SIGIO Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:55 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:55 πμ Γι' αυτό και το τόνισα και εγώ... "ως προς το εμβαδό"
Butcher Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:57 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 06:57 πμ Πρόσωπο: Πριν & μετά την απαλλοτροίωση 65μ Βάθος: Πριν την απαλλοτρίωση 63,38μ , Μετά την απαλλοτρίωση 55,77μ Σε γενικές γραμμές, ναι είναι άρτιο ως προς το εμβαδό. Ευχαριστώ SIGIO! Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. Συνεπώς το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση , - εντάσσεται στην περίπτωση γγ - , αφού ήταν άρτιο & οικοδομήσιμο πριν την απολλοτρίωση και μετά την απαλλοτρίωση έχει: E=3.625μ2 > 2.000μ2 Πρόσωπο = 65μ > 25μ Βάθος = 55,77μ > 40μ Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν
fear1976 Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:01 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:01 πμ Αυτό που ρωτώ ουσιαστικά είναι αν η ημερομηνία απαλλοτρίωσης αποτελεί χρόνο δημιουργίας του γηπέδου οπότε και θα απαιτούνταν minΕμβαδόν =4.000μ2. .... ...... Εξακολουθεί δηλαδή να θεωρείται ως υφιστάμενο την 17.10.1978 , αλλά με νέες διαστάσεις και νέο εμβαδόν ακριβως οπως το γραφεις στο τελος. η απαλλοτριωση αλλαζει τις διαστασεις του αλλα οχι την ημερομηνια δημιουργιας του
Butcher Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:05 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 07:05 πμ Ευχαριστώ fear1976!
1975 Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:05 μμ Για την δόμηση εκτός σχεδίου το φεκ 270Δ/85 ισχύει ? Υπάρχει κάποια τροποποίηση?
geokaloger Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:08 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:08 μμ ισχυει, οπως και τα ΓΠΣ καθε περιοχης που υπερισχυουν.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Μικροαλλαγές με τον Ν3212/03 αλλά κατα τα αλλα ισχύει.Να προσέξεις ΣΧΟΟΑΠ ,ΓΠΣ,ΝΑTURA της περιοχής. 1
1975 Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2012 at 07:16 μμ Ευχαριστώ πολύ!
stevexatzi Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:40 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2013 at 07:40 μμ Αγαπητοί συνάδελφοι, έχω μία περίπτωση για οικόπεδο εκτός σχεδίου με ο.α. του 1964 εμβαδού 5250τ.μ. Στο στέλεχος αναφέρει σαν % κάλυψης το 20% και στα στοιχεία στο πίσω μέρος του στελέχους αναφέρει ότι κατασκευάστηκαν (και στην πραγματικότητα έτσι είναι) 16 διώροφες κατοικίες των 130τ.μ.. Αυτό σημαίνει δόμηση 16*130τ.μ.=2080τ.μ. ήτοι δόμηση 2080/5250= 0,4. Απ'όσο γνωρίζω για τα εκτός σχεδίου ίσχυε ότι κάλυψη=δόμηση. Εδώ η δόμηση είναι διπλάσια της κάλυψης.Προφανώς κάτι μου ξεφεύγει. Μήπως κάποιος γνωρίζει τί ίσχυε τότε και/ή που μπορώ να το ψάξω; Ευχαριστώ πολύ
SIGIO Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 08:47 πμ Δημοσιεύτηκε February 9, 2013 at 08:47 πμ Μέγιστη κάλυψη=Δόμηση, δηλ. η κάλυψη δεν μπορούσε να ξεπεράσει τη δόμηση. Θα μπορούσε όμως η δόμηση να ξεπερνά την κάλυψη. (διαφορετικά π.χ. δεν θα μπορούσες να κατασκευάσεις διόροφο).
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα