banskoboy

Ερώτηση, υπάρχουν καπου μαζεμένες διάφορες περιπτώσεις αυθαιρέτων χώρων και πως αντιμετοπίζονται; Παραδείγματα: 1) Κλειστός χωρος στάθμευσης που εγινε χώρος διαμερίσματος>υπέρβαση Σ.Δ Κύριων χώρων 2) Ημιυπαίθριος χώρος που εγινε δωμάτιο>Υπέρβαση ΣΔ Κύριων χώρων 3) Πέργολα εκτός κάλυψης που έγινε δωμάτιο>Υπέρβαση ΣΔ Κύριων χώρων και Υπέρβαση καλυψης και υπέρβαση όγκου. 4) Υπόγειο εκτος κάλυψης που έγινε δωματιο με πρόσβαση απο μέσα> Υπέρβαση Βοηθητικών χώρων και Υπερβαση καλυψης και όγκου, (με συντελεστη 0.3) 5) Υπόγειο εκτος κάλυψης που έγινε δωματιο με πρόσβαση απο εξω> Υπέρβαση Βοηθητικών χώρων και Υπερβαση καλυψης και όγκου, (με συντελεστη 0.5)

να πω την αλήθεια, το μόνο που δεν σκέφτηκα ήταν ο χώρος στάθμευσης!!

η αδεια ειναι του 1988, χωρις παρανομιας-παρατυπιες. Μετραει κανονικα το συνολο των μετρων στο ΣΔ. (Δεν ειναι παταρι, σοφιτ κτλ).

Καλημέρα συναδελφοι. Εχω την εξής περίπτωση και θελω τα φωτα σας. Σε πολυκατοικία, υπαρχουν δυο οροφοδιαμερισματα 1ος-2ος ενω ο 3ος και ο 4ος ειναι μεζονετα με εσωτερικό κλιμακοστάσιο (πλατος 1.20). Ο ανελκυστήρας τερματίζει στον 3ο, οπου είναι και η εισοδος της μεζονετας. Ο πελάτης θέλει να δισχωρισει τον 3ο και τον 4ο. Δηλαδη, η εισοδος του 4ου οροφου να γίνεται απο τον 3ο, με ενα μικρό χωλλ και μετα να ανεβαινει με την σκαλα στον 4ο. Ο ανελκυστηρας θα τερματιζει στον 3ο (καμια αλλαγή). Οικονομικά και τεχνικα δεν υπαρχει περιπτωση να φτασει ο ανελκυστήρας στον 4ο. Πιστευεται οτι ειναι εφικτό απο πλευρας αδειοδοτησης? Βλεπεται κάποιο προβλημα με τον ΝΟΚ ή τον κτιριοδομικό? Μπορεί να γίνει με αδεια μικρής κλιμακας? Ευχαριστω!

απο ΑΙ: τι ειναι η 'ραντα΄ στον υπολογισμο συνταξεων Η «ράντα» στον υπολογισμό συντάξεων είναι ένας αναλογιστικός συντελεστής που χρησιμοποιείται για να μετατρέψει το συνολικό ποσό εισφορών που έχει συγκεντρώσει ένας ασφαλισμένος σε ισόβια περιοδική σύνταξη (π.χ. μηνιαία επικουρική σύνταξη).[1][2][3] Τι εκφράζει η ράντα Η ράντα (ή «ράντα επιβίωσης») εκφράζει την παρούσα αξία των μελλοντικών πληρωμών σύνταξης για κάποιον ασφαλισμένο, με βάση: · την ηλικία συνταξιοδότησης, · το φύλο, · το είδος της σύνταξης (γήρατος, αναπηρίας, θανάτου), · και τα αναλογιστικά δεδομένα επιβίωσης που παρέχει η Εθνική Αναλογιστική Αρχή.[2][1] Πώς χρησιμοποιείται Στο σύστημα νοητής κεφαλαιοποίησης (NDC), που ισχύει για τους ασφαλισμένους του e‑ΕΦΚΑ από 1/1/2014, η επικουρική σύνταξη υπολογίζεται ως εξής: Το αποτέλεσμα διαιρείται δια 12 για να προκύψει το ποσό της μηνιαίας σύνταξης.[3] Παράδειγμα Αν ένας ασφαλισμένος έχει συγκεντρώσει 5.000 € εισφορές και η ράντα (με βάση ηλικία, φύλο κ.λπ.) είναι 19,46600, τότε: δηλ. αυτό είναι το μηνιαίο ποσό του δεύτερου τμήματος της επικουρικής του σύνταξης.[3] Συνοπτικά Όρος Ερμηνεία Καθορίζεται από Ράντα Συντελεστής μετατροπής κεφαλαίου εισφορών σε περιοδική σύνταξη Εθνική Αναλογιστική Αρχή[4] Εξαρτάται από Ηλικία, φύλο, κατηγορία σύνταξης Ναι Χρήση Υπολογισμός επικουρικής και επικουρικών παροχών Ναι Με απλά λόγια, η ράντα προσδιορίζει πόση σύνταξη “αγοράζουν” οι εισφορές ενός ασφαλισμένου, ανάλογα με το προσδόκιμο ζωής και τα τεχνικά στοιχεία του ασφαλιστικού συστήματος.[4][1][2][3] ⁂ 1. https://dsanet.gr/Epikairothta/Nomothesia/ya 23123.htm 2. https://ypergasias.gov.gr/koinoniki-asfalisi/syntaxeis/epikouriki-syntaxi/ 3. https://www.e-efka.gov.gr/el/sychnes-eroteseis/syntaxeis/aponomes-kai-pleromes-epikoyrikon-syntaxeon-kai-ephapax-parochon/misthotoi-me-misthotoi-idiotikos-tomeas/aponome-epikoyrikes-syntaxes 4. https://www.eaa.gr/images/attachments/rantes-gia-ypologismo-2024-2026.pdf 5. https://sintaxi.isotita.gr/?page_id=171 6. https://www.eaa.gr/μελέτες-στατιστικά/κοινωνική-ασφάλιση/τεχνικές-βάσεις-λοιπά-τεχνικά-θέματα 7. https://www.oenet.gr/media/k2/attachments/pinakes_rantes.pdf 8. https://genop.gr/synt/e.html 9. https://www.lawspot.gr/nomothesia/ya-23123-785/arthro-2-ypoyrgiki-apofasi-23123-785-762016-typos-ranta/

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνδελφοι, μία βοήθεια γιατί με αυθαίρετα είμαι ασχετος. Έχω 3 κατοικίες (τρεις ξεχωριστοι ογκοι, όχι σε επαφη) μέσα στο ίδιο αγροτεμάχιο (εκτος σχεδίου) με άδεια και υπερβάσεις. Δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών, συνεπώς οι κατοικίες και το αγροτεμάχιο έχουν ενα ΚΑΕΚ και ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτητη. Μπορώ να κάνω μία τακτοποιηση και για τις 3 μαζί? Η συνολική επιτρεπόμενη δομηση είναι 200 τ.μ και η συνολική πραγματοποιούμενη 340 τ.μ. Αλλες υπερβασεις δεν υπαρχουν. Ευχαριστω για οποια βοηθεια.

Ρεαλιστικά, η γραμμη ανάβασης δεν ειναι στη μέση. Ειδικά για μεγαλύτερες ηλικίες, παμε όσο γινεται προς το πλαι για ασφαλεια.

Επισης, το ύψος μετριέται απο το Διαμορφωμένο Εδαφος, ενώ το ιδεατό απο το σημείο της ΡΓ...

Το θέμα είναι τι λεει ο ΔΕΔΔΗΕ όχι τι λέει ο ηλεκτρολόγος.

Η χαρα των δικηγόρων είναι τέτοιες υποθέσεις. Η μόνη περίπτωση είναι να συμφωνήσετε στην αποπεράτωση των κοινοχρήστων με αναλογία χιλιοστών. Μετά ο καθένας μόνος του.

Μαλλον κακώς σου τα ζητούν. Εσύ εκανες συμφωνία για σύνταξη τοπογραφικού για δομημένο οικόπεδο εκτός σχεδίου. Εκεί τελειώνει η εργασία σου. Αν έχεις κάνει συμφωνία για σύνταξη τοπογραφικού για άδεια προσθήκης πισίνας σε δομημένο οικόπεδο εκτός σχεδίου, τοτε σωστα στα ζητουν. Αρα ή εσυ δεν καταλαβες ή ο αρχιτεκτονας που στο ζηταει.

ανέβασε ένα σκαρίφημα αν θέλεις. Γενικά πάντως, ο μηχανικός που έκανε τη μελέτη πρέπει να ερωτηθεί.

Αν τα αντικαταστήσει με ακριβώς ίδια σε σχήμα και χρώμα, γιατί ποιό πράγμα θέλει συναίνεση? (Ρωτω γιατι δεν ξέρω κι εγώ).

Αφού γλυτώσαμε απο τους φοίνικες παλι καλά....

Συγχαρητήρια. Δεν υπάρχει θέμα ευνοημένου ή όχι. Όλα εξαρτώνται απο τη διάθεση σου για πρόοδο, ο κόσμος αλλάζει με αυξανόμενο ρυθμό και θα πρέπει να είσαι προετοιμασμένη για συνεχή βελτίωση. Η επαγγελματική σου ζωή, ειδικά αν μείνεις μακριά απο το δημόσιο, θα σου δώσει πάρα πολλες επιλογές τις οποίες δεν μπορείς να φανταστείς καν. Κάθε πόρτα που θα ανοίγεις, θα σου αποκαλύπτει άλλες δυο απο πίσω. Αυτό που πρέπει να καταλάβεις πρώτα είναι ότι η επιλογή σου (και θα μιλήσω για τους πολιτικούς μηχανικούς) δεν ειναι μονοσήμαντη. Δεν οδηγεί δηλαδή σε μία καριέρα. Υπάρχουν εκατοντάδες διαφορετικά πράγματα με τα οποία μπορείς να ασχοληθείς σαν πολιτικός μηχανικός. Απο πλευρας τομέα, γεωτεχνικά, σήραγγες, δομοστατικά, λιμενικά, συγκοινωνιακά, υδραυλικά. Σε κάθε τομέα, μπορεί να ασχοληθείς με την κατασκευή, με την επίβλεψη ή με τις μελέτες. Υπάρχουν μεγάλα έργα και μικρά έργα. Και υπάρχουν και τα πολύ μεγαλα έργα. Υπάρχουν εταιρίες που κάνεις καριέρα για όλη σου τη ζωή και υπάρχουν και δουλειές που τελειώνουν όταν τελειώνει το project. Και πολλά άλλα που δεν χωράνε εδω. Υπάρχουν άπειρες επιλογές τις οποίες θα κάνεις σιγά σιγά όσο θα γνωρίζεις το αντικείμενο κα φυσικά ΑΦΟΥ αποφοιτήσεις και μπεις στην αγορά εργασίας. Ειδικά στο εξωτερικό υπάρχουν άκομα περισσότερες επιλογές απο την Ελλάδα, όπου δυστυχώς ο πολιτικός μηχανικός κυρίως αναλώνεται σε κτιριακά, μελέτες-επιβλέψεις και σε γραφειοκρατική διεκπεραίωση.