χαιδω Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 04:49 μμ Συνάδελφοι ακούω απόψεις!!! Οικόπεδο άνηκε εξ΄αδιαιρέτου ( 50-50) μέχρι πρίν ένα χρόνο σε δύο αδέρφια. Μέσα σε αυτό το οικόπεδο υπήρχε αυθαίρετο κτίσμα για το οποίο τα δύο αυτά αδέρφια πληρωνουν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Το οικόπεδο αυτό μεταβιβάστηκε από τα δύο αυτά αδέρφια στην κόρη του ενός η οποία ζητάει τώρα από εμένα να τακτοποιήσω το αυθαίρετο. Ερωτώ: Αν η αίτηση γίνει στο όνομα της τωρινής ιδιοκτήτριας θα γίνουν δεκτά τα πρόστιμα διατήρησης και ανέγερσης που έχουν πληρωθεί μέχρι σήμερα για το συγκεκριμένο αυθαίρετο από τους προηγούμενους ιδοκτήτες ώστε να γίνει συμψηφισμός? Eγώ πάντως τα βάζω κανονικά έστω και αν είναι σε άλλο όνομα. Όπως είπε και ο συνάδερφος ακολουθούν το κτίσμα!!!
cubaelibras Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 05:53 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 05:53 μμ Σε ερώτηση στο τοπικό ΤΕΕ όσον αφορά τα καταβληθέντα πρόστιμα από προηγούμενο ιδιοκτήτη, μου απάντησαν ότι συνυπολογίζονται κανονικά. Ακολουθούν το κτίριο. Δηλαδή αν η οικοδομική άδεια βγήκε σε όνομα προηγούμενου ιδιοκτήτη και το κτίριο πωλήθηκε, εσείς πως θα το δηλώνατε; Με άδεια ή χωρίς; Είναι το ίδιο πράγμα.
Nikoser Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 07:29 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2011 at 07:29 μμ (edited) Το θεμα με τα εξ αδιαιρετου ρε παιδια ειναι και αλλο... Αντε πες οτι τακτοποιουν ολοι τους... Και μετα απο 3 χρονια ο ενας τους θελει να μεταβιβασει...? Πρεπει να ελεγθουν εκ νεου ολες οι ιδιοκτησιες και αν καποια εχει κανει κατι καινουριο αυθαιρετο να τακτοποιηθει, αλλιως δε θα μεταβιβασει? Το απολυτο χαος... θα γινει μεγαλο πανηγυρι (θα "αστυνομευει" ο ένας τον άλλον ευκαιρια ειναι με τη δίμηνη παραταση να βρουν μια φορμουλα να λυθει και αυτό όπως και άλλες σοβαρές παραλειψεις & ασάφειες Edited December 23, 2011 at 07:29 μμ by Nikoser
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 24, 2011 at 06:47 πμ Δημοσιεύτηκε December 24, 2011 at 06:47 πμ Δε νομίζω να προλαβαίνουν σ' αυτό το δίμηνο. Ίσως τον επόμενο χρόνο κάτι κάνουν...
arius Δημοσιεύτηκε December 27, 2011 at 04:50 μμ Δημοσιεύτηκε December 27, 2011 at 04:50 μμ Γνωρίζει κανείς ποια η διαφορά στις δηλώσεις : "ένας με συναίνεση των υπολοίπων ή όλοι από κοινού???" Και στις δύο περιπτώσεις δεν αναφέρονται όλοι οι συνιδιοκτήτες?
letom Δημοσιεύτηκε December 27, 2011 at 06:01 μμ Δημοσιεύτηκε December 27, 2011 at 06:01 μμ Στην πρώτη περίπτωση γίνεται μία δήλωση (στο όνομα του ενός, εξουσιοδοτημένου από όλους) με μία αμοιβή ενώ στη δεύτερη περίπτωση κάνουν όλοι ξεχωριστή δήλωση οπότε έχουμε και ξεχωριστές αμοιβές.
dimidosp Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:04 πμ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:04 πμ Καλημέρα ΕΠΕΙΓΟΝ μόλις μιλησα με υπάλληλο του Υ.ΠΕ.Κ.Α έχω το όνομα της στην διάθεση σας....μου είπε ότι ένα αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου εξαδιαιρέτου μπορεί να ρυθμιστεί κανονικά και να μπεί στην διαδικασία υπαγωγής στη ρυθμιση με το Ν.4014/2011 με την μόνη διαφορά ότι δεν μπορεί να πάρει βεβαίωση μη αυθαιρέτου....δεν του επιβάλονται πρόστημα, σβήνονται τα υφιστάμενα πρόστημα και επι της ουσίας παίρνει εξαίρεση από κατεδάφιση ρυθμίζεται κανονικά με το Ν 4014/2011 συνδέται κανονικά με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας αλλά δεν παίρνει βεβαίωση μή αυθαιρέτου. Επίσης μου είπε ότι μέσα στον Ιανουάριο θα βγει και διευκρινιστική εγκύκλιος για αυτο εδώ το θέμα. Ευχαριστώ πολύ..!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:28 πμ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:28 πμ Καλημέρα ΕΠΕΙΓΟΝ μόλις μιλησα με υπάλληλο του Υ.ΠΕ.Κ.Α έχω το όνομα της στην διάθεση σας....μου είπε ότι ένα αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου εξαδιαιρέτου μπορεί να ρυθμιστεί κανονικά και να μπεί στην διαδικασία υπαγωγής στη ρυθμιση με το Ν.4014/2011 με την μόνη διαφορά ότι δεν μπορεί να πάρει βεβαίωση μη αυθαιρέτου....δεν του επιβάλονται πρόστημα, σβήνονται τα υφιστάμενα πρόστημα και επι της ουσίας παίρνει εξαίρεση από κατεδάφιση ρυθμίζεται κανονικά με το Ν 4014/2011 συνδέται κανονικά με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας αλλά δεν παίρνει βεβαίωση μή αυθαιρέτου. Επίσης μου είπε ότι μέσα στον Ιανουάριο θα βγει και διευκρινιστική εγκύκλιος για αυτο εδώ το θέμα. Ευχαριστώ πολύ..! Σωστά όλα αυτά. Τα γνωρίζαμε. Το "κλειδί" όμως στην υπόθεση είναι το: "αλλά δεν παίρνει βεβαίωση"....
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:34 πμ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:34 πμ Άντε να δούμε. Ωστόσο να αναφέρουν και επί της διαδικασίας τι θα γίνεται, όπως τοπογρφικό, διάγραμμα κάλυψης.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:36 πμ Δημοσιεύτηκε December 28, 2011 at 08:36 πμ Το τοπογραφικό, το διάγραμμα κάλυψης, οι συντελεστές κ.λπ. θ' αφορούν σε ολόκληρο το "οικόπεδο".
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα