Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
neo_s_7

Ποσοστό ανοχής λάθους μεταξύ άδειας και κατασκευής

Recommended Posts

Τί ποσοστό λάθους μας δίνει ο νόμος μεταξύ άδειας και κατασκευής?. Ξέρω για 1%, είναι σωστό? Και αυτό διότι σε μία οικοδομή βρήκα διαφορές πολύ μικρές μεταξύ αυτοψίας και αδείας. Πιο συγκεκριμένα.

Ισόγειο. Άδεια 180 αυτοψία +0,80τμ

Οροφος. Αδεια 160 αυτοψία -0,50

Σύνολο διαφορά +0,30τμ.

Να το θεωρήσω ως παρανομία?

Ευχαριστώ.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μάλλον σε πιάνει με βάση τις αποκλίσεις που δίνονται από το παραπάνω Link

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Τί ποσοστό λάθους μας δίνει ο νόμος μεταξύ άδειας και κατασκευής?. Ξέρω για 1%, είναι σωστό? Και αυτό διότι σε μία οικοδομή βρήκα διαφορές πολύ μικρές μεταξύ αυτοψίας και αδείας. Πιο συγκεκριμένα.

Ισόγειο. Άδεια 180 αυτοψία +0,80τμ

Οροφος. Αδεια 160 αυτοψία -0,50

Σύνολο διαφορά +0,30τμ.

Να το θεωρήσω ως παρανομία?

Ευχαριστώ.

 

 

Δεν το βλέπεις βάσει ΓΟΚ! Ο ΓΟΚ, δίνει 1 ή 2 % ,δεν το θυμάμαι τώρα και ως maximum 10cm.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν είναι μόνο το εμβαδό αλλά και οι αποστάσεις.

Μπορεί το εμβαδό να είναι εντός απόκλισης αλλά αν οι αποστάσεις είναι εκτός, έχει πρόβλημα.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Δεν το βλέπεις βάσει ΓΟΚ! Ο ΓΟΚ, δίνει 1 ή 2 % ,δεν το θυμάμαι τώρα και ως maximum 10cm.

 

Ο κανονισμός εκδόσεως οικοδομικών αδειών το δίνει αυτό... 1% για τις διαστάσεις κτίσματος, ή max10cm. Είναι ανεκτά, ώστε να μην απαιτείται αναθεώρηση.

 

Είναι όμως η πρόβλεψη αυτή δεκτή και στον 4014;

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έλα ντε, είναι; Στο υπόδειγμα λέει για 2% αλλά λέει πως πρέπει να αναφερθεί και η σχετική νομοθεσία. Υπάρχει νομοθεσία για 2%;

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Είναι όμως η πρόβλεψη αυτή δεκτή και στον 4014;

 

Ελα ντε είναι?

 

 

 

....Πρέπει ο συνφορουμίστας παραπάνω... να εξετάσει τις περιπτώσεις να δει για πιο λόγο έχει αυτές τις ανοχές!

 

0.60 και 0,30 του μέτρου.

 

Αν οφείλεται σε λόγους κατασκευής πχ, ότι κατά την κατασκευή του κτιρίου μια πλευρά έγινε 5,62 αντί 5,60 τότε η γνώμη μου είναι, ότι η απόκλιση είναι ανεκτή.

 

Με τιμή και καμάρι. κ. Συντονιστά.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) [

Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των

ανεγειρομένων οικοδομών.

 

ΑΡΘΡΟΝ-6:

β. Για μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου και του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται ο συντελεστής δόμησης που χρησιμοποιήθηκε κατά την έκδοση της άδειας και οι υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% των μηκών των πλευρών του οικοπέδου με μέγιστο 20 εκ. και 2% με μέγιστο 10 εκατοστά των διαστάσεων του κτιρίου.

  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μόνο που, όπως φαίνεται εξάλλου, το 2% είναι για το οικόπεδο, ήγουν για την υλοποίηση του τοπογραφικού.

 

Για τις εξωτερικές διαστάσεις του κτίσματος, το σχετικό περιθώριο είναι 1%, κατά δε το μέγιστο 10cm. (εννοείται ότι αυτή η απόκλιση για να είναι αποδεκτή δεν πρέπει να παραβιάζει τους όρους δόμησης)

 

Μόνο που κι αυτό -όπως φαίνεται- είναι για τις εξωτερικές διαστάσεις. Όχι για τις διαστάσεις των εσωτερικών χώρων.

 

Τι γίνεται με τις διαστάσεις των εσωτερικών χώρων; Και πως θα τις μετρήσει κάποιος, από την στιγμή που οι διαστάσεις στα αρχιτεκτονικά νοούνται χωρίς τα επιχρίσματα;

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.