Μελέτη στατικής επάρκειας σε κτίριο διαφόρων χρήσεων και ακαθορίστου δομικού συστήματος

[avgoust]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Πρόκειται ή μάλλον προσπαθώ να κάνω μια νομιμοποίηση ισογείου αυθαιρέτου άρα απατείται μελέτη στατικής επάρκειας.

 

Το πρόβλημα είναι ότι το συνολικό κτίσμα κάπου 300 μ2 συντίθεται από πάμπολες αυθαίρετες προσθήκες κτισμένες σταδιακά

σε μια περίοδο τουλάχιστον 40 ετών έχοντας αποκτήσει μια πολυγωνική ακαθόριστη μορφή όπου έχουν χρησιμοποιηθεί

όλα σχεδόν τα δομικά υλικά του ελλαδικού χώρου .

 

Ετσι έχω τμήματα τα οποία

 

Κάποια είναι κατοικία , κάποια καταστήματα, κάποια αποθήκες.

 

Εχω τμήματα με φέροντα οργανισμο :

 

α. Οπλισμένο σκυρόδεμα διαφόρων εποχών

β. Φέρουσα τοιχοποιία με κεραμοσκεπή με ελλενίτ , με πλάκα μπετόν

Αλλα τμήματα με συμπαγές τούβλο , άλλα με διάτρητο άλλα με τσιμεντόλιθο.

Τμήματα στεγών άλλα με ξύλινο φ.ο. άλλα με μεταλλικό

γ. Πάνελ προκατασκευασμένα δεκαετίας '70

ε. Λιθόκτιστα

στ. Τμήματα ακαθόριστου φ.ο. ή τμήματα με φ.ο. συνδυασμό όλων των παραπάνω.

ζ. 2 πολύ μικρά τμήματα δύσκολα αναγνωρίσιμα μέσα στο σημερινό σύνολο έχουν άδεια οικοδομής....

 

(αυτά νομίζω φτάνουν δεν περιγράφω άλλο..)

 

Ολα τα παραπάνω είναι στατικώς εξαρτημένα καθώς το καθένα με τον Α ή Β τρόπο συνδέται ή στηρίζεται στο άλλο .

 

Τι μελέτη στατικής επάρκειας ρε παιδιά κάνουμε εδώ , με ποιούς κανονισμούς , με τι απαιτήσεις ?

[Didonis]

...μια νομιμοποίηση ισογείου αυθαιρέτου άρα απατείται μελέτη στατικής επάρκειας.

 

...

Το αν θα απαιτηθεί στατική επάρκεια ή δομική τρωτότητα θα εξαρτηθεί από την δεσπόζουσα χρήση του ακινήτου.

Ποια είναι λοιπόν η δεσπόζουσα χρήση του ακίνητου σου? καί όχι μόνο του ισογείου σου.

[Ροδοπουλος]

Μόνο μη πεί εμπορική

[avgoust]

Είπα ισόγειο γιατί είναι μόνο ισόγειο. Ολο. Τα περισσότερα m2 είναι καταστήματα . Δυστυχώς...

Edited Δεκέμβριος 17 , 2012 by avgoust

[KF]

Αν θες να κανεις νομιμοποιηση με το Ν4014 τοτε κοιτα το αρθρο 24 του Νομου.

Ο κτιριοδομικος κανονισμος Αρθρο 3 θα σε οδηγησει συμπληρωματικα στο αν η δικη σου περιπτωση θελει ή οχι μελετη.

Απο εκει και περα βεβαια (αν δεν απαιτειται υποχρεωτικα ) ειναι στην κριση σου σαν μηχανικος αν θα την κανεις ή οχι.

Θα σου προτεινα να την κανεις αρκει βεβαια να πληρωθεις γιαυτο.

Edited Δεκέμβριος 17 , 2012 by KF

[Αλέξανδρος]

Έχω το ίδιο πρόβλημα και σκέφτομαι την αντικατάσταση τμήματος του φορέα με καινούριο οπλισμένου σκυροδέματος. Όλη η επίλυση με ΚΑΝΕΠΕ.

 

Στην δική μου περίπτωση έχω: σκυρόδεμα, πέτρα, οτπτοπλινθοδομή, αρμό στο ισόγειο, υπόγειο, ενιαία πλάκα στον όροφο και άλλα "καλούδια"!! Χρόνος κατασκευής:1950-2010 (συνεχές πρότζεκτ)!!!