Η/Μ - ενεργειακό ερώτημα: Κατανομή δαπανών θέρμανσης σε διαμέρισμα που δεν κατοικείται

[MECH]

Από τον παραπάνω τύπο που ανέφερε ο συνάδελφος το ΣΥΝΟΛΙΚΟ ποσοστό του παγίου στην οικοδομή είναι το Σ ειxfi.

 

Aν σκεφτείς ότι Σει= 100% και ότι το fi παίρνει τιμές συνήθως από 0,20 έως 0.40-45 ανάλογα με την οικοδομή το πάγιο αναμένεται να είναι περίπου 20-40 % του συνόλου.

 

Αλλά το ποσοστό είναι συγκεκριμένο για κάθε οικοδομή ανάλογα με τα δικά της μοναδικά στοιχεία . Δεν υπάρχει γενικό νούμερο.

[mikepaltri]

Σε κλειστό διαμέρισμα που δεν έχει κατοικηθεί ποτέ (είναι αποπερατωμένο κατά 95% διότι απομένουν οι εσωτερικοί χρωματισμοί , τα σώματα έχουν τοποθετηθεί, δεν έχει όμως καν έπιπλα και δεν υπάρχει καν σύνδεση με το ρεύμα) υποχρεούσαι να πληρώνεις για τις δαπάνες θέρμανσης?

Μπορώ να το βρώ σε κάποιο ΦΕΚ?

ε

[slalom]

Ναι, το πάγιο που προκύπτει.

[mikepaltri]

Πως προκύπτει το πάγιο?

[sdim]

http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=256044&postcount=20

[Didonis]

...

... υποχρεούσαι να πληρώνεις για τις δαπάνες θέρμανσης?

Μπορώ να το βρώ σε κάποιο ΦΕΚ?

ε

η όποια δέσμευση ή υποχρέωση προκύπτει από τον κανονισμό της συνιδιοκτησίας.

 

Τον διαβάζεις, τον έχεις υπογράψει και αποδεχτεί και υποχρεούσαι από το αστικό δίκαιο να τον εφαρμόσεις.

 

Ότι γράφει εκεί ισχύει.

[sdim]

Εξαίρεση είναι όταν ο κανονισμός συνιδιοκτησίας έρχεται σε αντίθεση με τον νόμο.

 

Στην περίπτωση αυτή ισχύει ο νόμος.

Στην συγκεκριμένη περίπτωση αν η οικοδομική άδεια έχει βγει μετά την έκδοση του ΠΔ για την κατανομή δαπανών θέρμανσης (7-11-1985) τότε πρέπει να γίνεται η κατανομή δαπανών θέρμανσης σύμφωνα με αυτό.

[Didonis]

Εξαίρεση είναι όταν ο κανονισμός συνιδιοκτησίας έρχεται σε αντίθεση με τον νόμο.

...

...

.

Τα πάντα εξαιρούνται αν είναι αντίθετα από τον νόμο.

 

Για να το αποδείξεις όμως πρέπει να προσφύγεις στα δικαστήρια και να βγάλεις άκυρο κανονισμό πολυκατοικίας.

Ας τον μελετήσει πρώτα και ας πάει σε δικηγόρο να το συζητήσει να του πει αν έχει έστω και μια ελπίδα και μετά πόσα χρόνια να ελπίζει να το αλλάξει.

 

Γενικά και αόριστα τα πάντα ρει ...

 

Επί του πρακτέου όμως και μέχρι αποδείξεως του εναντίον, ότι γράφουν τα χαρτιά ισχύει.

[mikepaltri]

Δυστυχώς δεν υπάρχει κανονισμός διότι μέχρι πρότινως ήταν οικογενειακή πολυκατοικία. Τώρα μπήκε ο γαμπρός και τα έκανε όλα άνω κάτω... άρα πρέπει να πάμε κανονικά και με το νόμο για να μην τον στείλω από εκεί που ήρθε!!!

[Didonis]

...

Τώρα μπήκε ο γαμπρός και τα έκανε όλα άνω κάτω...

...

ωχ....

 

Η επιστήμη σ αυτά συνάδελφε σηκώνει ανήμπορη τα χέρια.

Δυστυχώς.. πρέπει να τα βρείτε