Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

θα προτεινα χωρις να φαω ξυλο

οσα θεματα αφορουν την αλλαγη χρησης και την κουβεντα γυρω απο αυτη

να μεταφερθουν σε νεο θεμα

 

Απαιτηση αλλαγης χρησης σε ΚΥΕ

 

ΓΙΑΤΙ το παρον μου ταιριαζει περισσοτερο και σε αλλου ειδους αποριες σχετικα με τα κυε

οπως πυρασφαλιες δικαιολογητικα δημου κλπ...

 

γνωμη μου παντα

θα συμφωνησω μαζί σου...αν και σε πολλά συμφωνούμε τελευταία!!!!  :mrgreen:

 

αλλά όσο δεν μπορούμε ως μηχανικοί να ξεχωρίσουμε εννοιες...τοτε μεγαλο το πρόβλημα των διαδικασιών...

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,2k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

για άδεια λειτουργιασ και συγκεκριμενα με χρηση καφετέρια απαιτείται wc και προσβασιμοτητα για ΑΜΕΑ;;;;;;;;;;

εν μπορώ να βγάλω άκρη με το υγειονομικό και με την πολεοδομία....... 

Link to comment
Share on other sites

Γιατί δεν μπορείς να βγάλεις άκρη?

Ν.Ο.Κ. άρθρο 26, παρ.4 λέει ότι τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με εμβαδόν μικρότερο των 100 τ.μ. εξαιρούνται από την υποχρέωση δημιουργίας τουλέτας για ΑΜΕΑ (Ν.4067/12), όχι όμως κι από την υποχρέωση προσβασιμότητας στο κατάστημα.

Link to comment
Share on other sites

να συμπληρώσω στον Κόκκινο

 

και για την προσβασιμότητα σε υφιστάμενα

(σε άλλο σημείο) λέει ότι υπό ορισμένες συνθήκες  υπάρχουν και εξαιρέσεις  

Link to comment
Share on other sites

Ενα ΚΥΕ θέλει να νοικιάσει το διπλανό κατάστημα , διαφορετικής ιδιοκτησίας , χωρίς αυθαιρεσίες , γιά χρήση παρακείμενου χώρου , χωρίς συνένωση .

Δηλαδή θα βγαίνει έξω το γκαρσόνι και θα μπαίνει στο δίπλα μαγαζί όπου θα υπάρχουν μόνο τραπέζια .

 

Σύμφωνα και με την εγκύκλιο που ανέβασε πρόσφατα ο συνάδελφος και με τα αναφερόμενα στον 4178 , αλλαγή χρήσης δεν απαιτείται και αρκεί μόνο η ΒΚΧ στα σχέδια .

 

Συμφωνείτε ?

 

Το κτίριο είναι φτιαγμένο με ΓΟΚ/73 .

Link to comment
Share on other sites

Κατάστημα υγειονομικου ενδιαφέροντος εχει πρασια,πρεπει να την βάλω οπωςδήποτε με το εμβαδόν της,ακομα και αν δεν χρησιμοποιείται?κοιταζοντας τον κανονισμο δεν γραφεται ρητα οτι εχει αποκλειστικη χρηση....

Edited by mixyak790
Link to comment
Share on other sites

mixyak790

για να χρησιμοποιήσεις τμήμα κοινόχρηστου χώρου της οικοδομής θέλεις το 51% απο όλους τους ιδιοκτήτες.

ελπίζω το κατάστημα σου να μην είναι χώρος συνάθροισης κοινου.

 

BAS

το κατάστημα σου ΚΥΕ μάλλον είναι χώρος συνάθροισης κοινού. ετσι το κατάλαβα....άρα θέλεις αλλαγή χρήσης.

Link to comment
Share on other sites

Μα με τον 4178 αλλά και την τελευταία εγκύκλιο που ανέβασε ο συνάδελφος από την Κρήτη , δεν είναι απαραίτητη πλέον η αλλαγή χρήσης γιά ΚΥΕ .

 

Επίσης χώρος συγκέντρωσης κοινού μπορεί να είναι και ένα εμπορικό κατάστημα η ένας εκθεσιακός χώρος , και δεν θέλει αλλαγή χρήσης .

Αλλωστε η αλλαγή χρήσης αφορά το αναψυκτήριο και εδώ δεν έχω καθόλου τέτοιες χρήσεις Μ-Η ,αφού αυτές υπάρχουν στο διπλανό κατάστημα που έχει χρήση αναψυκτηρίου .

 

Θεωρώ έτσι και αλλιώς υπερβολική την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε αναψυκτήριο και γιά μένα είναι λάθος η παλιά εγκύκλιος , αλλά πολύ περισσότερο θεωρώ λάθος να ζητούνται τέτοια πράγματα σε κτίρια πριν το 1985 , όπου οι χρήσεις ήταν είτε κατοικία , είτε ειδικό κτίριο , γιατί περιορίζει το δικαίωμα ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη , αφού αυτά δεν ήταν απαιτούμενα όταν βγήκε η άδεια οικοδομής,

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.