Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Για το υπόλοιπο της δόμησης και Ν3843 η ΔΟΚΚ έχει απαντήσει: Αφαιρουνται τα τ.μ. από την επόμενη άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Για το υπόλοιπο της δόμησης και Ν3843 η ΔΟΚΚ έχει απαντήσει: [ATTACH]4909[/ATTACH] Αμ σ ταλεγα εγώ Ακιος! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kabamaru3 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Και εγω την ιδια απορεια εχω με τα υπογεια και τα παταρια,σε πελατες που εχουν μεν πληρωσει τα παραβολα του 3843/10 αλλα εκκρεμει η πληρωμη προστιμουμε το ενα να εχει αδεια πριν το 83 πληρωνει εντυπωσιακα μικροτερο προστιμο 55 τ.μ υπογειο χαρακτηρισμενο ως αποθηκη,αλλαξε χρηση σε αλλη κατοικια Τ.Ζ 1100 οποτε 55 επι 1100 επι 8.5% =5143 Ε Με τον νομο αυθαιρετων Εχουμε 55 μετρα Χ 1100 Χ 0.15 Χ 1 (υπαρχει αδεια) Χ 1 (εντος σχεδιου) Χ 0.6 (άλλη κατοικια με Τ.Ζ. > 1000) Χ 1.4 (αλλαγη χρησης) Χ 0.15 (ΠΡΙΝ ΤΟ 83) Χ 0.5 (ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ)= 570 Ε Εχω την απορεια πως θα υπολογισω το ποσοστο της υπερβασης δομησης?απο τα συνολικα της οικοδομης? καλησπερα, εχω περιπου την ιδια περιπτωση (απλα δεν εχω ξεκινησει καν την διαδικασια με τον 3843/10). πατάρι 21 τ.μ. εντος σχεδιου με οικ. αδεια πριν το 83... μεσες ακρες... με τον 3843-> 2.500 χιλιαρικα με 4014 -> 550 ευρουλακια.... πιστευω πως μπορει να δηλωθει με τον ν. 4014/2011.. καποια γνωμη επι τουτου? αλλα και εγω εχω την απορια πως θα υπολογισω το ποσοστο της υπερβασης δομησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 ΑΝ ΒΓΕΙ τι γινεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2011 Σε κάποιον έλεγχο (τύπου λήγοντα σε 5) θα βρεθεί η "παρατυπία" και θα αφαιρεθούν τα έξτρα μ2.Αν είναι και κατασκευασμένα μάλλον αυθαιρετάκι!(γνώμη μου) Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 καλα αν σε ληγοντα 5 δεν υπαρχει θεμα......σε αυτη την περιπτωση ελεγχουν αν τα σχεδια εγιναν χωρις αλλαγες οχι αν η αδεια εχει καποιο θεμα πρεπει να το συζητησω μαζι του και οτι αποφασισει.... ευχαριστω......καλοκαιρι ετρεχα και δεν μπηκα να δω εξελιξεις στο φορουμ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
albert Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 Καλημέρα σας. Πιστεύω οτι δεν υπάρχει δίλλημα. Αν έχεις υπολοιπο σ.δ., εξαντλείς πρώτα αυτόν (αρκεί να το ανακαλύψεις) Αν έχεις αυθαιρεσία -αλλαγή χρήσης- εντός όγκου κλπ, υπάγεσαι στον 3843. Αν έχεις αυθαιρεσία εκτός όγκου, εως τώρα πλήρωνες προστιμα ανεγερσης και διατήρησης, και τώρα υπάγεσαι στον 4014. Συνεπώς ενα υπόγειο που απο αποθήκη έγινε κατοικία υπαγεται στον 3843, εκτός αν δεν έχει εξαντληθεί ο σ.δ. Πείτε μου αν κάπου έχω λάθος. Τα παραπάνω τα συνάγω απο ερωτήσεις μου στην πολεοδομία Θέρμης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2011 Ωραία όλα αυτά, αλλά με την κλασική περίπτωση των σοφιτών τι λέτε να γίνεται? Δηλαδή σοφίτα που έχει υπερυψωθεί και έχει ξεφύγει από τον εγκεκριμένο όγκο (προκειμένου να είναι κατοικήσιμη), μπορεί το τμήμα που βρίσκεται εντός όγκου να δηλωθεί με τον 3843 και ό,τι ξεφεύγει σε ύψος να πάει με τον 4014? Link to comment Share on other sites More sharing options...
CAPRICE_ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Οκ, δεκτό ένα υπόγειο που από βοηθητικός χώρος γίνεται κατοικία να πάει με τον 3843 με αλλαγή χρήσης του. Έχω περίπτωση οικοδομής με υπόγειο που από την άδειά του ήταν νόμιμα ελαφρώς υπερυψωμένο (1.00μ), που ξεμπαζώθηκε η μια μεριά του υπογείου για να ανοιχτεί πόρτα στο υπόγειο και λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Αυτό θα παέι με τον 3843 ή με τον 4014 και γιατι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Το ξεμπάζωμα κατά την γνώμη μου πάει με αναλυτικό. Με την προϋπόθεση πως δεν έχουν τροποποιηθεί οι στάθμες (θεμελίωσης, οροφών κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα