Ιδεατό στερεό και εξώστες

[Gestalt]

Τότε @tetris γιατί αναφέρει «όπως ορίζεται στις υποπεριπτώσεις α) και β) της §5 του άρθρου 15»;
Αν ισχύει αυτό που λες (όπου μέχρι και το ν. 5106/2024 και εγώ έτσι το ερμήνευα), τότε το μόνο που θα μπορούσε να σημαίνει είναι ότι γίνεται απλώς μία παραπομπή για να προσδιοριστεί σε ποιο Π (πλάτος δρόμου) αναφέρεται κάθε περίπτωση και κάθε όψη (όντως δεν αρκεί ορισμός και μόνο του Π στο άρθρο 3). Σε κάθε περίπτωση, αν ίσχυε όμως, γιατί να αναφέρει και την περίπτωση β) (κεκλιμένη); Δεν θα αρκούσε να αναφέρει την α) και μόνο (κάθετη στην οικοδομική γραμμή 1,5Π);

Υπάρχει όμως και μια διαφορετική ερμηνεία. Στο άρθρο 16 παρ. 3 πράγματι αναφέρεται ότι οι εξώστες και τα συναφή στοιχεία είναι εκτός ιδεατού στερεού. Με την τροποποίηση όμως που εισήγαγε ο ν.5106/2024, προστέθηκε η φράση «όπως ορίζεται στις υποπεριπτώσεις α) και β) της §5 του άρθρου 15». Αυτό φαίνεται να ∙ προσδιορίζει το μέτρο μέχρι το οποίο οι εξώστες μπορούν να προεξέχουν εκτός του ιδεατού στερεού (και συνακόλουθα και της Ο.Γ.) και το σχήμα της συναδέλφου @Dora D σε αυτή την περίπτωση είναι σωστό..

Υπάρχουν επίσης αρκετές αναφορές στο φόρουμ συναδέλφων που ταυτίζουν τον όρο «ιδεατό στερεό» με την οικοδομική γραμμή. Αν και στο άρθρο 3 υπάρχει σαφής διακριτός ορισμός, η προσθήκη αυτής της φράσης πιθανόν δημιουργεί την εντύπωση ότι, τουλάχιστον για τη συγκεκριμένη εφαρμογή της §5 του άρθρου 15, οι δύο έννοιες προσεγγίζονται σαν να ταυτίζονται, στο πλαίσιο όπου διαχωρίζεται:

• από τη μία το πού μπορείς να οικοδομήσεις,

• και από την άλλη το όριο που τίθεται σε συνάρτηση με τους κοινόχρηστους χώρους.

Edited September 29, 2025 at 11:01 πμ by Gestalt

[tetris]

Δεν αντιλαμβάνομαι τι δεν καταλαβαίνεις όταν όλα είναι τόσο σαφή.

Η παρ. 5 του άρθρου 15 αναφέρεται στη θέση του κτιρίου (δημιουργία ιδεατού στερεού). Τι σχέση έχει αυτό με τους εξώστες, το θέμα των οποίων έχει ξεκαθαρίσει στο άρθρο 16 παρ.3?

Μετά από αυτή την εξήγηση θεωρώ το θέμα λήξαν

[Faethon11]

@Gestaltπαραπέμπει στο 15 γιατί ο εξώστης δεν μπορεί να εξέχει πάνω από 1/10Π από το Ι.Σ. .... όχι για να ελέγξεις το στηθαίο του εξώστη...

[dimarkos]

Σε πρόσφατο αντίστοιχο έλεγχο προέγκρισης η αρμόδια ΥΔΟΜ απαίτησε να βρίσκονται και τα στηθαία των εξωστών εντός ιδεατου στερεού, έστω και δείχνοντας τα ως κεκλιμενα.