electrical_salonika Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Καλησπέρα. Σε μια μεζονέτα στα ανατολικά περιχωρα της Θεσ/νικης την οποία σκέφτεται να αγοράσει ένας γνωστός μου, σε 2 τοίχους στον 1ο όροφο υπάρχουν σχεδόν οριζόντιες ρωγμες μήκους 1-2μετρα. Η μεζονέτα είναι ισόγειο-1ος. Ο μεσίτης ισχυρίζεται οτι όλα τα σπίτια σε αυτές τις περιοχές εμφανίζουν ρωγμες στους σοβαδες μονο, λογω μικρης καθίζησης του εδάφους ή του σπιτιου στο εδαφος. Κατι τετοιο περίπου ανέφερε και οτι δεν ειναι κατι σοβαρο (το σπιτι δεν ειναι σε ρεμα κοντα κτλ) . Γενικα γνωρίζεται να ισχύει κατι τέτοιο ή θα πρέπει το σπίτι να το δει κάποιος Πολιτικός Μηχανικός πριν την αγορά? Επίσης μια τέτοια αυτοψία απο ΠΜ πόσο περίπου κοστίζει? Ευχαριστω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
astegos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Η απαντηση δεν με καλυπτει καθολου. Βρες ΠΜ που να εμπιστευεσαι. Αγορα χωρις την συμβουλη μηχανικου μπορει να κοστισει πολυ περισσοτερο στο μελλον απο μια αυτοψια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Οι οριζόντιες ρωγμές συνήθως προέρχονται από καθίζηση ή από κατεδάφιση γειτονικής οικοδομής που ακουμπάει σε εσένα ή εκσκαφή του γειτονικού οικοπέδου. Εάν έγινε από το δέυτερο, το πρόβλημα έχει πάψει πια και ίσως με μία επισκευή του σοβά ξεμπερδεύεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
electrical_salonika Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 καλησπερα και ευχαριστω. αν πορερχεται απο μικρη καθιζιση του εδαφους οπως λεει ο μεσιτης οτι συμβαινει συχνα μπορει να υπάρχει πρόβλημα? μια αυτοψία πόσο κοστίζει πανω κατω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Τι λύση έχει δοθεί για την θεμελίωση? Σε τι βάθος έχει γίνει αυτή? (φαντάζομαι υπόγειο θα υπάρχει) Πότε μελετήθηκε - κατασκευάστηκε η οικοδομή? Είδος εδάφους? Βάθος υδρ. ορίζοντα? Υπάρχουν κάποια φυσικά πρανή κοντά? Σε ποιο ύψος του τοίχου είναι οι ρωγμές? Ο μηχανικός της οικοδομής πως το δικαιολογεί? Συνήθως ρηγματώσεις λόγω διαφορικής καθίζισης έχουν διαγώνια φορά. Ο μεσίτης, βάση ποιας ιδιότητάς του νομιμοποιήται να γνωματεύσει? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
electrical_salonika Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 η 2οροφη αυτη μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2007. δεν έχει υπόγειο, ειναι ισόγειο και 1ος. είναι εντός χωριού και κάπου 50-80 μέτρα απο τον δρόμο που συνδέει τα χωριά οι ρωγμές είναι περίπου στα 2/3 του ύψους του τοίχου μετρώτας απο το δάπεδο και η άλλη ρωγμή περίπου στην μέση του τοίχου. διαγώνια φορά εχει αλλα με μικρή κλιση. φυσικά πρανή τι ειναι? για το έδαφος δεν γνωρίζω στοιχεία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Το ότι στερείται υπογείου είναι μειωνέκτημα για το θέμα που εξετάζουμε. Εξέτασε όμως μήπως οι ρωγμές είναι σε σημεία που διατρέχουν σενάζια, χαντρώματα ηλεκτρολόγων - υδραυλικών, ή σφήνωμα τούβλων. Επιδίωξε συνάντηση με τον μηχανικό του έργου και αναζήτησε φωτο από τις φάσεις κατασκευής (όλοι οι μηχανικοί που σεβόμαστε τον εαυτό μας έχουμε τέτοιες) και δες τα σημεία που σε απασχολούν πριν το σοφάτισμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ροδοπουλος Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 ρε παιδιά που κάνατε αυτοψίες έτσι!!!! Πάρε παλικάρι μου ενα καλέμι και ενα σφυρί και βγάλε τον σοβά επάνω απο την ρωγμή. Αφου το κάνεις πάρε και τον μηχανικό. Τον μεσίτη δώστου τα παπούτσια στα χέρια ή κάνε του μήνυση αφού καταλαβαίνει με οριζόντιες καθίζηση και το λέει και έτσι και οτι σε όλες είναι το ίδιο και ελα ρε παιδι μου δεν το παίρνεις να κονομήσω και εγώ. Ημαρτον. Link to comment Share on other sites More sharing options...
AlexisPap Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2011 + 10000000 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΣΤΕΛΙΟΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2011 O Ροδόπουλος τα είπε όλα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα