Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Όπως τα λέει ο από πάνω μου!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Άδεια του 1985 δείχνει ισόγειο κατάστημα και Α' όροφο χωρίς υπόγειο, κάτοψης 100 τ.μ. σύνολο 200τ.μ. Κατασκευάζονται αλλά το ισόγειο έγινε κατοικία χωρίς να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές χρήσης στη άδεια. Υστερα από 7-8 χρόνια χτίζονται και άλλα 40τ.μ. ως κατοικία πάνω από τον Α' 'οροφο. Τωρα η ιδιοκτήτρια θέλει να νομιμοποιήσει. Προφανως η αλλαγή χρήσης δεν μπορεί να περάσει στον 4014, αλλά και πάλι τα επιπλέον 40.τ.μ. θα πρεπει να τα δείξω αν βγει αδεια αλλαγής χρήσης στην πολεοδομία. Πως πρέπει να κινηθω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Με 4014 έχεις: - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). - Υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου για β' όροφο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostassid Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Ιάσονα σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, αλλά είσαι σίγουρος ότι η αλλαγή χρήσης του ισογείου από "κατάστημα" σε "οικία" μπορεί να δηλωθεί στον 4014/11 ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Απολύτως φίλε μου!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Άδεια του 1985 δείχνει ισόγειο κατάστημα και Α' όροφο χωρίς υπόγειο, κάτοψης 100 τ.μ. σύνολο 200τ.μ. Κατασκευάζονται αλλά το ισόγειο έγινε κατοικία χωρίς να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές χρήσης στη άδεια. Υστερα από 7-8 χρόνια χτίζονται και άλλα 40τ.μ. ως κατοικία πάνω από τον Α' 'οροφο. Τωρα η ιδιοκτήτρια θέλει να νομιμοποιήσει. Προφανως η αλλαγή χρήσης δεν μπορεί να περάσει στον 4014, αλλά και πάλι τα επιπλέον 40.τ.μ. θα πρεπει να τα δείξω αν βγει αδεια αλλαγής χρήσης στην πολεοδομία. Πως πρέπει να κινηθω; όπως πολύ σωστά είπε ο Ιάσονας και επιπλέον επιβάρυνση προστίμου, λόγω συντελεστή υπέρβασης ύψους εξαιτίας των αυθαίρετων 40 τ.μ προσθήκης καθ' ύψος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). Με το χωρίς ΥΔ τι εννοείς ακριβώς (όσον αφορά στην υποβολή) ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEKA Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Σύμφωνα με τις ερ/σεις στην περίπτωσή σου δηλώνεις ΥΔ ΚΧ, χωρίς αλλαγή χρήσης. Με 4014 έχεις: - Αλλαγή χρήσης για το ισόγειο όλα τα τετραγωνικά (χωρίς υπέρβαση δόμησης). Νομίζω ότι με τις αλλαγές χρήσεις κάπου έχουμε χαθεί. Θέλω να κάνω (ή να ξανακάνω) 2 ερωτήσεις και θέλω εάν είναι δυνατόν ξεκάθαρες απαντήσεις. Σε αλλαγή χρήσης ισογείου: 1. Ως είδος χρήσης βάζουμε, την χρήση βάσει αδείας ή την σημερινή αυθαίρετη χρήση; 2. Εάν είναι Β.Χ. και έγινε Κ.Χ. , δηλώνεται ως Υ.Δ. Κ.Χ. ή Υ.Δ. Β.Χ. ; Το να δηλωθεί ως αλλαγή χρήσης "Χωρίς υπέρβαση δόμησης" όπως γράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, δεν αλλάζει τίποτα ως προς το πρόστιμο. Αυτή η επιλογή επηρεάζει το πρόστιμο μόνο αν συνδυάζεται με Υ.Υ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
redshift Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2012 Μια ερώτηση: -Άδεια για ισόγειο κατάστημα -Αυθαίρετος όροφος σαν κατοικία Ο αυθαίρετος όροφος είναι υπέρβαση δόμησης με αλλαγή χρήσης (συντ. 1.40)? Ευχαριστώ όλο το φόρουμ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2012 Νομίζω ότι με τις αλλαγές χρήσεις κάπου έχουμε χαθεί. Θέλω να κάνω (ή να ξανακάνω) 2 ερωτήσεις και θέλω εάν είναι δυνατόν ξεκάθαρες απαντήσεις. Σε αλλαγή χρήσης ισογείου: 1. Ως είδος χρήσης βάζουμε, την χρήση βάσει αδείας ή την σημερινή αυθαίρετη χρήση; 2. Εάν είναι Β.Χ. και έγινε Κ.Χ. , δηλώνεται ως Υ.Δ. Κ.Χ. ή Υ.Δ. Β.Χ. ; Το να δηλωθεί ως αλλαγή χρήσης "Χωρίς υπέρβαση δόμησης" όπως γράφει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, δεν αλλάζει τίποτα ως προς το πρόστιμο. Αυτή η επιλογή επηρεάζει το πρόστιμο μόνο αν συνδυάζεται με Υ.Υ. 1. Τη σημερινή 2.ΥΔ ΚΧ Δε νομίζω να υπάρχει θέμα με τις αλλαγές χρήσης.Είναι πλέον ξεκάθαρο αυτό το θέμα. Μια ερώτηση: -Άδεια για ισόγειο κατάστημα -Αυθαίρετος όροφος σαν κατοικία Ο αυθαίρετος όροφος είναι υπέρβαση δόμησης με αλλαγή χρήσης (συντ. 1.40)? Εφόσον ο όροφος είναι εκτός αδείας τότε δεν παίρνει αλλαγή χρήσης.Δεν είχε ποτέ άλλη χρήση ώστε να αλλάξει τώρα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα