af.civileng Δημοσιεύτηκε April 9, 2013 at 03:55 μμ Δημοσιεύτηκε April 9, 2013 at 03:55 μμ Τακτοποιώ υπόγειο που έχει ξεμπαζωθεί ενώ φαίνεται στην οικοδομική άδεια... Πέρα από το πρόστιμο του υπογείου προσθέτω μόνο το ξεμπάζωμα σαν μία παράβαση (ένα 500άρικο) ή και άλλη μία για την διαμόρφωσή του (άλλο ένα 500άρικο);
martha1 Δημοσιεύτηκε April 9, 2013 at 04:40 μμ Δημοσιεύτηκε April 9, 2013 at 04:40 μμ θα ηθελα τη βοηθεια σας σε σχεση με το εξης. υπογειο στην αδεια φαινεται 0.8 πανω απο το Φυσικο εδαφος. ομως κατασκευαστηκε 2.50 μ πανω απο το φυσικο εδαφος.οικοπεδο επιπεδο. 1/το προστιμο το υπολογιζω με ΥΔΚΧ,ΥΥ, και χωρις 0.5? 2/η κατοικια υπερανω του υπογειου(ισογειο με υπογειο η αδεια) ειναι η κυρια και μοναδικη τ ιδιοκτητη. για τον υπολογισμο του προστιμου στο υπογειο θα παρω 0.4 ? η 0.5?(αλλη κατοικια για τιμη ζωνης <1000)
gianmulti Δημοσιεύτηκε April 12, 2013 at 11:20 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2013 at 11:20 πμ καλησπερα συναδελφοι, Σε ενα οικοπεδο εξ αδιαιρετου με συσταση καθετου ιδιοκτησιας και με τρεις μεζονετες εντος του οικοπεδου, ο ενας εκ των τριων εχει κατασκευασει υπογειο εντελως εκτος περιγραμματος οικοδομης αλλα και ¨καταπατωντας¨ τα συνορα της καθετης ιδιοκτησιας δηλαδη εχει φερει το υπογειο της μεζονετας του στο οριο με το υπογειο της γειτονικης μεζονετας ενω θα επρεπε να εχει αποσταση τουλαχιστων 5 μετρα. ερωτηση γινεται να τακτοποιηση αυτο το εκτος περιγραμματος υπογειο εστω και με εγγραφη συνηγορια των γειτωνων του εχοντας ¨μπει¨στα ορια της καθετης του γειτωνα? γνωριζοντας βεβαια το τι ισχυει για τα εξ αδιαιρετου. Καθε αποψη δεκτη . ευχαριστω
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 12, 2013 at 11:44 πμ Δημοσιεύτηκε April 12, 2013 at 11:44 πμ (edited) Εξ' αδιαιρέτου με σύσταση καθέτου εννοείς ότι πρώτα πήρε ο καθένας την δόμηση που του αναλογούσε και μετά έκαναν και κάθετη, σωστά;Φαντάζομαι πως γίνεται με την υπογραφή του δίπλα...Ας το επιβεβαιώσει κάποιος... Edited May 8, 2013 at 09:15 μμ by Manolis gon
gianmulti Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 08:33 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 08:33 πμ Βγηκε αδεια , εγινε η καθετη και ο κατασκευαστεισ μετα πουλησε τις 2 απο τις 3 μεζονετες κρατωντασ μια για τον εαυτο του. στην τριτη λοιπον τη δικη του εκανε υπερβαση στο υπογειο και το εφερε ακριβως μεσοτοιχια με του γειτωνα ( μεζονετα 2 ) το θεμα ειναι οτι εχει υπερβει κατα πολυ το " οικοπεδο του" αν θα μπορουσαμε να το πουμε αυτο. Δηλαδη μερος του υπογειου του τωρα " βρισκεται " κατω απο το οικοπεδο που αντιστοιχει στην καθετη του γειτωνα. συγγνωμη αν δεν το περιγραφω καλα.
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 08:59 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 08:59 πμ (edited) Μια χαρά το περιγράφεις...Τακτοποιείται με την συναίνεση του γείτονα! Edited May 8, 2013 at 09:16 μμ by Manolis gon
gianmulti Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:04 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:04 πμ σε ευχαριστω πολυ συναδελφε αυτο πιστευα και μου το επιβεβαιωνεις. Αλλιως η αλλη λυση που σκεφτηκα ειναι αλλαγη συστασης καθετου που το βλεπω λιγο δυσκολο
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:06 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:06 πμ (edited) Η αλλαγή σύστασης καθέτου και πιο χρονοβόρα είναι και περισσότερα έξοδα χρειάζεται καθώς και την συναίνεση όλων στο οικόπεδο...Άσε που ο γείτονας που έχει καταπατηθεί η ιδιοκτησία του έστω και υπογείως δεν θα θέλει να χάσει και μέτρα από τον περιβάλλοντα χώρο του... Edited May 8, 2013 at 09:16 μμ by Manolis gon
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:23 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:23 πμ Και πως βρε παιδιά τόσο απλά, θα ρυθμίσετε "τμήμα ακινήτου" που βρίσκεται σε "τμήμα οικοπέδου" αλλουνού (έστω και "υπογείως");;;;
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:39 πμ Δημοσιεύτηκε April 15, 2013 at 09:39 πμ (edited) Με τον ίδιο τρόπο που γίνεται και στην περίπτωση που διαμέρισμα έχει φάει μέτρα από το δίπλα διαμέρισμα... Συναίνεση ιδιοκτήτη!Αν σκέφτομαι λάθος ζητώ συγγνώμη... Edited May 8, 2013 at 09:17 μμ by Manolis gon
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα