Ανέβασμα συμβάσεων με πελάτες μας στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ

[sundance]

το συμφωνητικο αμοιβης που ανεβαζετε στο τεε, εχει και υπογραφες μηχανικου-ιδιοκτητων?

[Faethon11]

Βεβαίως....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμφωνώ.

[HQ7]

Σε υπαγωγή αυθαιρέτου ΠΡΟΣ έκδοση οικοδομικής άδειας μπορεί να γίνει ενοποίηση αμοιβών (4178+έκδοση άδειας) ,σε ένα συμφωνητικό=1 αμοιβή=1 κωδικός πληρωμής ΤΕΕ;;

(με την έννοια ότι η αποτύπωση γίνεται 1 φορά)

[Manolis gon]

Αφου θα βάζεις συμφωνημένη δε σε ενοχλεί όσες αμοιβές περάσεις στο σύστημα.

[zabrielza]

Συνάδελφοι πως χειρίζεστε περιπτώσεις σαν κι αυτή;

Έχω δώσει προσφορά στον πελάτη Χ ποσόύ για όλες τις μελέτες που απαιτούνται για την άδεια. Ο πελάτης την αποδέχεται και θέλω να υπογράψουμε συμφωνητικό. Εμείς σαν ΟΕ δεν υπογράφουμε όλες τις μελέτες, παρά μόνο τα Αρχιτεκτονικά. Πρόκειται να συμβληθούμε με συναδέλφους για Η/Μ, Στατικά και Τοπογραφικά. Είναι σωστό το εξής;

Συμφωνητικό για το Χ ποσό για όλες τις μελέτες με τον πελάτη και δήλωση ανάθεσης - ανάληψης για το Χ ποσό μόνο με εμάς, έκδοση ΤΠΥ από ΟΕ στον πελάτη.

Συμφωνητικό μεταξύ ΟΕ και κάθε Μελετητή για έκαστη Μελέτη και έκδοση ΤΠΥ από τον κάθε Μελετητή στην ΟΕ.

Έκδοση ΦΕΜ του εκάστοτε Μελετητή και της ΟΕ για το ποσό που αφορά σε έκαστη Μελέτη για την έκδοση άδειας. Ή εκδίδεται ΦΕΜ μόνο από την ΟΕ;

Τεκμηριώνεται η κάλυψη δυναμικότητας της ΟΕ λόγω των ΤΠΥ με Μηχανικούς υπολοίπων ειδικοτήτων;

Για ποικίλους λόγους η υπογραφή συμφωνητικού μεταξύ όλων αποφεύγεται για τη συγκεκριμένη περίπτωση.

[Pavlos33]

@zabrielza Καλησπέρα. Εσείς εκδίδετε ΤΠΥ για τις μελέτες που υπογράφει η εταιρία σας. Αν υπογράφατε όλες τις μελέτες, θα είχατε ξανά συμφωνητικό μεγαλύτερης αμοιβής το οποίο θα συμπεριελάμβανε όλες τις μελέτες. Με τους συνεργάτες που θα τους είχατε αναθέσει τις επιμέρους μελέτες, θα λαμβάνατε ΤΠΥ από αυτούς για παροχή μελετητικού έργου ή τεχνικών συμβουλών ή άλλης αιτιολογίας και θα βάζατε τα ΤΠΥ των συνεργατών στα έξοδα. Κατά τη γνώμη μου πρέπει να γίνουν τα συμφωνητικά ένα για την εταιρίας σας (αρχιτεκτονικά) και τα υπόλοιπα με αντισυμβαλλόμενους, μελετητές και τον εργοδότη σας.

[zabrielza]

@Pavlos33 Ευχαριστώ για την απάντηση. Κατανοώ το σκεπτικό και εν γένει συμφωνώ. Η περίπτωση που περιέγραψα εφαρμόζεται πχ όταν δεν είναι κλεισμένο εξ αρχής το σχήμα που αναλαμβάνει τις Μελέτες για την αδειοδότηση. πχ βλέπω ότι οι ενδιαφερόμενοι Πελάτες αναζητούν πάντα προσφορές πλήρεις, που περιλαμβάνουν όλες τις Μελέτες και δε θέλουν "ξέφτια" ή πρόσθετα κόστη. Όταν βιάζονται κιόλας για τέτοια προσφορά προκειμένου να ξεκινήσουν, αν εμείς δεν έχουμε "κλεισμένο" το σχήμα συνεργασίας, ενίοτε βολεύει να δίνουμε προσφορά κατ' εκτίμηση και όσο προχωράνε τα αρχιτεκτονικά να αναζητούμε προσφορές από συναδέλφους μηχανικούς άλλων ειδικοτήτων για τις υπόλοιπες μελέτες.

Εσείς βλέπετε πρόβλημα αν υπάρχει ένα συμφωνητικό μεταξύ εταιρείας μας και πελάτη, λοιπά συμφωνητικά μεταξύ εταιρείας μας και έκαστου μηχανικού, δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μεταξύ πελάτη και έκαστου μηχανικού, έκδοση ΤΠΥ εταιρείας μας σε πελάτη και έκαστου μηχανικού στην εταιρεία μας και έκδοση ΦΕΜ έκαστου μηχανικού +εταιρείας με αναφορά στον πελάτη-εργοδότη; Τίθενται ζητήματα καθολικής ευθύνης στην εταιρεία λόγω αρχικού συμφωνητικού ή υπερισχύει η δήλωση ανάθεσης-ανάληψης στο e-adeies?

Καλή Πρωτοχρονιά! 

[Faethon11]

Αυτός που υπογράφει την εκάστοτε μελέτη θα είναι και αυτός που θα "κόψει' το παραστατικό στον ιδιοκτήτη. Άρα και αυτός που θα συνάψει συμφωνητικό με τον ιδιοκτήτη.