Παλιές αποθήκες και πρόχειρες κατασκευές

[kostavros]

συναδελφε ποντιφικα σε κουβεντα με μηχανικους πολεοδομιας μου ειπαν ελεγχουν την καλυψη με το τακτοποιημενο ακινητο εφοσον το βαζω στον ιδιο φακελο οποτε φαινεται καλυμμενο ολο και δε θα μου το περασουν..

σκεφτηκα μηπως βαλλω το πισω ως υποστεγο και ανοιγα τον ενα τοιχο(γινεται αυτο) αλλα και παλι δε μου φαινεται οτι κολλαει να παει με αναλυτικο και εφοσον στην αδεια θα ερθουν και οι ελεγκτες τωρα ψιλοφοβαμαι..

κατασκευατικε το 1998 αλλα και παλι ειναι μεγαλο ποσο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βρε συνάδελφε.... εσύ θα το πληρώσεις;;;

Όταν το έφτιαχναν δεν το ήξεραν ότι, κάποια στιγμή θα το πληρώσουν;;;;

[kostavros]

μαζι σου 200% αλλα λογω μεγαλου ποσου(ειδικα για το συγκεκριμενο ακινητο που ειναι απο τις περιπτωσεις που δεν αξιζουν οντως) αντιδρουν και εδω εχουν δωθει κατα καιρους πολυ αξιολογες προτασεις για διαφορα θεματα και σκεφτηκα μηπως ειχε κανεις αλλος καμια ιδεα

[alfisti1978]

και πέρα από όλα αυτά δεν έβγαλαν ούτε για 20 τμ άδεια...προχώρα χωρίς παρεκτροπές . αυστηρή αποτύπωση

[pontifikas]

Κοιταξε στην πολεοδομια εμαθαν να λενε αυτα που ξερουν και μονο αυτα συμφωνα με τον νομο 4014 ρυθμιζουμε και υπερβασης υπερκαλυψης και υπερδομησης των επιτρεπομενων....οποτε μπορεις συμφωνα με τον νομο να τακτοποιησης για 30 χρονια πληρωνοντας προστιμα το τμημα που εχει υπερκαλυψη και το υπολοιπο που ειναι συννομο και δεν υπερβαινει ποσοστα δομησης με νομιμοποιηση με το αρθρο 22 πληρωνοντας παραβολο για αυτο....δεν μπορουν να το αμφισβητουν αυτο

[pontifikas]

Iασονα ο kostavros απο τοι καταλαβα λεει να ναοιχτει η αποθηκη απο τη μια πλευρα ωστε να ειναι υποστεγο και να την δηλωσει με αναλυτικο...Εσυ τι λες γι αυτο?

[alfisti1978]

να μην το κάνει . αποτυπώνει οτι υπάρχει τώρα. δεν προτείνει να κάνουν καμμία εργασία πριν την υπαγωγή. αρα: υπαγωγή στο 4014 και μετά αρθρο 22 για ότι και έφόσον νομιμοποιείται

[kostavros]

ευχαριστω για το ενδιαφερων παντως συναδελφοι

φιλε ποντιφικα συμφωνω μαζι σου το θεμα ειναι ομως οτι θα ελεγθω απο καποιους και αν αυτοι απορριψουν την αδεια τοτε ξερεις πολυ καλα οτι εκτεθειμενος ειναι ΠΑΝΤΑ ο μηχανικος ...και μετα ψαξε βρες να εξηγησεις στους πελατες(που ειναι και αρκετοι συνιδιοκτητες) τι εγινε...

και φιλε alfisti συμφωνω και μαζι σου αλλα επειδη ειναι πολυ πιθανον ολο και καποιος να προτεινει και την λυση που αναφερει ακριβως πιο πανω ο ποντιφικας(αφου ειναι πιθανον να παρουν και δευτερη αποψη..) και θα ριξει πολυ κατω το ποσο(αφου πλεον θα εχει αμοιβη ουσιαστικα μονο για εκδοση αδειας) τοτε θα βγω και χαμενος(οικονομικα) και εκτεθειμενος(παλι).

οποτε αν μπορω να παω το πισω ως στεγαστρο με αναλυτικο(γιαυτο και παραλληλα ειχα ανοιξει ενα τετοιο θεμα) θα βολευε ολους...

[alfisti1978]

κατσε κατσε. πως θα το πας ως στέγαστρο?

δεν είναι ετσι οπως τα λες

συνάμα όπως είπες είναι μια κατασκευή (μία ενότητα κατασκευαστική)

μην μπαίνεις σε αυτή την ατραπό

η λύση που πρότεινες είναι η μοναδική

και αυτό γιατί είναι η μόνη σύννομη λύση

τώρα τα εάν και εφόσον σε βγάζουν από το στόχο σου και σε οδηγούν σε ενδεχόμενο απολογίας για μη ορθή αποτύπωση και παρότρυνση για οικοδομικές εργασίες χωρίς άδεια (διάνοιξη του πίσω τμήματος)

Παρεπιμπτώντος να σου πω -δεν το είπα γιατί αποφεύγω να αναλύω όλα τα σενάρια και δει αυτά που τα θεωρώ επικίνδυνα- το πίσω τμήμα δεν είναι στέγαστρο σε καμμία περίπτωση - ούτε καν Η.Χ

Μην μπλέκεις μόνος σου

ορθη αποτύπωση - τίμια δουλειά - άσε τους "καλούς μηχανικούς" να τα κάνουν αυτά και να τρέχουν για δικηγόρους

νομίζω το εξάντλησα και φοβούμαι ότι αν αφεθώ θα χάσω και την διεκδικούμενη από εμένα λακωνικότητα (όπως την αναφέρω σε άλλο μου πρόσφατο πόστ)

Edited March 26, 2012 at 07:53 μμ by alfisti1978

[kostavros]

δεν ειναι κακο να μην εισαι λακωνικος παντα...

θα βαλλω γυψοσανιδα στο 70% και στο υπολοιπο 30% θα ριξω τον τοιχο (που δεν κραταει αλλωστε το μεταλλικο στεγαστρο που ειναι ανεξαρτητος με μεταλλικες κολωνες).. αν και οπως το βλεπω θα τους βαλλω να κοψουν την κατασκευη πισω τα 100τ.μ. και μολις εκδοθει η αδεια και γινει ο ελεγχος ας κανουν οτι νομιζουν...