Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσης στάθμευσης

[ppanag]

Με τι αιτιολογία έκοψε το κτηματολόγιο τη μεταγραφή της πράξης; Μπορείτε να μας κοινοποιήστε την απάντηση;

[Pavlos33]

On 17/2/2026 at 9:05 ΠΜ, savvas31 said:

 

Θυμίζω ότι η θέση στάθμευσης θα ήθελα να είναι μέσα στο κατάστημα.

Αλλαγή χρήσης τμήματος του χώρου καταστήματος (και οριοθέτησή του) σε χώρο στάθμευσης και αλλαγή στους τίτλους είναι το πιο πιθανό να απαιτηθεί.

[savvas31]

Η αιτιολογία από το Κτηματολόγιο

: απορρίπτεται η πράξη διότι η δήλωση του νόμου 1221/1981 πρέπει να γίνει αποολους τους συνιδιοκτήτες του οικοπέδου,δεν είναι δυνατόν να γίνει μονομερώςαφου συνιστά τροποποίηση της οριζόντιας ιδιοκτησίας

Edited February 18, 2026 at 01:24 μμ by savvas31

[subrosaval]

Συνάδελφοι καλησπέρα επειδή έχω μπερδευτεί λιγο με τις θέσεις στάθμευσης.

Έχω ισόγειο κατάστημα 49τμ το οποίο δεν έχει θέση στάθμευσης (Ο.Α του 1992)

Θα εγκατασταθεί εργαστήριο χαμηλής όχλησης για το οποίο ΔΕΝ απαιτείται αλλαγή χρήσης (Ν.3325/2005 - άρθρο 8 παρ. 3)

Θα εκδώσω ΕΕΔΜΚ και μου ζητάει δέσμευση θέσεων στάθμευσης. Απο τη στιγμή που δεν εκδίδεται άδεια αλλαγής χρήσης και δεν δημιουργούνται περισσότερες απαιτήσεις θέσεων στάθμευσης μπορώ να πάρω απαλλαγή ή υποχρεούμαι σε εξαγορά ή κάτι αλλο ;