Search the Community
Showing results for tags 'συνένωση'.
Found 7 results
-
-
Έχουμε δύο όμορα καταστήματα 25 τ.μ. και 40 τ.μ. τα οποία ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες (αδέρφια εξού και συνέβησαν τα παρακάτω). Δημιουργήθηκε άνοιγμα 2 μέτρων στην μεσοτοιχία και τα μαγαζιά νοικιάστηκαν στον ίδιο (διαφορετικά μισθωτήρια συμβόλαια προφανώς). Μιας και μιλάμε για διαφορετικούς ιδιοκτήτες είναι αδύνατο να βγει ένα ΠΕΑ. Πώς το αντιμετωπίζουμε; Μία σκέψη που κάνω είναι να βγάλω δύο ΠΕΑ με την επιφάνεια μεταξύ των δύο καταστημάτων αδιαβατική. Τα περί νομιμότητας κλπ τα αγνοούμε, τα καταστήματα νοικιάστηκαν το 2015 που δεν υπήρχε υποχρέωση για ΠΕΑ κάτω των 50 τ.μ. -
Καλημέρα, Μήπως γνωρίζει κάποιος αν γίνεται η συνένωση σε εκτός σχεδίου ενός άρτιου κατά κανόνα και ενός άρτιου κατά παρέκκλιση με το δεύτερο να παίρνει 250 μ2 έτσι ώστε να μην χάνει την αρτιότητα του και συνεπώς την παρέκκλιση του? κ ρωτάω αν γίνεται γιατί βλέπω διάφορες συζητήσεις περί του θέματος άλλα μόλις με ενημέρωσαν από την ΥΔΟΜ οτι το αγροτεμάχιο που προκύπτει πρέπει να είναι κατά κανόνα κ όχι το αντίθετο.
-
Πηγη: capital.gr Δεν ξερω αν εχει αναρτηθει απο κανεναν άλλο, αλλα προσωπικα το βρισκω πολυ σοβαρό θέμα. Θυμαμαι που εχουμε ξανακανει αυτη τη συζήτηση εδω και ειχα ακριβως αυτη την απορια: πως συνενωνεις 2 μη αρτια (μετα την εφαρμογη του διαταγματος ρυμοτομιας στην περιοχη), προκύπτει μη αρτιο και ειναι ολα ΟΚ? Μου λεγανε "βελτιωση αρτιότητας". Αλλα βεβαια, σε αυτη τη χωρα, μια ετσι, μια αλλιως, δεν ξερουμε τι να πουμε... -
Καλησπέρα σε όλους. Πελάτης μου κατέχει μέσω γονικής παροχής ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας. Μέσα έχει ενα ισόγειο κτίσμα που τακτοποιήθηκε με τον νόμο των αυθαιρέτων φέτος το 2015 με δικό του ρολόι ΔΕΗ. Ο ιδιοκτήτης αγόρασε και ένα όμορο διπλανό γεωτεμάχιο με πρόσωπο 12,38μ σε αγροτική οδό και μήκος 125μ, σύνολο ~1522μ2 . Θέλουμε στο νέο οικόπεδο να δημιουργήσουμε θέσεις πάρκινγκ για την κατοικία, μια πισίνα προκάτ και κάποιες διαμορφώσεις περιβάλλοντα χώρου, με βάση όσα ορίζει η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Ο διχασμός στην πολεοδομία είναι από που θα ηλεκτροδοτ -
καλησπέρα, ένα ισόγειο κατάστημα εμβαδού Α συνενώθηκε αυθαίρετα με ρυθμισμένη ως κατάστημα με τον ν. 3843/10 ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης εμβαδού Β (με ποσοστό στο οικόπεδο). Σήμερα, προκειμένου να γίνει αγοραπωλησία του κατ/τος εμβαδού (Α+Β) πρέπει να κάνω δήλωση υπαγωγής 4495/17 με μια λοιπή παράβαση - λειτουργική συνένωση των δυο Ο.Ι.? Η να τικάρω την διαφ. διαμερισμάτωση? -
Καλημέρα σας και καλό μήνα. Πρόκειται για συνένωση διαμερισμάτων στο ισόγειο και στον πρώτο. Στη σύσταση και στην άδεια πρόκειται βεβαίως για δύο διαμερίσματα. Πόσες βεβαίωσεις πρέπει να εκδοθούν για να γίνει γονική παροχή. (Ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι θέλει στα χαρτιά να μείνουν δύο τα διαμερίσματα και ας λειτουργούν σαν ένα αυτή την στιγμή). Που υπάρχει διευκρίνιση για τον αριθμό των βεβαιώσεων? Ευχαριστώ.
