vitrouvios Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 αρα πως θα κτισει ο 3ος????? οταν θα παει να βγαλει ΟΑ τι θα δειξει στο ΔΚ?????? επιτρεπομενη δομηση ποσο? υφισταμενη ποσο?? θα δείξει επιτρεπόμενη και υφιστάμενη προ και μετά του ΠΔ/4-11-11 δεν βλεπω πως θα κτίσει τωρα ο 3ος αν στις προηγουμενες ΟΑ δεν ειχε προβλεφθει Γιατί θεωρείς ότι στις προηγούμενες ΟΑ δεν έχει προβλεφθεί???? φυσικά και έχει προβλεφθεί ο καθένας έχει το ανάλογο ποσοστό δόμησης στο οικόπεδο...... καταλαβαίνω ότι η ερμηνεία σου σημαίνει ότι μετά το ΠΔ/4-11-11 θα μειωθεί ο ΣΔ στο όλο ενιαίο οικόπεδο και δεν θα υπάρχει υπόλοιπο αλλά (όπως αναφέρθηκα και ποιο πάνω) εγώ ερμηνεύω τον νόμο σαν μείωση του ΣΔ σε κάθε χωριστό οικοπεδικό τμήμα, για να μην θίγεται το δικαίωμα κανενός ως προς την οικοδόμηση. Έγινε συμβόλαιο βρε παιδία δηλαδή έλεος ο άνθρωπος πλήρωσε . Φαντάσου να είναι και αδέρφια στην μέση και να τους παραχώρησε ο πατέρας τους ίσια τμήματα ,ο ένας απέκτησε περιουσία επειδή παντρεύτηκε ποιο νωρίς και ο άλλος επειδή άργησε η είναι ποιο μικρός τα έχασε όλα???? Η καινούργια νύφη τη θα πει ??????? :-) Να πως αρχίζουν τα προβλήματα που βλέπω καθημερινά αδέρφια που δεν μιλιούνται ….. και μετά σου λένε φταινε η νύφες.....αμ δε :confused: Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) τωρα αυτα ειναι δικες σου ερμηνειες και πατεντες?? επιτρεπομενη ειναι μια! δεν ειναι μια τοτε μια αλλη πιο πριν μια τριτη παραπερα κλπ κλπ επιτρεπομενη ειναι μια και ειναι συμφωνα με την νομοθεσια κατα το χρονο εκδοσης της ΟΑ αρα 240τμ! τελος... δεν ξερω αν και τι εχει προβλεφθει στις προηγουμενες ΟΑ αυτο ρωτησα γιατι μονο τοτε μπορει να ισχυριστει οτι εχει ΟΑ με τα προηγουμενα μεγεθη οποτε δεν τον αφορα το 240 αλλα το ποσοστο που αναφερεις δεν προβλεπεται να ελεγχθει αυτοδικαια επειδη το λες εσυ.... ο ελεγχος γινεται επι του συνολου και οχι στα τμηματα! αρα οποιοσδηποτε λαθος καταμερισμος κατα την εκδοση της ΟΑ που οδηγει σε υλοποιηση αλλων ποσοστων δομησης απο αυτα που γραφει η συσταση χρειαζεται μετα οικονομικη "εξισορροπηση" μεσω διορθωσης συμβολαιογραφικα και οικονομικου ανταλλαγματος! Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by fear1976 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vitrouvios Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) επιτρεπομενη ειναι μια! δεν ειναι μια τοτε μια αλλη πιο πριν μια τριτη παραπερα κλπ κλπ επιτρεπομενη ειναι μια και ειναι συμφωνα με την νομοθεσια κατα το χρονο εκδοσης της ΟΑ αρα 240τμ! τελος... εννοείτε ότι η επιτρεπόμενη είναι μια αλλά για συνήθεις καταστάσεις , όταν έχουμε μια ιδιόμορφη κατάσταση όπου θίγονται τα δικαιώματα πολιτών ?????? Ο νόμος δεν αναφέρετε συγκεκριμένα σε αυτές τις καταστάσεις αλλά πιστεύω ότι όποιος απευθυνθεί στο ΣτΕ ΘΑ ΔΙΚΑΙΩΘΕΊ Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by vitrouvios Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 πραγματι, ειναι δυσαρεστη εξέλιξη για τον πελατη σου,... πλην όμως εκεινο που δεν εχει κανει ο πελατης σου ειναι οτι, ενω απο τον περασμενο Μαιο ειχαν αρχισει οι "διαβουλευσεις" για τους ορους δομησης οικισμων κλπκλπ και επί σχεδον 6 μηνες γινονταν "διαβουλευση" και προτασεις και παρατηρησεις... και ειχαν η δ η γινει γνωστες οι προθεσεις του υπουργειου δεν κατεθεσε καποια αιτηση για ΟΑ...να προστατεψει τα συμφέροντα του.....όπως εκαναν αρκετοί.... [φυσικα και δικαιουται να προσφυγει όπου θεωρει ορθο...κατα τις συμβουλες του μηχανικου του και του δικηγορου του...]. υγ σε ρωτησα στην αρχη του τοπικ αν ειδες το συμβολαιο της συστασης της καθετης και αν εχει εκει την...γνωστη ρητρα για τους ορους δομησης...μεταξυ των συνιδιοκτητών...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
fear1976 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 @dimitris GM ο πελατης ειναι του papalekos χεχεχχε Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 (edited) παντως... ..πολυ δυσκολα τα πραγματα Edited Νοέμβριος 1 , 2012 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Joannis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Νόμος 4067/12 Άρθρο 11 παράγραφος 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Joannis, αυτός είναι ο ΝΟΚ και το έχει σωστά επισημάνει ο Δημήτρης εξαρχής. Μπερδεύεστε άδικα. Είναι κάθετη; Χτίζει στο ποσοστό του, όσο βγαίνει σήμερα. Στο Δ.Κ. τα δείχνει όλα, αλλά τους υπολογισμούς τους αναλογίζει στο ποσοστό του. Είναι εξ'αδιαιρέτου; Έχασε (λέμε τώρα, γιατί θεωρητικά είναι συνιδιοκτήτης σε όλα τα κτίσματα) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 απαιτουμενη διορθωση.... δ ε ν ειναι στα "κτισματα" αυτα εχουν ταυτοτητα και ιδιοκτητη δικο "τους" ειναι "εξ αδιαιρετου" στο οικοπεδο με δικαίωμα δομησης σε συγκεκριμενο "τμημα" αυτου... Οταν "καταστραφει" η καθετη....θα δουμε τι ακριβως δικαιωματα εχει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2012 Σωστός Δημήτρη! Την καλησπέρα μου! (πάντως, ας ξεκαθαριστεί, είναι κάθετη ή όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα