Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΚΕΝΑΚ σε αναθεώρηση οικοδομικής αδείας


niknak

Recommended Posts

Συνάφελφοί έχω μια περίπτωση αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας Βιομηχανικής εγκατάστασης ως πρός τον χρόνο ισχύος (δεν εχει γίνει καμία κατασκευή) . Η εγκατάσταση έχει χώρο γραφείων μεγαλύτερο από 50,00 τ.μ. . Απαιτείται ΚΕΝΑΚ ?

Link to comment
Share on other sites

Συμφωνα με την εγκύκλιο 2279/22-12-2010

 

2. Διευκρινίσεις επί της υποχρέωση εκπόνησης μελέτης ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ)

Εκπονείται υποχρεωτικά ΜΕΑ επιπρόσθετα και στις εξαιρέσεις των περιπτώσεων (α), (β) και (γ) του άρθρου 11 του ν. 3661/2008 και μόνο για λειτουργικά ανεξάρτητους και αυτόνομους χώρους, εφόσον η συνολική τους επιφάνεια είναι μεγαλύτερη των 50 τ.μ., ενταγμένους ή μη στην κτιριακή μονάδα, όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου, κλπ.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Συνάδελφοι,

άδεια εκδοθείσα το 2009 που αφορούσε γραφειακούς χώρους, αναθεωρείται σε σχέση με το στατικό της κομμάτι και σε σχέση με το ύψος της κατασκευής.

Η αναθεώρηση θα κατατεθεί τώρα, ενώ η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει φυσικά ακόμη.

Απαιτείται ΚΕΝΑΚ και αν ναι τι?

 

Μπορείτε να με παραπέμψετε σε σχετικές αποφάσεις που να προσδιορίζουν εάν απαιτείται και τι απαιτείται ακριβώς?

Link to comment
Share on other sites

Γνωρίζω ότι έχουν συμπεριλάβει την παρακάτω μόνο περίπτωση.Για να κάνεις τις μελέτες μάλλον θα πρέπει να σου υποδείξουν αυτοί στην πολεοδομία που το αναφέρει: (διαπραγματεύσεις)

 

Αθήνα, 4 Οκτωβρίου 2010

Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603

 

4. Στην περίπτωση αναθεώρησης υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για παράταση ισχύος και εφόσον δεν έχει γίνει καμία οικοδομική εργασία απαιτείται η υποβολή Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης.

 

Μπορείς αν θες να ξεκινήσεις τις οικοδομικές εργασίες (τις εκσκαφές) και μετά καταθέτεις την αναθεώρηση.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Επειδή μου έτυχε ίδια περίπτωση με τη διαφορά οτι είχε προχωρήσει η κατασκευή μέχρι και τις τοιχοποιίες.

Σε αυτή την περίπτωση δεν ζητήθηκε ΚΕΝΑΚ αφού έκανα σχετική τεχνική έκθεση και φωτογραφίες των κτιρίων.

Σε ερώτησή μου όμως , αν ΔΕΝ είχαν γίνει αυτές οι εργασίες, ο αρμόδιος υπάλληλος μου είπε οτι έπρεπε να γίνει μελέτη ΚΕΝΑΚ.

Link to comment
Share on other sites

Φίλε ilias

Ξεκίνα εργασίες και μετά την αναθεώρηση (το ίδιο έκανα και γω)

Αλλιώς θες ΚΕΝΑΚ

Link to comment
Share on other sites

  • 8 years later...

Σε αναθεώρηση μελετών αδείας κτιρίου (αλλαγή όψεων και διαρρυθμίσεων)

δίχως μεταβολή κάλυψης, δόμησης, όγκου

με ολοκληρωμένο στον Φ.Ο. και με μελέτη που είχε γίνει με ΚΕΝΑΚ 2010

φαντάζομαι πως η νέα ΜΕΑ θα γίνει με τον αρχικό ΚΕΝΑΚ και όχι τον αναθεωρημένο

διαφορετικά προκειμένου να πιάσω τα νέα ελάχιστα U στο κέλυφος θα πρέπει να βγω εκτός περιγράμματος.

Γνώμες?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.