ikaros13 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2012 (edited) Μεταφορά από άλλο θέμα Προσωπικα δε λυπαμαι καθολου τους καημενους τους ιιδοκτητες που νοικιαζουν τα σπιτια τους και τη ζωφερη οικονομικη κατασταση που βιωνουν.... Η συντριπτικη πλειοψηφια οσων νοικιαζουν σπιτι, εχουν ηδη το δικο τους να μενουν και το αλλο (η τα αλλα) τα νοικιαζουν και βγαζουν ενα εξτρα εισοδημα, το οποιο τους βοηθαει να ανταπεξελθουν σε αυτη τη ζωφερη οικονομικη κατασταση, που λενε στη δακρυβρεχτη ανακοινωση... Ποσο να αντεξει η τσεπη του κακομοιρου ελληνα εισοδηματια πια...? Βρε ουστ... -miltos- Και για να μην ξεχνιώμαστε, καμία ΠΟΜΙΔΑ δεν φώναξε για τις αμοιβές των δικηγόρων που εξαρτάνται και από τις αντικειμενικές αξίες ή συβολαιογράφων (και είναι υπερπολλαπλάσιες από ένα ΠΕΑ). Αυτά τα περνάτε στο ντούκου κύριοι ε? Η Ξανθοπουλίστικη ανακοίνωση δίχνει κομπλεξισμό και εμπάθεια, τίποτε άλλο.... Edited Ιανουάριος 8 , 2012 by miltos 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 5 , 2012 Τους μονους που ενδεχομενως να "λυπηθω" αν και δε μ αρεσει να νιωθω αυτο το αισθημα για κανεναν, ειναι ισως οι ιδιοκτητες που πουλανε... Γιατι στη συντριπτικη τους πλειοψηφια στη σημερινη εποχη πουλανε απο αναγκη... Ισως και για βιοποριστικους λογους... Αλλα μη μου μιλαει η ΠΟΜΙΔΑ τωρα για τους καημενους τους εισοδηματιες που δεν εχουν να δωσουν 150€ για ενα πιστοποιητικο διαρκειας 10 ετων, ενω μεσα σε αυτα τα 10 χρονια θα λαμβανουν κατι δεκαδες χιλιαδες ευρω (ενδεικτικα ενοικιο 250€ δινει 30.000€ στη 10ετια) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 Ο κ. Παραδιάς δικηγόρος δεν είναι; Θα φώναζε ποτέ για τις αμοιβές δικηγόρων που "παρίστανται" σε συμβόλαια μεταβίβάσεων και για τις αμοιβές συμβολαιογράφων που εξαρτώνται, όπως πολύ σωστά είπατε, από τις αντικειμενικές αξίες. Με όλα τα λάθη και τις παραλείψεις που μπορεί να υπάρχουν τα ΠΕΑ είναι μια καλή αρχή και πιστεύω ότι αποτελούν "πραγματικό έργο" και όχι "χαρτούρα". Ας θυμηθούμε όλοι πως κοιτάζαμε πριν μερικά χρόνια τις ετικέτες ενεργειακής κατάταξης ηλεκτρικών συσκευών και πως απαιτούμε πλέον σήμερα κατάταξη Α++. Το ΠΕΑ και η ενεργειακή κατανάλωση των κτιρίων θα καθορίσει τις αγοραίες, εμπορικές και μισθωτικές αξίες των κατοικιών σε πολύ μεγάλο βαθμό τα επόμενα χρόνια αν και όποτε ομαλοποιηθεί η κτηματαγορά και την αφήσουν επιτέλους να αυτορρυθμιστεί. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
savas76 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 (edited) το ΠΕΑ πρεπει να ισχυσει για ενοικιασεις ...να ξερει ο ενοικιαστης τι σπιτι νοικιαζει......η γνωμη μου ομως ειναι οτι παλι θα παρει παραταση...... υπαρχει μεγαλη αντιδραση , μεγαλυτερη και απο το χαρατσι της ΔΕΗ........Ο λογος ειναι ,οχι βεβαια για τα 100 εως 150 ευρω , αλλα γιατι οι μεγαλοιδιοκτητες δεν θελουν να κατηγοριοποιηθει ενεργειακα το σπιτι τους..........οι λογοι ευνοητοι..............το ΤΕΕ πρεπει να αντιδρασει αλλα δε το συνηθιζει σε τετοια θεματα............ ενας εξυπνος τροπος θα ηταν και η επιδοτηση του ΠΕΑ , Δηλαδη η αφαιρεση απο φορους , ομως δεν το ζηταν οι ενδιαφερομενοι ,διοτι οπως ειπα ο σκοπος τους ειναι να μην κατηγοριοποιηθει ενεργειακα το σπιτι ..................οχι τα 100 ευρω Edited Ιανουάριος 6 , 2012 by savas76 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
GPER Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 6 , 2012 Πολύ σωστά ανφέρθηκε οτι σκοπός των ιδιοκτητών είναι να μη κατηγοριοποιηθεί το ακίνητό τους, γιατί τότε ο πιθανός ενοικιαστής θα είχε επιπλέον κριτήρια για την αποδοχή ή όχι της ενοικίασης (και αγοράς). Προφανώς συμφέρει τους ιδιοκτήτες παλαιότερων κατασκευών και όχι των νεόδμητων και αυτούς εκφράζει ο κ.Παραδιάς. ΠΡΟΤΑΣΗ : Συμφωνόντας με την ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, ως προς τα "άχρηστα" χαράτσια σε βάρος των ακινήτων, προτείνω για αρχή σε κάθε μεταβίβαση να μην απαιτούνται δύο δικηγόροι αλλά ένας που θα ελέγχει τη νομιμότητα και τα βάρη του ακινήτου. Στη συνέχεια για περεταίρω μείωση των χαρατσιών, να μην απαιτείται (υποχρεωτικά) κανένας δικηγόρος κατα τις μεταβιβάσεις, αλλά τη νομιμότητα της μεταβίβασης να την ελέγχει και να τη βεβαιώνει ο συμβολαιογράφος. Άλλωστε αυτή δεν είναι στη ουσία η δουλειά του ? Γιατί δηλαδή να μην πάει αυτός στο υποθηκοφυλάκιο και πρέπει να πάει δικηγόρος ? ΤΕΕ είδες πως μειώνονται τα χαράτσια ? αλλά που τέτοιες "συντεχνιακές" προτάσεις. Μήπως θα πρέπει κάποιος να ενημερώσει τον κ.Παραδιά που τόσο "κόπτεται" για τα χαράτσια ? Μήπως θα πρέπει εμείς να το λέμε σε αυτούς που πάμε να βγάλουμε το ΠΕΑ ? Η ελάχιστη αμοιβή είναι κοροϊδία. Κανένα ΠΕΑ κάτω απο 500€ , που στο κάτω-κάτω είναι το 1/6 μιας μέσης αμοιβής δύο δικηγόρων που απαιτούνται σήμερα για μια μεταβίβαση, για πολύ λιγότερη δουλειά και για μονοσήμαντη ισχύ μιάς μεταβίοβασης και όχι 10 ετών. Link to comment Share on other sites More sharing options...
savas76 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 (edited) ΟΛΟΙ ΣΤΑ ΚΑΝΑΛΙΑ ΤΟ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΖΟΥΝ ΧΑΡΑΤΣΙ........... ντροπη ενας δημοσιογραφος απο τους τοσους που εχει το ΤΕΕ, να μην εξηγει στον κοσμο και στα ΜΜΕ οτι ειναι ευρωπαικη οδηγια και τα πλεονεκτηματα του............εδω δεν ξερουν οτι ισχυει 10 χρονια το ΠΕΑ.......... ας το κλεισουν το μαγαζι, αφου ουτε τα βασικα δεν κανουν................ Edited Ιανουάριος 8 , 2012 by savas76 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsx Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 (edited) Λες και τώρα μαθαίνεις τα κανάλια συνάδελφε... Λαϊκισμός σε όλο του το μεγαλείο. Θα ρωτήσουν και 5-10 άτομα στο δρόμο σχετικά με το ΠΕΑ (θα δείξουν μόνο τους 2-3 που θα κλάψουν πιο δυνατά) και είναι έτοιμο το ρεπορτάζ. Edited Ιανουάριος 8 , 2012 by tsx Link to comment Share on other sites More sharing options...
savas76 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 το ξερω συναδελφε για τα καναλια ................ομως λενε εξοργιστικα πραγματα ..............πολλες ανακριβειες................ πιστευω ειναι υποχρεωση του ΥΠΕΚΑ , ΤΕΕ να εξηγησουν τα πλεονεκτηματα και την αναγκαιοτητα του ΠΕΑ........... Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 (edited) Το ΠΕΑ είναι χρήσιμο, απαραίτητο αν το προτιμάτε...αλλά όπως τόσα άλλα, γίνεται και αυτό σε λάθος ώρα, με λάθος τρόπο... 1. Δεν ξέρει κανείς από τους ιδιώτες τί είναι... Δηλαδή, τί χρησιμεύει στον ενοικιαστή ή τον αγοραστή... 2. Δεν είναι τίποτε άλλο από ένα παλιόχαρτο για την ενεργειακή και οικολογική συνείδηση αφού δεν επισύρει υποχρεώσεις για τα υπάρχοντα κτίρια, έστω μεσοπρόθεσμα... 3. Οι ενεργειακοί επιθεωρητές θα έπρεπε να υπάρχουν ήδη... να είναι ολοκληρωμένη η διαδικασία...και όχι να περιορίζονται σε κάποιους, λίγους, προσωρινούς... που έγιναν με παντελώς άχρηστες και άσχετες προϋποθέσεις... Edited Ιανουάριος 8 , 2012 by JTB Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2012 Πολυ σωστος ο προλαλησας.... Πολυ καλα μετρα, τοσο τα ΠΕΑ οσο και οι τακτοποιησεις αυθαιρετων και οι βεβαιωσεις νομιμοτητας, σε λαθος εποχη ομως και με λαθος -καθαρα φοροεισπρακτικο- σκοπο.... Δυστυχως... Καποτε κοιταζαμε τις ηλεκτρικες συσκευες που ειχαν κατηγοριοποιηση ως προς την ενεργειακη τους κλαση και αναρωτιομασταν τι ειναι αυτο... καπως ετσι και με τα ΠΕΑ τωρα... Ο κοσμος δεν ξερει τι λεει το χαρτι αυτο και ποια η χρησιμοτητα του... Μετα απο λιγο να δειτε που ολοι θα ψαχνουν ανωτερα ενεργειακα σπιτια και θα ξερουν και το λογο... Αρκει οι κατηγοριοποιησεις να γινονται αξιοπιστα και οχι με δολο...! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα