντήσεις είναι οτι μπορούν να τακτοποιηθούν μόνο όσοι χώροι δεν έχουν αλλάξει καθόλου κατά την αναθεώρηση.

Επίσης αν δεν έχει ανανεωθεί η άδεια μετα τη 4ετία γίνεται ακόμα και σήμερα με μια υπεύθυνη δήλωση να δηλωθεί οτι ο ΦΟ ολοκληρώθηκε πριν τη λήξη της 4ετίας οπότε και η άδεια παίρνει παράταση επ'αόριστο.

Όντως, πήγα σήμερα σε 2 ΟΑΕΔ και τους ρώτησα, δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα εαν δεν υπάρχει τουαλέτα.

Ακόμα μια ερώτηση, υπάρχει περίπτωση να με ακυρώσουν αν δεν έχω τουαλέτα; Έχω βρει ένα ισόγειο κατάστημα κοντά στο σπίτι μου αλλά δεν έχει τουαλέτα (δεν με ενοχλέι γιατι το σπίτι μου είναι δίπλα).

Διάβασα πως πρέπει να κόβουμε ενα τιμολόγιο οταν παίρνουμε τα χρήματα, τι τιμολόγιο είναι αυτό; Τα πρώτα 6000€ είναι καθαρό ποσό ~4880€, αρα στην επόμενη δήλωση ΦΠΑ θα υπολογίσω οτι θα πάρω "πίσω" τα 1200€ ή οχι επειδή κόβουμε το παραπάνω τιμολόγιο;

Εχω κανει εναρξη στο σπιτι, απο τον ΟΑΕΔ μου ειπαν οτι τα βηματα που πρεπει να κανω ειναι τα εξης: 1) Ενοικιαση γραφειου 2) Μεταβολη εδρας στην εφορια 3) Αιτηση για το προγραμμα Αν αυτα ειναι τα σωστα βηματα, τι γινεται σε περιπτωση που σε αυτες τις 1-2 μερες καλυφθουν οι θεσεις; (σχετικα απιθανο βεβαια...). Πως μπορω να εξασφαλιστω;

Όντως ούτε εμένα μου ζήτησαν βεβαίωση του ΙΚΑ για να κάνω έναρξη (στο ΙΚΑ που είχα πάει πριν την εφορία με κοιτούσαν σαν κινέζο).

Εννοώ το 20% που καταβάλεται κάθε 2μηνο.

Μήπως μπορεί κάποιος να μου πει (ή link) μέχρι πότε πρέπει να καταβληθεί ο φόρος που παρακρατήθηκε;

Νομιζω τα παραλετε λιγο...δε μιλαμε να ειναι 5οροφη οικοδομη και να τη παρουσιασουμε 2οροφη σε μια αδεια πχ για βαφη οψεων. Μιλαμε για μια αδεια για προσθηκη στεγης. Ο προβληματισμος μου ειναι στο οτι η στεγη ειναι 2.5μ κατι το οποιο ειναι πραγματι εγκληματικο να το παρουσιασεις σαν πχ 2.0μ. Γι'αυτο λεω οτι ειναι καμμενο χαρτι. Ευχαριστω για τις αποψεις σας.

Γράφω "Η δική μου άποψη είναι πως το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να βγάλουμε άδεια για προσθήκη στέγης και για τη σοφίτα ευελπιστούμε σε νεότερο νόμο (στην Ελλάδα είμαστε!)." Εννοείται οτι θα υπάρξει σχετική ενημέρωση προς τον πελάτη.

Για δυνατούς λύτες.. Ένας πελάτης ήρθε για να τακτοποιήσει την "σοφίτα" του, όμως στην άδεια δεν υπάρχει η στέγη οπότε δεν πάμε με Ν3843. Η "σοφίτα" είναι...80m2(!), ύψους 2.5m και είναι εντελώς αυθαίρετη όπως και η στέγη, δεν έχει γίνει κάποια καταγγελία. Η οικοδομή είναι του '75 ενώ η στέγη χτίστηκε το 2003 (μπορεί να το αποδείξει) και έχει ένα μικρό υπόλοιπο δόμησης 25m2. Επειδή εμένα μου φαίνεται καμμένο χαρτί (ύψος 2.5μ) αλλά επειδή δεν είναι και να αφήνεις δουλειές σήμερα ήθελα να ακούσω τις απόψεις σας. Η δική μου άποψη είναι πως το μόνο που μπορεί να γίνει είναι να βγάλουμε άδεια για προσθήκη στέγης και για τη σοφίτα ευελπιστούμε σε νεότερο νόμο (στην Ελλάδα είμαστε!). ΥΓ. Δε ξέρω κατά πόσο με βοηθάει οτι δεν υπάρχει ο φάκελος στη πολεοδομία....

Για να καταθέσεις το φάκελο στη πολεοδομία πρέπει να έχουν πληρωθεί οι αμοιβές, άρα δε γίνεται αυτό που θέλεις.

Τα "πετας" μεσα στο autocad/support.

Και εδώ η ίδια απορία... Θέλω να τακτοποιήσω μια σοφίτα αλλά ο φάκελος έχει χαθεί. α) Κάνω τη πάπια και με σχέδια του ιδιοκτήτη το τακτοποιώ ή θα δημιουργηθεί πρόβλημα αφού καταθέσω την αίτηση; β) Αν δε γίνεται έτσι τι κάνουμε μετά; Διάβασα το ΦΕΚ για την ανασύσταση φακέλου η οποία είναι ευθύνη της πολεοδομίας αλλά διάβασα σε μερικά θέματα εδώ να την κάνει ο μηχανικός του ιδιοκτήτη. Τι ισχύει;

Τι γινεται εαν εχουμε σοφιτα και υπερβαση υψους;

Καταρχην η επιλογη σου οσο αφορα το μερος ειναι πολυ καλη, θα ειμαστε και γειτονες (25 χρονια στη Λεπτοκαρυα αισιως)! Απο τη στιγμη που θελεις να εισαι νομιμος και να εχεις το κεφαλι σου ησυχο (και πολυ καλα κανεις), πως γινεται σε εκτος σχεδιου να χτισεις σε ενα στρεμα 50τμ νομιμα;

Άδεια εκσκαφής είναι, ακριβώς έτσι είναι ο τίτλος του εγγράφου. Ανάλογα τη περιοχή σου ζητάνε είτε να τους ενημερώσεις 10 ημέρες πριν ξεκινήσεις τις εκσκαφές ώστε να είναι παρόν ο φύλακας είτε να τους ενημερώσεις εαν βρεθούν αρχαία κατά τις εκσκαφές.

Και στη Θεσσαλονικη/Χαλκιδικη μονο 2 τοπογραφικα ζητανε.